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サンクタス有栖川

★★★★☆4.15 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1億2,210万 〜 1億3,490万円
5階、3LDK、約92㎡の場合

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住所
東京都港区南麻布3丁目1-4
交通
築年月
1998年11月
階建
10階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造一部鉄筋コンクリート造

サンクタス有栖川の販売中の中古物件

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東京都港区南麻布5丁目14-4

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東京メトロ日比谷線
広尾駅」徒歩3分

東京都港区南麻布5丁目10-27

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東京メトロ日比谷線
広尾駅」徒歩5分

東京都港区南麻布5丁目3-23

2件 売出し中

サンセール広尾

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東京メトロ日比谷線
広尾駅」徒歩6分

東京都渋谷区広尾5丁目19-19

1件 売出し中

サンクタス有栖川の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
141万円
坪単価
468万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より6万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より37万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より135.1% 高い↑
港区の平均より45.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約92㎡のお部屋の場合
1億2,210万 〜 1億3,490万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 301位
港区
1593棟中 144位
南麻布
115棟中 18位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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公開中

の売買価格相場

  • サンクタス有栖川の相場

    ㎡単価
    141.7万円
    坪単価
    468.6万円
  • 港区の相場

    ㎡単価
    97.6万円
    坪単価
    322.7万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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サンクタス有栖川の売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、92㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
1億2,180万〜1億3,460万円対前年同月比1億2,210万〜1億3,490万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

サンクタス有栖川の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で11件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(11件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月1億9,900万円1〜53LDK約118㎡ (約36坪)約168万円 (約557万円)
2017年10月1億9,900万円1〜53LDK約118㎡ (約36坪)約168万円 (約557万円)
2017年9月1億9,900万円1〜53LDK約118㎡ (約36坪)約168万円 (約557万円)
2017年8月1億9,900万円1〜53LDK約118㎡ (約36坪)約168万円 (約557万円)
2017年4月1億1,000万円1〜52LDK約80㎡ (約24坪)約137万円 (約454万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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サンクタス有栖川の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
5,000 〜 6,200円
坪単価
1万6,800 〜 2万500円

例えば…5階、3LDK、約92㎡のお部屋の場合
46.7万 〜 57.1万円
(表面利回り:4.3% 〜 5.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 23 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月36.8万円2LDK79.62㎡73.6万円36.8万円6〜10-
2017年4月36.8万円2LDK79.62㎡73.6万円36.8万円6〜10-
2017年3月78.0万円3LDK118.95㎡234.0万円78.0万円1〜5-
2017年2月78.0万円3LDK118.95㎡234.0万円78.0万円1〜5-
2017年2月59.0万円3LDK118.95㎡177.0万円59.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サンクタス有栖川の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均41.9万〜46.3万円
  • 2K〜2LDK平均42.6万〜47.1万円
  • 3K〜3LDK平均50.9万〜56.2万円
  • 4K〜4LDK平均65.6万〜72.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階42.2万〜46.7万円
81.15㎡ / -
61.9万〜68.4万円
118.95㎡ / -
61.9万〜68.4万円
118.95㎡ / -
3階41.9万〜46.3万円
79.62㎡ / 南東
41.6万〜46万円
79.62㎡ / -
48.2万〜53.2万円
92.07㎡ / -
4階42.5万〜47万円
79.62㎡ / 東
48.4万〜53.5万円
92.07㎡ / -
5階43.1万〜47.7万円
79.62㎡ / 南
48.7万〜53.8万円
92.07㎡ / -
6階42.3万〜46.7万円
79.62㎡ / -
48.9万〜54.1万円
92.07㎡ / -
7階43.6万〜48.2万円
79.62㎡ / 南
49.1万〜54.3万円
92.07㎡ / -
8階42.7万〜47.2万円
79.62㎡ / -
9階69.2万〜76.5万円
128.27㎡ / -
10階

資産評価

★★★★☆4.15(東京都)

サンクタス有栖川の基本情報

東京都港区南麻布3丁目に位置するマンションで、総戸数17戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ日比谷線の広尾駅で徒歩10分、アクセス良好です。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称サンクタスアリスガワ管理会社日本ハウズイング
住所東京都 港区 南麻布3丁目1-4管理形態委託
郵便番号〒106-0047管理員日勤
築年月1998年11月管理費1㎡あたり208円
総戸数17戸修繕積立金1㎡あたり76円
階建10階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備トランクルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造一部鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社オリックスバイク置き場-
施工会社清水建設立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内
ブランドサンクタス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート南麻布三丁目 共同出張所(イーネットATM) (483 m)
    • ROPPONGI EXCHANGE@AZABU-JUBAN(六本木エクスチェンジ@麻布十番) (604 m)
    • 東京都民銀行麻布支店 (636 m)
    • さわやか信用金庫麻布支店麻布十番出張所 (638 m)
    • 株式会社みずほ銀行 広尾支店 (640 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 広尾支店 (663 m)
    • みずほ銀行広尾支店白金出張所 (664 m)
    • SMBC信託銀行 広尾支店 (666 m)
    • ファミリーマート広尾駅前 共同出張所(イーネットATM) (673 m)
    • ファミリーマート麻布十番一丁目 共同出張所(イーネットATM) (677 m)
  • 公園10件
    • 本村公園 (214 m)
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    • 絶江児童遊園 (581 m)
    • 網代公園 (595 m)
    • 南麻布二丁目児童遊園 (651 m)
    • 南麻布一丁目児童遊園 (687 m)
    • 新広尾公園 (711 m)
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    • ファミリーマート麻布十番店 (449 m)
    • ファミリーマート南麻布三丁目店 (488 m)
    • セブンイレブン 港区麻布十番3丁目店 (564 m)
    • ローソン 港白金店 (583 m)
    • セブン-イレブン港区麻布十番2丁目店 (623 m)
    • ローソン 麻布十番店 (623 m)
    • ポプラ 麻布十番店 (638 m)
    • ローソン 港南麻布店 (645 m)
    • セブンイレブン 南麻布5丁目店 (645 m)
  • スーパー10件
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    • ナショナル麻布 (524 m)
    • 肉のハナマサ宅配サービス 南麻布店 (556 m)
    • 肉のハナマサ 南麻布店 (556 m)
    • ダイエー 麻布十番店 (611 m)
    • 成城石井 麻布十番店 (668 m)
    • まいばすけっと 南麻布古川橋店 (720 m)
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    • アルゼンチン共和国大使館 (93 m)
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    • 港区立本村幼稚園 (239 m)
    • サマーヒルインターナショナルスクール (249 m)
    • ナーサリールーム (300 m)
    • 愛育幼稚園 (307 m)
    • ジェイズ・インターナショナルスクール (320 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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