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デュオシティウエスト

★★★☆☆3.64 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,600万 〜 3,980万円
8階、3LDK、約70㎡の場合

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住所
東京都葛飾区東新小岩1丁目18-6
交通
築年月
2005年3月
階建
15階建
構造
鉄筋コンクリート造一部鉄骨造

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デュオシティウエストの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
53万円
坪単価
176万円
前月との比較2018年3月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2017年4月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年4月の相場より3万円/㎡下がっています︎
平均との比較葛飾区の平均より42.7% 高い↑
東京都の平均より12.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、8階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
3,600万 〜 3,980万円

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坪単価によるランキング
東京都
34431棟中 19772位
葛飾区
849棟中 62位
東新小岩
57棟中 9位
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の売買価格相場

  • デュオシティウエストの相場

    ㎡単価
    53.2万円
    坪単価
    176.1万円
  • 葛飾区の相場

    ㎡単価
    37.3万円
    坪単価
    123.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.9万円
    坪単価
    201.5万円

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デュオシティウエストの売買参考価格と将来の予想価格

8階、3LDK、70㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
3,490万〜3,860万円対前年同月比3,600万〜3,980万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

デュオシティウエストの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で29件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(29件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年11月3,750万円6〜102LDK約62㎡ (約19坪)約60万円 (約199万円)南東-
2016年10月3,750万円6〜102LDK約62㎡ (約19坪)約60万円 (約199万円)南東-
2016年10月4,330万円11〜152LDK約76㎡ (約23坪)約56万円 (約188万円)--
2016年9月4,330万円11〜152LDK約76㎡ (約23坪)約56万円 (約188万円)南東-
2016年8月3,780万円11〜152LDK約64㎡ (約19坪)約59万円 (約195万円)南東-

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デュオシティウエストの賃貸情報

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
1,900 〜 2,300円
坪単価
6,400 〜 7,900円

例えば…8階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
13.7万 〜 16.7万円
(表面利回り:4.3% 〜 5.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年9月14.8万円2LDK62.56㎡14.8万円14.8万円6〜10南東
2016年8月14.8万円2LDK62.56㎡29.6万円29.6万円6〜10南東
2016年7月14.8万円2LDK62.56㎡29.6万円29.6万円6〜10南東
2016年6月14.8万円2LDK62.56㎡29.6万円29.6万円6〜10-
2016年5月17.0万円2LDK63.93㎡17.0万円17.0万円11〜15南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

デュオシティウエストの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均13.3万〜14.7万円
  • 3K〜3LDK平均14.7万〜16.2万円
  • 4K〜4LDK平均18.2万〜20.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階12.3万〜13.6万円
62.84㎡ / 南東
13.9万〜15.4万円
70.98㎡ / 南東
17.8万〜19.7万円
90.81㎡ / 南東
2階12.6万〜14万円
62.84㎡ / 南東
14.2万〜15.7万円
70.74㎡ / 南東
3階12.7万〜14.1万円
62.84㎡ / 南東
14.4万〜15.9万円
70.98㎡ / 南東
18.4万〜20.3万円
90.81㎡ / 南東
4階12.7万〜14.1万円
62.56㎡ / 南東
14.4万〜15.9万円
70.81㎡ / 南東
16.6万〜18.3万円
81.36㎡ / 南東
5階12.8万〜14.2万円
62.84㎡ / 南東
14.5万〜16万円
70.98㎡ / 南東
18.6万〜20.5万円
90.81㎡ / 南東
6階12.8万〜14.2万円
62.56㎡ / 南東
14.6万〜16.1万円
70.98㎡ / 南東
16.7万〜18.5万円
81.36㎡ / 南東
7階13万〜14.3万円
62.84㎡ / 南東
14.7万〜16.2万円
70.98㎡ / 南東
16.8万〜18.6万円
81.36㎡ / 南東
8階13万〜14.3万円
62.56㎡ / 南東
14.7万〜16.3万円
70.98㎡ / 南東
16.9万〜18.7万円
81.36㎡ / 南東
9階13.1万〜14.5万円
62.84㎡ / 南東
14.8万〜16.3万円
70.81㎡ / 南東
16.9万〜18.7万円
81.36㎡ / -
10階13.1万〜14.5万円
62.56㎡ / 南東
14.9万〜16.4万円
70.98㎡ / 南東
19万〜21.1万円
90.81㎡ / 南東
11階15万〜16.5万円
70.98㎡ / 南東
14.9万〜16.5万円
70.81㎡ / 南東
19.1万〜21.2万円
90.81㎡ / 南東
12階13.3万〜14.7万円
62.84㎡ / 南東
15万〜16.6万円
70.81㎡ / 南東
19.2万〜21.3万円
90.81㎡ / 南東
13階16万〜17.7万円
75.31㎡ / 南東
15.1万〜16.7万円
70.98㎡ / 南東
19.3万〜21.4万円
90.81㎡ / 南東
14階13.7万〜15.1万円
63.93㎡ / 南東
15.1万〜16.7万円
70.81㎡ / 南東
21.5万〜23.7万円
100.35㎡ / 南東
15階13.7万〜15.1万円
63.93㎡ / -
15.2万〜16.9万円
70.98㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.64(東京都)

デュオシティウエストの基本情報

東京都葛飾区東新小岩1丁目に位置するマンションで、総戸数129戸で15階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR総武本線の新小岩駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称デュオシティウエスト管理会社長谷工コミュニティ
住所東京都 葛飾区 東新小岩1丁目18-6管理形態委託
郵便番号〒124-0023管理員日勤
築年月2005年3月管理費-
総戸数129戸修繕積立金-
階建15階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造一部鉄骨造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域準工業地域駐輪場-
分譲会社ニチモバイク置き場-
施工会社長谷工コーポレーション立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • サンクス葛飾たつみ橋 共同出張所(イーネットATM) (353 m)
    • ファミリーマート西新小岩一丁目 共同出張所(イーネットATM) (353 m)
    • ファミリーマート新小岩駅南口 共同出張所(イーネットATM) (393 m)
    • 三井住友銀行 新小岩支店 (420 m)
    • 東日本銀行 新小岩支店 (423 m)
    • ファミリーマート新小岩ルミエール 共同出張所(イーネットATM) (452 m)
    • 三菱東京UFJ銀行新小岩支店 (454 m)
    • ゆうちょ銀行本店クッターナ新小岩出張所 (465 m)
    • 大東京信用組合新小岩支店 (466 m)
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    • ローソン 東新小岩一丁目店 (313 m)
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    • セブンイレブン 新小岩4丁目店 (352 m)
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    • セブンイレブン 葛飾新小岩駅北口店 (426 m)
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    • まいばすけっと 新小岩1丁目店 (480 m)
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    • 葛飾区立小松南小学校 (401 m)
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    • 私立東京聖栄大学 (431 m)
    • 葛飾区立上平井中学校 (569 m)
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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
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免許証番号
東京都知事(1)第97824号
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