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デュオシティイースト

★★★☆☆3.56 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,750万 〜 4,150万円
8階、2LDK、約80㎡の場合

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住所
東京都葛飾区東新小岩1丁目18-10
交通
築年月
2005年3月
階建
15階建
構造
鉄筋コンクリート造

デュオシティイーストの販売中の中古物件

デュオシティイーストでは3件のお部屋がご紹介可能です

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条件が近いマンションの販売情報

ブランズ新小岩

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  • JR総武本線「新小岩駅」
  • 東京都葛飾区新小岩2丁目1-3
  • 4件 売出し中

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ライオンズマンション新小岩第3

ライオンズマンション新小岩第3

  • JR総武本線「新小岩駅」
  • 東京都葛飾区新小岩1丁目32-5
  • 2件 売出し中

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ライオンズマンション新小岩駅前壱番館

ライオンズマンション新小岩駅前壱番館

  • JR総武本線「新小岩駅」
  • 東京都葛飾区東新小岩1丁目3-5
  • 売出し中

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パシフィック新小岩

パシフィック新小岩

  • JR総武本線「新小岩駅」
  • 東京都葛飾区新小岩2丁目7-15
  • 売出し中

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ライオンズマンション新小岩駅前弐番館

ライオンズマンション新小岩駅前弐番館

  • JR総武本線「新小岩駅」
  • 東京都葛飾区東新小岩1丁目4-16
  • 1件 売出し中

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パークタワー東京イースト

パークタワー東京イースト

  • JR総武本線「新小岩駅」
  • 東京都葛飾区東新小岩1丁目4-3
  • 1件 売出し中

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グローリア初穂新小岩

グローリア初穂新小岩

  • JR総武本線「新小岩駅」
  • 東京都葛飾区西新小岩4丁目42-1
  • 2件 売出し中

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ミオカステーロ新小岩

ミオカステーロ新小岩

  • JR総武本線「新小岩駅」
  • 東京都葛飾区新小岩2丁目2-24
  • 2件 売出し中

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ライオンズシティ新小岩

ライオンズシティ新小岩

  • JR総武本線「新小岩駅」
  • 東京都葛飾区新小岩2丁目8-7
  • 1件 売出し中

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ライオンズマンション新小岩第5

ライオンズマンション新小岩第5

  • JR総武本線「新小岩駅」
  • 東京都葛飾区新小岩2丁目10-15
  • 売出し中

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アークス新小岩

アークス新小岩

  • JR総武本線「新小岩駅」
  • 東京都葛飾区東新小岩1丁目10-12
  • 1件 売出し中

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たつみ橋マンション

たつみ橋マンション

  • JR総武本線「新小岩駅」
  • 東京都葛飾区東新小岩3丁目1-5
  • 3件 売出し中

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デュオシティイーストの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
49万円
坪単価
162万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年12月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より18.7% 低い↓
葛飾区の平均より32.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、2LDK、約80㎡のお部屋の場合
3,750万 〜 4,150万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 21745位
葛飾区
846棟中 106位
東新小岩
58棟中 16位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • デュオシティイーストの相場

    ㎡単価
    49.0万円
    坪単価
    162.0万円
  • 葛飾区の相場

    ㎡単価
    36.9万円
    坪単価
    121.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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デュオシティイーストの売買参考価格と将来の予想価格

8階、2LDK、80㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
3,830万〜4,230万円対前年同月比3,750万〜4,150万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

デュオシティイーストの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で80件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(80件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月3,998万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約52万円 (約173万円)南東-
2017年11月4,280万円6〜102LDK約76㎡ (約23坪)約56万円 (約186万円)南東-
2017年11月4,680万円11〜153LDK約80㎡ (約24坪)約58万円 (約193万円)南東-
2017年11月4,380万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約54万円 (約180万円)南東-
2017年10月4,280万円6〜102LDK約76㎡ (約23坪)約56万円 (約186万円)南東-

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デュオシティイーストの賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,800 〜 2,300円
坪単価
6,200 〜 7,600円

例えば…8階、2LDK、約80㎡のお部屋の場合
15.1万 〜 18.5万円
(表面利回り:4.5% 〜 5.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 9 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月17.0万円3LDK80.3㎡34.0万円17.0万円1〜5南東
2017年5月17.0万円3LDK80.3㎡34.0万円17.0万円1〜5南東
2017年4月19.0万円3LDK80.43㎡38.0万円19.0万円1〜5南東
2017年3月19.0万円3LDK80.43㎡38.0万円19.0万円1〜5南東
2017年2月19.0万円3LDK80.43㎡38.0万円19.0万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

デュオシティイーストの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均15.7万〜17.3万円
  • 3K〜3LDK平均15.7万〜17.4万円
  • 4K〜4LDK平均18.6万〜20.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階14.4万〜15.9万円
75.85㎡ / 南東
18.2万〜20.1万円
96.15㎡ / 南東
2階14.7万〜16.3万円
75.85㎡ / 南東
16.7万〜18.5万円
86.13㎡ / 南東
3階15.7万〜17.3万円
80.3㎡ / 南東
14.7万〜16.3万円
75.41㎡ / 南東
17.8万〜19.6万円
90.92㎡ / 南西
4階15.8万〜17.4万円
80.3㎡ / 南東
17.9万〜19.7万円
90.92㎡ / 南東
5階15.8万〜17.5万円
80.3㎡ / 南東
15万〜16.5万円
75.85㎡ / 南東
19万〜21万円
96.15㎡ / 南東
6階15万〜16.5万円
75.85㎡ / -
18万〜19.9万円
90.92㎡ / 南東
7階16万〜17.7万円
80.13㎡ / 南東
17万〜18.8万円
85.18㎡ / 南東
8階16.1万〜17.8万円
80.43㎡ / 南東
19.2万〜21.3万円
95.96㎡ / 南東
9階15.2万〜16.8万円
75.41㎡ / 南東
16.2万〜17.9万円
80.3㎡ / 南東
17.2万〜19万円
85.18㎡ / 南東
10階15.3万〜16.9万円
75.41㎡ / 南東
16.2万〜18万円
80.3㎡ / 南東
19.4万〜21.5万円
95.96㎡ / 南東
11階15.4万〜17万円
75.52㎡ / 南東
19.5万〜21.6万円
95.96㎡ / 南東
12階16.4万〜18.1万円
80.3㎡ / 南東
15.4万〜17.1万円
75.52㎡ / 南東
19.6万〜21.7万円
95.96㎡ / 南東
13階15.5万〜17.1万円
75.31㎡ / 南東
15.5万〜17.1万円
75.41㎡ / 南東
19.7万〜21.8万円
95.96㎡ / 南東
14階15.6万〜17.2万円
75.52㎡ / 南東
19.8万〜21.9万円
95.96㎡ / 南東
15階20.1万〜22.2万円
95.0㎡ / 南
20.4万〜22.5万円
98.22㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.56(東京都)

デュオシティイーストの基本情報

『東京デュオシティイースト』新小岩駅徒歩9分、私学事業団総合運動場の目の前に建つ総戸数307戸のビッグレジデンス。休日には運動場で汗を流す人の姿が多く見られます。外観はベージュ、ホワイト、ブラウンを基調とした暖かみのある佇まい。マンション内にはゲストルーム、キッズルーム、シアタールーム等の共用施設が揃っています。

建物・設備

名称デュオシティイースト管理会社長谷工コミュニティ
住所東京都 葛飾区 東新小岩1丁目18-10管理形態委託
郵便番号〒124-0023管理員日勤
築年月2005年3月管理費1㎡あたり177円
総戸数307戸修繕積立金1㎡あたり80円
階建15階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・ゲストルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ有人管理
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社ニチモバイク置き場-
施工会社長谷工コーポレーション立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 東京東信用金庫新小岩支店 (564 m)
    • 東京シティ信用金庫新小岩支店 (641 m)
    • サンクス葛飾たつみ橋 共同出張所(イーネットATM) (647 m)
    • 大東京信用組合新小岩支店 (671 m)
    • ファミリーマート西新小岩一丁目 共同出張所(イーネットATM) (696 m)
    • 東日本銀行 新小岩支店 (707 m)
    • 東栄信用金庫奥戸支店 (712 m)
    • 八千代銀行 新小岩支店 (734 m)
    • ファミリーマート新小岩駅南口 共同出張所(イーネットATM) (771 m)
    • 三井住友銀行 新小岩支店 (798 m)
  • コンビニ10件
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    • セブンイレブン 新小岩4丁目店 (431 m)
    • セブンイレブン 葛飾東新小岩7丁目店 (612 m)
    • ローソンストア100葛飾新小岩二丁目店 (621 m)
    • サンクス 葛飾たつみ橋店 (637 m)
    • ローソン 東新小岩一丁目店 (650 m)
    • ファミリーマート 西新小岩一丁目店 (690 m)
    • ローソンストア100西新小岩四丁目店 (708 m)
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    • マルエツ プチ 新小岩店 (440 m)
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    • 東武ストア 新小岩店 (687 m)
    • アタック 東新小岩店 (695 m)
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    • まいばすけっと 新小岩駅南口店 (747 m)
    • マルエツ 東新小岩店 (749 m)
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  • 学校/教育施設10件
    • 葛飾区立小松中学校 (290 m)
    • 葛飾区立上平井中学校 (308 m)
    • 葛飾区 第二上小松学童保育クラブ (491 m)
    • 葛飾区立上小松小学校 (589 m)
    • 葛飾区 上小松学童保育クラブ (600 m)
    • 東京都立小岩高校 (621 m)
    • 東京都立 小岩高等学校 (624 m)
    • 葛飾区立小松南小学校 (666 m)
    • 葛飾区 小松南らる学童保育クラブ (688 m)
    • 葛飾区立二上小学校 (712 m)
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    • 葛飾区立上小松図書館 (89 m)
    • 新小岩第1自治会館 (345 m)
    • 江東治水事務所 (359 m)
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    • 葛飾区 新小岩北地区センター (411 m)
    • 葛飾警察署 小松橋交番 (438 m)
    • 自衛隊東京地方協力本部 城東地区隊本部 新小岩募集案内所 (647 m)
    • 新小岩北集い交流館 (650 m)
    • 新小岩憩い交流館 (667 m)
    • 葛飾警察署 たつみ橋交番 (684 m)
  • 病院/医療10件
    • ケア新小岩居宅介護支援センター (213 m)
    • 介護老人保健施設 ケア新小岩 (215 m)
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    • 東新小岩在宅サービスセンター (294 m)
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    • 日生オアシス東新小岩 (361 m)
    • 小じま歯科医院 (364 m)
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