レックスお花茶屋ツインレジデンスイースト
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,880万 〜 3,030万円
6階、2LDK、約53㎡の場合
| 参考相場単価 | 59万円/㎡ 〜 69万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,880万円 〜 3,030万円 | 6階, 2LDK, 約53㎡の例 |
| 売買履歴 | 56件 | 2024年04月04日更新 |
| 家賃相場 | 11.9万円 | |
| 表面利回り | 4.2％ 〜 5.2％ | 6階, 2LDK, 約53㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.53
1031人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都葛飾区白鳥2丁目16-21
- 交通
- 京成本線「お花茶屋駅」徒歩9分
- 築年月
- 2012年2月
- 階建
- 12階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
写真をもっと見る(6枚)
ページを読み込んでいます...
レックスお花茶屋ツインレジデンスイーストの基本情報
建物・設備
| 名称 | レックスオハナヂャヤツインレジデンスイースト | 管理会社 | レクシオライフパートナー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 葛飾区 白鳥2丁目16-21 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒125-0063 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2012年2月 | 管理費 | 1㎡あたり247円 |
| 総戸数 | 22戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり192円 |
| 階建 | 12階建 | 間取り | 1LDK、2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 18,000円 |
| 用途地域 | 工業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | レクシオ | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 住協建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都葛飾区白鳥2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数22戸で12階建ての小規模マンションです。最寄駅は京成本線のお花茶屋駅で徒歩9分、アクセス良好です。京成立石駅から徒歩14分、青砥駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。また、2012年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマート立石八丁目 共同出張所(イーネットATM) (180 m)
- ホームピック立石 共同出張所(イーネットATM) (321 m)
- ファミリーマート青戸四丁目 共同出張所(イーネットATM) (348 m)
- 東京東信用金庫お花茶屋支店 (455 m)
- 城北信用金庫白鳥支店 (455 m)
- 中ノ郷信用組合 葛飾支店 (485 m)
- ゆうちょ銀行 本店 京成電鉄お花茶屋駅出張所(ATM) (526 m)
- ミニストップ立石5丁目 共同出張所(イーネットATM) (530 m)
- セブン銀行 京成電鉄 京成本線 お花茶屋駅 共同出張所 (546 m)
- 東信用組合 葛飾支店 (549 m)
- 公園3件
- 葛飾区役所 公園課 (418 m)
- 青戸平和公園 (571 m)
- 曳舟川親水公園 (572 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 葛飾白鳥店 (256 m)
- ファミリーマート 青戸四丁目店 (341 m)
- ファミリーマート 立石五丁目店 (397 m)
- セブンイレブン 葛飾お花茶屋駅前店 (487 m)
- ファミリーマート お花茶屋駅店 (525 m)
- ヤマザキデイリーストアー お花茶屋店 (545 m)
- ファミリーマート お花茶屋店 (563 m)
- 駅売店MiNi SHOP(ミニショップ)お花茶屋駅店 (566 m)
- セブンイレブン 葛飾宝町2丁目店 (570 m)
- ミニストップ 立石5丁目店 (586 m)
- スーパー10件
- ココスナカムラ青戸店 (275 m)
- いなげや お花茶屋店 (298 m)
- まいばすけっと お花茶屋駅前店 (501 m)
- 旬鮮食品館カズン お花茶屋店 (537 m)
- Olympicお花茶屋店 (538 m)
- あきたやスーパー (570 m)
- コープみらい コープ葛飾白鳥店 (604 m)
- 業務スーパー 立石店 (608 m)
- サミットストア 葛飾区役所前店 (651 m)
- オリンピック立石店 (665 m)
- 学校/教育施設10件
- 葛飾区 青戸児童館 (284 m)
- 葛飾区立白鳥小学校 (375 m)
- 東京都立南葛飾高校 (402 m)
- 葛飾区立大道中学校 (442 m)
- 葛飾区立立石中学校 (464 m)
- 葛飾区立清和小学校 (556 m)
- 私立共栄学園高校 (596 m)
- 葛飾区立中青戸小学校 (615 m)
- 葛飾区 中青戸第一・第二学童保育クラブ (634 m)
- 葛飾区立梅田小学校 (680 m)
- 公共施設/機関10件
- 葛飾区 消費生活センター (188 m)
- 葛飾区役所 消費生活センター (197 m)
- 葛飾区 高齢者総合相談センター青戸 (347 m)
- 葛飾区 高齢者総合相談センターお花茶屋 (440 m)
- 葛飾区 福祉事務所 (468 m)
- 葛飾区役所 (482 m)
- ハローワーク墨田 かつしかワークプラザ (502 m)
- 葛飾区保健所 (601 m)
- 亀有警察署 お花茶屋交番 (658 m)
- 本田消防署 青戸出張所 (678 m)
- 病院/医療10件
- 阪口クリニック (137 m)
- 葛飾区医師会訪問看護ステーション (188 m)
- ヘルパーステーション葛飾区医師会 (188 m)
- さくら通りクリニック (272 m)
- うの整骨院 (299 m)
- 白鳥診療所 (308 m)
- 特別養護老人ホーム かつしか苑 (343 m)
- 塩沢歯科医院 (345 m)
- グループホーム青戸 (348 m)
- デイサービスセンターすこやか (348 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 中青戸保育園 (216 m)
- 青戸ひだまり保育園 (284 m)
- 青戸福祉保育園 (361 m)
- 南白鳥保育園 (459 m)
- そらまめ保育園お花茶屋駅前 (563 m)
- 青戸もも保育園 (564 m)
- 共栄幼稚園 (578 m)
- 太陽の子青戸中央保育園 (667 m)
- 梅田保育園 (722 m)
- 白鳥ふたば保育園 (742 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
レックスお花茶屋ツインレジデンスイーストの簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にレックスお花茶屋ツインレジデンスイーストの相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
レックスお花茶屋ツインレジデンスイーストの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,130万～4,211万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 葛飾区の平均より24.4% 高い↑ 東京都の平均より22.6% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、2LDK、約53㎡のお部屋の場合 2,880万 〜 3,030万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
レックスお花茶屋ツインレジデンスイーストの相場
- ㎡単価
- 59万円
- 坪単価
- 195.2万円
葛飾区の相場
- ㎡単価
- 47.4万円
- 坪単価
- 156.8万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
レックスお花茶屋ツインレジデンスイーストの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,880万〜3,030万円対前年同月比↓ | 2,880万〜3,030万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
レックスお花茶屋ツインレジデンスイーストの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,790万〜3,890万円です。専有面積は約53㎡〜約61㎡です。全部で56件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 3,780万円 | 1〜5 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約70万円 (約231万円) | 北西 | 済 |
| 2024年3月 | 3,780万円 | 1〜5 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約70万円 (約231万円) | 北西 | 済 |
| 2023年11月 | 3,690万円 | 6〜10 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約59万円 (約196万円) | - | - |
| 2023年10月 | 3,690万円 | 6〜10 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約59万円 (約196万円) | 南東 | - |
| 2023年10月 | 3,790万円 | 6〜10 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約61万円 (約202万円) | - | - |
会員登録すると、全部で56件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、35件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は193.1万円となっております。
2016年〜2020年では、35件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は182.2万円となっております。以前の期間と比較して-5.65％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は201万円となっております。以前の期間と比較して＋10.32％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
レックスお花茶屋ツインレジデンスイーストの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 3,014.9万円 | 54.4万円 |
| 4階〜6階 | 3,283.8万円 | 56.8万円 |
| 7階〜8階 | 3,671万円 | 62.1万円 |
| 9階〜10階 | 3,632.5万円 | 63.2万円 |
| 11階〜12階 | 3,418.6万円 | 62万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 3,280万円 | 53.3万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 3,114.7万円 | 58.3万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,465.7万円 | 56.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,549.4万円 | 57.7万円 |
| 北/北東/北西 | 3,092万円 | 57.9万円 |
レックスお花茶屋ツインレジデンスイーストの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
レックスお花茶屋ツインレジデンスイーストの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,900 〜 2,300円坪単価6,300 〜 7,700円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、2LDK、約53㎡のお部屋の場合 10.2万 〜 12.4万円 (表面利回り：4.2％ 〜 5.2％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年11月 | 11.9万円 | 2LDK | 53.9㎡ | 11.9万円 | 11.9万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2019年9月 | 11.9万円 | 2LDK | 53.9㎡ | 11.9万円 | 11.9万円 | 1〜5 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
レックスお花茶屋ツインレジデンスイーストの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 10.5万〜11万円 53.43㎡ / 北西 | 12.8万〜13.4万円 61.49㎡ / 南東 | |
| 3階 | 10.5万〜11.1万円 53.43㎡ / 北西 | 12.8万〜13.4万円 61.49㎡ / - | |
| 4階 | 11.2万〜11.7万円 53.43㎡ / - | 13.2万〜13.8万円 61.49㎡ / 南 | |
| 5階 | 10.6万〜11.2万円 53.43㎡ / 北西 | 13万〜13.6万円 61.49㎡ / 南東 | |
| 6階 | 10.7万〜11.2万円 53.43㎡ / 北西 | 13.3万〜14万円 61.49㎡ / 南 | |
| 7階 | 11.3万〜11.9万円 53.43㎡ / - | 13万〜13.7万円 61.49㎡ / - | |
| 8階 | 10.8万〜11.4万円 53.43㎡ / 北西 | 13.4万〜14.1万円 61.49㎡ / 南 | |
| 9階 | 10.9万〜11.4万円 53.43㎡ / 北西 | 13.5万〜14.2万円 61.49㎡ / 南 | |
| 10階 | 10.9万〜11.5万円 53.43㎡ / 北西 | 13.6万〜14.3万円 61.49㎡ / 南 | |
| 11階 | 10.7万〜11.2万円 53.43㎡ / 北 | 13.6万〜14.3万円 61.49㎡ / 南 | |
| 12階 | 13.4万〜14万円 61.49㎡ / - | 11万〜11.6万円 53.43㎡ / 北西 | 13.7万〜14.4万円 61.49㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...
このマンションと同エリアの中古マンションを探す
東京都葛飾区の人気エリアから中古マンションを探す
東京都の市区町村からマンションを探す
東京都の路線から探す
- ＪＲ東海道本線
- ＪＲ総武本線
- ＪＲ横須賀線
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- ＪＲ宇都宮線・ＪＲ上野東京ライン
- ＪＲ山手線
- ＪＲ京浜東北線
- ＪＲ京葉線
- 東京メトロ丸ノ内線
- 東京メトロ銀座線
- ＪＲ総武線各停
- 都営三田線
- 東京メトロ有楽町線
- 東京メトロ南北線
- 都営新宿線
- 東京メトロ日比谷線
- つくばエクスプレス
- 東京メトロ半蔵門線
- 東京メトロ東西線
- 東京メトロ千代田線
- 千代田有楽町連絡線
- 都営浅草線
- 都営大江戸線（環状部）
- ゆりかもめ
- 京急本線
- 東京モノレール
- ＪＲ埼京線
- 小田急小田原線
- 京王線
- 京王新線
- ＪＲ湘南新宿ライン
- 西武新宿線
- 都営大江戸線（放射部）
- 東京メトロ副都心線
- 都電荒川線
- ＪＲ常磐線
- 東武伊勢崎線
- 京成本線
- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
- 京急空港線
- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
- 埼玉高速鉄道線
- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
- 東武大師線
- 京成金町線
- 京成成田空港線・北総鉄道線
- ＪＲ八高線（八王子-高麗川）
- ＪＲ横浜線
- 京王高尾線
- 京王相模原線
- 多摩都市モノレール線
- ＪＲ青梅線
- ＪＲ南武線
- 西武拝島線
- 西武多摩川線
- 御岳登山ケーブル
- ＪＲ武蔵野線
- ＪＲ横須賀武蔵野連絡線
- 京王競馬場線
- ＪＲ五日市線
- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
- 西武園線
- 西武山口線
- 小田急多摩線
