ジェノヴィア南麻布グリーンヴェール
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,960万 〜 3,110万円
5階、1K、約25㎡の場合
| 参考相場単価 | 117万円/㎡ 〜 121万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,960万円 〜 3,110万円 | 5階, 1K, 約25㎡の例 |
| 売買履歴 | 63件 | 2018年05月07日更新 |
| 家賃相場 | 10.5万 〜 13.5万円 | |
| 表面利回り | 4.5％ 〜 5.5％ | 5階, 1K, 約25㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.85
3163人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都港区南麻布3丁目19-6
- 交通
- 東京メトロ南北線「白金高輪駅」徒歩11分
- 築年月
- 2013年7月
- 階建
- 9階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ジェノヴィア南麻布グリーンヴェールの基本情報
建物・設備
| 名称 | ジェノヴィアミナミアザブグリーンヴェール | 管理会社 | グッドコム |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 港区 南麻布3丁目19-6 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒106-0047 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2013年7月 | 管理費 | 1㎡あたり342円 |
| 総戸数 | 29戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり39円 |
| 階建 | 9階建 | 間取り | 1K |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | グッドコムアセット | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 飛島建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都港区南麻布3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数29戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ南北線の白金高輪駅で徒歩11分、都営三田線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。広尾駅から徒歩13分、麻布十番駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。また、2013年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 芝信用金庫白金支店 (422 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート麻布運動場前店内出張所(ATM) (502 m)
- みずほ銀行麻布支店 (597 m)
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- 三菱UFJ銀行広尾支店 (706 m)
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- さわやか信用金庫本店営業部 (734 m)
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- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート麻布十番店内出張所(ATM) (748 m)
- サンクス港白金 共同出張所(イーネットATM) (753 m)
- 公園10件
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- 薬園坂緑地 (194 m)
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- 四の橋児童遊園 (409 m)
- 絶江児童遊園 (438 m)
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- 雷神山児童遊園 (538 m)
- 三光児童遊園 (559 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 南麻布三丁目店 (155 m)
- ローソン 港白金店 (227 m)
- セブンイレブン KOYO北里大学北里研究所病院店 (362 m)
- ローソン 白金三光店 (411 m)
- セブンイレブン 港区白金1丁目南店 (487 m)
- ファミリーマート 南麻布四丁目店 (488 m)
- ファミリーマート 港区白金プラザ店 (489 m)
- ファミリーマート 麻布運動場前店 (500 m)
- ミニストップ 白金6丁目店 (504 m)
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- スーパー10件
- 肉のハナマサ 南麻布店 (122 m)
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- まいばすけっと 南麻布古川橋店 (568 m)
- ナニワヤ (705 m)
- MEIDI-YA STORE広尾ストアー (733 m)
- ピーコックストア 高輪魚籃坂店 (777 m)
- サミットストア 三田店 (843 m)
- Picard(ピカール) 広尾店 (867 m)
- マルエツ プチ 白金台プラチナ通り店 (937 m)
- Bio c' Bon(ビオセボン) 麻布十番店 (954 m)
- 学校/教育施設10件
- 港区立本村小学校 (255 m)
- 北里大学 白金キャンパス (416 m)
- 学校法人北里研究所 (425 m)
- 港区立小中一貫教育校白金の丘学園白金の丘小学校 (473 m)
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- 私立慶應義塾幼稚舎 (576 m)
- テンプル大学ジャパンキャンパス 麻布校舎 (613 m)
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- 愛育学園 (669 m)
- 公共施設/機関10件
- イラン・イスラム共和国大使館 (178 m)
- 駐日コンゴ民主共和国大使館 (272 m)
- フィンランド大使館 (299 m)
- フランス大使館 (313 m)
- パキスタン・イスラム共和国大使館 (316 m)
- 白金いきいきプラザ (336 m)
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- 港区役所 教育センター (364 m)
- 麻布警察署 古川橋地域安全センター (385 m)
- 在東京アイスランド共和国名誉総領事館 (389 m)
- 病院/医療10件
- 株式会社ケアサークル恵愛 (114 m)
- グループホーム しろかね (137 m)
- 岡村歯科医院 (195 m)
- ケアセンターはな (204 m)
- かない歯科医院 (206 m)
- 内科 外科・優里医院 (223 m)
- 後藤内科診療所 (224 m)
- ゴールド麻布デンタルクリニック (240 m)
- 白金歯科医院 (240 m)
- もとやまクリニック (265 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 太陽の子南麻布保育園 (218 m)
- 港区立本村幼稚園 (262 m)
- 港区立三光幼稚園 (291 m)
- 白金保育園 (332 m)
- 白金キッズワールド (399 m)
- 港区立本村保育園 (429 m)
- ザ・モンテソーリ・スクール・オブ・トウキョウ (434 m)
- さわやか保育園・白金高輪 (456 m)
- ヤマトインターナショナルスクール (458 m)
- 南麻布保育園 (482 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ジェノヴィア南麻布グリーンヴェールの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ジェノヴィア南麻布グリーンヴェールの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,950万～3,160万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 港区の平均より11.5% 低い↓ 東京都の平均より54.6% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、1K、約25㎡のお部屋の場合 2,960万 〜 3,110万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ジェノヴィア南麻布グリーンヴェールの相場
- ㎡単価
- 117.9万円
- 坪単価
- 390万円
港区の相場
- ㎡単価
- 133.3万円
- 坪単価
- 440.8万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ジェノヴィア南麻布グリーンヴェールの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,960万〜3,110万円対前年同月比↑ | 2,960万〜3,110万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ジェノヴィア南麻布グリーンヴェールの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,800万〜3,490万円です。専有面積は約25㎡〜約26㎡です。全部で63件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年4月 | 3,000万円 | 1〜5 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約115万円 (約381万円) | 北 | - |
| 2018年3月 | 3,000万円 | 1〜5 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約115万円 (約381万円) | 北 | - |
| 2018年2月 | 3,000万円 | 1〜5 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約115万円 (約381万円) | 北 | - |
| 2018年1月 | 2,880万円 | 1〜5 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約110万円 (約366万円) | 北 | - |
| 2018年1月 | 3,000万円 | 1〜5 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約115万円 (約381万円) | 北 | - |
会員登録すると、全部で63件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は424.2万円となっております。
2016年〜2020年では、59件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は400.7万円となっております。以前の期間と比較して-5.55％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ジェノヴィア南麻布グリーンヴェールの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 3,033.7万円 | 119.2万円 |
| 3階〜6階 | 3,222万円 | 126.2万円 |
| 7階〜8階 | 3,069.5万円 | 120.1万円 |
| 9階 | 3,367.1万円 | 125.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 3,136万円 | 122.3万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 3,136万円 | 122.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 北/北東/北西 | 3,134.3万円 | 121.9万円 |
ジェノヴィア南麻布グリーンヴェールの売却のご相談
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ジェノヴィア南麻布グリーンヴェールの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価4,400 〜 5,400円坪単価1万4,700 〜 1万8,000円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、1K、約25㎡のお部屋の場合 11.1万 〜 13.6万円 (表面利回り：4.5％ 〜 5.5％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で112件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 12.5万円 | 1K | 25.54㎡ | - | 12.5万円 | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 11.5万円 | 1K | 25.54㎡ | 11.5万円 | 11.5万円 | 6〜10 | - |
| 2024年3月 | 12.5万円 | 1K | 25.54㎡ | - | 12.5万円 | 1〜5 | - |
| 2024年2月 | 12.1万円 | 1K | 26.74㎡ | - | 24.2万円 | 6〜10 | - |
| 2024年2月 | 12.5万円 | 1K | 25.54㎡ | - | 12.5万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ジェノヴィア南麻布グリーンヴェールの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 2階 | 11.3万〜11.9万円 25.54㎡ / 北 |
| 3階 | 11.4万〜11.9万円 25.56㎡ / 北 |
| 4階 | 12.4万〜13万円 25.54㎡ / - |
| 5階 | 12.4万〜13.1万円 25.54㎡ / - |
| 6階 | 12.4万〜13.1万円 25.44㎡ / - |
| 7階 | 11.6万〜12.1万円 25.44㎡ / 北 |
| 8階 | 12.6万〜13.3万円 25.56㎡ / - |
| 9階 | 12.3万〜12.9万円 26.74㎡ / 北 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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