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セザール第2堀切菖蒲園

★★★☆☆3.33 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,090万 〜 2,310万円
5階、2SLDK、約57㎡の場合

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住所
東京都葛飾区堀切1丁目40-13
交通
築年月
2001年10月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

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セザール第2堀切菖蒲園の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
38万円
坪単価
128万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より35.8% 低い↓
葛飾区の平均より5.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、2SLDK、約57㎡のお部屋の場合
2,090万 〜 2,310万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 27509位
葛飾区
846棟中 324位
堀切
56棟中 15位
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の売買価格相場

  • セザール第2堀切菖蒲園の相場

    ㎡単価
    38.7万円
    坪単価
    128.0万円
  • 葛飾区の相場

    ㎡単価
    36.9万円
    坪単価
    121.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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セザール第2堀切菖蒲園の売買参考価格と将来の予想価格

5階、2SLDK、57㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
2,060万〜2,280万円対前年同月比2,090万〜2,310万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

セザール第2堀切菖蒲園の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で31件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(31件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年3月2,280万円1〜52SLDK約58㎡ (約18坪)約39万円 (約129万円)南西-
2016年3月2,390万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約41万円 (約136万円)南東-
2016年2月2,390万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約41万円 (約136万円)南東-
2016年2月2,280万円1〜52SLDK約58㎡ (約18坪)約39万円 (約129万円)南西-
2016年1月2,390万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約41万円 (約136万円)南東-

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セザール第2堀切菖蒲園の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,500 〜 1,900円
坪単価
5,200 〜 6,300円

例えば…5階、2SLDK、約57㎡のお部屋の場合
9万 〜 11万円
(表面利回り:4.9% 〜 6.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年8月10.0万円2SLDK57.5㎡10.0万円10.0万円1〜5-
2016年3月10.8万円2SLDK57.91㎡10.8万円10.8万円1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

セザール第2堀切菖蒲園の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均9.4万〜10.4万円
  • 3K〜3LDK平均10万〜11.1万円
  • 4K〜4LDK平均11.1万〜12.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階9.3万〜10.2万円
57.5㎡ / -
3階9.4万〜10.4万円
57.91㎡ / 南西
9.4万〜10.4万円
57.91㎡ / 南西
4階9.5万〜10.5万円
57.91㎡ / 南西
5階9.4万〜10.4万円
57.5㎡ / -
6階9.5万〜10.5万円
57.5㎡ / -
7階8.4万〜9.3万円
53.73㎡ / 北東
8階10.3万〜11.4万円
57.5㎡ / 南西
9階9.6万〜10.6万円
57.5㎡ / -
11.1万〜12.2万円
66.19㎡ / -
10階9.6万〜10.7万円
57.5㎡ / -
11.1万〜12.3万円
66.19㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.33(東京都)

セザール第2堀切菖蒲園の基本情報

東京都葛飾区堀切1丁目に位置するマンションで、総戸数26戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は京成本線の堀切菖蒲園駅で徒歩10分、アクセス良好です。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称セザールダイニホリキリショウブエン管理会社リプレイス
住所東京都 葛飾区 堀切1丁目40-13管理形態委託
郵便番号〒124-0006管理員-
築年月2001年10月管理費-
総戸数26戸修繕積立金-
階建10階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー・防犯カメラ・巡回警備
土地権利-駐車場-
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社セザールバイク置き場-
施工会社日特建設立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内
ブランドセザール

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 朝日信用金庫堀切支店 (46 m)
    • 城北信用金庫堀切支店 (334 m)
    • ファミリーマート東堀切一丁目 共同出張所(イーネットATM) (501 m)
    • りそな銀行 堀切支店 (661 m)
    • 亀有信用金庫堀切支店 (663 m)
    • ファミリーマートお花茶屋 共同出張所(イーネットATM) (800 m)
    • 城北信用金庫お花茶屋出張所 (803 m)
    • サンクス堀切 共同出張所(イーネットATM) (803 m)
    • ゆうちょ銀行本店京成電鉄お花茶屋駅出張所 (811 m)
    • 東京東信用金庫お花茶屋支店 (844 m)
  • 公園1件
    • 荒川緑地 (884 m)
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    • セブンイレブン 葛飾四つ木4丁目店 (446 m)
    • セブンイレブン 葛飾宝町1丁目店 (487 m)
    • ヒロマルチェーン堀切店 (496 m)
    • ミニストップ 宝町2丁目店 (584 m)
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    • セブンイレブン 四ツ木店 (600 m)
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    • リブレ京成 堀切店 (368 m)
    • Akafudado(赤札堂)堀切店 (646 m)
    • 旬鮮食品館カズンお花茶屋店 (756 m)
    • 肉のハナマサ お花茶屋店 (764 m)
    • Akafudado(赤札堂)堀切菖蒲園店 (802 m)
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    • 葛飾区立 宝木塚小学校 しょうぶ学級 (188 m)
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    • れいめい堀切学童保育クラブ (492 m)
    • 葛飾区立宝木塚小学校 (520 m)
    • 葛飾区立四ツ木中学校 (553 m)
    • 葛飾区 堀切児童館 (569 m)
  • 公共施設/機関10件
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    • 葛飾区自立生活支援センター (199 m)
    • 葛飾区地域活動支援センター (199 m)
    • 葛飾警察署 堀切交番 (369 m)
    • 堀切憩い交流館 (458 m)
    • 葛飾警察署 宝町交番 (505 m)
    • 葛飾区 四つ木地区センター (554 m)
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    • 特別養護老人ホームアンブル宝町 (355 m)
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    • 東光幼稚園 (683 m)
    • 四つ木なかよし保育園 (729 m)
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