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デュオシティイースト

★★★☆☆3.62 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,890万 〜 4,310万円
8階、3LDK、約80㎡の場合

このマンションを売却したい方はこちら売却相談・査定依頼

住所
東京都葛飾区東新小岩1丁目18-10
交通
築年月
2005年3月
階建
15階建
構造
鉄筋コンクリート造

デュオシティイーストの販売中の中古物件

デュオシティイーストでは2件のお部屋がご紹介可能です

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デュオシティイーストの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
50万円
坪単価
168万円
前月との比較2018年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年5月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年5月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較葛飾区の平均より38.8% 高い↑
東京都の平均より14.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、8階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合
3,890万 〜 4,310万円

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坪単価によるランキング
東京都
34493棟中 20500位
葛飾区
851棟中 81位
東新小岩
57棟中 10位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

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の売買価格相場

  • デュオシティイーストの相場

    ㎡単価
    50.9万円
    坪単価
    168.5万円
  • 葛飾区の相場

    ㎡単価
    36.7万円
    坪単価
    121.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.5万円

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デュオシティイーストの売買参考価格と将来の予想価格

8階、3LDK、80㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
3,900万〜4,310万円対前年同月比3,890万〜4,310万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

デュオシティイーストの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で95件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(95件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年4月4,180万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約52万円 (約172万円)南東-
2018年4月4,950万円11〜153LDK約80㎡ (約24坪)約61万円 (約204万円)南東-
2018年4月4,380万円11〜153LDK約76㎡ (約23坪)約57万円 (約190万円)南東-
2018年3月4,680万円6〜103LDK約80㎡ (約24坪)約58万円 (約193万円)南東-
2018年3月4,380万円11〜153LDK約76㎡ (約23坪)約57万円 (約190万円)南東-

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デュオシティイーストの賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
1,900 〜 2,300円
坪単価
6,300 〜 7,700円

例えば…8階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合
15.2万 〜 18.6万円
(表面利回り:4.4% 〜 5.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 10 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年4月18.0万円3LDK77.05㎡36.0万円18.0万円1〜5
2017年6月17.0万円3LDK80.3㎡34.0万円17.0万円1〜5南東
2017年5月17.0万円3LDK80.3㎡34.0万円17.0万円1〜5南東
2017年4月19.0万円3LDK80.43㎡38.0万円19.0万円1〜5南東
2017年3月19.0万円3LDK80.43㎡38.0万円19.0万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

デュオシティイーストの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均15.6万〜17.2万円
  • 3K〜3LDK平均15.8万〜17.5万円
  • 4K〜4LDK平均18.5万〜20.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階15.1万〜16.7万円
80.13㎡ / 南東
18.1万〜20万円
96.15㎡ / 南東
2階14.6万〜16.1万円
75.41㎡ / 南東
16.7万〜18.4万円
86.13㎡ / 南東
3階15.6万〜17.3万円
80.3㎡ / 南東
14.7万〜16.2万円
75.41㎡ / 南東
17.7万〜19.6万円
90.92㎡ / 南西
4階15.7万〜17.3万円
80.3㎡ / 南東
17.8万〜19.7万円
90.92㎡ / 南東
5階15.8万〜17.4万円
80.3㎡ / 南東
14.9万〜16.5万円
75.85㎡ / 南東
18.9万〜20.9万円
96.15㎡ / 南東
6階14.9万〜16.5万円
75.85㎡ / -
18万〜19.9万円
90.92㎡ / 南東
7階15.9万〜17.6万円
80.13㎡ / 南東
16.9万〜18.7万円
85.18㎡ / 南東
8階16万〜17.7万円
80.43㎡ / 南東
19.1万〜21.2万円
95.96㎡ / 南東
9階15.1万〜16.7万円
75.41㎡ / 南東
16.1万〜17.8万円
80.3㎡ / 南東
17.1万〜18.9万円
85.18㎡ / 南東
10階15.2万〜16.8万円
75.41㎡ / 南東
16.2万〜17.9万円
80.3㎡ / 南東
19.3万〜21.4万円
95.96㎡ / 南東
11階15.3万〜16.9万円
75.52㎡ / 南東
19.4万〜21.5万円
95.96㎡ / 南東
12階16.3万〜18.1万円
80.3㎡ / 南東
16.4万〜18.1万円
80.43㎡ / 南東
19.5万〜21.6万円
95.96㎡ / 南東
13階15.4万〜17万円
75.31㎡ / 南東
16.4万〜18.2万円
80.43㎡ / 南東
19.6万〜21.7万円
95.96㎡ / 南東
14階15.5万〜17.1万円
75.52㎡ / 南東
19.7万〜21.8万円
95.96㎡ / 南東
15階20万〜22.1万円
95.0㎡ / 南
20.3万〜22.4万円
98.22㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.62(東京都)

スタッフコメント

広大な面積の東新小岩一丁目公園を目の前に感じる、高級マンション「デュオシティイースト」。総戸数307戸ものビッグコミュニティーになります。最寄りの新小岩駅までは、徒歩9分の駅近物件。総武線が通っており、都心部へのアクセスにも非常に優れた交通利便です。地上15階建ての存在感のある外観デザイン。開放感のある眺望で、通気性や採光もバツグンですよ。エントランスは木調の扉を使用し、モダンなデザインの佇まいとなっています。共用施設も充実し、キッズルームやゲストルーム、シアタールーム、ペットの足洗い場など、毎日の生活を快適にサポートしてくれますよ。セキュリティーは、24時間管理体制をとっており、安心してマンションライフを送ることができます。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

デュオシティイーストの基本情報

『東京デュオシティイースト』新小岩駅徒歩9分、私学事業団総合運動場の目の前に建つ総戸数307戸のビッグレジデンス。休日には運動場で汗を流す人の姿が多く見られます。外観はベージュ、ホワイト、ブラウンを基調とした暖かみのある佇まい。マンション内にはゲストルーム、キッズルーム、シアタールーム等の共用施設が揃っています。

建物・設備

名称デュオシティイースト管理会社長谷工コミュニティ
住所東京都 葛飾区 東新小岩1丁目18-10管理形態委託
郵便番号〒124-0023管理員日勤
築年月2005年3月管理費1㎡あたり176円
総戸数307戸修繕積立金1㎡あたり80円
階建15階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・ゲストルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・有人管理
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社ニチモバイク置き場-
施工会社長谷工コーポレーション立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 東京シティ信用金庫新小岩支店 (641 m)
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    • 大東京信用組合新小岩支店 (671 m)
    • ファミリーマート西新小岩一丁目 共同出張所(イーネットATM) (696 m)
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    • ファミリーマート新小岩駅南口 共同出張所(イーネットATM) (771 m)
    • 三井住友銀行 新小岩支店 (798 m)
  • コンビニ10件
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    • 葛飾区 第二上小松学童保育クラブ (491 m)
    • 葛飾区立上小松小学校 (589 m)
    • 葛飾区 上小松学童保育クラブ (600 m)
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    • 東京都立 小岩高等学校 (624 m)
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    • 葛飾区 小松南らる学童保育クラブ (688 m)
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東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
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