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ライオンズグローベル渋江公園ビューステージ

★★★☆☆3.5 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,140万 〜 3,470万円
6階、3LDK、約70㎡の場合

このマンションを売却したい方はこちら売却相談・査定依頼

住所
東京都葛飾区東立石3丁目1-5
交通
築年月
2004年2月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

ライオンズグローベル渋江公園ビューステージの販売中の中古物件

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  • 東京都葛飾区東立石4丁目29-1
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  • 京成押上線「京成立石駅」
  • 東京都葛飾区立石1丁目6-18
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  • 東京都葛飾区立石3丁目6-1
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エクセレントシティ青砥2イリス

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  • 東京都葛飾区立石8丁目
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ヴィルヌーブ立石

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  • 京成押上線「京成立石駅」
  • 東京都葛飾区立石3丁目10-16
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エクセレントシティ青砥

  • 京成本線「青砥駅」
  • 東京都葛飾区立石6丁目21
  • 2件 売出し中

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ライオンズグローベル渋江公園ビューステージの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
46万円
坪単価
153万円
前月との比較2017年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年12月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より8万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より23.1% 低い↓
葛飾区の平均より25.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
3,140万 〜 3,470万円

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東京都
34119棟中 23287位
葛飾区
846棟中 142位
東立石
29棟中 3位
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の売買価格相場

  • ライオンズグローベル渋江公園ビューステージの相場

    ㎡単価
    46.3万円
    坪単価
    153.2万円
  • 葛飾区の相場

    ㎡単価
    36.9万円
    坪単価
    121.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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ライオンズグローベル渋江公園ビューステージの売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、70㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
3,070万〜3,390万円対前年同月比3,140万〜3,470万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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ライオンズグローベル渋江公園ビューステージの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で22件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(22件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年7月2,980万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約46万円 (約153万円)南西-
2017年6月2,980万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約45万円 (約149万円)
2017年6月2,980万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約46万円 (約153万円)西-
2017年5月2,980万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約45万円 (約149万円)南西-
2017年5月2,980万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約46万円 (約153万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3LDK63.17㎡南西詳細はこちら

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ライオンズグローベル渋江公園ビューステージの賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,600 〜 1,900円
坪単価
5,300 〜 6,400円

例えば…6階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
11.2万 〜 13.7万円
(表面利回り:4.0% 〜 4.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 7 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月13.3万円3LDK72.36㎡26.6万円13.3万円1〜5
2017年3月12.3万円3LDK72.36㎡24.6万円12.3万円1〜5
2016年8月14.0万円3LDK70.3㎡14.0万円14.0万円1〜5
2016年6月12.3万円3LDK72.36㎡24.6万円12.3万円1〜5
2016年5月12.3万円3LDK72.36㎡24.6万円12.3万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライオンズグローベル渋江公園ビューステージの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均11.8万〜13万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階10.6万〜11.7万円
66.27㎡ / 西
3階11.9万〜13.2万円
72.36㎡ / -
4階11.9万〜13.2万円
70.3㎡ / 南
5階11.1万〜12.2万円
68.32㎡ / 東
6階12万〜13.3万円
70.3㎡ / 南
7階12.4万〜13.7万円
75.79㎡ / 東
8階11.2万〜12.4万円
68.32㎡ / 東
9階12万〜13.2万円
72.36㎡ / 東
10階12.3万〜13.6万円
70.3㎡ / 南
11階12.3万〜13.6万円
70.3㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.5(東京都)

ライオンズグローベル渋江公園ビューステージの基本情報

東京都葛飾区東立石3丁目に位置するマンションで、総戸数50戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は京成押上線の京成立石駅で徒歩10分、アクセス良好です。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ライオンズグローベルシブエコウエンビューステージ管理会社大京アステージ
住所東京都 葛飾区 東立石3丁目1-5管理形態委託
郵便番号〒124-0013管理員日勤
築年月2004年2月管理費1㎡あたり178円
総戸数50戸修繕積立金1㎡あたり89円
階建11階建間取り3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域、準工業地域駐輪場あり
分譲会社グローベルスバイク置き場あり
施工会社大末建設立地・環境2沿線以上利用
ブランドグローベル
ライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
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    • みずほ銀行 葛飾支店 (132 m)
    • ゆうちょ銀行 本店葛飾出張所 (190 m)
    • 中ノ郷信用組合 立石支店 (234 m)
    • 興産信用金庫立石支店 (267 m)
    • ゆうちょ銀行本店イトーヨーカ堂四ツ木店内出張所 (323 m)
    • 小松川信用金庫東四つ木支店 (431 m)
    • 東京シティ信用金庫東四つ木支店 (528 m)
    • 東京東信用金庫葛飾支店 (545 m)
    • サンクス立石南口店出張所(ATM) (575 m)
  • 公園3件
    • 渋江公園 (104 m)
    • 四つ木つばさ公園 (704 m)
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    • ローソンストア100四つ木店 (449 m)
    • セブンイレブン 葛飾四つ木5丁目店 (525 m)
    • セブンイレブン 葛飾東立石1丁目店 (533 m)
    • セブンイレブン 葛飾東四つ木3丁目店 (560 m)
    • サンクス 立石南口店 (575 m)
    • サンクス立石南口店 (576 m)
    • セブンイレブン 葛飾東立石4丁目店 (587 m)
  • スーパー9件
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    • イトーヨーカドー 立石店 (682 m)
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    • 葛飾区立本田小学校 (344 m)
    • 中央医療技術専門学校 (405 m)
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    • 葛飾区 渋江児童館 (579 m)
    • 葛飾区立渋江小学校 (584 m)
    • こひつじ川端学童保育クラブ (614 m)
    • 葛飾区 梅田小学童保育クラブ (675 m)
    • 葛飾区 梅田児童館 (679 m)
    • 葛飾区立梅田小学校 (689 m)
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    • 葛飾警察署 立石交番 (356 m)
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    • 木根川保育園 (781 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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