レクセルマンションお花茶屋
★★★☆☆3.36 / 東京都 [資産価値とは]
最終更新：
中古参考価格
参考査定価格
2,920万 〜 3,220万円
4階、2LDK、約75㎡の場合
このマンションを売却したい方はこちら売却相談・査定依頼
- 住所
- 東京都葛飾区白鳥3丁目18-7
- 築年月
- 2000年9月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
- 販売中の物件お問い合わせ可能です
購入相談【無料】 - 売買履歴件数56件
2017年11月12日 更新詳しく見る - 相場価格40万円/㎡
2018年4月更新詳しく見る - 参考査定価格2,920万円
4階, 2LDK, 約75㎡の例詳しく見る
売却をご検討中ですか？売却価格を詳しく知りたい方はこちら - 賃料相場13.5万円
詳しく見る - 想定利回り5.4％〜
6.6％
4階, 2LDK, 約75㎡の例
レクセルマンションお花茶屋の販売中の中古物件
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レクセルマンションお花茶屋の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2018年4月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2018年3月の相場より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2017年4月の相場より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2015年4月の相場より7万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 葛飾区の平均より9.3% 高い↑ 東京都の平均より33.1% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、2LDK、約75㎡のお部屋の場合 2,920万 〜 3,220万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
レクセルマンションお花茶屋の相場
- ㎡単価
- 40.8万円
- 坪単価
- 134.8万円
葛飾区の相場
- ㎡単価
- 37.3万円
- 坪単価
- 123.4万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 60.9万円
- 坪単価
- 201.5万円
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レクセルマンションお花茶屋の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2018年3月の参考価格 | 2018年4月の参考価格 | 2018年5月の参考価格 | 2018年6月の参考価格 | 2018年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,920万〜3,230万円対前年同月比↓ | 2,920万〜3,220万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
レクセルマンションお花茶屋の売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で56件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年10月 | 3,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約44万円 (約147万円) | 南西 | - |
| 2017年9月 | 3,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約44万円 (約147万円) | 南西 | - |
| 2017年9月 | 3,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約48万円 (約159万円) | 南 | - |
| 2017年9月 | 3,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約42万円 (約139万円) | 南 | 済 |
| 2017年8月 | 3,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約48万円 (約159万円) | 南 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
過去に売り出されたお部屋
| 所在階 | 間取り | 専有面積 | 方位 | |
|---|---|---|---|---|
| ＊＊階 | 3LDK | 72.0㎡ | 南 | 詳細はこちら |
| ＊＊階 | 3LDK | 78.96㎡ | 南 | 詳細はこちら |
| ＊＊階 | 2LDK | 75.01㎡ | 南 | 詳細はこちら |
既に募集が終了したお部屋の情報になります
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レクセルマンションお花茶屋の賃貸情報
最新賃料相場
2018年4月の賃料相場
- ㎡単価
- 1,800 〜 2,200円
- 坪単価
- 6,100 〜 7,400円
例えば…4階、2LDK、約75㎡のお部屋の場合
13.8万 〜 16.9万円
(表面利回り：5.4％ 〜 6.6％)
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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年9月 | 13.5万円 | 2LDK | 65.0㎡ | 13.5万円 | 13.5万円 | 1〜5 | 東 |
| 2016年8月 | 13.5万円 | 2LDK | 65.0㎡ | 13.5万円 | 13.5万円 | 1〜5 | 東 |
| 2016年7月 | 13.5万円 | 2LDK | 65.0㎡ | 13.5万円 | 13.5万円 | 1〜5 | - |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
レクセルマンションお花茶屋の賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 2K〜2LDK平均12.9万〜14.3万円
- 3K〜3LDK平均14.2万〜15.7万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 13.6万〜15万円 72.0㎡ / 南 | |
| 2階 | 14.1万〜15.6万円 75.01㎡ / - | |
| 3階 | 12.3万〜13.6万円 65.0㎡ / - | 15.3万〜17万円 78.96㎡ / 南 |
| 4階 | 12.4万〜13.7万円 65.0㎡ / - | 14.3万〜15.8万円 75.01㎡ / - |
| 5階 | 12.1万〜13.4万円 65.0㎡ / 東 | 13.8万〜15.2万円 72.0㎡ / - |
| 6階 | 14.8万〜16.4万円 75.01㎡ / 南 | 14.4万〜16万円 75.01㎡ / - |
| 7階 | 13.9万〜15.4万円 72.0㎡ / - | |
| 8階 | 14万〜15.5万円 72.0㎡ / - |
資産評価
★★★☆☆3.36(東京都)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
レクセルマンションお花茶屋の基本情報
東京都葛飾区白鳥3丁目に位置するマンションで、総戸数46戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は京成本線のお花茶屋駅で徒歩10分、アクセス良好です。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
建物・設備
| 名称 | レクセルマンションオハナヂャヤ | 管理会社 | 大京アステージ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 葛飾区 白鳥3丁目18-7 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒125-0063 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2000年9月 | 管理費 | 1㎡あたり155円 |
| 総戸数 | 46戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり185円 |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・ディンプルキー |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 扶桑レクセル | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 日新建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分・コンビニまで3分 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ライフ葛飾白鳥 共同出張所(イーネットATM) (187 m)
- 城北信用金庫白鳥支店 (330 m)
- 東信用組合 葛飾支店 (438 m)
- JA東京スマイル本店 (523 m)
- ファミリーマートお花茶屋二丁目 共同出張所(イーネットATM) (529 m)
- JA東京スマイル葛飾支店 (550 m)
- ファミリーマート白鳥四丁目 共同出張所(イーネットATM) (560 m)
- サンクス西亀有一丁目店出張所(ATM) (597 m)
- ファミリーマート青戸四丁目 共同出張所(イーネットATM) (608 m)
- 城北信用金庫お花茶屋出張所 (651 m)
- 公園3件
- 青戸平和公園 (662 m)
- 上千葉砂原公園 (709 m)
- 上千葉砂原公園 (709 m)
- コンビニ10件
- ローソン 白鳥四丁目店 (185 m)
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- ヤマザキデイリーストアー お花茶屋店 (290 m)
- セブンイレブン 葛飾お花茶屋2丁目店 (490 m)
- ファミリーマート お花茶屋二丁目店 (544 m)
- ファミリーマート 白鳥四丁目店 (562 m)
- ファミリーマート 青戸四丁目店 (587 m)
- サンクス 西亀有一丁目店 (597 m)
- セブンイレブン 葛飾青戸4丁目店 (605 m)
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- スーパー10件
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- あきたやスーパー (598 m)
- 産直マルシェ青戸店 (641 m)
- アコレ お花茶屋2丁目店 (655 m)
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- 共栄学園高等学校 (422 m)
- 東京都立葛飾野高校 (440 m)
- 葛飾区立中青戸小学校 (626 m)
- 葛飾区 中青戸第一・第二学童保育クラブ (627 m)
- 葛飾区 すまいる亀青学童保育クラブ (638 m)
- 葛飾学園上千葉学童保育クラブ (646 m)
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- 公共施設/機関10件
- 白鳥集い交流館 (400 m)
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- 青戸もも保育園 (695 m)
- 青戸福祉保育園 (697 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
レクセルマンションお花茶屋のお問い合わせ店舗
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- 所在地
- 東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
- アクセス
- 新橋駅 徒歩7分／東銀座駅 徒歩5分／銀座駅 徒歩7分／汐留駅 徒歩5分
- 免許証番号
- 東京都知事（1）第97824号
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