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東急ドエルアルスお花茶屋

★★★☆☆3.3 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,140万円 〜 2,370万円
6階、3LDK、約60㎡の場合

住所
東京都葛飾区宝町2丁目34-5
交通
築年数
1996年8月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • 東急ドエルアルスお花茶屋
  • 東急ドエルアルスお花茶屋のエントランス
  • 東急ドエルアルスお花茶屋の看板
  • 東急ドエルアルスお花茶屋の外観

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  • 東京都葛飾区白鳥2丁目2-10
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  • 京成本線「堀切菖蒲園駅」
  • 東京都葛飾区白鳥3丁目1-1
  • 2件 売出し中

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東急ドエルアルスお花茶屋の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
37万円
坪単価
123万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より37.6% 低い↓
葛飾区の平均より1.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約60㎡のお部屋の場合
2,140万円 〜 2,370万円

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坪単価によるランキング
東京都
35439棟中 27843位
葛飾区
876棟中 360位
宝町
19棟中 6位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • 東急ドエルアルスお花茶屋の相場

    ㎡単価
    37.4万円
    坪単価
    123.7万円
  • 葛飾区の相場

    ㎡単価
    36.8万円
    坪単価
    121.8万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

東急ドエルアルスお花茶屋の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で46件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(46件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月3,380万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約51万円 (約169万円)-
2017年9月3,280万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約49万円 (約164万円)-
2017年8月3,280万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約49万円 (約164万円)南東
2017年8月3,380万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約51万円 (約169万円)-
2017年7月3,380万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約51万円 (約169万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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所在階間取り専有面積方位
**階3LDK65.13㎡詳細はこちら

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東急ドエルアルスお花茶屋の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,500円 〜 1,800円
坪単価
4,900円 〜 6,100円

例えば…6階、3LDK、約60㎡のお部屋の場合
9万円 〜 11万円
(表面利回り:4.8% 〜 5.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 4 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年8月11.0万円3LDK60.99㎡11.0万円11.0万円11〜15-
2016年7月11.0万円3LDK60.99㎡11.0万円11.0万円11〜15
2016年5月12.0万円3LDK60.99㎡12.0万円12.0万円11〜15-
2015年3月13.0万円3LDK60.99㎡13.0万円13.0万円11〜15

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

東急ドエルアルスお花茶屋の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均9.3万円〜10.3万円
  • 3K〜3LDK平均10.6万円〜11.7万円
  • 4K〜4LDK平均13.0万円〜14.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階10.5万円〜11.6万円
63.66㎡ / 南
2階9.3万円〜10.3万円
55.1㎡ / 南
10.5万円〜11.6万円
63.66㎡ / -
3階11.1万円〜12.2万円
65.13㎡ / 南
4階9.2万円〜10.1万円
55.1㎡ / -
10.1万円〜11.2万円
60.99㎡ / -
5階9.2万円〜10.2万円
55.1㎡ / -
10.2万円〜11.3万円
60.99㎡ / -
6階9.2万円〜10.2万円
55.1㎡ / -
10.5万円〜11.6万円
60.99㎡ / 南
7階9.3万円〜10.3万円
55.1㎡ / -
11.0万円〜12.2万円
63.66㎡ / 南
8階10.3万円〜11.4万円
60.99㎡ / -
9階9.6万円〜10.6万円
55.1㎡ / 南
11.1万円〜12.3万円
63.66㎡ / 南
13.0万円〜14.3万円
76.05㎡ / -
10階9.4万円〜10.4万円
55.1㎡ / -
11.2万円〜12.3万円
65.13㎡ / -
13.0万円〜14.4万円
76.05㎡ / -
11階9.7万円〜10.7万円
55.1㎡ / 南
10.5万円〜11.6万円
60.99㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.3(東京都)

東急ドエルアルスお花茶屋の基本情報

東京都葛飾区宝町2丁目に位置するマンションで、総戸数87戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅は京成本線のお花茶屋駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称東急ドエルアルスお花茶屋(トウキュウドエルアルスオハナヂャヤ)管理会社東急コミュニティー
住所東京都 葛飾区 宝町2丁目34-5管理形態委託
郵便番号〒124-0005管理員日勤
築年数1996年8月管理費1㎡あたり160円
総戸数87戸修繕積立金1㎡あたり266円
階建11階建間取り2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・敷地内公園・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域工業地域駐輪場-
事業主東急不動産バイク置き場-
施工会社地崎工業立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドアルス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行本店京成電鉄お花茶屋駅出張所 (180 m)
    • 東京東信用金庫お花茶屋支店 (187 m)
    • ファミリーマートお花茶屋 共同出張所(イーネットATM) (201 m)
    • 城北信用金庫お花茶屋出張所 (235 m)
    • 東信用組合 葛飾支店 (452 m)
    • ファミリーマート立石五丁目 共同出張所(イーネットATM) (480 m)
    • ファミリーマート東堀切一丁目 共同出張所(イーネットATM) (578 m)
    • 朝日信用金庫堀切支店 (655 m)
    • 中ノ郷信用組合 葛飾支店 (666 m)
    • ファミリーマートお花茶屋二丁目 共同出張所(イーネットATM) (719 m)
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    • 駅売店MiNi SHOP(ミニショップ)お花茶屋駅店 (171 m)
    • ミニストップ 宝町2丁目店 (182 m)
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    • セブンイレブン 葛飾お花茶屋駅前店 (189 m)
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  • スーパー10件
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    • 旬鮮食品館カズンお花茶屋店 (179 m)
    • あきたやスーパー (276 m)
    • いなげや お花茶屋店 (362 m)
    • 肉のハナマサ お花茶屋店 (396 m)
    • アコレ お花茶屋2丁目店 (496 m)
    • 業務スーパー 立石店 (532 m)
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    • 葛飾区立宝木塚小学校 (180 m)
    • 葛飾区立大道中学校 (386 m)
    • 葛飾区立 宝木塚小学校 しょうぶ学級 (469 m)
    • 葛飾区立双葉中学校 (472 m)
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    • 葛飾区立梅田小学校 (676 m)
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    • 葛飾こどもの園幼稚園 (590 m)
    • 南白鳥保育園 (627 m)
    • 東堀切保育園 (698 m)
    • 千鶴幼稚園 (732 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
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