パークホームズ南麻布ザレジデンス
★★★☆☆3.95 / 東京都 [資産価値とは]
最終更新:
中古参考価格
参考査定価格
5,620万 〜 6,210万円
7階、1LDK、約58㎡の場合
このマンションを売却したい方はこちら売却相談・査定依頼
- 住所
- 東京都港区南麻布2丁目3-11
- 築年月
- 2013年10月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
- 販売中の物件4件
2018年04月17日更新詳しく見る - 売買履歴件数319件
2018年04月06日 更新詳しく見る - 相場価格104万円/㎡
2018年4月更新詳しく見る - 参考査定価格5,620万円
7階, 1LDK, 約58㎡の例詳しく見る
売却をご検討中ですか?売却価格を詳しく知りたい方はこちら - 賃料相場17.8万〜
43万円
詳しく見る - 想定利回り5.7%〜
7.0%
7階, 1LDK, 約58㎡の例
パークホームズ南麻布ザレジデンスの販売中の中古物件
パークホームズ南麻布ザレジデンスでは4件のお部屋がご紹介可能です
条件が近いマンションの販売情報
東京メトロ南北線
「麻布十番駅」徒歩1分
東京メトロ南北線
「麻布十番駅」徒歩2分
東京メトロ南北線
「麻布十番駅」徒歩1分
東京メトロ南北線
「麻布十番駅」徒歩1分
東京メトロ南北線
「麻布十番駅」徒歩1分
東京メトロ南北線
「麻布十番駅」徒歩1分
都営大江戸線(環状部)
「赤羽橋駅」徒歩10分
東京メトロ南北線
「麻布十番駅」徒歩2分
パークホームズ南麻布ザレジデンスの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
2018年4月の価格相場 |
|
---|---|
前月との比較 | 2018年3月の相場より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2017年4月の相場より5万円/㎡下がっています︎ |
3年前との比較 | 2015年4月の相場より3万円/㎡下がっています︎ |
平均との比較 | 港区の平均より5.6% 高い↑ 東京都の平均より70.9% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、7階、1LDK、約58㎡のお部屋の場合 5,620万 〜 6,210万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
パークホームズ南麻布ザレジデンスの相場
- ㎡単価
- 104.1万円
- 坪単価
- 344.4万円
港区の相場
- ㎡単価
- 98.6万円
- 坪単価
- 326万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 60.9万円
- 坪単価
- 201.5万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です!
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
正確な査定をご希望・売却相談なら
マンション売却の経験豊富なエージェントが、
査定から売却活動まで完全にサポートさせていただきます。
「他社で売却中だが問合せが来ない」「売却した方が良いのか貸した方が良いのか分からない」など、様々な売却に関するお悩みごとをお気軽にご相談ください。
パークホームズ南麻布ザレジデンスの売買参考価格と将来の予想価格※
2018年3月の参考価格 | 2018年4月の参考価格 | 2018年5月の参考価格 | 2018年6月の参考価格 | 2018年7月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
5,620万〜6,220万円対前年同月比↓ | 5,620万〜6,210万円対前年同月比↓ | ![]() |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
パークホームズ南麻布ザレジデンスの売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で319件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2018年3月 | 5,680万円 | 11〜15 | 1LDK | 約42㎡ (約13坪) | 約135万円 (約447万円) | 西 | - |
2018年3月 | 9,300万円 | 1〜5 | 2LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約125万円 (約415万円) | 北 | - |
2018年3月 | 8,900万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約120万円 (約397万円) | 西 | - |
2018年3月 | 6,300万円 | 1〜5 | 1LDK | 約48㎡ (約15坪) | 約131万円 (約433万円) | 東 | - |
2018年3月 | 6,980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約124万円 (約412万円) | 東 | - |
会員登録すると、気になる情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
過去に売り出されたお部屋
所在階 | 間取り | 専有面積 | 方位 | |
---|---|---|---|---|
**階 | 2LDK | 56.44㎡ | 西 | 詳細はこちら |
**階 | 2LDK | 55.55㎡ | - | 詳細はこちら |
既に募集が終了したお部屋の情報になります
パークホームズ南麻布ザレジデンスの簡易査定
お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。
新規会員登録
パークホームズ南麻布ザレジデンスの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
パークホームズ南麻布ザレジデンスの賃貸情報
最新賃料相場
2018年4月の賃料相場
- ㎡単価
- 4,800 〜 5,900円
- 坪単価
- 1万6,100 〜 1万9,700円
例えば…7階、1LDK、約58㎡のお部屋の場合
28.3万 〜 34.6万円
(表面利回り:5.7% 〜 7.0%)
このマンションを知り尽くしたプロが
アドバイス致します(無料)
賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 94 件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2018年3月 | 33.8万円 | 2LDK | 65.96㎡ | 67.6万円 | 33.8万円 | 1〜5 | 北 |
2018年3月 | 28.8万円 | 1LDK | 58.08㎡ | 57.6万円 | 28.8万円 | 1〜5 | 西 |
2017年12月 | 26.0万円 | 1LDK | 48.28㎡ | 26.0万円 | 26.0万円 | 1〜5 | 東 |
2017年10月 | 32.0万円 | 2LDK | 63.13㎡ | 64.0万円 | 32.0万円 | 6〜10 | 北 |
2017年10月 | 26.0万円 | 1LDK | 48.28㎡ | 26.0万円 | 26.0万円 | 1〜5 | 東 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
パークホームズ南麻布ザレジデンスの賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 1K〜1LDK平均26万〜28.7万円
- 2K〜2LDK平均30.6万〜33.9万円
- 3K〜3LDK平均38.1万〜42.1万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
---|---|---|---|
1階 | 23.1万〜25.5万円 48.28㎡ / 東 | ||
2階 | 20.3万〜22.5万円 41.35㎡ / 西 | 28.5万〜31.5万円 56.44㎡ / - | 36.2万〜40.1万円 73.65㎡ / 西 |
3階 | 23.9万〜26.4万円 48.28㎡ / 東 | 28.7万〜31.7万円 58.08㎡ / 西 | 38.2万〜42.3万円 73.43㎡ / 南 |
4階 | 24万〜26.5万円 48.28㎡ / 東 | 31.1万〜34.3万円 65.96㎡ / 北 | 38.4万〜42.5万円 73.43㎡ / 南 |
5階 | 24.1万〜26.7万円 48.28㎡ / 東 | 36.8万〜40.7万円 73.65㎡ / 西 | 35.9万〜39.7万円 71.85㎡ / 東 |
6階 | 24.2万〜26.8万円 48.28㎡ / 西 | 28.8万〜31.8万円 57.29㎡ / 西 | 34.9万〜38.6万円 73.34㎡ / 北 |
7階 | 28.8万〜31.8万円 55.55㎡ / - | 29.3万〜32.4万円 58.08㎡ / 西 | 39万〜43.1万円 73.43㎡ / 南 |
8階 | 27.9万〜30.8万円 54.91㎡ / 東 | 31.8万〜35.1万円 65.96㎡ / 北 | 39.2万〜43.3万円 73.43㎡ / 南 |
9階 | 32.2万〜35.6万円 63.13㎡ / 東 | 29.3万〜32.4万円 55.97㎡ / - | 39.4万〜43.5万円 73.43㎡ / 南 |
10階 | 28.1万〜31.1万円 54.91㎡ / 東 | 30.1万〜33.3万円 57.29㎡ / - | 39.6万〜43.7万円 73.43㎡ / 南 |
11階 | 29.7万〜32.8万円 57.6㎡ / 西 | 29.9万〜33.1万円 58.08㎡ / 西 | 38万〜42万円 71.85㎡ / - |
12階 | 21.4万〜23.7万円 41.35㎡ / 西 | 30.1万〜33.3万円 58.08㎡ / 西 | 38.2万〜42.2万円 73.65㎡ / 西 |
13階 | 30.5万〜33.7万円 58.57㎡ / 西 | 32.6万〜36.1万円 65.96㎡ / 北 | 40.1万〜44.4万円 73.43㎡ / 南 |
14階 | 25.2万〜27.9万円 48.28㎡ / 東 | 31.4万〜34.7万円 63.13㎡ / 北 | 37.9万〜41.9万円 72.52㎡ / 西 |
資産評価
★★★☆☆3.95(東京都)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
パークホームズ南麻布ザレジデンスの基本情報
パークホームズ南麻布ザ レジデンスは麻布十番駅徒歩7分、総戸数336戸の大型分譲マンションです。三井不動産の人気ブランド『パークホームズ』シリーズの一棟であり、大通りを少し入った閑静な場所に位置します。交通面では麻布十番と白金高輪の2駅3線の他にバス停が徒歩1分とバス移動も便利、駅からは大通りを通るので夜も明るく道のりも平坦です。外観は清潔感漂う白を基調とした仕様で、エントランスには広い敷地を活かした車寄せや、絨毯張りの内廊下、美しい竹をあしらったアプローチ『竹の前庭』が居住者を出迎え、ホテルライクな高級感を生み出しています。また、建築時に建物隣にある小さな公園も一緒にリニューアルされ、休日には子供連れの姿も見られます。南麻布2丁目の新しいシンボルとして誕生した分譲マンションです。共用部・サービスとしては、「コンシェルジュサービス」、「24時間有人管理」、「エレベータ4基」、「各階ごみ置き場」、「スタディルーム」、「ゲストルーム」、「パーティルーム」、「ラウンジ」、「オートロック」、「宅配BOX」があります。コンシェルジュサービス以外に居住者の生活をサポートする多くの共用施設があり、カーシェアリングやレンタサイクルも可能です。また、広大な敷地を活かしたエントランスホールは大変広々としており、贅沢なほどのラウンジスペースや共用部吹抜けには『雫の山水庭』など、タワーマンションにも劣らない共用部が備わっています。定期借地権のマンションです。
建物・設備
名称 | パークホームズミナミアザブザレジデンス | 管理会社 | 三井不動産住宅サービス |
---|---|---|---|
住所 | 東京都 港区 南麻布2丁目3-11 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒106-0047 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 2013年10月 | 管理費 | 1㎡あたり283円 |
総戸数 | 336戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり93円 |
階建 | 14階建 | 間取り | 1LDK、1SLDK、2LDK、3LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ |
土地権利 | 一般定期賃借権 | 駐車場 | あり(自走式/平面) |
用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 三井不動産レジデンシャル | バイク置き場 | あり |
施工会社 | 清水建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
ブランド | パークホームズ |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- みずほ銀行麻布支店 (201 m)
- 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 南麻布二丁目 (284 m)
- ファミリーマート南麻布三丁目 共同出張所(イーネットATM) (450 m)
- 東京都民銀行麻布支店 (471 m)
- さわやか信用金庫麻布支店麻布十番出張所 (623 m)
- サンクス港区白金プラザ店出張所(ATM) (623 m)
- 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 慶應義塾大学三田 (625 m)
- さわやか信用金庫麻布支店 (634 m)
- りそな銀行麻布支店 (692 m)
- 三菱東京UFJ銀行麻布支店 (756 m)
- 公園10件
- 南麻布二丁目児童遊園 (20 m)
- 南麻布一丁目児童遊園 (177 m)
- 絶江児童遊園 (220 m)
- 三田綱町児童遊園 (315 m)
- 古川橋児童遊園 (335 m)
- 魚籃坂下緑地 (463 m)
- 白金志田町児童遊園 (468 m)
- 三田松坂児童遊園 (472 m)
- 本村公園 (477 m)
- 新広尾公園 (491 m)
- コンビニ10件
- ローソン 港南麻布店 (66 m)
- セブンイレブン 南麻布店 (96 m)
- ローソン 古川橋店 (155 m)
- 有限会社アズーリ (175 m)
- ローソン 麻布三ノ橋店 (181 m)
- ファミリーマート麻布十番店 (406 m)
- セブンイレブン 港区麻布十番3丁目店 (418 m)
- ローソン 麻布十番店 (443 m)
- ローソン 港白金店 (473 m)
- ファミリーマート南麻布三丁目店 (488 m)
- スーパー10件
- まいばすけっと 南麻布古川橋店 (204 m)
- ナニワヤ (402 m)
- クイーンズ伊勢丹白金高輪店 (595 m)
- ピーコックストア 高輪魚籃坂店 (669 m)
- 成城石井 麻布十番店 (685 m)
- ホームマート四の橋 (695 m)
- スーパーフェニックス三田店 (743 m)
- 日進ワールドデリカテッセン (750 m)
- 肉のハナマサ 南麻布店 (759 m)
- 肉のハナマサ宅配サービス 南麻布店 (759 m)
- 学校/教育施設10件
- テンプル大学ジャパンキャンパス 麻布校舎 (109 m)
- 港区立東町小学校 (160 m)
- 東京インターナショナルスクール (250 m)
- 私立慶應義塾女子高校 (341 m)
- 有限会社エヴァクリエイト (408 m)
- 私立慶應義塾中等部 (410 m)
- 港区立 豊岡児童館 (458 m)
- テンプル大学ジャパンキャンパス 三田校舎 (503 m)
- 港区立本村小学校 (558 m)
- 私立普連土学園高校 (588 m)
- 公共施設/機関10件
- 麻布地区高齢者相談センター(南麻布地域包括支援センター) (225 m)
- 韓国領事館 (249 m)
- 麻布警察署 古川橋地域安全センター (357 m)
- 三田共用会議所 (360 m)
- オーストラリア大使館 (372 m)
- 大韓民国大使館 (402 m)
- 韓国大使館 (415 m)
- 在東京アイスランド共和国名誉総領事館 (421 m)
- 三田警察署 三田綱町交番 (428 m)
- 豊岡いきいきプラザ (452 m)
- 病院/医療10件
- 卓也デンタルクリニック (44 m)
- 劉内科整形外科 (66 m)
- はやし耳鼻咽喉科 (106 m)
- 麻布なかすじデンタルクリニック (167 m)
- 南麻布医院 (171 m)
- 古川橋病院 (189 m)
- ルネサンス麻布 (189 m)
- 南麻布高齢者在宅サービスセンター (225 m)
- グランダ南麻布 (261 m)
- 三田ハウス歯科クリニック (262 m)
- 幼稚園/保育園10件
- まなびの森保育園麻布 (153 m)
- 倭人インターナショナルスクール (187 m)
- 太陽の子三田五丁目保育園 (320 m)
- アイ・インターナショナルスクール (335 m)
- アザブインターナショナルスクール (406 m)
- Ohanaインターナショナルスクール (525 m)
- 港区立本村幼稚園 (529 m)
- 本村保育園 (540 m)
- ザ・モンテソーリ・スクール・オブ・トウキョウ (588 m)
- 麻布山幼稚園 (590 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
パークホームズ南麻布ザレジデンスのお問い合わせ店舗
このマンションを「買いたい・売りたい」方は以下よりお問い合わせください。
携帯電話からも通話料無料
0120-205-666
受付時間:10:00 〜 19:00
メールでのお問い合わせ
お問い合わせ無料・24時間受け付け中!
株式会社マンションマーケット
港区のマンションのことなら、お任せください!
- 所在地
- 東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
- アクセス
- 新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
- 免許証番号
- 東京都知事(1)第97824号
近隣の中古マンションを探す
- 東京メトロ南北線
「麻布十番駅」徒歩7分港区南麻布2丁目 - 東京メトロ南北線
「麻布十番駅」徒歩8分港区南麻布2丁目 - 東京メトロ南北線
「麻布十番駅」徒歩9分港区南麻布2丁目 - 東京メトロ南北線
「麻布十番駅」徒歩7分港区南麻布2丁目 - 東京メトロ南北線
「麻布十番駅」徒歩7分港区南麻布2丁目
マンションマーケットでは購入・売却・賃貸の情報を公開しています。購入を検討している方には、現在売りに出されている4件のお部屋全てを紹介可能です。また、売却を検討している方には、独自で収集した売買履歴情報をもとにした相場情報と、不動産に精通したエージェントによる無料査定を提供しています。
- \カンタン60秒で査定依頼が完了!/
オンラインですぐに査定価格を回答します売却相談はこちら - \カンタン・今すぐお問い合わせ可能です!/
購入相談はこちら(売り出し中 4件)
スタッフコメント
高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ