セザールパークサイドお花茶屋
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,680万 〜 3,860万円
4階、3LDK、約72㎡の場合
| 参考相場単価 | 51万円/㎡ 〜 53万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,680万円 〜 3,860万円 | 4階, 3LDK, 約72㎡の例 |
| 売買履歴 | 76件 | 2024年01月29日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.4
1188人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都葛飾区白鳥2丁目17-18
- 交通
- 京成本線「お花茶屋駅」徒歩8分
- 築年月
- 2003年3月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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セザールパークサイドお花茶屋の基本情報
建物・設備
| 名称 | セザールパークサイドオハナヂャヤ | 管理会社 | ジャパンコミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 葛飾区 白鳥2丁目17-18 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒125-0063 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2003年3月 | 管理費 | 1㎡あたり150円 |
| 総戸数 | 37戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり213円 |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 15,000円〜17,000円 |
| 用途地域 | 工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | セザール | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 間組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分・コンビニまで3分・公園まで3分 |
| ブランド | セザール | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都葛飾区白鳥2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数37戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は京成本線のお花茶屋駅で徒歩8分、アクセス良好です。京成立石駅から徒歩17分、青砥駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ホームピック立石 共同出張所(イーネットATM) (223 m)
- ファミリーマート立石八丁目 共同出張所(イーネットATM) (349 m)
- 城北信用金庫白鳥支店 (380 m)
- 東信用組合 葛飾支店 (399 m)
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- 東京東信用金庫お花茶屋支店 (442 m)
- ファミリーマート青戸四丁目 共同出張所(イーネットATM) (449 m)
- ミニストップ青戸 共同出張所(イーネットATM) (468 m)
- ゆうちょ銀行 本店 京成電鉄お花茶屋駅出張所(ATM) (475 m)
- セブン銀行 京成電鉄 京成本線 お花茶屋駅 共同出張所 (492 m)
- 公園4件
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- 上千葉砂原公園 (987 m)
- コンビニ10件
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- ヤマザキデイリーストアー お花茶屋店 (358 m)
- ファミリーマート 青戸四丁目店 (433 m)
- セブンイレブン 葛飾お花茶屋駅前店 (447 m)
- ローソン 白鳥四丁目店 (474 m)
- ファミリーマート お花茶屋駅店 (474 m)
- ファミリーマート お花茶屋店 (493 m)
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- 駅売店MiNi SHOP(ミニショップ)お花茶屋駅店 (510 m)
- ファミリーマート 立石五丁目店 (542 m)
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- ココスナカムラ青戸店 (381 m)
- ライフ 葛飾白鳥店 (476 m)
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- あきたやスーパー (481 m)
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- Olympicお花茶屋店 (586 m)
- まいばすけっと お花茶屋2丁目店 (662 m)
- 学校/教育施設10件
- 葛飾区立白鳥小学校 (173 m)
- 私立共栄学園高校 (440 m)
- 葛飾区 青戸児童館 (460 m)
- 葛飾区立大道中学校 (558 m)
- 東京都立南葛飾高校 (602 m)
- 葛飾区立中青戸小学校 (624 m)
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- 葛飾区立双葉中学校 (654 m)
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- 葛飾区 白鳥児童館 (718 m)
- 公共施設/機関10件
- 葛飾区 消費生活センター (384 m)
- 葛飾区役所 消費生活センター (389 m)
- 葛飾区 高齢者総合相談センターお花茶屋 (413 m)
- ハローワーク墨田 かつしかワークプラザ (436 m)
- 葛飾区 高齢者総合相談センター青戸 (463 m)
- 亀有警察署 お花茶屋交番 (508 m)
- 葛飾区保健所 (558 m)
- 葛飾区立お花茶屋図書館 (619 m)
- 葛飾区 お花茶屋地区センター (641 m)
- 白鳥集い交流館 (664 m)
- 病院/医療10件
- 阪口クリニック (64 m)
- 白鳥診療所 (154 m)
- 塩沢歯科医院 (159 m)
- 特別養護老人ホーム かつしか苑 (194 m)
- ヘルパーステーション虹の輪 (196 m)
- ほりきり訪問看護ステーション (196 m)
- うの整骨院 (248 m)
- 飯田歯科医院 (265 m)
- ケア21お花茶屋 (274 m)
- 協立整形 (274 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 南白鳥保育園 (264 m)
- 中青戸保育園 (397 m)
- 共栄幼稚園 (409 m)
- 青戸ひだまり保育園 (460 m)
- そらまめ保育園お花茶屋駅前 (484 m)
- 青戸福祉保育園 (503 m)
- 白鳥ふたば保育園 (550 m)
- 青戸もも保育園 (622 m)
- 東光幼稚園 (675 m)
- 太陽の子青戸中央保育園 (678 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
セザールパークサイドお花茶屋の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
セザールパークサイドお花茶屋の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,423万～3,991万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 葛飾区の平均より9.3% 高い↑ 東京都の平均より32.0% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合 3,680万 〜 3,860万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
セザールパークサイドお花茶屋の相場
- ㎡単価
- 51.8万円
- 坪単価
- 171.4万円
葛飾区の相場
- ㎡単価
- 47.4万円
- 坪単価
- 156.8万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
セザールパークサイドお花茶屋の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,680万〜3,870万円対前年同月比↑ | 3,680万〜3,860万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
セザールパークサイドお花茶屋の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,280万〜3,980万円です。専有面積は約66㎡〜約75㎡です。全部で76件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 3,480万円 | 1〜5 | 2LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約48万円 (約159万円) | 西 | - |
| 2024年1月 | 3,680万円 | 1〜5 | 2LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約51万円 (約168万円) | 西 | - |
| 2023年12月 | 3,680万円 | 1〜5 | 2LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約51万円 (約168万円) | 西 | - |
| 2022年1月 | 3,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約52万円 (約173万円) | 南西 | - |
| 2022年1月 | 3,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約55万円 (約182万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で76件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、44件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は152.7万円となっております。
2011年〜2015年では、28件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は128.9万円となっております。以前の期間と比較して-15.59％下落しています。
2016年〜2020年では、38件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は145.6万円となっております。以前の期間と比較して＋12.98％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は175.6万円となっております。以前の期間と比較して＋20.6％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
セザールパークサイドお花茶屋の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 3,183.8万円 | 44.4万円 |
| 3階〜4階 | 3,015.7万円 | 42.2万円 |
| 5階〜6階 | 3,087.6万円 | 44.7万円 |
| 7階 | 3,223.7万円 | 45.6万円 |
| 8階 | 3,420万円 | 46.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 3,613.3万円 | 50.1万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,154万円 | 44.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,212.7万円 | 44.9万円 |
| 東 | 2,896.7万円 | 41.3万円 |
| 西 | 2,864.6万円 | 42.2万円 |
セザールパークサイドお花茶屋の売却のご相談
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セザールパークサイドお花茶屋の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
セザールパークサイドお花茶屋には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| スカイコートお花茶屋第2 | 2024年4月 | 4.9万円 | ワンルーム | 4.9万円 | - |
| ワコーレ第2白鳥マンション | 2024年4月 | 5.8万円 | 1K | 5.8万円 | - |
| コスモお花茶屋3番館 | 2024年3月 | 13.5万円 | 3LDK | 13.5万円 | 13.5万円 |
| トップお花茶屋第2 | 2023年10月 | 3.5万円 | ワンルーム | - | - |
| ライオンズマンションお花茶屋第3 | 2023年7月 | 14.5万円 | 3LDK | 14.5万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 京王井の頭線
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- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
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