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パークマンション南麻布

★★★★☆4.67 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3億9,760万 〜 4億3,940万円
4階、3LDK、約154㎡の場合

賃貸賃料

135万円

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住所
東京都港区南麻布4丁目9-34
交通
築年月
2005年3月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

パークマンション南麻布の販売中の中古物件

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パークマンション南麻布の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年6月の価格相場
㎡単価
270万円
坪単価
892万円
前月との比較2018年5月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年6月の相場より57万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年6月の相場より46万円/㎡上がっています︎
平均との比較港区の平均より172.2% 高い↑
東京都の平均より341.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約154㎡のお部屋の場合
3億9,760万 〜 4億3,940万円

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坪単価によるランキング
東京都
34561棟中 9位
港区
1613棟中 6位
南麻布
117棟中 1位
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の売買価格相場

  • パークマンション南麻布の相場

    ㎡単価
    270万円
    坪単価
    892.8万円
  • 港区の相場

    ㎡単価
    99.2万円
    坪単価
    328万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    61.1万円
    坪単価
    202.1万円

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パークマンション南麻布の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、154㎡の物件の場合
2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格2018年9月の参考価格
3億9,800万〜4億3,990万円対前年同月比3億9,760万〜4億3,940万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

パークマンション南麻布の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で17件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(17件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年10月3億8,000万円1〜53LDK約146㎡ (約44坪)約260万円 (約860万円)--
2013年11月1億5,980万円1〜51LDK約80㎡ (約24坪)約199万円 (約660万円)南西-
2013年4月1億5,980万円1〜51LDK約80㎡ (約24坪)約199万円 (約660万円)南西-
2013年2月1億5,980万円1〜51LDK約80㎡ (約24坪)約199万円 (約660万円)南西-
2013年2月1億6,980万円1〜51LDK約80㎡ (約24坪)約212万円 (約701万円)南西-

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パークマンション南麻布の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料135.0万円管理費-

間取

  • 敷金:270.0万円
  • 礼金:-
  • 階数:4階
  • 間取り:3SLDK
  • 専有面積:148.3㎡

最新賃料相場

2018年6月の賃料相場

㎡単価
6,800 〜 8,300円
坪単価
2万2,600 〜 2万7,700円

例えば…4階、3LDK、約154㎡のお部屋の場合
105.6万 〜 129万円
(表面利回り:3.0% 〜 3.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年2月135.0万円2LDK146.04㎡270.0万円135.0万円1〜5
2015年4月120.0万円2LDK154.5㎡480.0万円120.0万円1〜5
2014年12月130.0万円3LDK154.5㎡520.0万円130.0万円1〜5
2014年11月130.0万円4LDK200.08㎡520.0万円-1〜5
2013年12月110.0万円2LDK137.18㎡440.0万円-1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パークマンション南麻布の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均56.1万〜62万円
  • 2K〜2LDK平均102.1万〜112.8万円
  • 3K〜3LDK平均113.9万〜125.9万円
  • 4K〜4LDK平均161.7万〜178.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階102.5万〜113.3万円
146.04㎡ / 南
111.9万〜123.7万円
167.99㎡ / 東
140.5万〜155.3万円
200.08㎡ / 南
2階55.8万〜61.7万円
79.11㎡ / 南西
105.2万〜116.3万円
146.04㎡ / 南
111.3万〜123万円
154.5㎡ / 南
144.1万〜159.3万円
200.08㎡ / 南
3階56.1万〜62万円
79.11㎡ / 南西
105.7万〜116.8万円
146.04㎡ / 南
115.5万〜127.7万円
167.99㎡ / 東
144.8万〜160.1万円
200.08㎡ / 南
4階56.4万〜62.3万円
79.11㎡ / 南西
94.8万〜104.8万円
137.18㎡ / 東
105.7万〜116.9万円
148.3㎡ / 南西
145.6万〜160.9万円
200.08㎡ / 南
5階113万〜124.9万円
154.5㎡ / 南
172万〜190.1万円
235.2㎡ / 南
6階125.9万〜139.1万円
171.32㎡ / 南
147万〜162.5万円
200.08㎡ / 南
7階237.7万〜262.7万円
321.87㎡ / 南
8階

資産評価

★★★★☆4.67(東京都)

パークマンション南麻布の基本情報

『パークマンション南麻布』南麻布4丁目、フランス大使館に隣接する三井不動産の最高級ブランド「パークマンション」シリーズの一棟。「森の美術館」をテーマとした佇まいは、植栽の豊かな緑と声高に存在を主張する事のない洗練された純白のフォルムが街並みに調和します。華美な装飾ではなく、空間設計と素材感を意識した共用部は、どこまでも上質かつ繊細な空気を纏う「南麻布の邸宅」。

建物・設備

名称パークマンションミナミアザブ管理会社三井不動産住宅サービス
住所東京都 港区 南麻布4丁目9-34管理形態委託
郵便番号〒106-0047管理員常駐
築年月2005年3月管理費-
総戸数42戸修繕積立金-
階建8階建間取り1LDK、2LDK、3LDK、4LDK
交通設備宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社三井不動産バイク置き場-
施工会社前田建設工業立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドパークマンション

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート南麻布四丁目 共同出張所(イーネットATM) (239 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 広尾支店 (393 m)
    • みずほ銀行広尾支店白金出張所 (426 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 北里研究所病院 (460 m)
    • 株式会社みずほ銀行 広尾支店 (461 m)
    • ファミリーマート南麻布三丁目 共同出張所(イーネットATM) (496 m)
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  • 公園10件
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    • 広尾児童遊園地 (500 m)
    • 雷神山児童遊園 (508 m)
    • 豊沢児童遊園地 (651 m)
    • 奥三光児童遊園 (665 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 南麻布四丁目店 (239 m)
    • セブンイレブン 南麻布5丁目店 (405 m)
    • セブンイレブン 広尾駅前店 (425 m)
    • ローソン 広尾五丁目店 (462 m)
    • ファミリーマート南麻布三丁目店 (465 m)
    • ナチュラルローソン 広尾駅前店 (472 m)
    • ミニストップ 白金6丁目店 (480 m)
    • ファミリーマート 麻布運動場前店 (480 m)
    • セブンイレブン 渋谷広尾5丁目店 (487 m)
    • ローソンストア100白金5丁目店 (510 m)
  • スーパー10件
    • 肉のハナマサ宅配サービス 南麻布店 (251 m)
    • 肉のハナマサ 南麻布店 (252 m)
    • ナショナル麻布 (328 m)
    • MEIDI-YA STORE広尾ストアー (411 m)
    • ホームマート四の橋 (651 m)
    • マルエツ プチ 白金台プラチナ通り店 (797 m)
    • クイーンズ伊勢丹白金高輪店 (843 m)
    • ナニワヤ (849 m)
    • ナショナル麻布 広尾ガーデンヒルズ (859 m)
    • まいばすけっと 南麻布古川橋店 (875 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 学校法人北里研究所北里研究所病院 (318 m)
    • 私立慶應義塾幼稚舎 (338 m)
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    • 北里大学薬学部 白金キャンパス (456 m)
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    • 南麻布保育園 (203 m)
    • 港区立 本村保育園 (296 m)
    • 南部坂幼稚園 (307 m)
    • 広尾保育園 (360 m)
    • 港区立本村幼稚園 (398 m)
    • 本村保育園 (472 m)
    • 港区立三光幼稚園 (472 m)
    • エンゼル・ルーム (474 m)
    • ザ・モンテソーリ・スクール・オブ・トウキョウ (475 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
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