• 検索結果がここに表示されます

パークホームズ南麻布ザレジデンス

★★★☆☆3.95 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

5,310万 〜 5,870万円
7階、1LDK、約58㎡の場合

このマンションを売却したい方はこちら売却相談・査定依頼

住所
東京都港区南麻布2丁目3-11
交通
築年月
2013年10月
階建
14階建
構造
鉄筋コンクリート造

パークホームズ南麻布ザレジデンスの販売中の中古物件

パークホームズ南麻布ザレジデンスでは3件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件3件)

条件が近いマンションの販売情報

OLIO(オリオ)麻布十番

OLIO(オリオ)麻布十番

東京メトロ南北線
麻布十番駅」徒歩2分

東京都港区麻布十番4丁目1-10

売出し中

ライオンズマンション麻布十番第2

ライオンズマンション麻布十番第2

東京メトロ南北線
麻布十番駅」徒歩2分

東京都港区麻布十番2丁目20-5

売出し中

グランドメゾン麻布10番館

グランドメゾン麻布10番館

東京メトロ南北線
麻布十番駅」徒歩1分

東京都港区麻布十番2丁目1-8

2件 売出し中

ローレル麻布十番

ローレル麻布十番

東京メトロ南北線
麻布十番駅」徒歩1分

東京都港区麻布十番2丁目21-4

売出し中

アクシア麻布

アクシア麻布

東京メトロ南北線
麻布十番駅」徒歩1分

東京都港区麻布十番2丁目21-6

4件 売出し中

網代コート

網代コート

東京メトロ南北線
麻布十番駅」徒歩1分

東京都港区麻布十番2丁目21-9

2件 売出し中

コンシェリア麻布十番

コンシェリア麻布十番

都営大江戸線(環状部)
赤羽橋駅」徒歩10分

東京都港区麻布十番1丁目9-5

3件 売出し中

シンシア麻布十番

シンシア麻布十番

東京メトロ南北線
麻布十番駅」徒歩1分

東京都港区麻布十番3丁目2-12

4件 売出し中

パークホームズ南麻布ザレジデンスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年1月の価格相場
㎡単価
98万円
坪単価
325万円
前月との比較2017年12月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年1月の相場より12万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年1月の相場より14万円/㎡下がっています︎
平均との比較港区の平均より0.8% 高い↑
東京都の平均より62.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、1LDK、約58㎡のお部屋の場合
5,310万 〜 5,870万円

より正確な価格を確認する

坪単価によるランキング
東京都
34172棟中 2428位
港区
1596棟中 628位
南麻布
115棟中 53位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • パークホームズ南麻布ザレジデンスの相場

    ㎡単価
    98.4万円
    坪単価
    325.6万円
  • 港区の相場

    ㎡単価
    97.7万円
    坪単価
    323万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.4万円
    坪単価
    199.9万円

売買価格相場の未来予想

このマンションの売買を検討されている方は、必見です!
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。

【無料】会員登録する

すでに会員の方はこちら

複数の不動産会社にまとめてお問い合わせ

入力たった1分!査定結果が続々届いて比較が簡単。

パークホームズ南麻布ザレジデンスの売買参考価格と将来の予想価格

7階、1LDK、58㎡の物件の場合
2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格
5,320万〜5,880万円対前年同月比5,310万〜5,870万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

会員登録(無料)いただくと、
将来の予想価格をご覧いただくことができます。

【無料】会員登録する

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

パークホームズ南麻布ザレジデンスの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で310件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(310件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年1月6,300万円1〜51LDK約48㎡ (約15坪)約131万円 (約433万円)-
2018年1月6,980万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約124万円 (約412万円)-
2018年1月6,580万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約113万円 (約375万円)西-
2018年1月9,800万円11〜152LDK約74㎡ (約22坪)約132万円 (約437万円)西-
2017年12月6,300万円1〜51LDK約48㎡ (約15坪)約131万円 (約433万円)-

会員登録すると、気になる情報を自由に閲覧できます。

すべての情報をみる

すでに会員の方はこちら

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階2LDK56.44㎡西詳細はこちら
**階2LDK55.55㎡-詳細はこちら

既に募集が終了したお部屋の情報になります

パークホームズ南麻布ザレジデンスの簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
-1階+1階-10階+10階

想定価格を今すぐチェック!

簡易査定する

カンタン10秒で、売りたいマンションの査定価格がわかります。

新規会員登録

パークホームズ南麻布ザレジデンスの売却のご相談

売却価格をより詳しく知りたい方、売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。

売却相談・査定依頼

お問い合わせの準備はできましたか?
オンライン査定イメージ

より精度の高い査定額や状況を複数の不動産会社に確認することができます。

売却相談・査定依頼

買取相談

築古やお急ぎの場合はオススメ
買取相談イメージ

買い手の付きにくい築古マンションに最適。提携の買取業者が一括査定。

買取の無料相談をする

パークホームズ南麻布ザレジデンスの賃貸情報

最新賃料相場

2018年1月の賃料相場

㎡単価
4,900 〜 6,000円
坪単価
1万6,300 〜 1万9,900円

例えば…7階、1LDK、約58㎡のお部屋の場合
28.6万 〜 35万円
(表面利回り:6.1% 〜 7.5%)

どっちが向いてる?売る or 貸すでお悩みなら

プロに相談する

このマンションを知り尽くしたプロが
アドバイス致します(無料)

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 92 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年12月26.0万円1LDK48.28㎡26.0万円26.0万円1〜5
2017年10月32.0万円2LDK63.13㎡64.0万円32.0万円6〜10
2017年10月26.0万円1LDK48.28㎡26.0万円26.0万円1〜5
2017年9月26.0万円1LDK48.28㎡26.0万円26.0万円1〜5
2017年8月26.0万円1LDK48.28㎡26.0万円26.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パークホームズ南麻布ザレジデンスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均26万〜28.8万円
  • 2K〜2LDK平均30.8万〜34万円
  • 3K〜3LDK平均38.4万〜42.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階23.1万〜25.6万円
48.28㎡ / 東
2階20.4万〜22.5万円
41.35㎡ / 西
27.8万〜30.7万円
56.44㎡ / 西
40.1万〜44.3万円
77.27㎡ / 南
3階23.9万〜26.4万円
48.28㎡ / 東
28.8万〜31.8万円
58.08㎡ / 西
38.3万〜42.3万円
73.43㎡ / 南
4階24万〜26.6万円
48.28㎡ / 東
31.1万〜34.4万円
65.96㎡ / 北
38.5万〜42.6万円
73.43㎡ / 南
5階24.2万〜26.7万円
48.28㎡ / 東
36.9万〜40.8万円
73.65㎡ / 西
36万〜39.8万円
71.85㎡ / 東
6階24.3万〜26.8万円
48.28㎡ / 西
28.8万〜31.9万円
57.29㎡ / 西
35万〜38.7万円
73.34㎡ / 北
7階28.8万〜31.9万円
55.55㎡ / -
29.4万〜32.5万円
58.08㎡ / 西
39.1万〜43.2万円
73.43㎡ / 南
8階27.9万〜30.9万円
54.91㎡ / 東
31.8万〜35.2万円
65.96㎡ / 北
39.3万〜43.4万円
73.43㎡ / 南
9階32.3万〜35.7万円
63.13㎡ / 東
29.3万〜32.4万円
55.97㎡ / -
39.5万〜43.6万円
73.43㎡ / 南
10階28.2万〜31.2万円
54.91㎡ / 東
30.2万〜33.4万円
57.29㎡ / -
39.6万〜43.8万円
73.43㎡ / 南
11階29.7万〜32.9万円
57.6㎡ / 西
30万〜33.1万円
58.08㎡ / 西
38万〜42.1万円
71.85㎡ / -
12階21.4万〜23.7万円
41.35㎡ / 西
30.1万〜33.3万円
58.08㎡ / 西
38.2万〜42.3万円
73.65㎡ / 西
13階30.5万〜33.8万円
58.57㎡ / 西
34.2万〜37.8万円
65.62㎡ / 西
40.2万〜44.5万円
73.43㎡ / 南
14階25.3万〜28万円
48.28㎡ / 東
31.4万〜34.8万円
63.13㎡ / 北
38万〜42万円
72.52㎡ / 西

資産評価

★★★☆☆3.95(東京都)

パークホームズ南麻布ザレジデンスの基本情報

パークホームズ南麻布ザ レジデンスは麻布十番駅徒歩7分、総戸数336戸の大型分譲マンションです。三井不動産の人気ブランド『パークホームズ』シリーズの一棟であり、大通りを少し入った閑静な場所に位置します。交通面では麻布十番と白金高輪の2駅3線の他にバス停が徒歩1分とバス移動も便利、駅からは大通りを通るので夜も明るく道のりも平坦です。外観は清潔感漂う白を基調とした仕様で、エントランスには広い敷地を活かした車寄せや、絨毯張りの内廊下、美しい竹をあしらったアプローチ『竹の前庭』が居住者を出迎え、ホテルライクな高級感を生み出しています。また、建築時に建物隣にある小さな公園も一緒にリニューアルされ、休日には子供連れの姿も見られます。南麻布2丁目の新しいシンボルとして誕生した分譲マンションです。共用部・サービスとしては、「コンシェルジュサービス」、「24時間有人管理」、「エレベータ4基」、「各階ごみ置き場」、「スタディルーム」、「ゲストルーム」、「パーティルーム」、「ラウンジ」、「オートロック」、「宅配BOX」があります。コンシェルジュサービス以外に居住者の生活をサポートする多くの共用施設があり、カーシェアリングやレンタサイクルも可能です。また、広大な敷地を活かしたエントランスホールは大変広々としており、贅沢なほどのラウンジスペースや共用部吹抜けには『雫の山水庭』など、タワーマンションにも劣らない共用部が備わっています。定期借地権のマンションです。

建物・設備

名称パークホームズミナミアザブザレジデンス管理会社三井不動産住宅サービス
住所東京都 港区 南麻布2丁目3-11管理形態委託
郵便番号〒106-0047管理員日勤
築年月2013年10月管理費1㎡あたり283円
総戸数336戸修繕積立金1㎡あたり93円
階建14階建間取り1LDK、1SLDK、2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ
土地権利一般定期賃借権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社三井不動産レジデンシャルバイク置き場あり
施工会社清水建設立地・環境2沿線以上利用
ブランドパークホームズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

Loading...

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • みずほ銀行麻布支店 (201 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 南麻布二丁目 (284 m)
    • ファミリーマート南麻布三丁目 共同出張所(イーネットATM) (450 m)
    • 東京都民銀行麻布支店 (471 m)
    • さわやか信用金庫麻布支店麻布十番出張所 (623 m)
    • サンクス港区白金プラザ店出張所(ATM) (623 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 慶應義塾大学三田 (625 m)
    • さわやか信用金庫麻布支店 (634 m)
    • りそな銀行麻布支店 (692 m)
    • 三菱東京UFJ銀行麻布支店 (756 m)
  • 公園10件
    • 南麻布二丁目児童遊園 (20 m)
    • 南麻布一丁目児童遊園 (177 m)
    • 絶江児童遊園 (220 m)
    • 三田綱町児童遊園 (315 m)
    • 古川橋児童遊園 (335 m)
    • 魚籃坂下緑地 (463 m)
    • 白金志田町児童遊園 (468 m)
    • 三田松坂児童遊園 (472 m)
    • 本村公園 (477 m)
    • 新広尾公園 (491 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 港南麻布店 (66 m)
    • セブンイレブン 南麻布店 (96 m)
    • ローソン 古川橋店 (155 m)
    • 有限会社アズーリ (175 m)
    • ローソン 麻布三ノ橋店 (181 m)
    • ファミリーマート麻布十番店 (406 m)
    • セブンイレブン 港区麻布十番3丁目店 (418 m)
    • ローソン 麻布十番店 (443 m)
    • ローソン 港白金店 (473 m)
    • ファミリーマート南麻布三丁目店 (488 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 南麻布古川橋店 (204 m)
    • ナニワヤ (402 m)
    • クイーンズ伊勢丹白金高輪店 (595 m)
    • ピーコックストア 高輪魚籃坂店 (669 m)
    • 成城石井 麻布十番店 (685 m)
    • ホームマート四の橋 (695 m)
    • スーパーフェニックス三田店 (743 m)
    • 日進ワールドデリカテッセン (750 m)
    • 肉のハナマサ 南麻布店 (759 m)
    • 肉のハナマサ宅配サービス 南麻布店 (759 m)
  • 学校/教育施設10件
    • テンプル大学ジャパンキャンパス 麻布校舎 (109 m)
    • 港区立東町小学校 (160 m)
    • 東京インターナショナルスクール (250 m)
    • 私立慶應義塾女子高校 (341 m)
    • 有限会社エヴァクリエイト (408 m)
    • 私立慶應義塾中等部 (410 m)
    • 港区立 豊岡児童館 (458 m)
    • テンプル大学ジャパンキャンパス 三田校舎 (503 m)
    • 港区立本村小学校 (558 m)
    • 私立普連土学園高校 (588 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 麻布地区高齢者相談センター(南麻布地域包括支援センター) (225 m)
    • 韓国領事館 (249 m)
    • 麻布警察署 古川橋地域安全センター (357 m)
    • 三田共用会議所 (360 m)
    • オーストラリア大使館 (372 m)
    • 大韓民国大使館 (402 m)
    • 韓国大使館 (415 m)
    • 在東京アイスランド共和国名誉総領事館 (421 m)
    • 三田警察署 三田綱町交番 (428 m)
    • 豊岡いきいきプラザ (452 m)
  • 病院/医療10件
    • 卓也デンタルクリニック (44 m)
    • 劉内科整形外科 (66 m)
    • はやし耳鼻咽喉科 (106 m)
    • 麻布なかすじデンタルクリニック (167 m)
    • 南麻布医院 (171 m)
    • 古川橋病院 (189 m)
    • ルネサンス麻布 (189 m)
    • 南麻布高齢者在宅サービスセンター (225 m)
    • グランダ南麻布 (261 m)
    • 三田ハウス歯科クリニック (262 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • まなびの森保育園麻布 (153 m)
    • 倭人インターナショナルスクール (187 m)
    • 太陽の子三田五丁目保育園 (320 m)
    • アイ・インターナショナルスクール (335 m)
    • アザブインターナショナルスクール (406 m)
    • Ohanaインターナショナルスクール (525 m)
    • 港区立本村幼稚園 (529 m)
    • 本村保育園 (540 m)
    • ザ・モンテソーリ・スクール・オブ・トウキョウ (588 m)
    • 麻布山幼稚園 (590 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは購入・売却・賃貸の情報を公開しています。購入を検討している方には、現在売りに出されている3件のお部屋全てを紹介可能です。また、売却を検討している方には、独自で収集した売買履歴情報をもとにした相場情報と、不動産に精通したエージェントによる無料査定を提供しています。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識