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ダイアパレスホワイトテラスグランディア水元公園

★★★☆☆3.04 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,710万 〜 1,890万円
2階、3LDK、約70㎡の場合

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住所
東京都葛飾区東水元5丁目10-11
交通
築年月
2002年9月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ダイアパレスホワイトテラスグランディア水元公園の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
26万円
坪単価
86万円
前月との比較2018年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年5月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年5月の相場より価格の変動はありません
平均との比較葛飾区の平均より28.7% 低い↓
東京都の平均より56.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
1,710万 〜 1,890万円

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坪単価によるランキング
東京都
34493棟中 32394位
葛飾区
851棟中 730位
東水元
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の売買価格相場

  • ダイアパレスホワイトテラスグランディア水元公園の相場

    ㎡単価
    26.1万円
    坪単価
    86.5万円
  • 葛飾区の相場

    ㎡単価
    36.7万円
    坪単価
    121.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.5万円

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ダイアパレスホワイトテラスグランディア水元公園の売買参考価格と将来の予想価格

2階、3LDK、70㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
1,710万〜1,890万円対前年同月比1,710万〜1,890万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ダイアパレスホワイトテラスグランディア水元公園の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で61件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(61件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年4月1,780万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約25万円 (約84万円)西-
2018年3月2,280万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約30万円 (約99万円)-
2018年3月1,780万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約25万円 (約84万円)西-
2018年2月1,780万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約25万円 (約84万円)西-
2018年1月1,780万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約25万円 (約84万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3LDK72.73㎡詳細はこちら
**階3LDK70.42㎡南西詳細はこちら

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ダイアパレスホワイトテラスグランディア水元公園の賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
1,200 〜 1,500円
坪単価
4,100 〜 5,000円

例えば…2階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
8.8万 〜 10.7万円
(表面利回り:5.8% 〜 7.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年3月11.0万円3LDK75.9㎡11.0万円11.0万円1〜5南東
2017年2月11.0万円3LDK75.9㎡11.0万円11.0万円1〜5南東
2017年1月11.0万円3LDK75.9㎡11.0万円11.0万円1〜5南東
2016年12月11.0万円3LDK75.9㎡11.0万円11.0万円1〜5南東
2016年11月11.0万円3LDK75.9㎡11.0万円11.0万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ダイアパレスホワイトテラスグランディア水元公園の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均9.3万〜10.2万円
  • 4K〜4LDK平均10.1万〜11.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階9.8万〜10.8万円
75.9㎡ / 南
9.9万〜10.9万円
76.71㎡ / 南
2階9.1万〜10.1万円
70.42㎡ / 南西
10.1万〜11.2万円
76.71㎡ / 南
3階8.9万〜9.8万円
70.72㎡ / 西
10.2万〜11.3万円
76.71㎡ / 南
4階9.2万〜10.2万円
70.72㎡ / 南西
10.2万〜11.2万円
80.18㎡ / 東

資産評価

★★★☆☆3.04(東京都)

ダイアパレスホワイトテラスグランディア水元公園の基本情報

東京都葛飾区東水元5丁目に位置するマンションで、総戸数68戸で4階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR常磐線の金町駅で徒歩35分、近隣の生活環境も良好です。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ダイアパレスホワイトテラスグランディアミズモトコウエン管理会社ダイア管理
住所東京都 葛飾区 東水元5丁目10-11管理形態委託
郵便番号〒125-0033管理員日勤
築年月2002年9月管理費1㎡あたり225円
総戸数68戸修繕積立金1㎡あたり43円
階建4階建間取り3LDK、4LDK
交通設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種低層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社ダイア建設バイク置き場あり
施工会社大和建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 水元公園 (595 m)
    • 水元公園 (595 m)
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    • みさと公園 (817 m)
  • コンビニ6件
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    • ローソン 水元四丁目店 (561 m)
    • セブンイレブン 葛飾水元3丁目店 (731 m)
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    • そあ学童保育クラブ (918 m)
    • 葛飾区立葛美中学校 (928 m)
    • 東京都立水元小合学園 (952 m)
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    • 亀有警察署 葛三橋交番 (578 m)
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    • 平野歯科医院 (306 m)
    • 水元医院 (389 m)
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    • けんみざき歯科 (676 m)
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    • 新水元保育園 (734 m)
    • そあ保育園 (926 m)
    • 徳育保育園 (975 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ダイアパレスホワイトテラスグランディア水元公園のお問い合わせ店舗

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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