ジェイパーク南麻布
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,910万 〜 5,160万円
3階、2DK、約42㎡の場合
| 参考相場単価 | 119万円/㎡ 〜 123万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,910万円 〜 5,160万円 | 3階, 2DK, 約42㎡の例 |
| 売買履歴 | 110件 | 2023年03月02日更新 |
| 家賃相場 | 15.9万 〜 17万円 | |
| 表面利回り | 3.6％ 〜 4.5％ | 3階, 2DK, 約42㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.85
2767人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都港区南麻布3丁目3-26
- 交通
- 東京メトロ南北線「白金高輪駅」徒歩12分
- 築年月
- 1997年3月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ジェイパーク南麻布の基本情報
建物・設備
| 名称 | ジェイパークミナミアザブ | 管理会社 | 住友不動産建物サービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 港区 南麻布3丁目3-26 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒106-0047 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1997年3月 | 管理費 | 1㎡あたり397円 |
| 総戸数 | 24戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり423円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 1DK、1LDK、1SLDK、2DK、2LDK |
| 交通 | 設備 | 24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ・巡回警備 |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 第二種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | ジョイント･コーポレーション | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 松井建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | ジェイパーク | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都港区南麻布3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数24戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ南北線の白金高輪駅で徒歩12分、都営三田線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。麻布十番駅から徒歩12分、広尾駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- サマーヒルインターナショナルスクール (439 m)
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- あい保育園南麻布 (477 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ジェイパーク南麻布の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ジェイパーク南麻布の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 4,171万～7,406万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より8万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より15万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 港区の平均より10.6% 低い↓ 東京都の平均より56.2% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、2DK、約42㎡のお部屋の場合 4,910万 〜 5,160万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ジェイパーク南麻布の相場
- ㎡単価
- 119.1万円
- 坪単価
- 393.9万円
港区の相場
- ㎡単価
- 133.3万円
- 坪単価
- 440.8万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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ジェイパーク南麻布の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,910万〜5,160万円対前年同月比↑ | 4,910万〜5,160万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ジェイパーク南麻布の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,080万〜8,750万円です。専有面積は約35㎡〜約60㎡です。全部で110件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年3月 | 4,498万円 | 1〜5 | 1LDK | 約38㎡ (約11坪) | 約118万円 (約391万円) | 北東 | 済 |
| 2023年2月 | 4,498万円 | 1〜5 | 1LDK | 約38㎡ (約11坪) | 約118万円 (約391万円) | 北東 | 済 |
| 2022年12月 | 4,980万円 | 1〜5 | 1LDK | 約42㎡ (約13坪) | 約118万円 (約391万円) | - | - |
| 2022年12月 | 4,698万円 | 1〜5 | 1LDK | 約38㎡ (約11坪) | 約123万円 (約408万円) | 北 | 済 |
| 2022年11月 | 4,998万円 | 1〜5 | 1LDK | 約38㎡ (約11坪) | 約131万円 (約434万円) | 北 | 済 |
会員登録すると、全部で110件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は259.8万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は282.9万円となっております。以前の期間と比較して＋8.9％上昇しています。
2016年〜2020年では、73件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は395万円となっております。以前の期間と比較して＋39.66％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、31件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は397万円となっております。以前の期間と比較して＋0.49％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ジェイパーク南麻布の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 4,654.3万円 | 112.8万円 |
| 2階 | 4,603万円 | 107.4万円 |
| 3階 | 3,175万円 | 79.1万円 |
| 4階 | 7,261.4万円 | 124.5万円 |
| 5階 | 5,940万円 | 97.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 5,795.7万円 | 117.6万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 5,380.4万円 | 114.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,423.7万円 | 101.8万円 |
| 東 | 2,700万円 | 77.1万円 |
| 北/北東/北西 | 6,268.8万円 | 116.2万円 |
ジェイパーク南麻布の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ジェイパーク南麻布の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,500 〜 4,300円坪単価1万1,800 〜 1万4,500円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、2DK、約42㎡のお部屋の場合 15万 〜 18.4万円 (表面利回り：3.6％ 〜 4.5％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で6件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年6月 | 15.9万円 | 1LDK | 42.3㎡ | 15.9万円 | - | 1〜5 | 南西 |
| 2023年6月 | 16.4万円 | 1LDK | 42.3㎡ | 16.4万円 | - | 1〜5 | 南西 |
| 2016年11月 | 16.0万円 | 2DK | 41.61㎡ | 16.0万円 | 16.0万円 | 1〜5 | 南西 |
| 2016年10月 | 16.0万円 | 2DK | 41.61㎡ | 16.0万円 | 16.0万円 | 1〜5 | 南西 |
| 2016年9月 | 16.0万円 | 2DK | 41.61㎡ | 16.0万円 | 16.0万円 | 1〜5 | 西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ジェイパーク南麻布の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 15.9万〜16.7万円 42.3㎡ / - | 15.9万〜16.7万円 42.3㎡ / - |
| 2階 | 16.1万〜16.9万円 41.61㎡ / 南西 | 16.1万〜16.9万円 41.61㎡ / - |
| 3階 | 18万〜18.9万円 45.24㎡ / 南 | 17.6万〜18.5万円 45.24㎡ / 南西 |
| 4階 | 21.6万〜22.7万円 58.44㎡ / 北西 | 22.8万〜23.9万円 58.44㎡ / - |
| 5階 | 24万〜25.2万円 60.94㎡ / 南西 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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