レクセルマンションお花茶屋
- 東京都葛飾区白鳥3丁目18-7
- 京成本線「お花茶屋駅」徒歩10分京成本線「青砥駅」徒歩19分京成押上線「京成立石駅」徒歩20分
最終更新：
レクセルマンションお花茶屋の販売中の中古物件
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条件が近いマンションの販売情報
レクセルマンションお花茶屋の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2017年9月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2017年8月の相場より1万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2016年9月の相場より12万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2014年9月の相場より5万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 東京都の平均より28.1% 低い↓ 葛飾区の平均より17.3% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、2LDK、約75㎡のお部屋の場合 3,070万円 〜 3,390万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
の売買価格相場
レクセルマンションお花茶屋の相場
- ㎡単価
- 42.9万円
- 坪単価
- 141.9万円
葛飾区の相場
- ㎡単価
- 36.6万円
- 坪単価
- 121.0万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 59.7万円
- 坪単価
- 197.4万円
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
レクセルマンションお花茶屋の売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で52件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年8月 | 3,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約48万円 (約159万円) | 南 | - |
| 2017年8月 | 3,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約48万円 (約159万円) | 南 | - |
| 2017年8月 | 3,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約42万円 (約139万円) | 南 | 済 |
| 2017年7月 | 3,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約48万円 (約159万円) | 南 | 済 |
| 2017年7月 | 3,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約48万円 (約159万円) | 南 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
過去に売り出されたお部屋
| 所在階 | 間取り | 専有面積 | 方位 | |
|---|---|---|---|---|
| ＊＊階 | 3LDK | 72.0㎡ | 南 | 詳細はこちら |
| ＊＊階 | 3LDK | 78.96㎡ | 南 | 詳細はこちら |
| ＊＊階 | 2LDK | 75.01㎡ | 南 | 詳細はこちら |
既に募集が終了したお部屋の情報になります
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レクセルマンションお花茶屋の賃貸情報
最新賃料相場
2017年9月の賃料相場
- ㎡単価
- 1,800円 〜 2,200円
- 坪単価
- 6,100円 〜 7,500円
例えば…4階、2LDK、約75㎡のお部屋の場合
13.9万円 〜 17万円
(表面利回り：5.1％ 〜 6.3％)
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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年9月 | 13.5万円 | 2LDK | 65.0㎡ | 13.5万円 | 13.5万円 | 1〜5 | 東 |
| 2016年8月 | 13.5万円 | 2LDK | 65.0㎡ | 13.5万円 | 13.5万円 | 1〜5 | 東 |
| 2016年7月 | 13.5万円 | 2LDK | 65.0㎡ | 13.5万円 | 13.5万円 | 1〜5 | - |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
レクセルマンションお花茶屋の賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 2K〜2LDK平均13.0万円〜14.3万円
- 3K〜3LDK平均14.2万円〜15.7万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 13.3万円〜14.7万円 72.0㎡ / - | |
| 2階 | 14.2万円〜15.7万円 75.01㎡ / - | |
| 3階 | 12.4万円〜13.7万円 65.0㎡ / - | 15.4万円〜17.1万円 78.96㎡ / 南 |
| 4階 | 12.5万円〜13.8万円 65.0㎡ / - | 14.4万円〜15.9万円 75.01㎡ / - |
| 5階 | 12.2万円〜13.5万円 65.0㎡ / 東 | 13.9万円〜15.3万円 72.0㎡ / - |
| 6階 | 14.9万円〜16.5万円 75.01㎡ / 南 | 14.5万円〜16.1万円 75.01㎡ / - |
| 7階 | 14.0万円〜15.5万円 72.0㎡ / - | |
| 8階 | 14.1万円〜15.6万円 72.0㎡ / - |
資産評価
★★★☆☆3.43(東京都)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
レクセルマンションお花茶屋の基本情報
東京都葛飾区白鳥3丁目に位置するマンションで、総戸数46戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は京成本線のお花茶屋駅で徒歩10分、アクセス良好です。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
建物・設備
| 名称 | レクセルマンションお花茶屋(レクセルマンションオハナヂャヤ) | 管理会社 | 大京アステージ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 葛飾区 白鳥3丁目18-7 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒125-0063 | 管理員 | 巡回 |
| 築年数 | 2000年9月 | 管理費 | 1㎡あたり155円 |
| 総戸数 | 46戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり185円 |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・ディンプルキー |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 事業主 | 扶桑レクセル | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 日新建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分・コンビニまで3分 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
地図・周辺施設
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- JA東京スマイル葛飾支店 (550 m)
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- 上千葉砂原公園 (709 m)
- 上千葉砂原公園 (709 m)
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- 青戸福祉保育園 (697 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
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- 宅建業免許番号
- 東京都知事(1)第97824号
- 所在地
- 東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
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