デュオ堀切菖蒲園
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,260万 〜 3,420万円
4階、3LDK、約67㎡の場合
| 参考相場単価 | 50万円/㎡ 〜 54万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,260万円 〜 3,420万円 | 4階, 3LDK, 約67㎡の例 |
| 売買履歴 | 57件 | 2022年08月30日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.38
1176人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都葛飾区堀切1丁目17-11
- 交通
- 京成本線「堀切菖蒲園駅」徒歩12分
- 築年月
- 2012年10月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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デュオ堀切菖蒲園の基本情報
建物・設備
| 名称 | デュオホリキリショウブエン | 管理会社 | フージャースリビングサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 葛飾区 堀切1丁目17-11 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒124-0006 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2012年10月 | 管理費 | 1㎡あたり215円 |
| 総戸数 | 49戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり148円 |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | フージャースコーポレーション | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 多田建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都葛飾区堀切1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数49戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は京成本線の堀切菖蒲園駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。四ツ木駅から徒歩17分、お花茶屋駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。また、2012年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- セブンイレブン 四ツ木店 (526 m)
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- セブンイレブン 葛飾堀切4丁目店 (653 m)
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- 株式会社三河屋宝町店 (534 m)
- PBFARM宝町店 (534 m)
- まいばすけっと 宝町1丁目店 (702 m)
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- Akafudado(赤札堂)堀切菖蒲園店 (875 m)
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- 学校/教育施設10件
- 葛飾区 堀切児童館 (93 m)
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- 葛飾区立堀切小学校 (385 m)
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- 葛飾区立四ツ木中学校 (612 m)
- 葛飾区 宝町児童館 (621 m)
- 葛飾区立よつぎ小学校 (649 m)
- れいめい宝学童保育クラブ (850 m)
- 葛飾区医師会附属看護専門学校 (974 m)
- 公共施設/機関10件
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- 葛飾区役所 リサイクルセンター (648 m)
- 葛飾区障害者生活介護事業所 (668 m)
- 葛飾区自立生活支援センター (668 m)
- 葛飾区地域活動支援センター (668 m)
- 葛飾区立四つ木地区図書館 (684 m)
- 葛飾区 堀切地区センター (711 m)
- 堀切区民事務所 (716 m)
- 葛飾警察署 堀切駅前交番 (719 m)
- 病院/医療10件
- しらゆりステーション (83 m)
- そんぽの家S堀切菖蒲園 (92 m)
- 北澤歯科医院 (119 m)
- 訪問介護事業所ありがとう (191 m)
- ケアひかり (248 m)
- 癒しの森堀切 (316 m)
- 山手ケアサービス (416 m)
- 四つ木第2歯科 (464 m)
- 高齢者総合相談センター堀切 (467 m)
- 介護老人保健施設 葛飾ロイヤルケアセンター (472 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 堀切保育園 (94 m)
- 南堀切保育園 (117 m)
- 学校法人関口学園明昭第二幼稚園 (179 m)
- 葛飾区立四つ木保育園 (387 m)
- うぃず堀切菖蒲園駅前保育園 (561 m)
- 黎明保育園 (654 m)
- ベネッセ四ツ木保育園 (714 m)
- 宝保育園 (831 m)
- ほがらか保育園 (919 m)
- 小谷野しょうぶ保育園 (991 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
デュオ堀切菖蒲園の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
デュオ堀切菖蒲園の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,161万～4,089万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 葛飾区の平均より7.4% 高い↑ 東京都の平均より33.2% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合 3,260万 〜 3,420万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
デュオ堀切菖蒲園の相場
- ㎡単価
- 50.9万円
- 坪単価
- 168.5万円
葛飾区の相場
- ㎡単価
- 47.4万円
- 坪単価
- 156.8万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
デュオ堀切菖蒲園の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,260万〜3,420万円対前年同月比↓ | 3,260万〜3,420万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
デュオ堀切菖蒲園の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,780万〜3,980万円です。専有面積は約62㎡〜約75㎡です。全部で57件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年8月 | 3,850万円 | 6〜10 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約55万円 (約181万円) | 西 | 済 |
| 2022年7月 | 3,980万円 | 6〜10 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約56万円 (約187万円) | - | - |
| 2022年6月 | 3,980万円 | 6〜10 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約56万円 (約187万円) | - | - |
| 2021年7月 | 3,200万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約51万円 (約170万円) | - | - |
| 2021年6月 | 3,200万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約51万円 (約170万円) | - | - |
会員登録すると、全部で57件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、22件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は151.6万円となっております。
2016年〜2020年では、53件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は153.3万円となっております。以前の期間と比較して＋1.11％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は174.2万円となっております。以前の期間と比較して＋13.67％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
デュオ堀切菖蒲園の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 3,030.8万円 | 43.1万円 |
| 3階〜4階 | 3,103.5万円 | 45.5万円 |
| 5階〜6階 | 3,297.1万円 | 50.7万円 |
| 7階 | 3,298万円 | 49.2万円 |
| 8階 | 3,098万円 | 49.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 3,166.2万円 | 47万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 西 | 3,130.4万円 | 45.8万円 |
デュオ堀切菖蒲園の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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デュオ堀切菖蒲園の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
デュオ堀切菖蒲園には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ピアコート堀切菖蒲園コルディアル | 2023年8月 | 13.0万円 | 3LDK | 13.0万円 | 13.0万円 |
| サンクレイドル堀切四季のみち | 2020年12月 | 15.0万円 | 4LDK | 15.0万円 | 15.0万円 |
| ネオコーポ堀切菖蒲園 | 2017年10月 | 8.1万円 | 2SLDK | 8.1万円 | 8.1万円 |
| イクシア堀切菖蒲園 | 2017年6月 | 14.0万円 | 3LDK | 14.0万円 | - |
| レオパード堀切 | 2017年6月 | 7.5万円 | 2DK | 7.5万円 | 7.5万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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