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ローレルコート新小岩

★★★☆☆3.36 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,630万 〜 2,910万円
3階、3LDK、約70㎡の場合

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住所
東京都葛飾区東新小岩2丁目4-20
交通
築年月
2007年4月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • ローレルコート新小岩
  • ローレルコート新小岩のエントランス
  • ローレルコート新小岩の看板
  • ローレルコート新小岩の外観

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ローレルコート新小岩の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
40万円
坪単価
132万円
前月との比較2018年4月の相場より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2017年5月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年5月の相場より4万円/㎡下がっています︎
平均との比較葛飾区の平均より9.4% 高い↑
東京都の平均より32.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
2,630万 〜 2,910万円

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坪単価によるランキング
東京都
34493棟中 26854位
葛飾区
851棟中 266位
東新小岩
57棟中 30位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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公開中

の売買価格相場

  • ローレルコート新小岩の相場

    ㎡単価
    40.1万円
    坪単価
    132.8万円
  • 葛飾区の相場

    ㎡単価
    36.7万円
    坪単価
    121.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.5万円

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ローレルコート新小岩の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、70㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
2,750万〜3,040万円対前年同月比2,630万〜2,910万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ローレルコート新小岩の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で43件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(43件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年2月3,160万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約45万円 (約149万円)--
2017年1月3,160万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約45万円 (約149万円)--
2016年12月3,160万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約45万円 (約149万円)--
2016年10月3,680万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約49万円 (約164万円)南西-
2016年9月3,680万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約49万円 (約164万円)南東-

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ローレルコート新小岩の賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
1,500 〜 1,900円
坪単価
5,200 〜 6,400円

例えば…3階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
11.1万 〜 13.6万円
(表面利回り:4.8% 〜 5.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2013年7月13.8万円3LDK74.8㎡13.8万円13.8万円1〜5南東
2013年6月15.5万円3LDK74.8㎡31.0万円15.5万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ローレルコート新小岩の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均10.1万〜11.2万円
  • 3K〜3LDK平均11.6万〜12.8万円
  • 4K〜4LDK平均12.5万〜13.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階9.6万〜10.6万円
60.58㎡ / -
11.2万〜12.4万円
70.56㎡ / 南東
2階9.9万〜10.9万円
60.58㎡ / 南東
11.5万〜12.7万円
70.56㎡ / -
3階9.9万〜11万円
60.58㎡ / 南東
11.6万〜12.8万円
70.56㎡ / 南東
4階10万〜11万円
60.58㎡ / 南東
10.9万〜12.1万円
66.16㎡ / 南東
5階10万〜11.1万円
60.58㎡ / 南東
11.7万〜12.9万円
70.56㎡ / 南東
12.4万〜13.8万円
75.11㎡ / 南東
6階11.3万〜12.5万円
67.8㎡ / 南東
12.5万〜13.8万円
74.8㎡ / 南東
12.5万〜13.8万円
75.11㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.36(東京都)

ローレルコート新小岩の基本情報

東京都葛飾区東新小岩2丁目に位置するマンションで、総戸数64戸で6階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR総武本線の新小岩駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ローレルコートシンコイワ管理会社近鉄住宅管理
住所東京都 葛飾区 東新小岩2丁目4-20管理形態委託
郵便番号〒124-0023管理員日勤
築年月2007年4月管理費-
総戸数64戸修繕積立金-
階建6階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種中高層住居専用地域駐輪場-
分譲会社近鉄不動産バイク置き場-
施工会社錢高組立地・環境駅徒歩5分以内
ブランドローレルコート

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    • ライフ奥戸 共同出張所(イーネットATM) (802 m)
    • 朝日信用金庫本一色支店 (813 m)
    • ファミリーマート奥戸五丁目 共同出張所(イーネットATM) (843 m)
    • 東京シティ信用金庫新小岩支店 (880 m)
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    • ファミリーマート西新小岩一丁目 共同出張所(イーネットATM) (925 m)
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    • 江戸川区立上一色中学校 (646 m)
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    • アイキッズ認証保育園 (815 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ローレルコート新小岩のお問い合わせ店舗

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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