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パークホームズ南麻布ザレジデンス

過去の売買価格
4,980万円 〜 9,800万円
相場情報
108万円/㎡(357万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.98
  • 東京都港区南麻布2丁目3-11
  • 東京メトロ南北線「麻布十番駅」徒歩7分東京メトロ南北線「白金高輪駅」徒歩10分都営浅草線「三田駅」徒歩16分
  • 大規模マンション

最終更新:

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パークホームズ南麻布ザレジデンスの販売中の中古物件

パークホームズ南麻布ザレジデンスでは3件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件3件)

条件が近いマンションの販売情報

アクシア麻布【メゾネット】

  • 1億9,800万円
  • 階数:21階
  • 間取り:2LDK
  • 専有面積:103.56㎡
  • 方位:-

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価格改定アクシア麻布

アクシア麻布の間取り

  • 6,980万円
  • 階数:9階
  • 間取り:1DK
  • 専有面積:48.56㎡
  • 方位:-

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網代コート

網代コートの間取り

  • 3,380万円
  • 階数:5階
  • 間取り:2DK
  • 専有面積:46.16㎡
  • 方位:

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価格改定ラフィネ麻布十番

ラフィネ麻布十番の間取り

  • 1,899万円
  • 階数:11階
  • 間取り:1R
  • 専有面積:20.8㎡
  • 方位:南西

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パークコート麻布十番ザ・タワー

パークコート麻布十番ザ・タワーの間取り

  • 1億1,000万円
  • 階数:7階
  • 間取り:2SLDK
  • 専有面積:67.85㎡
  • 方位:北東

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パークコート麻布十番ザタワー

パークコート麻布十番ザタワーの間取り

  • 1億2,800万円
  • 階数:8階
  • 間取り:1LDK
  • 専有面積:67.85㎡
  • 方位:

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プレール東麻布

プレール東麻布の間取り

  • 1,980万円
  • 階数:2階
  • 間取り:1R
  • 専有面積:18.79㎡
  • 方位:-

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アクシアフォレスタ麻布

アクシアフォレスタ麻布の間取り

  • 7,500万円
  • 階数:3階
  • 間取り:1LDK
  • 専有面積:51.49㎡
  • 方位:西

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藤ビル(高輪3丁目)

藤ビル(高輪3丁目)の間取り

  • 2,299万円
  • 階数:8階
  • 間取り:1DK
  • 専有面積:44.56㎡
  • 方位:-

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藤ビル(高輪3丁目)

藤ビル(高輪3丁目)の間取り

  • 1,499万円
  • 階数:6階
  • 間取り:2K
  • 専有面積:36.06㎡
  • 方位:南東

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ステージファースト東麻布

ステージファースト東麻布の間取り

  • 2,080万円
  • 階数:2階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:20.92㎡
  • 方位:南西

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藤和シティホームズ南麻布

藤和シティホームズ南麻布の間取り

  • 7,980万円
  • 階数:3階
  • 間取り:2LDK
  • 専有面積:67.79㎡
  • 方位:

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パークホームズ南麻布ザレジデンスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年5月の価格相場
㎡単価
108万円
坪単価
357万円
前月との比較2017年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年5月の相場より9万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年5月の相場より9万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より82.8% 高い↑
港区の平均より14.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、2LDK、約63㎡のお部屋の場合
6,450万円 〜 7,130万円

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坪単価によるランキング
東京都
34858棟中 1256位
港区
1638棟中 405位
南麻布
122棟中 38位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは?

の売買価格相場

  • パークホームズ南麻布ザレジデンスの相場

    ㎡単価
    108.2万円
    坪単価
    357.7万円
  • 港区の相場

    ㎡単価
    94.3万円
    坪単価
    311.8万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.2万円
    坪単価
    195.7万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

パークホームズ南麻布ザレジデンスの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で272件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(272件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年4月7,980万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約110万円 (約366万円)-
2017年4月5,680万円11〜151LDK約42㎡ (約13坪)約135万円 (約447万円)西-
2017年4月6,400万円11〜151LDK約58㎡ (約18坪)約110万円 (約364万円)西-
2017年4月6,980万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約124万円 (約412万円)-
2017年3月5,680万円11〜151LDK約42㎡ (約13坪)約135万円 (約447万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階2LDK56.44㎡西詳細はこちら
**階2LDK55.55㎡-詳細はこちら

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パークホームズ南麻布ザレジデンスの賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 83 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(83件中、1〜10件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月33.5万円1LDK63.13㎡67.0万円67.0万円6〜10-
2017年3月26.0万円3LDK71.85㎡52.0万円-1〜5西
2017年3月24.0万円1LDK48.28㎡48.0万円24.0万円1〜5-
2017年3月33.5万円1LDK63.13㎡67.0万円67.0万円6〜10-
2017年3月32.0万円1LDK63.13㎡64.0万円32.0万円6〜10
2017年3月24.5万円1LDK48.28㎡49.0万円24.5万円6〜10西
2017年3月28.5万円2LDK56.44㎡28.5万円28.5万円1〜5-
2017年2月32.0万円1LDK63.13㎡64.0万円32.0万円6〜10
2017年2月29.8万円2LDK57.29㎡59.6万円29.8万円11〜15西
2017年2月28.5万円2LDK56.44㎡28.5万円28.5万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年4月の賃料相場

㎡単価
4,300円 〜 5,300円
坪単価
14,300円 〜 17,500円

例えば…7階、2LDK、約63㎡のお部屋の場合
27.4万円 〜 33.5万円
(表面利回り:4.8% 〜 5.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

パークホームズ南麻布ザレジデンスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均22.8万円〜25.2万円
  • 2K〜2LDK平均27.6万円〜30.5万円
  • 3K〜3LDK平均33.7万円〜37.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階17.9万円〜19.8万円
41.35㎡ / 西
24.5万円〜27.0万円
56.44㎡ / 西
31.9万円〜35.3万円
73.65㎡ / 西
3階21.0万円〜23.2万円
48.28㎡ / 東
28.6万円〜31.6万円
65.62㎡ / 東
33.7万円〜37.3万円
73.43㎡ / 南
4階21.1万円〜23.4万円
48.28㎡ / 東
27.4万円〜30.3万円
65.96㎡ / 北
33.9万円〜37.4万円
73.43㎡ / 南
5階21.3万円〜23.5万円
48.28㎡ / 東
33.3万円〜36.8万円
73.65㎡ / -
33.6万円〜37.1万円
72.5㎡ / 南
6階21.4万円〜23.6万円
48.28㎡ / 西
25.5万円〜28.2万円
57.6㎡ / 西
30.8万円〜34.0万円
73.34㎡ / 北
7階25.4万円〜28.0万円
55.55㎡ / -
25.8万円〜28.6万円
58.08㎡ / 西
34.4万円〜38.0万円
73.43㎡ / 南
8階21.6万円〜23.9万円
48.28㎡ / 東
31.1万円〜34.4万円
66.18㎡ / 南
34.5万円〜38.2万円
73.43㎡ / 南
9階28.4万円〜31.4万円
63.13㎡ / 東
25.8万円〜28.5万円
55.97㎡ / -
34.7万円〜38.4万円
73.43㎡ / 南
10階24.8万円〜27.4万円
54.91㎡ / 東
26.5万円〜29.3万円
57.29㎡ / -
34.9万円〜38.6万円
73.43㎡ / 南
11階26.2万円〜28.9万円
57.6㎡ / 西
26.4万円〜29.2万円
58.08㎡ / 西
33.5万円〜37.0万円
71.85㎡ / -
12階18.9万円〜20.9万円
41.35㎡ / 西
26.5万円〜29.3万円
58.08㎡ / 西
33.6万円〜37.2万円
73.65㎡ / 西
13階26.9万円〜29.7万円
58.57㎡ / 西
30.1万円〜33.3万円
65.62㎡ / 東
35.4万円〜39.1万円
73.43㎡ / 南
14階22.3万円〜24.6万円
48.28㎡ / 東
27.7万円〜30.6万円
63.13㎡ / 北
33.4万円〜37.0万円
72.52㎡ / 西

資産評価

★★★☆☆3.98(東京都)

パークホームズ南麻布ザレジデンスの基本情報

パークホームズ南麻布ザ レジデンスは麻布十番駅徒歩7分、総戸数336戸の大型分譲マンションです。三井不動産の人気ブランド『パークホームズ』シリーズの一棟であり、大通りを少し入った閑静な場所に位置します。交通面では麻布十番と白金高輪の2駅3線の他にバス停が徒歩1分とバス移動も便利、駅からは大通りを通るので夜も明るく道のりも平坦です。外観は清潔感漂う白を基調とした仕様で、エントランスには広い敷地を活かした車寄せや、絨毯張りの内廊下、美しい竹をあしらったアプローチ『竹の前庭』が居住者を出迎え、ホテルライクな高級感を生み出しています。また、建築時に建物隣にある小さな公園も一緒にリニューアルされ、休日には子供連れの姿も見られます。南麻布2丁目の新しいシンボルとして誕生した分譲マンションです。共用部・サービスとしては、「コンシェルジュサービス」、「24時間有人管理」、「エレベータ4基」、「各階ごみ置き場」、「スタディルーム」、「ゲストルーム」、「パーティルーム」、「ラウンジ」、「オートロック」、「宅配BOX」があります。コンシェルジュサービス以外に居住者の生活をサポートする多くの共用施設があり、カーシェアリングやレンタサイクルも可能です。また、広大な敷地を活かしたエントランスホールは大変広々としており、贅沢なほどのラウンジスペースや共用部吹抜けには『雫の山水庭』など、タワーマンションにも劣らない共用部が備わっています。定期借地権のマンションです。

建物・設備

名称パークホームズ南麻布ザレジデンス(パークホームズミナミアザブザレジデンス)
住所東京都 港区 南麻布2丁目3-11
郵便番号〒106-0047
築年数2013年10月
総戸数336戸
交通
階建14階建
間取り1LDK、1SLDK、2LDK、3LDK
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造
用途地域商業地域
事業主三井不動産レジデンシャル
施工会社清水建設
管理会社三井不動産住宅サービス
土地権利一般定期賃借権
管理形態委託
管理員日勤
設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・ゲストルーム・エレベーター
セキュリティオートロック・24時間セキュリティ
駐車場駐輪場・バイク置き場
立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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