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パークマンション南麻布

★★★★☆4.49 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3億1,530万円 〜 3億4,850万円
4階、3LDK、約154㎡の場合

住所
東京都港区南麻布4丁目9-34
交通
築年数
2005年3月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

パークマンション南麻布の販売中の中古物件

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南麻布フラワーマンション

南麻布フラワーマンション

  • 東京メトロ日比谷線「広尾駅」
  • 東京都港区南麻布5丁目15-20
  • 売出し中

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スカーラ広尾ステーションプラザ

スカーラ広尾ステーションプラザ

  • 東京メトロ日比谷線「広尾駅」
  • 東京都港区南麻布5丁目15-2
  • 売出し中

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ウェリス有栖川

ウェリス有栖川

  • 東京メトロ日比谷線「広尾駅」
  • 東京都港区南麻布5丁目14-4
  • 売出し中

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ディアナガーデン広尾

ディアナガーデン広尾

  • 東京メトロ日比谷線「広尾駅」
  • 東京都港区南麻布5丁目10-27
  • 2件 売出し中

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広尾ガーデンヒルズサウスヒル(D〜F棟)

広尾ガーデンヒルズサウスヒル(D〜F棟)

  • 東京メトロ日比谷線「広尾駅」
  • 東京都渋谷区広尾4丁目1
  • 1件 売出し中

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広尾ハイツ

広尾ハイツ

  • 東京メトロ日比谷線「広尾駅」
  • 東京都渋谷区広尾5丁目1-14
  • 2件 売出し中

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有栖川ヒルズ

有栖川ヒルズ

  • 東京メトロ日比谷線「広尾駅」
  • 東京都港区南麻布5丁目3-23
  • 3件 売出し中

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クオリア南麻布

クオリア南麻布

  • 東京メトロ日比谷線「広尾駅」
  • 東京都港区南麻布4丁目2-42
  • 売出し中

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広尾ガーデンヒルズイーストヒル(A〜C棟)

広尾ガーデンヒルズイーストヒル(A〜C棟)

  • 東京メトロ日比谷線「広尾駅」
  • 東京都渋谷区広尾4丁目1
  • 売出し中

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広尾ガーデンヒルズウエストヒル(I〜K棟)

広尾ガーデンヒルズウエストヒル(I〜K棟)

  • 東京メトロ日比谷線「広尾駅」
  • 東京都渋谷区広尾4丁目1
  • 7件 売出し中

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ザハウス南麻布

ザハウス南麻布

  • 東京メトロ日比谷線「広尾駅」
  • 東京都港区南麻布5丁目2-5
  • 売出し中

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有栖川パークヒルズ

有栖川パークヒルズ

  • 東京メトロ日比谷線「広尾駅」
  • 東京都港区南麻布5丁目6-48
  • 売出し中

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パークマンション南麻布の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
214万円
坪単価
708万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より31万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より256.4% 高い↑
港区の平均より121.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約154㎡のお部屋の場合
3億1,530万円 〜 3億4,850万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 31位
港区
1588棟中 23位
南麻布
115棟中 3位
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の売買価格相場

  • パークマンション南麻布の相場

    ㎡単価
    214.2万円
    坪単価
    708.1万円
  • 港区の相場

    ㎡単価
    96.8万円
    坪単価
    320.0万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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パークマンション南麻布の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、154㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
3億1,470万円〜3億4,780万円対前年同月比3億1,530万円〜3億4,850万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

パークマンション南麻布の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で17件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(17件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年10月3億8,000万円1〜53LDK約146㎡ (約44坪)約260万円 (約860万円)--
2013年11月1億5,980万円1〜51LDK約80㎡ (約24坪)約199万円 (約660万円)南西-
2013年4月1億5,980万円1〜51LDK約80㎡ (約24坪)約199万円 (約660万円)南西-
2013年2月1億5,980万円1〜51LDK約80㎡ (約24坪)約199万円 (約660万円)南西-
2013年2月1億6,980万円1〜51LDK約80㎡ (約24坪)約212万円 (約701万円)南西-

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パークマンション南麻布の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
6,800円 〜 8,400円
坪単価
22,700円 〜 27,700円

例えば…4階、3LDK、約154㎡のお部屋の場合
105.9万円 〜 129.5万円
(表面利回り:3.8% 〜 4.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年2月135.0万円2LDK146.04㎡270.0万円135.0万円1〜5
2015年4月120.0万円2LDK154.5㎡480.0万円120.0万円1〜5
2014年12月130.0万円3LDK154.5㎡520.0万円130.0万円1〜5
2014年11月130.0万円4LDK200.08㎡520.0万円-1〜5
2013年12月110.0万円2LDK137.18㎡440.0万円-1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パークマンション南麻布の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均67.9万円〜75.1万円
  • 2K〜2LDK平均123.6万円〜136.6万円
  • 3K〜3LDK平均137.8万円〜152.4万円
  • 4K〜4LDK平均195.7万円〜216.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階124.2万円〜137.2万円
146.04㎡ / 南
135.5万円〜149.7万円
167.99㎡ / 東
170.1万円〜188.0万円
200.08㎡ / 南
2階67.6万円〜74.7万円
79.11㎡ / 南西
127.4万円〜140.8万円
146.04㎡ / 南
134.7万円〜148.9万円
154.5㎡ / 南
174.5万円〜192.9万円
200.08㎡ / 南
3階67.9万円〜75.1万円
79.11㎡ / 南西
128.0万円〜141.5万円
146.04㎡ / 南
139.9万円〜154.6万円
167.99㎡ / 東
175.4万円〜193.9万円
200.08㎡ / 南
4階68.3万円〜75.5万円
79.11㎡ / 南西
114.8万円〜126.9万円
137.18㎡ / 東
128.0万円〜141.5万円
148.3㎡ / 南西
176.3万円〜194.8万円
200.08㎡ / 南
5階136.8万円〜151.2万円
154.5㎡ / 南
208.2万円〜230.2万円
235.2㎡ / 南
6階152.4万円〜168.5万円
171.32㎡ / 南
178.0万円〜196.8万円
200.08㎡ / 南
7階287.8万円〜318.1万円
321.87㎡ / 南
8階

資産評価

★★★★☆4.49(東京都)

パークマンション南麻布の基本情報

『パークマンション南麻布』南麻布4丁目、フランス大使館に隣接する三井不動産の最高級ブランド「パークマンション」シリーズの一棟。「森の美術館」をテーマとした佇まいは、植栽の豊かな緑と声高に存在を主張する事のない洗練された純白のフォルムが街並みに調和します。華美な装飾ではなく、空間設計と素材感を意識した共用部は、どこまでも上質かつ繊細な空気を纏う「南麻布の邸宅」。

建物・設備

名称パークマンションミナミアザブ管理会社三井不動産住宅サービス
住所東京都 港区 南麻布4丁目9-34管理形態委託
郵便番号〒106-0047管理員常駐
築年数2005年3月管理費-
総戸数42戸修繕積立金-
階建8階建間取り1LDK、2LDK、3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種中高層住居専用地域駐輪場-
事業主三井不動産バイク置き場-
施工会社前田建設工業立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドパークマンション

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート南麻布四丁目 共同出張所(イーネットATM) (239 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 広尾支店 (393 m)
    • みずほ銀行広尾支店白金出張所 (426 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 北里研究所病院 (460 m)
    • 株式会社みずほ銀行 広尾支店 (461 m)
    • ファミリーマート南麻布三丁目 共同出張所(イーネットATM) (496 m)
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    • SMBC信託銀行 広尾支店 (512 m)
    • さわやか信用金庫 広尾出張所(ATMコーナー) (545 m)
    • 三井住友銀行 広尾支店 (559 m)
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    • ファミリーマート南麻布三丁目店 (465 m)
    • ナチュラルローソン 広尾駅前店 (472 m)
    • ミニストップ 白金6丁目店 (480 m)
    • ファミリーマート 麻布運動場前店 (480 m)
    • セブンイレブン 渋谷広尾5丁目店 (487 m)
    • ローソンストア100白金5丁目店 (510 m)
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    • 肉のハナマサ 南麻布店 (252 m)
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    • MEIDI-YA STORE広尾ストアー (411 m)
    • ホームマート四の橋 (651 m)
    • マルエツ プチ 白金台プラチナ通り店 (797 m)
    • クイーンズ伊勢丹白金高輪店 (843 m)
    • ナニワヤ (849 m)
    • ナショナル麻布 広尾ガーデンヒルズ (859 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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