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イニシアお花茶屋

★★★☆☆3.52 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,820万 〜 3,110万円
3階、2SLDK、約63㎡の場合

住所
東京都葛飾区宝町1丁目26-14
交通
築年月
2012年3月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

イニシアお花茶屋の販売中の中古物件

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  • 東京都葛飾区お花茶屋1丁目14-13
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  • 東京都葛飾区宝町2丁目23-5
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  • 東京都葛飾区白鳥2丁目2-10
  • 1件 売出し中

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  • 京成本線「お花茶屋駅」
  • 東京都葛飾区四つ木5丁目19-17
  • 売出し中

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イニシアお花茶屋の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
46万円
坪単価
154万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より9万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より9万円/㎡下がっています︎
平均との比較東京都の平均より22.3% 低い↓
葛飾区の平均より27.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、2SLDK、約63㎡のお部屋の場合
2,820万 〜 3,110万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 22996位
葛飾区
846棟中 133位
宝町
19棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • イニシアお花茶屋の相場

    ㎡単価
    46.8万円
    坪単価
    154.8万円
  • 葛飾区の相場

    ㎡単価
    36.9万円
    坪単価
    121.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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イニシアお花茶屋の売買参考価格と将来の予想価格

3階、2SLDK、63㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
2,820万〜3,110万円対前年同月比2,820万〜3,110万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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イニシアお花茶屋の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で5件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(5件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年8月3,100万円1〜52SLDK約64㎡ (約19坪)約48万円 (約160万円)-
2017年7月3,280万円1〜52SLDK約64㎡ (約19坪)約51万円 (約169万円)-
2017年6月3,480万円1〜52SLDK約64㎡ (約19坪)約54万円 (約179万円)-
2017年5月3,480万円1〜52SLDK約64㎡ (約19坪)約54万円 (約179万円)-
2013年9月3,480万円1〜52SLDK約64㎡ (約19坪)約54万円 (約179万円)-

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イニシアお花茶屋の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,900 〜 2,300円
坪単価
6,400 〜 7,800円

例えば…3階、2SLDK、約63㎡のお部屋の場合
12.2万 〜 14.9万円
(表面利回り:4.9% 〜 6.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年9月15.0万円3LDK63.36㎡15.0万円15.0万円1〜5
2016年8月15.0万円3LDK63.36㎡15.0万円15.0万円1〜5
2014年10月13.0万円3LDK63.36㎡13.0万円13.0万円1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

イニシアお花茶屋の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均12.6万〜13.9万円
  • 3K〜3LDK平均13万〜14.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階11.9万〜13.1万円
63.18㎡ / 西
2階12.9万〜14.2万円
63.36㎡ / 南
12.6万〜13.9万円
63.36㎡ / 南西
3階12.9万〜14.3万円
63.36㎡ / 南
13.5万〜15万円
66.23㎡ / 南
4階12.3万〜13.6万円
63.18㎡ / 西
13.5万〜14.9万円
65.62㎡ / 南
5階13.1万〜14.5万円
63.36㎡ / 南
12.4万〜13.7万円
63.18㎡ / 西

資産評価

★★★☆☆3.52(東京都)

イニシアお花茶屋の基本情報

東京都葛飾区宝町1丁目に位置するマンションで、総戸数30戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は京成本線のお花茶屋駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、築年数も6年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称イニシアオハナヂャヤ管理会社大和ライフネクスト
住所東京都 葛飾区 宝町1丁目26-14管理形態委託
郵便番号〒124-0005管理員巡回
築年月2012年3月管理費1㎡あたり234円
総戸数30戸修繕積立金1㎡あたり136円
階建5階建間取り2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
事業主コスモスイニシアバイク置き場あり
施工会社大豊建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドイニシア

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 東京東信用金庫お花茶屋支店 (357 m)
    • ゆうちょ銀行本店京成電鉄お花茶屋駅出張所 (399 m)
    • ファミリーマートお花茶屋 共同出張所(イーネットATM) (430 m)
    • ファミリーマート立石五丁目 共同出張所(イーネットATM) (441 m)
    • 城北信用金庫お花茶屋出張所 (465 m)
    • 朝日信用金庫堀切支店 (569 m)
    • 中ノ郷信用組合 葛飾支店 (589 m)
    • サミットストア葛飾区役所前 共同出張所(イーネットATM) (659 m)
    • 東信用組合 葛飾支店 (676 m)
    • ファミリーマート東堀切一丁目 共同出張所(イーネットATM) (691 m)
  • コンビニ10件
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    • セブンイレブン 葛飾宝町1丁目店 (497 m)
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    • あきたやスーパー (505 m)
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    • エムズエテルナデンタルクリニック (346 m)
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