ダイアパレス金町グランノーヴァ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,020万 〜 3,180万円
6階、3LDK、約61㎡の場合
| 参考相場単価 | 50万円/㎡ 〜 54万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,020万円 〜 3,180万円 | 6階, 3LDK, 約61㎡の例 |
| 売買履歴 | 50件 | 2022年12月22日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.36
1671人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都葛飾区東金町6丁目6-6
- 交通
- ＪＲ常磐線「金町駅」徒歩9分
- 築年月
- 2000年3月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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ダイアパレス金町グランノーヴァの基本情報
建物・設備
| 名称 | ダイアパレスカナマチグランノーヴァ | 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 葛飾区 東金町6丁目6-6 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒125-0041 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2000年3月 | 管理費 | 1㎡あたり200円 |
| 総戸数 | 30戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり221円 |
| 階建 | 11階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3DK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） 月額 17,000円〜22,000円 |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | ダイア建設 | バイク置き場 | なし |
| 施工会社 | 大和建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・コンビニまで3分 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都葛飾区東金町6丁目に位置する分譲マンションで、総戸数30戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ常磐線の金町駅で徒歩9分、アクセス良好です。京成金町駅から徒歩10分、柴又駅から徒歩25分と複数の駅も利用できます。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- 亀有警察署 東金町交番 (676 m)
- 葛飾区 金町地区センター (709 m)
- 葛飾区 東金町地区センター (756 m)
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- 東金町憩い交流館 (931 m)
- 病院/医療10件
- 第一病院 (148 m)
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- ひかり訪問看護ステーション (181 m)
- 志田歯科 (195 m)
- 金町ニコニコ堂整骨院 (257 m)
- 的場眼科クリニック (294 m)
- 千代田歯科医院 (294 m)
- 的場医院 (294 m)
- 福田歯科医院 (307 m)
- 歯科エビハラ (310 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 金町保育園分園 (208 m)
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- 金町保育園 (428 m)
- 都市型保育園ポポラー 東京金町園 (591 m)
- 半田保育園 (592 m)
- 京成金町プチ・クレイシュ (629 m)
- 金町駅前さくらんぼ保育園 (635 m)
- 金町サニーキッズ保育園 (748 m)
- トゥインクル保育園 (753 m)
- 東半田保育園 (769 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ダイアパレス金町グランノーヴァの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ダイアパレス金町グランノーヴァの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,000万～3,793万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 葛飾区の平均より5.4% 高い↑ 東京都の平均より34.5% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、3LDK、約61㎡のお部屋の場合 3,020万 〜 3,180万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
ダイアパレス金町グランノーヴァの相場
- ㎡単価
- 50万円
- 坪単価
- 165.3万円
葛飾区の相場
- ㎡単価
- 47.4万円
- 坪単価
- 156.8万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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ダイアパレス金町グランノーヴァの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,030万〜3,180万円対前年同月比↓ | 3,020万〜3,180万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ダイアパレス金町グランノーヴァの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,180万〜3,850万円です。専有面積は約60㎡〜約70㎡です。全部で50件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年12月 | 3,690万円 | 6〜10 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約57万円 (約190万円) | - | - |
| 2022年11月 | 3,690万円 | 6〜10 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約57万円 (約190万円) | - | - |
| 2022年8月 | 3,668万円 | 6〜10 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約57万円 (約189万円) | 南東 | - |
| 2022年7月 | 3,668万円 | 6〜10 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約57万円 (約189万円) | 南東 | - |
| 2022年6月 | 3,668万円 | 6〜10 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約57万円 (約189万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で50件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、32件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は172.2万円となっております。
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は125.7万円となっております。以前の期間と比較して-27.01％下落しています。
2016年〜2020年では、32件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は177.3万円となっております。以前の期間と比較して＋41.08％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、16件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は182.5万円となっております。以前の期間と比較して＋2.91％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ダイアパレス金町グランノーヴァの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 2,955.4万円 | 47.5万円 |
| 4階〜5階 | 2,775万円 | 45.2万円 |
| 6階〜7階 | 3,340万円 | 53.6万円 |
| 8階〜9階 | 3,455万円 | 55.5万円 |
| 10階〜11階 | 3,462.7万円 | 55.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 3,424.6万円 | 56.2万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,172.9万円 | 50.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,231.4万円 | 52.4万円 |
ダイアパレス金町グランノーヴァの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ダイアパレス金町グランノーヴァの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ダイアパレス金町グランノーヴァには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ミルーナヒルズ金町 | 2023年8月 | 12.9万円 | 1LDK | 12.9万円 | 12.9万円 |
| 金町ガーデンハウス | 2020年5月 | 12.5万円 | 3LDK | 12.5万円 | 12.5万円 |
| 金町ハイツ(葛飾区東金町) | 2019年11月 | 8.8万円 | 3DK | 8.8万円 | 8.8万円 |
| GSハイム第1金町 | 2018年11月 | 5.9万円 | 1DK | 5.9万円 | 5.9万円 |
| ベルシャトゥ金町 | 2017年2月 | 9.8万円 | 2SLDK | 19.6万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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