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イクシア堀切菖蒲園

★★★☆☆3.34 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,660万 〜 2,940万円
4階、3LDK、約70㎡の場合

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住所
東京都葛飾区堀切1丁目24-7
交通
築年月
2006年8月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

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  • 京成本線「堀切菖蒲園駅」
  • 東京都葛飾区堀切3丁目26-8
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  • 東京都葛飾区堀切2丁目17-11
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  • 京成本線「堀切菖蒲園駅」
  • 東京都葛飾区堀切6丁目34-6
  • 売出し中

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イクシア堀切菖蒲園の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
39万円
坪単価
130万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年12月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較東京都の平均より34.5% 低い↓
葛飾区の平均より7.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
2,660万 〜 2,940万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 27156位
葛飾区
846棟中 292位
堀切
56棟中 11位
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の売買価格相場

  • イクシア堀切菖蒲園の相場

    ㎡単価
    39.4万円
    坪単価
    130.4万円
  • 葛飾区の相場

    ㎡単価
    36.9万円
    坪単価
    121.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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イクシア堀切菖蒲園の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、70㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
2,600万〜2,880万円対前年同月比2,660万〜2,940万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

イクシア堀切菖蒲園の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で46件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(46件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月3,490万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約45万円 (約151万円)-
2017年10月3,490万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約45万円 (約151万円)南西
2017年9月3,490万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約45万円 (約151万円)南西
2017年9月3,580万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約47万円 (約155万円)南西-
2017年8月3,580万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約47万円 (約155万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3LDK75.18㎡詳細はこちら

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イクシア堀切菖蒲園の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,800 〜 2,200円
坪単価
5,900 〜 7,300円

例えば…4階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
12.6万 〜 15.4万円
(表面利回り:5.4% 〜 6.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月14.0万円3LDK70.4㎡14.0万円-1〜5西
2017年5月14.0万円3LDK70.4㎡14.0万円14.0万円1〜5
2017年4月14.0万円3LDK70.4㎡14.0万円14.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

イクシア堀切菖蒲園の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均15.3万〜17万円
  • 3K〜3LDK平均13.8万〜15.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階13万〜14.4万円
70.7㎡ / 南
2階14.2万〜15.7万円
75.18㎡ / 南
3階15万〜16.6万円
75.01㎡ / 南東
4階13.5万〜14.9万円
70.4㎡ / 南
5階13.5万〜15万円
70.4㎡ / 南
6階12.6万〜13.9万円
65.28㎡ / 南
7階13.7万〜15.2万円
70.7㎡ / 南
8階15.3万〜17万円
75.01㎡ / 南
14.6万〜16.2万円
75.01㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.34(東京都)

イクシア堀切菖蒲園の基本情報

東京都葛飾区堀切1丁目に位置するマンションで、総戸数53戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅は京成本線の堀切菖蒲園駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称イクシアホリキリショウブエン管理会社J・COMS
住所東京都 葛飾区 堀切1丁目24-7管理形態-
郵便番号〒124-0006管理員日勤
築年月2006年8月管理費1㎡あたり217円
総戸数53戸修繕積立金1㎡あたり200円
階建8階建間取り2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社ジョイントランドバイク置き場あり
施工会社佐藤秀立地・環境2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分・コンビニまで3分

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行8件
    • 朝日信用金庫堀切支店 (434 m)
    • 城北信用金庫堀切支店 (581 m)
    • 亀有信用金庫堀切支店 (631 m)
    • りそな銀行 堀切支店 (647 m)
    • 東京東信用金庫葛飾支店 (838 m)
    • ファミリーマート東堀切一丁目 共同出張所(イーネットATM) (859 m)
    • サンクス堀切 共同出張所(イーネットATM) (913 m)
    • ゆうちょ銀行本店イトーヨーカ堂四ツ木店内出張所 (980 m)
  • 公園3件
    • 荒川緑地 (467 m)
    • つばき公園 (876 m)
    • 四つ木つばさ公園 (931 m)
  • コンビニ10件
    • ヒロマルチェーン堀切店 (141 m)
    • セブンイレブン 葛飾堀切1丁目店 (240 m)
    • ローソン 堀切店 (441 m)
    • セブンイレブン 四ツ木店 (533 m)
    • ローソンストア100葛飾堀切二丁目店 (554 m)
    • セブンイレブン 葛飾堀切3丁目店 (589 m)
    • セブンイレブン 葛飾四つ木4丁目店 (623 m)
    • セブンイレブン 葛飾堀切4丁目店 (628 m)
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    • リブレ京成 堀切店 (209 m)
    • 株式会社三河屋宝町店 (502 m)
    • Akafudado(赤札堂)堀切店 (692 m)
    • Akafudado(赤札堂)堀切菖蒲園店 (846 m)
    • 四ツ木フードストア味正 (895 m)
    • イトーヨーカドー 四つ木店 (960 m)
  • 学校/教育施設10件
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    • 葛飾区 宝町児童館 (592 m)
    • 葛飾区立四ツ木中学校 (606 m)
    • 葛飾区立 宝木塚小学校 しょうぶ学級 (623 m)
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    • れいめい宝学童保育クラブ (813 m)
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    • 葛飾警察署 堀切駅前交番 (690 m)
    • 葛飾区立四つ木地区図書館 (692 m)
    • 葛飾警察署 四ツ木交番 (761 m)
  • 病院/医療10件
    • Cアミーユ堀切菖蒲園 (73 m)
    • しらゆりステーション (80 m)
    • 北澤歯科医院 (81 m)
    • 訪問介護事業所ありがとう (235 m)
    • 癒しの森堀切 (333 m)
    • 介護老人保健施設 葛飾ロイヤルケアセンター (430 m)
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    • 佐久間産婦人科クリニック (446 m)
    • 宮澤医院 (459 m)
    • 新葛飾ロイヤルクリニック (479 m)
  • 幼稚園/保育園9件
    • 南堀切保育園 (115 m)
    • 堀切保育園 (136 m)
    • 学校法人関口学園明昭第二幼稚園 (145 m)
    • 葛飾区立四つ木保育園 (411 m)
    • うぃず堀切菖蒲園駅前保育園 (511 m)
    • 黎明保育園 (613 m)
    • 宝保育園 (804 m)
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    • ほがらか保育園 (962 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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