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サンクタス有栖川

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1億4,010万 〜 1億4,710万円
5階、3LDK、約92㎡の場合

参考相場単価150万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1億4,010万円 〜 1億4,710万円5階, 3LDK, 約92㎡の例
売買履歴322021年03月05日更新
家賃相場30万 〜 90万円
表面利回り3.5% 〜 4.35階, 3LDK, 約92㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.92

3379人このエリアに興味を持っています

住所
東京都港区南麻布3丁目1-4
交通
  • 東京メトロ日比谷線「広尾駅」徒歩10分
築年月
1998年11月
階建
10階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造一部鉄筋コンクリート造
  • サンクタス有栖川
  • サンクタス有栖川のエントランス
  • サンクタス有栖川の看板
  • サンクタス有栖川の外観

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サンクタス有栖川の基本情報

サンクタス有栖川は、オリックスによって1998年11月に竣工された総戸数17戸の10階建マンションです。施工は清水建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約79㎡~約128㎡、間取りが2LDK、3LDK、4LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1億1,903万~1億9,286万円、参考相場単価は150万円/㎡となっています。

建物・設備

名称サンクタスアリスガワ管理会社日本ハウズイング
住所東京都 港区 南麻布3丁目1-4管理形態委託
郵便番号〒106-0047管理員日勤
築年月1998年11月管理費1㎡あたり209円
総戸数17戸修繕積立金1㎡あたり76円
階建10階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造一部鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社オリックスバイク置き場-
施工会社清水建設立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内
ブランドサンクタス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都港区南麻布3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数17戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ日比谷線の広尾駅で徒歩10分、アクセス良好です。麻布十番駅から徒歩10分、白金高輪駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート麻布運動場前店内出張所(ATM) (52 m)
    • サンクス港白金 共同出張所(イーネットATM) (432 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート麻布十番店内出張所(ATM) (443 m)
    • 三井住友銀行麻布十番支店 (601 m)
    • ROPPONGI EXCHANGE@AZABU-JUBAN(六本木エクスチェンジ@麻布十番) (604 m)
    • きらぼし銀行 麻布支店 (638 m)
    • さわやか信用金庫麻布支店麻布十番出張所 (639 m)
    • みずほ銀行広尾支店 (657 m)
    • みずほ銀行広尾支店白金出張所 (663 m)
    • 三菱UFJ銀行広尾支店 (665 m)
  • 公園10件
    • 本村公園 (215 m)
    • 宮村児童遊園 (291 m)
    • 薬園坂緑地 (358 m)
    • 有栖川宮記念公園 (387 m)
    • 広尾児童遊園 (540 m)
    • 白金公園 (579 m)
    • 絶江児童遊園 (582 m)
    • 網代公園 (590 m)
    • 南麻布二丁目児童遊園 (652 m)
    • 南麻布一丁目児童遊園 (688 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 麻布運動場前店 (45 m)
    • ファミリーマート 元麻布店 (421 m)
    • ファミリーマート 麻布十番店 (433 m)
    • ナチュラルローソン NL南麻布二丁目店 (488 m)
    • ファミリーマート 南麻布三丁目店 (488 m)
    • セブンイレブン 港区麻布十番3丁目店 (564 m)
    • ローソン 港白金店 (584 m)
    • ローソン 麻布十番店 (624 m)
    • セブンイレブン 港区麻布十番2丁目店 (624 m)
    • セブンイレブン 港区麻布十番1丁目店 (625 m)
  • スーパー10件
    • ナニワヤ (397 m)
    • Bio c' Bon(ビオセボン) 麻布十番店 (550 m)
    • 肉のハナマサ 南麻布店 (556 m)
    • ダイエー 麻布十番店 (588 m)
    • 成城石井 麻布十番店 (668 m)
    • まいばすけっと 南麻布古川橋店 (721 m)
    • MEIDI-YA STORE広尾ストアー (740 m)
    • まいばすけっと 西麻布3丁目店 (753 m)
    • まいばすけっと 西麻布店 (765 m)
    • リンコス 六本木ヒルズ店 (771 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 西町インターナシヨナルスクール (220 m)
    • 港区立本村小学校 (236 m)
    • 愛育学園 (277 m)
    • 学校法人麻布学園麻布中学校 (303 m)
    • 麻布学園麻布高校 (323 m)
    • 港区立東町小学校 (560 m)
    • 港区立南山小学校 (604 m)
    • 東京都立六本木高校 (644 m)
    • 東京キッズクラブ (667 m)
    • 港区立笄小学校 (670 m)
  • 公共施設/機関10件
    • アルゼンチン共和国大使館 (87 m)
    • フィンランド大使館 (217 m)
    • ありすいきいきぷらざ (226 m)
    • 在東京アイスランド共和国名誉総領事館 (228 m)
    • 駐日コンゴ民主共和国大使館 (233 m)
    • マダガスカル共和国大使館 (266 m)
    • パキスタン・イスラム共和国大使館 (268 m)
    • 韓国大使館 (268 m)
    • 大韓民国大使館 (271 m)
    • ジャマイカ大使館 (272 m)
  • 病院/医療10件
    • こどもと女性の歯科クリニック (191 m)
    • 元麻布ヒルズデンタルクリニック 麻布インプラントセンター (239 m)
    • 高津クリニック (254 m)
    • 元麻布ヒルズデンタルクリニック (255 m)
    • 総合母子保健センター愛育クリニック (274 m)
    • 総合母子保健センター愛育クリニック 麻布歯科ユニット (274 m)
    • 特別養護老人ホーム ありすの杜きのこ南麻布 (300 m)
    • 特別養護老人ホーム 洛和ヴィラ南麻布 (300 m)
    • デンタルクリニック麻布仙台坂 (303 m)
    • エスポアール東京クリニック (305 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • ザ・モンテソーリ・スクール・オブ・トウキョウ (63 m)
    • 日本基督教団 安藤記念教会付属幼稚園 (76 m)
    • サマーヒルインターナショナルスクール (238 m)
    • 港区立本村幼稚園 (239 m)
    • 港区立本村保育園 (239 m)
    • ナーサリールーム (300 m)
    • 愛育幼稚園 (305 m)
    • ジェイズ・インターナショナルスクール (320 m)
    • 麻布山幼稚園 (352 m)
    • ABCインターナショナルスクール (401 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

サンクタス有栖川の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

サンクタス有栖川の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1億1,903万~1億9,286万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
150万円
坪単価
498万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より5万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より8万円/㎡上がっています︎
平均との比較港区の平均より13.0% 高い↑
東京都の平均より97.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約92㎡のお部屋の場合
1億4,010万 〜 1億4,710万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 1240位
港区
1712棟中 428位
南麻布
130棟中 42位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • サンクタス有栖川の相場

    ㎡単価
    150.6万円
    坪単価
    498万円
  • 港区の相場

    ㎡単価
    133.3万円
    坪単価
    440.8万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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サンクタス有栖川の売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、92㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1億3,990万〜1億4,690万円対前年同月比1億4,010万〜1億4,710万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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サンクタス有栖川の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1億1,000万〜2億円です。専有面積は約79㎡〜約128㎡です。全部で32件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(32件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2021年2月1億6,000万円6〜103LDK約92㎡ (約28坪)約173万円 (約574万円)--
2021年1月1億6,000万円6〜103LDK約92㎡ (約28坪)約173万円 (約574万円)--
2020年12月1億6,000万円6〜103LDK約92㎡ (約28坪)約173万円 (約574万円)--
2020年11月1億6,000万円6〜103LDK約92㎡ (約28坪)約173万円 (約574万円)--
2019年5月1億2,900万円6〜103LDK約92㎡ (約28坪)約140万円 (約463万円)-

会員登録すると、全部で32件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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サンクタス有栖川の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価4,400 〜 5,400円坪単価1万4,800 〜 1万8,100円
物件の参考家賃5階、3LDK、約92㎡のお部屋の場合 41.3万 〜 50.4万円 (表面利回り:3.5% 〜 4.3%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 39.7万〜41.7万円
  • 2K〜2LDK平均 40万〜42万円
  • 3K〜3LDK平均 47.9万〜50.3万円
  • 4K〜4LDK平均 61万〜64万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で30件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年8月39.5万円2LDK79.62㎡39.5万円39.5万円1〜5-
2023年7月39.5万円2LDK79.62㎡39.5万円39.5万円1〜5-
2023年6月42.8万円2LDK81.5㎡42.8万円42.8万円6〜10南西
2020年11月36.7万円1SLDK79.62㎡73.4万円36.7万円1〜5南東
2020年10月36.7万円1LDK79.62㎡73.4万円36.7万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サンクタス有栖川の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階39.3万〜41.2万円
81.15㎡ / -
59万〜62万円
118.95㎡ / 南
57.6万〜60.4万円
118.95㎡ / -
3階39.7万〜41.7万円
79.62㎡ / 南
38.7万〜40.6万円
79.62㎡ / -
44.8万〜47万円
92.07㎡ / -
4階39.5万〜41.5万円
79.62㎡ / 東
45万〜47.3万円
92.07㎡ / -
5階42.1万〜44.2万円
79.62㎡ / 南
46.4万〜48.7万円
92.07㎡ / 南
6階39.3万〜41.3万円
79.62㎡ / -
46.6万〜48.9万円
92.07㎡ / 南
7階40.5万〜42.5万円
79.62㎡ / 南
45.7万〜48万円
92.07㎡ / -
8階40.8万〜42.9万円
81.5㎡ / 南西
9階64.3万〜67.5万円
128.27㎡ / -
10階

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