マイキャッスル青砥ロイヤルステージ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,790万 〜 2,930万円
5階、3LDK、約72㎡の場合
| 参考相場単価 | 39万円/㎡ 〜 43万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,790万円 〜 2,930万円 | 5階, 3LDK, 約72㎡の例 |
| 売買履歴 | 87件 | 2024年01月17日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.17
1264人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都葛飾区白鳥4丁目13-33
- 交通
- 京成本線「お花茶屋駅」徒歩14分
- 築年月
- 2001年3月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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マイキャッスル青砥ロイヤルステージの基本情報
建物・設備
| 名称 | マイキャッスルアオトロイヤルステージ | 管理会社 | エム･シー･サービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 葛飾区 白鳥4丁目13-33 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒125-0063 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2001年3月 | 管理費 | 1㎡あたり149円 |
| 総戸数 | 49戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり140円 |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 14,000円〜15,000円 |
| 用途地域 | 工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 山田建設 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 小松建設工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都葛飾区白鳥4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数49戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は京成本線のお花茶屋駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。青砥駅から徒歩17分、亀有駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- JA東京スマイル本店 (241 m)
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- 白鳥憩い交流館 (408 m)
- 西青戸集い交流館 (550 m)
- 亀有警察署 十三橋地域安全センター (553 m)
- 本田消防署 青戸出張所 (565 m)
- 葛飾区 亀有学び交流館 (568 m)
- 病院/医療10件
- かつしかキュアクリニック (68 m)
- 葛飾白鳥はせがわ歯科 (90 m)
- あらかわ整骨院 (128 m)
- 森田歯科医院 (201 m)
- えびさわ内科クリニック (243 m)
- ル・ソラリオン葛飾 (296 m)
- あおぞらケアセンター亀有 (341 m)
- なかばやし歯科 (356 m)
- すどう接骨院 (364 m)
- 白鳥診療所 (365 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 白鳥ふたば保育園 (315 m)
- 白鳥保育園 (420 m)
- 葛飾やまびこ幼稚園 (477 m)
- 太陽の子青戸中央保育園 (501 m)
- 南白鳥保育園 (511 m)
- 青戸保育園 (514 m)
- まなびの森保育園亀有 (556 m)
- 青戸もも保育園 (589 m)
- どんぐり保育園 (631 m)
- 共栄幼稚園 (686 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
マイキャッスル青砥ロイヤルステージの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
マイキャッスル青砥ロイヤルステージの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,840万～3,294万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 葛飾区の平均より16.9% 低い↓ 東京都の平均より48.3% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合 2,790万 〜 2,930万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
マイキャッスル青砥ロイヤルステージの相場
- ㎡単価
- 39.4万円
- 坪単価
- 130.4万円
葛飾区の相場
- ㎡単価
- 47.4万円
- 坪単価
- 156.8万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
マイキャッスル青砥ロイヤルステージの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,680万〜2,810万円対前年同月比↑ | 2,790万〜2,930万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
マイキャッスル青砥ロイヤルステージの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,250万〜4,399万円です。専有面積は約72㎡〜約76㎡です。全部で87件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 3,680万円 | 6〜10 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約48万円 (約160万円) | 南 | - |
| 2023年12月 | 3,780万円 | 6〜10 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約49万円 (約164万円) | 南 | - |
| 2023年11月 | 3,780万円 | 6〜10 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約49万円 (約164万円) | 南 | - |
| 2023年10月 | 3,980万円 | 6〜10 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約52万円 (約173万円) | 南 | - |
| 2022年12月 | 4,399万円 | 6〜10 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約61万円 (約201万円) | - | - |
会員登録すると、全部で87件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、44件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は145.3万円となっております。
2011年〜2015年では、21件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は121.4万円となっております。以前の期間と比較して-16.47％下落しています。
2016年〜2020年では、49件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は136.1万円となっております。以前の期間と比較して＋12.12％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は170.4万円となっております。以前の期間と比較して＋25.17％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
マイキャッスル青砥ロイヤルステージの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 3,371万円 | 45.7万円 |
| 3階〜4階 | 2,964万円 | 40.6万円 |
| 5階〜6階 | 3,136.8万円 | 42.9万円 |
| 7階〜8階 | 3,052.7万円 | 41.9万円 |
| 9階〜10階 | 3,105.8万円 | 42.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 3,121.1万円 | 42.9万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,111万円 | 42.5万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 3,770万円 | 49.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,068.3万円 | 41.9万円 |
マイキャッスル青砥ロイヤルステージの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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マイキャッスル青砥ロイヤルステージの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
マイキャッスル青砥ロイヤルステージには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 白鳥弐番館ダイヤモンドマンション | 2019年1月 | 8.7万円 | 2LDK | 17.4万円 | 8.7万円 |
| ニックガーデンステイツ白鳥 | 2017年9月 | 7.7万円 | 3DK | 15.4万円 | 7.7万円 |
| 白鳥ハウス | 2017年2月 | 9.0万円 | 2DK | 9.0万円 | 9.0万円 |
| コスモお花茶屋1番館 | 2015年6月 | 9.9万円 | 4LDK | 9.9万円 | - |
| ライオンズガーデンお花茶屋 | 2013年6月 | 15.0万円 | 3LDK | 30.0万円 | 15.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 京王井の頭線
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- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
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- 東武東上線
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