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アデニウム新小岩2

★★★☆☆3.77 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,470万円 〜 3,840万円
7階、2LDK、約60㎡の場合

住所
東京都葛飾区東新小岩3丁目3-15
交通
築年数
2012年10月
階建
14階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • アデニウム新小岩2
  • アデニウム新小岩2のエントランス
  • アデニウム新小岩2の看板
  • アデニウム新小岩2の外観

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  • 東京都葛飾区西新小岩4丁目42-1
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  • 東京都葛飾区新小岩2丁目2-24
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  • 東京都葛飾区新小岩2丁目8-7
  • 1件 売出し中

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アデニウム新小岩2の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
60万円
坪単価
201万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より6万円/㎡下がっています︎
平均との比較東京都の平均より1.7% 高い↑
葛飾区の平均より65.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、2LDK、約60㎡のお部屋の場合
3,470万円 〜 3,840万円

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坪単価によるランキング
東京都
35439棟中 14654位
葛飾区
876棟中 20位
東新小岩
61棟中 3位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • アデニウム新小岩2の相場

    ㎡単価
    60.9万円
    坪単価
    201.6万円
  • 葛飾区の相場

    ㎡単価
    36.8万円
    坪単価
    121.8万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

アデニウム新小岩2の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で42件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(42件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月4,480万円11〜152LDK約60㎡ (約18坪)約74万円 (約246万円)南東-
2017年8月4,480万円11〜152LDK約60㎡ (約18坪)約74万円 (約246万円)南東-
2017年7月4,480万円11〜152LDK約60㎡ (約18坪)約74万円 (約246万円)南東-
2017年3月3,580万円11〜152LDK約56㎡ (約17坪)約63万円 (約211万円)北東-
2017年2月3,580万円11〜152LDK約56㎡ (約17坪)約63万円 (約211万円)北東-

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アデニウム新小岩2の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
2,200円 〜 2,600円
坪単価
7,200円 〜 8,900円

例えば…7階、2LDK、約60㎡のお部屋の場合
13.2万円 〜 16.1万円
(表面利回り:4.3% 〜 5.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年3月14.0万円2LDK56.01㎡14.0万円14.0万円11〜15-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アデニウム新小岩2の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均13.6万円〜15.1万円
  • 3K〜3LDK平均17.4万円〜19.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階13.2万円〜14.6万円
60.01㎡ / 南東
16.6万円〜18.3万円
75.06㎡ / 南東
2階13.6万円〜15.0万円
60.01㎡ / 南東
17.0万円〜18.8万円
75.06㎡ / 南東
3階13.6万円〜15.1万円
60.01㎡ / 南東
17.1万円〜18.9万円
75.06㎡ / 南東
4階13.7万円〜15.2万円
60.01㎡ / 南東
17.2万円〜19.0万円
75.06㎡ / 南東
5階13.8万円〜15.2万円
60.01㎡ / 南東
17.3万円〜19.1万円
75.06㎡ / 南東
6階12.2万円〜13.5万円
56.01㎡ / 北東
17.3万円〜19.2万円
75.06㎡ / 南東
7階13.9万円〜15.4万円
60.01㎡ / 南東
17.4万円〜19.3万円
75.06㎡ / 南東
8階14.0万円〜15.5万円
60.01㎡ / 南東
17.5万円〜19.4万円
75.06㎡ / 南東
9階14.1万円〜15.5万円
60.01㎡ / 南東
17.6万円〜19.5万円
75.06㎡ / 南東
10階14.1万円〜15.6万円
60.01㎡ / 南東
17.7万円〜19.6万円
75.06㎡ / 南東
11階14.2万円〜15.7万円
60.01㎡ / 南東
17.8万円〜19.7万円
75.06㎡ / 南東
12階12.6万円〜13.9万円
56.01㎡ / 北東
17.9万円〜19.7万円
75.06㎡ / 南東
13階14.3万円〜15.8万円
60.01㎡ / -
18.0万円〜19.8万円
75.06㎡ / 南東
14階14.4万円〜15.9万円
60.01㎡ / 南東
18.0万円〜19.9万円
75.06㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.77(東京都)

アデニウム新小岩2の基本情報

東京都葛飾区東新小岩3丁目に位置するマンションで、総戸数51戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR総武本線の新小岩駅で徒歩7分、アクセス良好です。また、築年数も6年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称アデニウム新小岩2(アデニウムシンコイワツー)管理会社ジャパン・リビング・コミュニティ
住所東京都 葛飾区 東新小岩3丁目3-15管理形態委託
郵便番号〒124-0023管理員巡回
築年数2012年10月管理費1㎡あたり235円
総戸数51戸修繕積立金1㎡あたり85円
階建14階建間取り2LDK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場-
事業主ジョイント・コーポレーションバイク置き場-
施工会社青木あすなろ建設立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • サンクス葛飾たつみ橋 共同出張所(イーネットATM) (216 m)
    • 大東京信用組合新小岩支店 (245 m)
    • 東日本銀行 新小岩支店 (270 m)
    • ファミリーマート西新小岩一丁目 共同出張所(イーネットATM) (299 m)
    • 八千代銀行 新小岩支店 (318 m)
    • 東京シティ信用金庫新小岩支店 (376 m)
    • ファミリーマート新小岩駅南口 共同出張所(イーネットATM) (474 m)
    • ゆうちょ銀行本店クッターナ新小岩出張所 (484 m)
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    • ファミリーマート 西新小岩一丁目店 (297 m)
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    • セブンイレブン 西新小岩店 (354 m)
    • セブンイレブン 葛飾東新小岩4丁目店 (365 m)
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    • マルエツ プチ 新小岩店 (238 m)
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    • 産直マルシェ新小岩店 (566 m)
    • まいばすけっと 新小岩1丁目店 (608 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 東京聖栄大学附属調理師専門学校 (288 m)
    • 私立東京聖栄大学 (353 m)
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    • 葛飾区立松上小学校 (599 m)
    • 葛飾区立小松南小学校 (630 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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