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レクセルプラザ四ツ木

★★★☆☆3.27 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,680万 〜 2,960万円
3階、3LDK、約75㎡の場合

賃貸賃料

11.8万円

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住所
東京都葛飾区東四つ木3丁目43-10
交通
築年月
2003年12月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

レクセルプラザ四ツ木の販売中の中古物件

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レクセルプラザ四ツ木の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
37万円
坪単価
122万円
前月との比較2018年3月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年4月の相場より9万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年4月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較葛飾区の平均より0.4% 低い↓
東京都の平均より39.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
2,680万 〜 2,960万円

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坪単価によるランキング
東京都
34431棟中 28715位
葛飾区
849棟中 393位
東四つ木
24棟中 8位
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の売買価格相場

  • レクセルプラザ四ツ木の相場

    ㎡単価
    37.2万円
    坪単価
    122.9万円
  • 葛飾区の相場

    ㎡単価
    37.3万円
    坪単価
    123.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.9万円
    坪単価
    201.5万円

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レクセルプラザ四ツ木の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、75㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
2,680万〜2,960万円対前年同月比2,680万〜2,960万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

レクセルプラザ四ツ木の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で42件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(42件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年2月2,850万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約38万円 (約127万円)南東-
2018年1月2,850万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約38万円 (約127万円)-
2017年12月2,850万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約38万円 (約127万円)南東-
2017年5月5,490万円1〜52LDK約64㎡ (約19坪)約85万円 (約283万円)--
2017年5月3,580万円1〜52LDK約64㎡ (約19坪)約55万円 (約184万円)北西

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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レクセルプラザ四ツ木の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料11.8万円管理費-

間取

  • 敷金:11.8万円
  • 礼金:11.8万円
  • 階数:4階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:78.45㎡

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
1,300 〜 1,600円
坪単価
4,400 〜 5,300円

例えば…3階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
9.9万 〜 12.2万円
(表面利回り:4.2% 〜 5.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年5月11.8万円3LDK78.45㎡11.8万円11.8万円1〜5-
2016年5月13.9万円3LDK85.53㎡27.8万円-1〜5
2016年4月13.9万円3LDK85.53㎡27.8万円13.9万円1〜5
2016年4月11.8万円3LDK78.45㎡11.8万円11.8万円1〜5
2015年10月11.8万円3LDK75.91㎡23.6万円11.8万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

レクセルプラザ四ツ木の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均8.5万〜9.4万円
  • 3K〜3LDK平均10.6万〜11.7万円
  • 4K〜4LDK平均12.2万〜13.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階8.3万〜9.2万円
64.42㎡ / 西
10.6万〜11.8万円
78.37㎡ / 南
11.8万〜13.1万円
87.02㎡ / 南
2階8.5万〜9.4万円
64.42㎡ / 西
10.5万〜11.6万円
76.57㎡ / 南東
12.2万〜13.5万円
87.31㎡ / 南
3階8.6万〜9.5万円
64.42㎡ / 西
10.6万〜11.8万円
75.91㎡ / 南
12.2万〜13.5万円
87.31㎡ / 南
4階8.4万〜9.3万円
64.42㎡ / 北西
10.5万〜11.6万円
75.94㎡ / 南東
12.3万〜13.6万円
87.31㎡ / 南
5階8.7万〜9.6万円
64.42㎡ / 西
10.6万〜11.7万円
76.57㎡ / 南東
12.4万〜13.7万円
87.31㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.27(東京都)

レクセルプラザ四ツ木の基本情報

東京都葛飾区東四つ木3丁目に位置するマンションで、総戸数103戸で5階建ての大規模マンションです。最寄駅は京成押上線の四ツ木駅で徒歩7分、アクセス良好です。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称レクセルプラザヨツギ管理会社大京管理
住所東京都 葛飾区 東四つ木3丁目43-10管理形態委託
郵便番号〒124-0014管理員日勤
築年月2003年12月管理費1㎡あたり151円
総戸数103戸修繕積立金1㎡あたり113円
階建5階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域工業地域駐輪場-
分譲会社扶桑レクセルバイク置き場-
施工会社埼玉建興立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 東京シティ信用金庫東四つ木支店 (205 m)
    • 小松川信用金庫東四つ木支店 (270 m)
    • ゆうちょ銀行本店京成電鉄押上線四ツ木駅出張所 (424 m)
    • ゆうちょ銀行 本店葛飾出張所 (691 m)
    • 三井住友銀行 葛飾支店 (711 m)
    • 東京東信用金庫葛飾支店 (746 m)
    • みずほ銀行 葛飾支店 (806 m)
    • ゆうちょ銀行本店イトーヨーカ堂四ツ木店内出張所 (817 m)
    • 中ノ郷信用組合 立石支店 (822 m)
    • 興産信用金庫立石支店 (894 m)
  • 公園9件
    • 四つ木つばさ公園 (629 m)
    • 中川右岸緑道公園 (648 m)
    • 渋江公園 (712 m)
    • 西新小岩五丁目公園(モンチッチ公園) (748 m)
    • 中川左岸緑道公園 (791 m)
    • きねがわ公園 (837 m)
    • 荒川四ツ木橋緑地 (894 m)
    • 吾嬬西公園 (976 m)
    • あじさい児童遊園 (987 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 葛飾東四つ木3丁目店 (141 m)
    • セブンイレブン 東四つ木1丁目店 (184 m)
    • ファミリーマート 京成四ツ木駅店 (412 m)
    • 駅売店MiNi SHOP(ミニショップ)四ツ木駅店 (438 m)
    • ミニストップ 東四つ木店 (566 m)
    • セブンイレブン 葛飾東立石1丁目店 (593 m)
    • セブンイレブン 葛飾四つ木1丁目店 (611 m)
    • セブンイレブン 葛飾水戸街道四つ木店 (762 m)
    • ローソンストア100四つ木店 (903 m)
    • ファミリーマート 立石三丁目店 (924 m)
  • スーパー6件
    • グリーンマート東四ッ木店 (455 m)
    • まいばすけっと 東四つ木2丁目店 (608 m)
    • 四ツ木フードストア味正 (658 m)
    • 株式会社石塚園 (677 m)
    • イトーヨーカドー 四つ木店 (861 m)
    • Big-A(ビッグ・エー)墨田八広店 (988 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 葛飾区立木根川小学校 (240 m)
    • 葛飾区立渋江小学校 (323 m)
    • 葛飾区 木根川学童保育クラブ (330 m)
    • 葛飾区 渋江児童館 (437 m)
    • 葛飾区立中川中学校 (487 m)
    • 葛飾区医師会附属看護専門学校 (600 m)
    • こひつじ川端学童保育クラブ (690 m)
    • 葛飾区立川端小学校 (694 m)
    • 葛飾区立よつぎ小学校 (901 m)
    • こひつじ本田学童クラブ (967 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 葛飾区 東四つ木地区センター (188 m)
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    • 渋江憩い交流館 (460 m)
    • 葛飾警察署 四ツ木駅前交番 (502 m)
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    • 渋江集い交流館 (571 m)
    • 葛飾警察署 四ツ木交番 (792 m)
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    • 平木クリニック (371 m)
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    • 石川内科医院 (429 m)
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    • 渋江保育園 (444 m)
    • 明昭幼稚園 (572 m)
    • 本田保育園 (682 m)
    • 東立石こひつじ保育園 (867 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
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