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レクセルプラザ四ツ木

★★★☆☆3.52 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,360万円 〜 3,720万円
3階、3LDK、約75㎡の場合

住所
東京都葛飾区東四つ木3丁目43-10
交通
築年数
2003年12月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

レクセルプラザ四ツ木の販売中の中古物件

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ゼクスパーク四つ木

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  • 京成押上線「八広駅」
  • 東京都葛飾区四つ木1丁目23-6
  • 売出し中

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ビレッジ四ツ木

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  • 京成押上線「八広駅」
  • 東京都葛飾区四つ木2丁目6-25
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  • 京成押上線「八広駅」
  • 東京都葛飾区東四つ木3丁目6-1
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ライオンズマンション四ツ木第3

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  • 京成本線「お花茶屋駅」
  • 東京都葛飾区四つ木4丁目4-12
  • 3件 売出し中

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ライオンズマンション墨田リバーサイド

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  • 東京都墨田区八広6丁目4-6
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プラザピア立石

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  • 京成押上線「八広駅」
  • 東京都葛飾区東四つ木4丁目50-14
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東和パークハイツ墨田

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  • 東武伊勢崎線「東向島駅」
  • 東京都墨田区墨田4丁目62-8
  • 売出し中

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ライオンズガーデンテラス東向島

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  • 東武伊勢崎線「東向島駅」
  • 東京都墨田区八広6丁目3-3
  • 4件 売出し中

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四ツ木パークファミリア

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  • 京成押上線「八広駅」
  • 東京都葛飾区東四つ木1丁目17-9
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日神パレス立石

日神パレス立石

  • 京成押上線「八広駅」
  • 東京都葛飾区東立石2丁目1-7
  • 2件 売出し中

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リバーサイドマンション(墨田区)

  • 東武伊勢崎線「東向島駅」
  • 東京都墨田区東墨田2丁目27-15
  • 2件 売出し中

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秀和東四ツ木レジデンス

秀和東四ツ木レジデンス

  • 京成押上線「八広駅」
  • 東京都葛飾区東四つ木2丁目11-5
  • 売出し中

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レクセルプラザ四ツ木の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
46万円
坪単価
154万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より9万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より8万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より22.1% 低い↓
葛飾区の平均より26.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
3,360万円 〜 3,720万円

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坪単価によるランキング
東京都
35443棟中 22760位
葛飾区
876棟中 136位
東四つ木
26棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • レクセルプラザ四ツ木の相場

    ㎡単価
    46.6万円
    坪単価
    154.3万円
  • 葛飾区の相場

    ㎡単価
    36.8万円
    坪単価
    121.8万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

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レクセルプラザ四ツ木の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、75㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
3,350万円〜3,710万円対前年同月比3,360万円〜3,720万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

レクセルプラザ四ツ木の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で39件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(39件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年5月5,490万円1〜52LDK約64㎡ (約19坪)約85万円 (約283万円)--
2017年5月3,580万円1〜52LDK約64㎡ (約19坪)約55万円 (約184万円)北西
2017年4月5,490万円1〜52LDK約64㎡ (約19坪)約85万円 (約283万円)北西-
2017年4月3,580万円1〜52LDK約64㎡ (約19坪)約55万円 (約184万円)北西
2017年3月5,490万円1〜52LDK約64㎡ (約19坪)約85万円 (約283万円)--

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レクセルプラザ四ツ木の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,400円 〜 1,700円
坪単価
4,600円 〜 5,600円

例えば…3階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
10.5万円 〜 12.8万円
(表面利回り:3.5% 〜 4.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年5月11.8万円3LDK78.45㎡11.8万円11.8万円1〜5-
2016年5月13.9万円3LDK85.53㎡27.8万円-1〜5
2016年4月13.9万円3LDK85.53㎡27.8万円13.9万円1〜5
2016年4月11.8万円3LDK78.45㎡11.8万円11.8万円1〜5
2015年10月11.8万円3LDK75.91㎡23.6万円11.8万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

レクセルプラザ四ツ木の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均8.9万円〜9.9万円
  • 3K〜3LDK平均11.1万円〜12.3万円
  • 4K〜4LDK平均12.8万円〜14.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階8.7万円〜9.7万円
64.42㎡ / 西
11.2万円〜12.4万円
78.37㎡ / 南
12.5万円〜13.8万円
87.02㎡ / 南
2階9.0万円〜9.9万円
64.42㎡ / 西
11.0万円〜12.2万円
76.57㎡ / 南東
12.8万円〜14.2万円
87.31㎡ / 南
3階9.0万円〜10.0万円
64.42㎡ / 西
11.2万円〜12.4万円
75.91㎡ / 南
12.9万円〜14.3万円
87.31㎡ / 南
4階8.8万円〜9.8万円
64.42㎡ / 北西
11.1万円〜12.3万円
76.57㎡ / 南東
13.0万円〜14.3万円
87.31㎡ / 南
5階9.1万円〜10.1万円
64.42㎡ / 西
11.2万円〜12.4万円
76.57㎡ / 南東
13.0万円〜14.4万円
87.31㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.52(東京都)

レクセルプラザ四ツ木の基本情報

東京都葛飾区東四つ木3丁目に位置するマンションで、総戸数103戸で5階建ての大規模マンションです。最寄駅は京成押上線の四ツ木駅で徒歩7分、アクセス良好です。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称レクセルプラザ四ツ木(レクセルプラザヨツギ)管理会社大京管理
住所東京都 葛飾区 東四つ木3丁目43-10管理形態委託
郵便番号〒124-0014管理員日勤
築年数2003年12月管理費-
総戸数103戸修繕積立金-
階建5階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備-
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域工業地域駐輪場-
事業主扶桑レクセルバイク置き場-
施工会社埼玉建興立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 東京シティ信用金庫東四つ木支店 (205 m)
    • 小松川信用金庫東四つ木支店 (270 m)
    • ゆうちょ銀行本店京成電鉄押上線四ツ木駅出張所 (424 m)
    • ゆうちょ銀行 本店葛飾出張所 (691 m)
    • 三井住友銀行 葛飾支店 (711 m)
    • 東京東信用金庫葛飾支店 (746 m)
    • みずほ銀行 葛飾支店 (806 m)
    • ゆうちょ銀行本店イトーヨーカ堂四ツ木店内出張所 (817 m)
    • 中ノ郷信用組合 立石支店 (822 m)
    • 興産信用金庫立石支店 (894 m)
  • 公園9件
    • 四つ木つばさ公園 (629 m)
    • 中川右岸緑道公園 (648 m)
    • 渋江公園 (712 m)
    • 西新小岩五丁目公園(モンチッチ公園) (748 m)
    • 中川左岸緑道公園 (791 m)
    • きねがわ公園 (837 m)
    • 荒川四ツ木橋緑地 (894 m)
    • 吾嬬西公園 (976 m)
    • あじさい児童遊園 (987 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 葛飾東四つ木3丁目店 (141 m)
    • セブンイレブン 東四つ木1丁目店 (184 m)
    • ファミリーマート 京成四ツ木駅店 (412 m)
    • 駅売店MiNi SHOP(ミニショップ)四ツ木駅店 (438 m)
    • ミニストップ 東四つ木店 (566 m)
    • セブンイレブン 葛飾東立石1丁目店 (593 m)
    • セブンイレブン 葛飾四つ木1丁目店 (611 m)
    • セブンイレブン 葛飾水戸街道四つ木店 (762 m)
    • ローソンストア100四つ木店 (903 m)
    • ファミリーマート 立石三丁目店 (924 m)
  • スーパー6件
    • グリーンマート東四ッ木店 (455 m)
    • まいばすけっと 東四つ木2丁目店 (608 m)
    • 四ツ木フードストア味正 (658 m)
    • 株式会社石塚園 (677 m)
    • イトーヨーカドー 四つ木店 (861 m)
    • Big-A(ビッグ・エー)墨田八広店 (988 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 葛飾区立木根川小学校 (240 m)
    • 葛飾区立渋江小学校 (323 m)
    • 葛飾区 木根川学童保育クラブ (330 m)
    • 葛飾区 渋江児童館 (437 m)
    • 葛飾区立中川中学校 (487 m)
    • 葛飾区医師会附属看護専門学校 (600 m)
    • こひつじ川端学童保育クラブ (690 m)
    • 葛飾区立川端小学校 (694 m)
    • 葛飾区立よつぎ小学校 (901 m)
    • こひつじ本田学童クラブ (967 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 葛飾区 東四つ木地区センター (188 m)
    • 木根川集い交流館 (277 m)
    • 渋江憩い交流館 (460 m)
    • 葛飾警察署 四ツ木駅前交番 (502 m)
    • 葛飾区 高齢者総合相談センター東四つ木 (539 m)
    • 渋江集い交流館 (571 m)
    • 葛飾警察署 四ツ木交番 (792 m)
    • 葛飾警察署 平和橋交番 (835 m)
    • 本田消防署 (847 m)
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  • 病院/医療10件
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    • かまた歯科クリニック (245 m)
    • 井上歯科医院 (253 m)
    • よつぎ針灸接骨院 (272 m)
    • 平木クリニック (371 m)
    • 渋江片根医院 (404 m)
    • 石川内科医院 (429 m)
  • 幼稚園/保育園7件
    • こひつじ保育園 (69 m)
    • 木根川保育園 (298 m)
    • やくし幼稚園 (393 m)
    • 渋江保育園 (444 m)
    • 明昭幼稚園 (572 m)
    • 本田保育園 (682 m)
    • 東立石こひつじ保育園 (867 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
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アクセス
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