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パークマンション南麻布

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

9億3,290万 〜 9億7,960万円
4階、3LDK、約145㎡の場合

参考相場単価656万円/㎡ 〜 672万円/㎡2025年2月更新
参考相場価格9億3,290万円 〜 9億7,960万円4階, 3LDK, 約145㎡の例
売買履歴73件2025年02月22日更新
家賃相場58万 〜 135万円
表面利回り1.2％ 〜 1.5％4階, 3LDK, 約145㎡の例

資産評価 [東京都]★★★★☆4.66

3469人がこのエリアに興味を持っています

住所
東京都港区南麻布4丁目9-34
交通
  • 東京メトロ日比谷線「広尾駅」徒歩8分
築年月
2005年3月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • パークマンション南麻布
  • パークマンション南麻布
  • パークマンション南麻布のエントランス
  • パークマンション南麻布のエントランス

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パークマンション南麻布の販売中の中古物件

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パークマンション南麻布の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

パークマンション南麻布の基本情報

パークマンション南麻布は、三井不動産によって2005年03月に竣工された総戸数42戸の8階建マンションです。施工は前田建設工業が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約77㎡～約321㎡、間取りが1LDK、2LDK、3LDK、4LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2025年02月現在の参考相場価格は5億514万～21億5,848万円、参考相場単価は656万円/㎡～672万円/㎡となっています。

建物・設備

名称パークマンションミナミアザブ管理会社三井不動産住宅サービス
住所東京都 港区 南麻布4丁目9-34管理形態委託
郵便番号〒106-0047管理員常駐
築年月2005年3月管理費1㎡あたり620円
総戸数42戸修繕積立金1㎡あたり64円
階建8階建間取り1LDK、2LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり（自走式/平面）
月額 40,000円
用途地域第一種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社三井不動産バイク置き場-
施工会社前田建設工業立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドパークマンション

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

『パークマンション南麻布』南麻布4丁目、フランス大使館に隣接する三井不動産の最高級ブランド「パークマンション」シリーズの一棟。「森の美術館」をテーマとした佇まいは、植栽の豊かな緑と声高に存在を主張する事のない洗練された純白のフォルムが街並みに調和します。華美な装飾ではなく、空間設計と素材感を意識した共用部は、どこまでも上質かつ繊細な空気を纏う「南麻布の邸宅」。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 三菱UFJ銀行広尾支店 (389 m)
    • みずほ銀行広尾支店 (417 m)
    • みずほ銀行広尾支店白金出張所 (425 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート麻布運動場前店内出張所(ATM) (477 m)
    • 芝信用金庫白金支店 (502 m)
    • さわやか信用金庫広尾出張所 (518 m)
    • SMBC信託銀行 広尾支店 (518 m)
    • サンクス港白金 共同出張所(イーネットATM) (545 m)
    • 三井住友銀行広尾支店 (563 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート恵比寿二丁目店内出張所(ATM) (567 m)
  • 公園10件
    • 白金公園 (351 m)
    • 広尾公園 (376 m)
    • 有栖川宮記念公園 (379 m)
    • 三光児童遊園 (401 m)
    • 広尾児童遊園 (412 m)
    • 薬園坂緑地 (432 m)
    • 本村公園 (470 m)
    • 広尾児童遊園地 (499 m)
    • 雷神山児童遊園 (508 m)
    • 豊沢児童遊園地 (650 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 南麻布四丁目店 (239 m)
    • セブンイレブン KOYO北里大学北里研究所病院店 (335 m)
    • セブンイレブン 南麻布5丁目店 (406 m)
    • セブンイレブン 広尾駅前店 (426 m)
    • ローソン 広尾五丁目店 (461 m)
    • ファミリーマート 南麻布三丁目店 (466 m)
    • ミニストップ 白金6丁目店 (480 m)
    • ファミリーマート 麻布運動場前店 (481 m)
    • セブンイレブン 渋谷広尾5丁目店 (487 m)
    • ローソン 白金三光店 (524 m)
  • スーパー10件
    • 肉のハナマサ 南麻布店 (253 m)
    • MEIDI-YA STORE広尾ストアー (410 m)
    • Picard(ピカール) 広尾店 (546 m)
    • miniピアゴ 広尾5丁目店 (643 m)
    • マルエツ プチ 白金台プラチナ通り店 (796 m)
    • クイーンズ伊勢丹白金高輪店 (844 m)
    • ナニワヤ (850 m)
    • ナショナル麻布 広尾ガーデンヒルズ (858 m)
    • まいばすけっと 南麻布古川橋店 (876 m)
    • まいばすけっと 西麻布店 (957 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 学校法人北里研究所 (313 m)
    • 私立慶應義塾幼稚舎 (337 m)
    • 北里大学 白金キャンパス (371 m)
    • 港区立本村小学校 (371 m)
    • 広尾看護専門学校 (493 m)
    • 愛育学園 (531 m)
    • 港区立小中一貫教育校白金の丘学園白金の丘小学校 (536 m)
    • 聖心インターナショナルスクール (563 m)
    • 朝日中学校(改築中) (563 m)
    • 学校法人麻布学園麻布中学校 (628 m)
  • 公共施設/機関10件
    • フランス大使館 (161 m)
    • 欧州連合代表部 (176 m)
    • 【民間人立入り不可】ニュー山王ホテル (227 m)
    • パキスタン・イスラム共和国大使館 (230 m)
    • ドイツ連邦共和国大使館 (270 m)
    • フィンランド大使館 (295 m)
    • 駐日コンゴ民主共和国大使館 (295 m)
    • ありすいきいきぷらざ (308 m)
    • 東京都 福祉保健局 東京都難病相談・支援センター (356 m)
    • 東京都立中央図書館 (400 m)
  • 病院/医療10件
    • 内科 外科・優里医院 (199 m)
    • 株式会社ケアサークル恵愛 (212 m)
    • デイサービスセンター 洛和デイセンター南麻布(社会福祉法人) (216 m)
    • 岡村歯科医院 (218 m)
    • ケアハウス ありすの杜きのこ南麻布 (231 m)
    • グループホーム ありすの杜きのこ南麻布 (231 m)
    • 麻布皮フ科クリニック (237 m)
    • 麻布東京デンタルクリニック (240 m)
    • 広尾インターナショナルクリニック (246 m)
    • 特別養護老人ホーム ありすの杜きのこ南麻布 (260 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 太陽の子南麻布保育園 (200 m)
    • 南麻布保育園 (203 m)
    • 港区立本村保育園 (294 m)
    • 南部坂幼稚園 (306 m)
    • 広尾保育園 (359 m)
    • 港区立本村幼稚園 (399 m)
    • 港区立三光幼稚園 (473 m)
    • エンゼル・ルーム (473 m)
    • ザ・モンテソーリ・スクール・オブ・トウキョウ (476 m)
    • 愛育幼稚園 (513 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

パークマンション南麻布の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

パークマンション南麻布の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格5億514万～21億5,848万円
参考相場単価
2025年2月の相場単価
㎡単価
656万円 〜 672万円
坪単価
2,168万円 〜 2,222万円
前月との比較2025年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2024年2月の相場単価より98万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2022年2月の相場単価より207万円／㎡上がっています︎
平均との比較港区の平均より335.7% 高い↑
東京都の平均より697.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約145㎡のお部屋の場合
9億3,290万 〜 9億7,960万円
坪単価によるランキング
東京都
37271棟中 4位
港区
1724棟中 4位
南麻布
131棟中 1位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • パークマンション南麻布の相場

    ㎡単価
    656万円
    坪単価
    2,168.6万円

  • 港区の相場

    ㎡単価
    150.5万円
    坪単価
    497.6万円

  • 東京都の相場

    ㎡単価
    82.3万円
    坪単価
    272.1万円

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パークマンション南麻布の売買参考価格と将来の予想価格※

4階、3LDK、145㎡の物件の場合
2025年1月の参考価格2025年2月の参考価格2025年3月の参考価格2025年4月の参考価格2025年5月の参考価格
9億3,270万〜9億7,940万円対前年同月比↑9億3,290万〜9億7,960万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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パークマンション南麻布の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1億5,000万〜13億3,000万円です。専有面積は約77㎡〜約321㎡です。全部で73件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(73件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2025年2月13億3,000万円1〜54LDK約200㎡ (約61坪)約665万円 (約2198万円)南-
2025年2月11億9,700万円-4〜04LDK約200㎡ (約61坪)約598万円 (約1978万円)南-
2025年1月13億3,000万円1〜54LDK約200㎡ (約61坪)約665万円 (約2198万円)南-
2024年11月13億3,000万円1〜54LDK約200㎡ (約61坪)約665万円 (約2198万円)南-
2024年10月13億3,000万円1〜54LDK約200㎡ (約61坪)約665万円 (約2198万円)南-

会員登録すると、全部で73件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、47件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は663.7万円となっております。
2011年〜2015年では、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は700.1万円となっております。以前の期間と比較して＋5.47％上昇しています。
2016年〜2020年では、36件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は1,258.6万円となっております。以前の期間と比較して＋79.79％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は1,447.3万円となっております。以前の期間と比較して＋14.99％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

パークマンション南麻布の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
71〜80㎡17件2億4,357.6万円（307.9万円）
101㎡〜32件6億6,880.9万円（441.2万円）

パークマンション南麻布の中で最も多く販売実績のあるのは101㎡〜の物件となっており、その時の販売価格は6億6,880.9万円（㎡単価441.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは101㎡〜となっております。

パークマンション南麻布の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階2億9,313.3万円186.2万円
3階〜4階2億9,774.6万円247.4万円
5階〜6階5億8,918.4万円381.5万円
7階10億円310.7万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1LDK/1SLDK等2億644.7万円261.1万円
2LDK/2SLDK等2億9,499万円211.2万円
3LDK/3SLDK等4億9,638.2万円321.5万円
4LDK/4SLDK等5億7,076.9万円265.9万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西3億2,278万円240.1万円
東2億8,277.8万円189.2万円
西7億円482.4万円

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パークマンション南麻布の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2025年2月の家賃相場㎡単価6,600 〜 8,000円坪単価2万1,800 〜 2万6,700円
物件の参考家賃4階、3LDK、約145㎡のお部屋の場合 95.8万 〜 117.1万円 (表面利回り：1.2％ 〜 1.5％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 57万〜59.8万円
  • 2K〜2LDK平均 104.3万〜109.5万円
  • 3K〜3LDK平均 114万〜119.7万円
  • 4K〜4LDK平均 164.2万〜172.4万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で8件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2021年1月58.0万円1LDK79.11㎡116.0万円58.0万円1〜5西
2020年12月58.0万円1LDK79.11㎡116.0万円58.0万円1〜5西
2020年11月58.0万円1LDK79.11㎡116.0万円58.0万円1〜5西
2016年2月135.0万円2LDK146.04㎡270.0万円135.0万円1〜5南
2015年4月120.0万円2LDK154.5㎡480.0万円120.0万円1〜5南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パークマンション南麻布の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階104.1万〜109.3万円
146.04㎡ / 南		113.6万〜119.3万円
167.99㎡ / 東		142.7万〜149.8万円
200.08㎡ / 南
2階56.7万〜59.5万円
79.11㎡ / 南西		106.8万〜112.1万円
146.04㎡ / 南		113万〜118.6万円
154.5㎡ / 南		146.3万〜153.7万円
200.08㎡ / 南
3階57万〜59.8万円
79.11㎡ / 南西		107.3万〜112.7万円
146.04㎡ / 南		117.3万〜123.2万円
167.99㎡ / 東		147.1万〜154.4万円
200.08㎡ / 南
4階57.2万〜60.1万円
79.11㎡ / 南西		98.8万〜103.7万円
137.18㎡ / -		107.4万〜112.7万円
148.3㎡ / 南西		147.8万〜155.2万円
200.08㎡ / 南
5階105.1万〜110.3万円
145.12㎡ / -		174.6万〜183.4万円
235.2㎡ / 南
6階127.8万〜134.2万円
171.32㎡ / 南		149.3万〜156.7万円
200.08㎡ / 南
7階241.4万〜253.4万円
321.87㎡ / 南
8階

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パークマンション南麻布の動画コンテンツ

マンションの内観や外観を動画で見ることができます。

パークマンション南麻布の購入希望者情報

パークマンション南麻布の購入希望者が1人います。マンションマーケットで会員の方が登録した購入希望条件を表示しています。

  • 予算: 1億以上〜上限なし

    面積: 130㎡以上〜上限なし

    間取り:3K/DK/LDK

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パークマンション南麻布へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

パークマンション南麻布周辺の中古マンション

プラウド南麻布

プラウド南麻布

東京メトロ日比谷線「広尾駅」徒歩7分
港区南麻布4丁目

8,490万〜4億4,800万円

69㎡〜236㎡
麻布青木坂マンション

麻布青木坂マンション

東京メトロ日比谷線「広尾駅」徒歩7分
港区南麻布4丁目

1,740万〜2,450万円

28㎡
NO IMAGE

レフィール南麻布

東京メトロ日比谷線「広尾駅」徒歩11分
港区南麻布4丁目

4億5,000万〜15億円

106㎡〜215㎡
グランスイート広尾

グランスイート広尾

東京メトロ日比谷線「広尾駅」徒歩6分
港区南麻布4丁目

7,120万〜3億6,800万円

41㎡〜130㎡
インペリアル広尾

インペリアル広尾

東京メトロ日比谷線「広尾駅」徒歩9分
港区南麻布4丁目

1,890万〜1億980万円

18㎡〜87㎡
ディアナガーデン麻布

ディアナガーデン麻布

東京メトロ日比谷線「広尾駅」徒歩11分
港区南麻布4丁目

6,880万〜1億5,980万円

65㎡〜100㎡

パークマンション南麻布周辺の相場が近い中古マンション

パークマンション南麻布

パークマンション南麻布

東京メトロ日比谷線「広尾駅」徒歩8分
港区南麻布4丁目

1億5,000万〜13億3,000万円

77㎡〜321㎡
東急ドエルプレステージ代々木公園

東急ドエルプレステージ代々木公園

小田急小田原線「代々木八幡駅」徒歩7分
渋谷区代々木5丁目

7,580万〜16億8,000万円

65㎡〜152㎡
NO IMAGE

虎ノ門ヒルズレジデンス

東京メトロ日比谷線「虎ノ門ヒルズ駅」徒歩4分
港区虎ノ門1丁目

2億3,000万〜9億5,000万円

58㎡〜171㎡
NO IMAGE

パークマンション檜町公園

都営大江戸線（環状部）「六本木駅」徒歩4分
港区六本木4丁目

5億9,800万〜9億9,800万円

127㎡
NO IMAGE

ワールドタワーレジデンス

都営浅草線「大門駅」徒歩3分
港区浜松町2丁目

9億8,000万〜10億5,000万円

パークマンション南麻布の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した73件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2025年02月の価格相場は㎡単価656万円 〜 672万円です。

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