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レクセル四つ木

★★★☆☆3.25 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,090万円 〜 2,320万円
4階、3LDK、約64㎡の場合

住所
東京都葛飾区東四つ木2丁目2-22
交通
築年数
1996年2月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

レクセル四つ木の販売中の中古物件

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ライオンズマンション四ツ木

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  • 京成押上線「四ツ木駅」
  • 東京都葛飾区四つ木1丁目21-3
  • 売出し中

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ゼクスパーク四つ木

ゼクスパーク四つ木

  • 京成押上線「四ツ木駅」
  • 東京都葛飾区四つ木1丁目23-6
  • 売出し中

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オリンポス四ツ木

オリンポス四ツ木

  • 京成押上線「四ツ木駅」
  • 東京都葛飾区四つ木1丁目40-1
  • 売出し中

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ビレッジ四ツ木

ビレッジ四ツ木

  • 京成押上線「四ツ木駅」
  • 東京都葛飾区四つ木2丁目6-25
  • 売出し中

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ライオンズシティ四ツ木

ライオンズシティ四ツ木

  • 京成押上線「四ツ木駅」
  • 東京都葛飾区四つ木2丁目12-6
  • 1件 売出し中

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ライオンズマンション葛飾渋江公園

ライオンズマンション葛飾渋江公園

  • 京成押上線「四ツ木駅」
  • 東京都葛飾区東四つ木4丁目43-13
  • 売出し中

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ライオンズマンション四ツ木第3

ライオンズマンション四ツ木第3

  • 京成押上線「四ツ木駅」
  • 東京都葛飾区四つ木4丁目4-12
  • 3件 売出し中

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日神パレステージ四つ木

日神パレステージ四つ木

  • 京成押上線「四ツ木駅」
  • 東京都葛飾区四つ木2丁目19-9
  • 売出し中

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立石菊星シャルム

立石菊星シャルム

  • 京成押上線「京成立石駅」
  • 東京都葛飾区立石1丁目1-9
  • 売出し中

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ライオンズマンション墨田リバーサイド

ライオンズマンション墨田リバーサイド

  • 京成押上線「八広駅」
  • 東京都墨田区八広6丁目4-6
  • 売出し中

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プラザピア立石

プラザピア立石

  • 京成押上線「四ツ木駅」
  • 東京都葛飾区東四つ木4丁目50-14
  • 売出し中

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東和パークハイツ墨田

東和パークハイツ墨田

  • 京成押上線「八広駅」
  • 東京都墨田区墨田4丁目62-8
  • 売出し中

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レクセル四つ木の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
35万円
坪単価
116万円
前月との比較2017年10月の相場より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より7万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より41.5% 低い↓
葛飾区の平均より4.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約64㎡のお部屋の場合
2,090万円 〜 2,320万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 29002位
葛飾区
844棟中 430位
東四つ木
24棟中 12位
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の売買価格相場

  • レクセル四つ木の相場

    ㎡単価
    35.1万円
    坪単価
    116.1万円
  • 葛飾区の相場

    ㎡単価
    36.7万円
    坪単価
    121.5万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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レクセル四つ木の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、64㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,180万円〜2,410万円対前年同月比2,090万円〜2,320万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

レクセル四つ木の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で22件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(22件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2015年8月2,498万円6〜102SLDK約66㎡ (約20坪)約37万円 (約125万円)--
2015年6月2,180万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約35万円 (約116万円)南東-
2015年6月2,350万円6〜102LDK約66㎡ (約20坪)約35万円 (約117万円)-
2015年5月2,498万円6〜102LDK約66㎡ (約20坪)約37万円 (約125万円)-
2015年3月2,380万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約38万円 (約126万円)--

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レクセル四つ木の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,300円 〜 1,600円
坪単価
4,400円 〜 5,300円

例えば…4階、3LDK、約64㎡のお部屋の場合
8.5万円 〜 10.4万円
(表面利回り:4.6% 〜 5.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年8月11.0万円2LDK74.4㎡11.0万円11.0万円6〜10-
2013年11月11.8万円2LDK74.4㎡11.8万円-6〜10
2013年6月12.0万円2LDK74.4㎡12.0万円12.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

レクセル四つ木の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均8.4万円〜9.3万円
  • 3K〜3LDK平均8.3万円〜9.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階7.8万円〜8.6万円
62.7㎡ / -
8.0万円〜8.8万円
64.15㎡ / -
2階8.6万円〜9.5万円
65.8㎡ / 南
8.5万円〜9.4万円
65.8㎡ / 南東
3階8.1万円〜8.9万円
62.7㎡ / -
8.9万円〜9.9万円
71.41㎡ / 東
4階8.5万円〜9.4万円
65.8㎡ / -
8.1万円〜9.0万円
62.7㎡ / 南東
5階8.1万円〜9.0万円
62.7㎡ / -
8.1万円〜9.0万円
62.7㎡ / -
6階8.8万円〜9.7万円
65.8㎡ / 南
8.4万円〜9.3万円
64.15㎡ / -
7階8.2万円〜9.1万円
62.7㎡ / -
8.3万円〜9.2万円
63.5㎡ / -
8階9.6万円〜10.6万円
74.4㎡ / 東
8.5万円〜9.4万円
64.15㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.25(東京都)

レクセル四つ木の基本情報

東京都葛飾区東四つ木2丁目に位置するマンションで、総戸数76戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅は京成押上線の四ツ木駅で徒歩16分、近隣の生活環境も良好です。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称レクセルヨツギ管理会社大京管理
住所東京都 葛飾区 東四つ木2丁目2-22管理形態委託
郵便番号〒124-0014管理員日勤
築年数1996年2月管理費-
総戸数76戸修繕積立金-
階建8階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域工業地域駐輪場あり
事業主扶桑レクセルバイク置き場あり
施工会社栗本建設工業立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 小松川信用金庫東四つ木支店 (589 m)
    • 東京シティ信用金庫東四つ木支店 (673 m)
    • ファミリーマート東立石四丁目 共同出張所(イーネットATM) (787 m)
    • 城北信用金庫葛飾支店 (793 m)
    • 青和信用組合 新小岩支店 (887 m)
    • みずほ銀行 葛飾支店 (922 m)
    • 興産信用金庫立石支店 (930 m)
    • 三井住友銀行 葛飾支店 (958 m)
    • ゆうちょ銀行本店京成電鉄押上線四ツ木駅出張所 (967 m)
    • ゆうちょ銀行 本店葛飾出張所 (990 m)
  • 公園5件
    • 中川右岸緑道公園 (96 m)
    • 中川左岸緑道公園 (251 m)
    • 西新小岩五丁目公園(モンチッチ公園) (378 m)
    • 渋江公園 (828 m)
    • 東立石緑地公園 (886 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 東四つ木1丁目店 (380 m)
    • セブンイレブン 葛飾東立石1丁目店 (407 m)
    • セブンイレブン 平和橋通り西新小岩店 (500 m)
    • セブンイレブン 葛飾西新小岩5丁目店 (541 m)
    • セブンイレブン 葛飾東四つ木3丁目店 (551 m)
    • ミニストップ 東四つ木店 (664 m)
    • セブンイレブン 平和橋通り東新小岩店 (721 m)
    • ファミリーマート 東立石四丁目店 (791 m)
    • ファミリーマート 京成四ツ木駅店 (960 m)
    • 駅売店MiNi SHOP(ミニショップ)四ツ木駅店 (986 m)
  • スーパー5件
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    • グリーンマート新小岩西店 (881 m)
    • 産直マルシェ新小岩店 (956 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 葛飾区 渋江児童館 (306 m)
    • 葛飾区立渋江小学校 (333 m)
    • 葛飾区立木根川小学校 (385 m)
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    • 葛飾区立中川中学校 (408 m)
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    • 葛飾区立本田中学校 (804 m)
    • 葛飾区 西奥戸児童館 (844 m)
    • 葛飾区立上平井小学校 (915 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 葛飾警察署 平和橋交番 (299 m)
    • 渋江憩い交流館 (312 m)
    • 葛飾区 東四つ木地区センター (373 m)
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    • 木根川集い交流館 (471 m)
    • 上平井集い交流館 (597 m)
    • 葛飾区 東立石地区センター (706 m)
    • 渋江集い交流館 (795 m)
    • 西奥戸憩い交流館 (836 m)
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  • 病院/医療10件
    • 小島歯科医院 (134 m)
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    • あさだ歯科口腔クリニック (234 m)
    • あさだ歯科医院 (234 m)
    • 平木こどもクリニック (387 m)
    • 東立石内科クリニック (422 m)
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    • 大高在宅ケアクリニック (453 m)
    • かまた歯科クリニック (460 m)
    • 遠藤医院 (484 m)
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    • 西新小岩保育園 (864 m)
    • 幼保連携型認定こども園まどか幼稚園 (922 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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