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イニシア立石

★★★☆☆3.28 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,420万 〜 2,680万円
5階、3LDK、約70㎡の場合

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住所
東京都葛飾区東四つ木2丁目16-10
交通
築年月
2009年1月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

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  • 東京都葛飾区四つ木1丁目21-3
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  • 東京都葛飾区四つ木1丁目23-6
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  • 東京都葛飾区四つ木2丁目6-25
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  • 東京都葛飾区四つ木2丁目12-6
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  • 東京都葛飾区東四つ木4丁目43-13
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ライオンズマンション四ツ木第3

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  • 東京都葛飾区四つ木4丁目4-12
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ジェイパーク立石

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  • 東京都葛飾区四つ木2丁目30-13
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  • 東京都葛飾区四つ木2丁目19-9
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  • 京成押上線「京成立石駅」
  • 東京都葛飾区立石1丁目1-9
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ライオンズマンション墨田リバーサイド

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  • 東京都墨田区八広6丁目4-6
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プラザピア立石

  • 京成押上線「四ツ木駅」
  • 東京都葛飾区東四つ木4丁目50-14
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東和パークハイツ墨田

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  • 京成押上線「八広駅」
  • 東京都墨田区墨田4丁目62-8
  • 売出し中

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イニシア立石の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
36万円
坪単価
121万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より38.9% 低い↓
葛飾区の平均より0.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
2,420万 〜 2,680万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 28403位
葛飾区
846棟中 381位
東四つ木
24棟中 10位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • イニシア立石の相場

    ㎡単価
    36.8万円
    坪単価
    121.7万円
  • 葛飾区の相場

    ㎡単価
    36.9万円
    坪単価
    121.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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イニシア立石の売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、70㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
2,430万〜2,680万円対前年同月比2,420万〜2,680万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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イニシア立石の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で47件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(47件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年7月2,780万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約39万円 (約131万円)-
2017年6月2,780万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約39万円 (約131万円)-
2017年4月2,780万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約39万円 (約131万円)-
2017年3月2,780万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約39万円 (約131万円)-
2017年2月2,780万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約39万円 (約131万円)--

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イニシア立石の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,700 〜 2,000円
坪単価
5,600 〜 6,900円

例えば…5階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
11.9万 〜 14.6万円
(表面利回り:5.6% 〜 6.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 6 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年9月14.8万円3LDK70.92㎡14.8万円14.8万円1〜5
2016年8月14.8万円3LDK70.92㎡14.8万円14.8万円1〜5
2016年5月13.8万円3LDK70.92㎡13.8万円13.8万円1〜5
2016年4月13.8万円3LDK70.92㎡13.8万円13.8万円1〜5
2016年3月13.8万円3LDK70.92㎡13.8万円13.8万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

イニシア立石の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均12.9万〜14.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階13.2万〜14.6万円
75.66㎡ / 南
2階12.7万〜14.1万円
70.92㎡ / 南
3階12.8万〜14.1万円
70.92㎡ / 南
4階12.8万〜14.2万円
70.92㎡ / 南
5階12.5万〜13.9万円
68.88㎡ / 南
6階12.6万〜13.9万円
68.88㎡ / 南
7階13.8万〜15.3万円
75.03㎡ / 南
8階12.7万〜14万円
70.42㎡ / -
9階13.2万〜14.6万円
70.97㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.28(東京都)

イニシア立石の基本情報

東京都葛飾区東四つ木2丁目に位置するマンションで、総戸数36戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は京成押上線の四ツ木駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。また、築年数も9年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称イニシアタテイシ管理会社コスモスライフ
住所東京都 葛飾区 東四つ木2丁目16-10管理形態委託
郵便番号〒124-0014管理員巡回
築年月2009年1月管理費1㎡あたり190円
総戸数36戸修繕積立金1㎡あたり159円
階建9階建間取り3LDK、3SLDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利普通賃借権駐車場あり
用途地域工業地域駐輪場あり
分譲会社コスモスイニシアバイク置き場あり
施工会社スルガコーポレーション立地・環境2沿線以上利用
ブランドイニシア

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • みずほ銀行 葛飾支店 (626 m)
    • 興産信用金庫立石支店 (628 m)
    • 三井住友銀行 葛飾支店 (688 m)
    • ゆうちょ銀行 本店葛飾出張所 (733 m)
    • 三菱東京UFJ銀行葛飾支店 (777 m)
    • 東栄信用金庫立石支店 (805 m)
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    • セブンイレブン 平和橋通り西新小岩店 (694 m)
    • セブンイレブン 葛飾東立石4丁目店 (715 m)
    • ファミリーマート 立石三丁目店 (739 m)
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    • サンクス立石南口店 (818 m)
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    • 葛飾区立本田小学校 (705 m)
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    • 葛飾区 東立石地区センター (442 m)
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