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イクシア堀切菖蒲園

最終更新:

中古販売価格

3,780万円

相場価格41万円/㎡ 〜 43万円/㎡2019年5月更新
参考査定価格3,090万円 〜 3,240万円4階, 3LDK, 約75㎡の例
売買履歴592019年05月08日更新
賃料相場14万円
表面利回り5.2% 〜 6.44階, 3LDK, 約75㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.35

2589人このエリアに興味を持っています

住所
東京都葛飾区堀切1丁目24-7
交通
  • 京成本線「堀切菖蒲園駅」徒歩12分
築年月
2006年8月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

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イクシア堀切菖蒲園の販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在1件の取扱があります。

販売価格3,780万円

イクシア堀切菖蒲園の間取り

  • 階数:6階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:75.01㎡
  • 方位:南西

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イクシア堀切菖蒲園では1件のお部屋がご紹介可能です

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お問い合わせ先:マンションマーケット

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イクシア堀切菖蒲園の基本情報

東京都葛飾区堀切1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数53戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅は京成本線の堀切菖蒲園駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。四ツ木駅から徒歩17分、お花茶屋駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称イクシアホリキリショウブエン管理会社大京アステージ
住所東京都 葛飾区 堀切1丁目24-7管理形態委託
郵便番号〒124-0006管理員日勤
築年月2006年8月管理費1㎡あたり217円
総戸数53戸修繕積立金1㎡あたり200円
階建8階建間取り2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社ジョイントランドバイク置き場あり
施工会社佐藤秀立地・環境2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分・コンビニまで3分

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行8件
    • 朝日信用金庫堀切支店 (434 m)
    • 城北信用金庫堀切支店 (581 m)
    • 亀有信用金庫堀切支店 (631 m)
    • りそな銀行 堀切支店 (647 m)
    • 東京東信用金庫葛飾支店 (838 m)
    • ファミリーマート東堀切一丁目 共同出張所(イーネットATM) (859 m)
    • サンクス堀切 共同出張所(イーネットATM) (913 m)
    • ゆうちょ銀行本店イトーヨーカ堂四ツ木店内出張所 (980 m)
  • 公園3件
    • 荒川緑地 (467 m)
    • つばき公園 (876 m)
    • 四つ木つばさ公園 (931 m)
  • コンビニ10件
    • ヒロマルチェーン堀切店 (141 m)
    • セブンイレブン 葛飾堀切1丁目店 (240 m)
    • ローソン 堀切店 (441 m)
    • セブンイレブン 四ツ木店 (533 m)
    • ローソンストア100葛飾堀切二丁目店 (554 m)
    • セブンイレブン 葛飾堀切3丁目店 (589 m)
    • セブンイレブン 葛飾四つ木4丁目店 (623 m)
    • セブンイレブン 葛飾堀切4丁目店 (628 m)
    • ミニストップ 堀切菖蒲園店 (649 m)
    • セブンイレブン 葛飾宝町1丁目店 (681 m)
  • スーパー6件
    • リブレ京成 堀切店 (209 m)
    • 株式会社三河屋宝町店 (502 m)
    • Akafudado(赤札堂)堀切店 (692 m)
    • Akafudado(赤札堂)堀切菖蒲園店 (846 m)
    • 四ツ木フードストア味正 (895 m)
    • イトーヨーカドー 四つ木店 (960 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 葛飾区 堀切児童館 (137 m)
    • 葛飾区立綾南小学校 (215 m)
    • 葛飾区立堀切小学校 (350 m)
    • 葛飾区立堀切中学校 (360 m)
    • れいめい堀切学童保育クラブ (402 m)
    • 葛飾区 宝町児童館 (592 m)
    • 葛飾区立四ツ木中学校 (606 m)
    • 葛飾区立 宝木塚小学校 しょうぶ学級 (623 m)
    • 葛飾区立よつぎ小学校 (659 m)
    • れいめい宝学童保育クラブ (813 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 堀切憩い交流館 (93 m)
    • 葛飾警察署 堀切交番 (156 m)
    • 葛飾区障害者生活介護事業所 (630 m)
    • 葛飾区自立生活支援センター (630 m)
    • 葛飾区地域活動支援センター (630 m)
    • 葛飾区 堀切地区センター (677 m)
    • 堀切区民事務所 (681 m)
    • 葛飾警察署 堀切駅前交番 (690 m)
    • 葛飾区立四つ木地区図書館 (692 m)
    • 葛飾警察署 四ツ木交番 (761 m)
  • 病院/医療10件
    • Cアミーユ堀切菖蒲園 (73 m)
    • しらゆりステーション (80 m)
    • 北澤歯科医院 (81 m)
    • 訪問介護事業所ありがとう (235 m)
    • 癒しの森堀切 (333 m)
    • 介護老人保健施設 葛飾ロイヤルケアセンター (430 m)
    • 大山クリニック (444 m)
    • 佐久間産婦人科クリニック (446 m)
    • 宮澤医院 (459 m)
    • 新葛飾ロイヤルクリニック (479 m)
  • 幼稚園/保育園9件
    • 南堀切保育園 (115 m)
    • 堀切保育園 (136 m)
    • 学校法人関口学園明昭第二幼稚園 (145 m)
    • 葛飾区立四つ木保育園 (411 m)
    • うぃず堀切菖蒲園駅前保育園 (511 m)
    • 黎明保育園 (613 m)
    • 宝保育園 (804 m)
    • 小谷野しょうぶ保育園 (961 m)
    • ほがらか保育園 (962 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

イクシア堀切菖蒲園の簡易査定

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イクシア堀切菖蒲園の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2019年5月の価格相場
㎡単価
41万円 〜 43万円
坪単価
135万円 〜 144万円
前月との比較2019年4月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2018年5月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2016年5月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較葛飾区の平均より4.2% 高い↑
東京都の平均より34.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
3,090万 〜 3,240万円

より正確な価格を確認する

坪単価によるランキング
東京都
35235棟中 27978位
葛飾区
862棟中 323位
堀切
57棟中 14位
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の売買価格相場

  • イクシア堀切菖蒲園の相場

    ㎡単価
    41万円
    坪単価
    135.6万円
  • 葛飾区の相場

    ㎡単価
    39.3万円
    坪単価
    130.2万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    62.8万円
    坪単価
    207.7万円

売買価格相場の未来予想

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イクシア堀切菖蒲園の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、75㎡の物件の場合
2019年4月の参考価格2019年5月の参考価格2019年6月の参考価格2019年7月の参考価格2019年8月の参考価格
2,940万〜3,090万円対前年同月比3,090万〜3,240万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「詳しい査定価格を知りたい」「時期を検討したい」など、売却をご検討中の方は、ぜひお気軽にご相談ください。

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お問い合わせ先:マンションマーケット

イクシア堀切菖蒲園の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で59件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(59件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2019年4月3,780万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約49万円 (約164万円)南西-
2018年11月2,980万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約39万円 (約129万円)-
2018年10月2,980万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約39万円 (約129万円)-
2018年10月3,150万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約41万円 (約137万円)南西-
2018年9月3,150万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約41万円 (約137万円)南西-

会員登録すると、全部で59件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3LDK75.18㎡詳細はこちら
**階3LDK75.18㎡詳細はこちら

既に募集が終了したお部屋の情報になります

イクシア堀切菖蒲園の売却のご相談

マンションマーケット売却エージェントの集合写真

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イクシア堀切菖蒲園の賃貸情報

最新賃料相場

2019年5月の賃料相場

㎡単価
1,800 〜 2,200円
坪単価
5,900 〜 7,300円

例えば…4階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
13.5万 〜 16.5万円
(表面利回り:5.2% 〜 6.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月14.0万円3LDK70.4㎡14.0万円-1〜5西
2017年5月14.0万円3LDK70.4㎡14.0万円14.0万円1〜5
2017年4月14.0万円3LDK70.4㎡14.0万円14.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

イクシア堀切菖蒲園の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均16.2万〜17万円
  • 3K〜3LDK平均14.6万〜15.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階14.6万〜15.3万円
75.01㎡ / 南
2階15万〜15.7万円
75.18㎡ / 南
3階15.1万〜15.8万円
75.18㎡ / 南
4階15.1万〜15.9万円
75.18㎡ / 南
5階14.2万〜15万円
70.4㎡ / 南
6階13.3万〜13.9万円
65.28㎡ / 南
7階14.4万〜15.2万円
70.7㎡ / 南
8階16.2万〜17万円
75.01㎡ / 南
15.4万〜16.2万円
75.01㎡ / 南

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
国土交通大臣(1)第9546号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識