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レクセルプラザ堀切菖蒲園

★★★☆☆3.3 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,730万 〜 3,020万円
7階、3LDK、約75㎡の場合

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住所
東京都葛飾区堀切3丁目14-8
交通
築年月
2005年3月
階建
14階建
構造
鉄骨造一部鉄筋コンクリート造

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レクセルプラザ堀切菖蒲園の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
38万円
坪単価
126万円
前月との比較2018年3月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年4月の相場より13万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年4月の相場より15万円/㎡下がっています︎
平均との比較葛飾区の平均より2.7% 高い↑
東京都の平均より37.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
2,730万 〜 3,020万円

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坪単価によるランキング
東京都
34431棟中 28146位
葛飾区
849棟中 355位
堀切
56棟中 17位
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の売買価格相場

  • レクセルプラザ堀切菖蒲園の相場

    ㎡単価
    38.3万円
    坪単価
    126.8万円
  • 葛飾区の相場

    ㎡単価
    37.3万円
    坪単価
    123.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.9万円
    坪単価
    201.5万円

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レクセルプラザ堀切菖蒲園の売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、75㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
2,690万〜2,970万円対前年同月比2,730万〜3,020万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

レクセルプラザ堀切菖蒲園の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で43件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(43件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年5月3,200万円11〜153LDK約74㎡ (約22坪)約43万円 (約142万円)南西-
2016年4月3,200万円11〜153LDK約74㎡ (約22坪)約43万円 (約142万円)南西-
2016年3月3,200万円11〜153LDK約74㎡ (約22坪)約43万円 (約142万円)南西-
2016年2月3,200万円11〜153LDK約74㎡ (約22坪)約43万円 (約142万円)南西-
2016年1月3,200万円11〜153LDK約74㎡ (約22坪)約43万円 (約142万円)南西-

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レクセルプラザ堀切菖蒲園の賃貸情報

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
1,000 〜 1,300円
坪単価
3,500 〜 4,300円

例えば…7階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
8万 〜 9.8万円
(表面利回り:3.3% 〜 4.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 15 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年11月8.7万円3LDK75.01㎡--11〜15南西
2016年10月10.4万円3LDK75.01㎡--11〜15南西
2016年9月10.4万円3LDK75.01㎡--11〜15南西
2016年8月10.4万円3LDK75.01㎡--11〜15南西
2016年7月10.4万円3LDK75.01㎡--11〜15南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

レクセルプラザ堀切菖蒲園の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均4.4万〜4.9万円
  • 2K〜2LDK平均6.6万〜7.3万円
  • 3K〜3LDK平均8.3万〜9.2万円
  • 4K〜4LDK平均9.5万〜10.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階4.4万〜4.9万円
41.66㎡ / 南西
6.3万〜6.9万円
58.94㎡ / 南西
7.6万〜8.4万円
70.95㎡ / 南東
2階6.7万〜7.4万円
61.58㎡ / 南西
7.8万〜8.6万円
70.95㎡ / 南東
3階6.4万〜7.1万円
58.2㎡ / 南東
7.8万〜8.6万円
70.95㎡ / 南東
4階8.3万〜9.2万円
75.01㎡ / 南西
5階8.3万〜9.2万円
75.01㎡ / 南西
9.5万〜10.5万円
85.49㎡ / 南東
6階7.1万〜7.8万円
63.39㎡ / 南東
8.2万〜9.1万円
73.86㎡ / 南西
7階8.4万〜9.3万円
75.01㎡ / 南西
8階8.5万〜9.4万円
75.01㎡ / 南西
9階8.9万〜9.9万円
78.84㎡ / 南西
10階8.5万〜9.4万円
75.01㎡ / 南西
11階8.5万〜9.3万円
73.86㎡ / 南西
12階8.6万〜9.5万円
75.01㎡ / 南西
13階8.7万〜9.6万円
75.01㎡ / 南西
14階8.6万〜9.5万円
73.86㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.3(東京都)

レクセルプラザ堀切菖蒲園の基本情報

東京都葛飾区堀切3丁目に位置するマンションで、総戸数57戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅は京成本線の堀切菖蒲園駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称レクセルプラザホリキリショウブエン管理会社大京管理
住所東京都 葛飾区 堀切3丁目14-8管理形態委託
郵便番号〒124-0006管理員日勤
築年月2005年3月管理費-
総戸数57戸修繕積立金-
階建14階建間取り1LDK、2LDK、3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨造一部鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域準工業地域駐輪場-
分譲会社扶桑レクセルバイク置き場-
施工会社白石立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 城北信用金庫堀切支店 (143 m)
    • ファミリーマート東堀切一丁目 共同出張所(イーネットATM) (310 m)
    • りそな銀行 堀切支店 (320 m)
    • サンクス堀切 共同出張所(イーネットATM) (332 m)
    • 亀有信用金庫堀切支店 (341 m)
    • 中ノ郷信用組合 堀切支店 (433 m)
    • ファミリーマート堀切六丁目 共同出張所(イーネットATM) (481 m)
    • 朝日信用金庫堀切支店 (524 m)
    • 東京シティ信用金庫堀切支店 (714 m)
    • 城北信用金庫お花茶屋出張所 (862 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 葛飾堀切3丁目店 (92 m)
    • 駅売店MiNi SHOP(ミニショップ)堀切菖蒲園駅店 (199 m)
    • ミニストップ 堀切菖蒲園店 (236 m)
    • サンクス 堀切店 (321 m)
    • ローソンストア100葛飾堀切二丁目店 (324 m)
    • Yショップフクヤ (383 m)
    • セブンイレブン 葛飾堀切4丁目店 (400 m)
    • セブンイレブン 葛飾小菅2丁目店 (436 m)
    • ローソン 堀切店 (441 m)
    • ファミリーマート 堀切六丁目店 (482 m)
  • スーパー9件
    • Akafudado(赤札堂)堀切店 (248 m)
    • Akafudado(赤札堂)堀切菖蒲園店 (364 m)
    • 株式会社三河屋宝町店 (642 m)
    • 肉のハナマサ お花茶屋店 (698 m)
    • リブレ京成 堀切店 (749 m)
    • アコレ お花茶屋2丁目店 (820 m)
    • あきたやスーパー (907 m)
    • まいばすけっと お花茶屋駅前店 (959 m)
    • コモディイイダ 小菅店 (999 m)
  • 学校/教育施設10件
    • れいめい宝学童保育クラブ (314 m)
    • 葛飾区立堀切小学校 (346 m)
    • れいめい堀切学童保育クラブ (370 m)
    • 葛飾区 小菅児童館 (499 m)
    • 葛飾区立 宝木塚小学校 しょうぶ学級 (523 m)
    • 葛飾区立南綾瀬小学校 (532 m)
    • 葛飾区 東堀切児童館 (666 m)
    • 葛飾区立堀切中学校 (684 m)
    • 葛飾区 宝町児童館 (733 m)
    • 葛飾区立東綾瀬小学校 (757 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 堀切区民事務所 (161 m)
    • 葛飾区 堀切地区センター (167 m)
    • 葛飾警察署 堀切駅前交番 (294 m)
    • 南綾瀬第二集い交流館 (306 m)
    • 小菅保健センター (506 m)
    • 葛飾区障害者生活介護事業所 (548 m)
    • 葛飾区自立生活支援センター (548 m)
    • 葛飾区地域活動支援センター (548 m)
    • 葛飾警察署 宝町交番 (598 m)
    • 宝町憩い交流館 (656 m)
  • 病院/医療10件
    • 中山歯科医院 (46 m)
    • 南郷外科・整形外科医院 (108 m)
    • 小池歯科医院 (117 m)
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    • 高安歯科医院 (122 m)
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    • 岡本歯科医院 (162 m)
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    • みやざわハートクリニック (184 m)
    • 亀山内科医院 (200 m)
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    • うぃず堀切菖蒲園駅前保育園 (177 m)
    • 黎明保育園 (357 m)
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    • 小菅保育園 (496 m)
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    • 学校法人関口学園明昭第二幼稚園 (629 m)
    • 東堀切保育園 (667 m)
    • 東光幼稚園 (712 m)
    • 南堀切保育園 (767 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
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