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プラウド南麻布

★★★★☆4.19 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1億1,580万円 〜 1億2,800万円
4階、2SLDK、約83㎡の場合

住所
東京都港区南麻布4丁目11-46
交通
築年数
2013年8月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • プラウド南麻布
  • プラウド南麻布のエントランス
  • プラウド南麻布の看板
  • プラウド南麻布の外観

プラウド南麻布の販売中の中古物件

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条件が近いマンションの販売情報

南麻布フラワーマンション

南麻布フラワーマンション

  • JR山手線「恵比寿駅」
  • 東京都港区南麻布5丁目15-20
  • 売出し中

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スカーラ広尾ステーションプラザ

スカーラ広尾ステーションプラザ

  • 東京メトロ日比谷線「六本木駅」
  • 東京都港区南麻布5丁目15-2
  • 5件 売出し中

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ウェリス有栖川

ウェリス有栖川

  • 東京メトロ日比谷線「六本木駅」
  • 東京都港区南麻布5丁目14-4
  • 売出し中

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ディアナガーデン広尾

ディアナガーデン広尾

  • 東京メトロ日比谷線「六本木駅」
  • 東京都港区南麻布5丁目10-27
  • 2件 売出し中

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広尾ハイツ

広尾ハイツ

  • JR山手線「恵比寿駅」
  • 東京都渋谷区広尾5丁目1-14
  • 2件 売出し中

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有栖川ヒルズ

有栖川ヒルズ

  • 東京メトロ日比谷線「六本木駅」
  • 東京都港区南麻布5丁目3-23
  • 3件 売出し中

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GSハイム広尾

GSハイム広尾

  • JR山手線「恵比寿駅」
  • 東京都渋谷区広尾5丁目1-10
  • 1件 売出し中

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クオリア南麻布

クオリア南麻布

  • JR山手線「恵比寿駅」
  • 東京都港区南麻布4丁目2-42
  • 売出し中

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広尾ガーデンヒルズウエストヒル(I〜K棟)

広尾ガーデンヒルズウエストヒル(I〜K棟)

  • 東京メトロ日比谷線「六本木駅」
  • 東京都渋谷区広尾4丁目1
  • 10件 売出し中

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エクセレントシティ恵比寿

エクセレントシティ恵比寿

  • JR山手線「恵比寿駅」
  • 東京都渋谷区恵比寿2丁目22-15
  • 1件 売出し中

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有栖川パークヒルズ

有栖川パークヒルズ

  • 東京メトロ日比谷線「六本木駅」
  • 東京都港区南麻布5丁目6-48
  • 2件 売出し中

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ザサンメゾン広尾エルド

ザサンメゾン広尾エルド

  • JR山手線「恵比寿駅」
  • 東京都渋谷区恵比寿2丁目25-19
  • 売出し中

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プラウド南麻布の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
148万円
坪単価
489万円
前月との比較2017年9月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より6万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より33万円/㎡下がっています︎
平均との比較東京都の平均より147.2% 高い↑
港区の平均より54.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、2SLDK、約83㎡のお部屋の場合
1億1,580万円 〜 1億2,800万円

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坪単価によるランキング
東京都
35442棟中 230位
港区
1659棟中 110位
南麻布
125棟中 14位
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の売買価格相場

  • プラウド南麻布の相場

    ㎡単価
    148.1万円
    坪単価
    489.9万円
  • 港区の相場

    ㎡単価
    96.0万円
    坪単価
    317.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

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プラウド南麻布の売買参考価格と将来の予想価格

4階、2SLDK、83㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
1億1,490万円〜1億2,700万円対前年同月比1億1,580万円〜1億2,800万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

プラウド南麻布の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で107件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(107件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月3億2,000万円6〜101LDK約130㎡ (約39坪)約246万円 (約813万円)-
2017年9月2億6,900万円1〜53LDK約106㎡ (約32坪)約253万円 (約838万円)南東-
2017年9月1億1,870万円1〜52LDK約74㎡ (約22坪)約160万円 (約530万円)西-
2017年8月2億6,900万円1〜53LDK約106㎡ (約32坪)約253万円 (約838万円)南東-
2017年8月1億1,870万円1〜52LDK約74㎡ (約22坪)約160万円 (約530万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階2LDK72.28㎡-詳細はこちら

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プラウド南麻布の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
5,400円 〜 6,600円
坪単価
18,000円 〜 22,100円

例えば…4階、2SLDK、約83㎡のお部屋の場合
45.4万円 〜 55.5万円
(表面利回り:4.4% 〜 5.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 8 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年7月47.5万円2LDK84.78㎡95.0万円-1〜5-
2016年6月47.5万円2LDK84.78㎡95.0万円-1〜5北西
2016年5月47.5万円2LDK84.78㎡95.0万円-1〜5北西
2015年8月42.8万円2LDK74.92㎡85.6万円42.8万円1〜5南西
2014年11月44.5万円2LDK84.78㎡89.0万円-1〜5北西
2014年10月38.0万円2LDK78.18㎡76.0万円38.0万円1〜5南西
2014年9月41.0万円2LDK78.18㎡82.0万円41.0万円1〜5南西
2014年2月40.0万円2SLDK77.52㎡80.0万円40.0万円1〜5北西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

プラウド南麻布の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均42.3万円〜46.7万円
  • 2K〜2LDK平均49.0万円〜54.2万円
  • 3K〜3LDK平均66.7万円〜73.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階44.6万円〜49.3万円
83.1㎡ / -
73.7万円〜81.5万円
137.29㎡ / -
71.8万円〜79.3万円
137.29㎡ / 東
2階46.2万円〜51.1万円
83.95㎡ / -
69.9万円〜77.3万円
130.25㎡ / 東
3階40.0万円〜44.2万円
72.28㎡ / -
44.1万円〜48.7万円
83.95㎡ / 北西
58.5万円〜64.7万円
105.13㎡ / 南東
4階38.2万円〜42.2万円
72.28㎡ / 北西
63.5万円〜70.2万円
117.14㎡ / 東
5階41.8万円〜46.2万円
74.74㎡ / -
63.9万円〜70.6万円
117.14㎡ / 東
6階50.2万円〜55.5万円
91.59㎡ / 東
67.6万円〜74.7万円
123.35㎡ / 東
7階71.7万円〜79.3万円
130.14㎡ / 東

資産評価

★★★★☆4.19(東京都)

プラウド南麻布の基本情報

『プラウド南麻布』南麻布4丁目、フランス大使館の跡地に完成した高級レジデンス。大使館の並ぶ国際色豊かな立地、広大な森を享受する曲線型の建物設計、フランス大使館と調和する意匠の外観など、一言では語れない魅力が溢れます。また、フィットネスなどの充実した共用施設はもちろん、森の緑とアートを感じる上質な共用空間が、ここでしか味わえない上質な暮らしを提供します。

建物・設備

名称プラウド南麻布(プラウドミナミアザブ)管理会社野村リビングサポート
住所東京都 港区 南麻布4丁目11-46管理形態委託
郵便番号〒106-0047管理員日勤
築年数2013年8月管理費1㎡あたり451円
総戸数89戸修繕積立金1㎡あたり124円
階建7階建間取り1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・有人管理
土地権利一般定期賃借権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域第一種中高層住居専用地域駐輪場あり
事業主野村不動産バイク置き場あり
施工会社竹中工務店立地・環境2沿線以上利用
ブランドプラウド

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート南麻布四丁目 共同出張所(イーネットATM) (147 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 北里研究所病院 (372 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 広尾支店 (417 m)
    • 芝信用金庫白金支店 (430 m)
    • みずほ銀行広尾支店白金出張所 (456 m)
    • サンクス恵比寿3丁目 共同出張所(イーネットATM) (457 m)
    • 株式会社みずほ銀行 広尾支店 (503 m)
    • さわやか信用金庫 広尾出張所(ATMコーナー) (507 m)
    • ファミリーマート南麻布三丁目 共同出張所(イーネットATM) (542 m)
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    • セブンイレブン 渋谷広尾5丁目店 (438 m)
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    • 肉のハナマサ 南麻布店 (254 m)
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    • ホームマート四の橋 (634 m)
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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
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