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プラウド南麻布

★★★★☆4.14 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1億630万 〜 1億1,750万円
4階、2SLDK、約83㎡の場合

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住所
東京都港区南麻布4丁目11-46
交通
築年月
2013年8月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

プラウド南麻布の販売中の中古物件

プラウド南麻布では8件のお部屋がご紹介可能です

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プラウド南麻布の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
147万円
坪単価
486万円
前月との比較2018年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年5月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年5月の相場より50万円/㎡下がっています︎
平均との比較港区の平均より52.1% 高い↑
東京都の平均より146.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、2SLDK、約83㎡のお部屋の場合
1億630万 〜 1億1,750万円

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坪単価によるランキング
東京都
34493棟中 255位
港区
1612棟中 126位
南麻布
117棟中 15位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
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の売買価格相場

  • プラウド南麻布の相場

    ㎡単価
    147.3万円
    坪単価
    486.9万円
  • 港区の相場

    ㎡単価
    96.8万円
    坪単価
    320.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.5万円

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プラウド南麻布の売買参考価格と将来の予想価格

4階、2SLDK、83㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
1億640万〜1億1,760万円対前年同月比1億630万〜1億1,750万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

プラウド南麻布の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で126件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(126件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年4月1億1,900万円1〜52LDK約84㎡ (約25坪)約141万円 (約468万円)-
2018年4月2億8,000万円6〜101LDK約130㎡ (約39坪)約215万円 (約712万円)-
2018年4月2億6,900万円1〜53LDK約106㎡ (約32坪)約253万円 (約838万円)南東-
2018年4月1億8,800万円1〜51R約100㎡ (約30坪)約188万円 (約621万円)-
2018年4月1億7,980万円6〜102LDK約98㎡ (約30坪)約183万円 (約606万円)北西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階2LDK72.28㎡-詳細はこちら

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プラウド南麻布の賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
5,000 〜 6,100円
坪単価
1万6,600 〜 2万300円

例えば…4階、2SLDK、約83㎡のお部屋の場合
41.8万 〜 51.1万円
(表面利回り:4.4% 〜 5.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 8 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年7月47.5万円2LDK84.78㎡95.0万円-1〜5-
2016年6月47.5万円2LDK84.78㎡95.0万円-1〜5北西
2016年5月47.5万円2LDK84.78㎡95.0万円-1〜5北西
2015年8月42.8万円2LDK74.92㎡85.6万円42.8万円1〜5南西
2014年11月44.5万円2LDK84.78㎡89.0万円-1〜5北西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

プラウド南麻布の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均48.3万〜53.4万円
  • 2K〜2LDK平均45.9万〜50.8万円
  • 3K〜3LDK平均62.5万〜69.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階41.8万〜46.2万円
83.1㎡ / -
69万〜76.3万円
137.29㎡ / -
67.2万〜74.3万円
137.29㎡ / 東
2階50.6万〜55.9万円
100.66㎡ / 東
43.3万〜47.9万円
83.95㎡ / -
65.5万〜72.4万円
130.25㎡ / 東
3階37.5万〜41.4万円
72.28㎡ / -
41.3万〜45.7万円
83.95㎡ / 北西
54.8万〜60.6万円
105.1㎡ / 南東
4階35.7万〜39.5万円
72.28㎡ / 北西
59.5万〜65.8万円
117.14㎡ / 東
5階39.2万〜43.3万円
74.74㎡ / -
59.8万〜66.1万円
117.14㎡ / 東
6階63.3万〜70万円
130.09㎡ / 北
47万〜52万円
91.59㎡ / 東
63.3万〜70万円
123.35㎡ / 東
7階67.2万〜74.2万円
130.14㎡ / 東

資産評価

★★★★☆4.14(東京都)

プラウド南麻布の基本情報

『プラウド南麻布』南麻布4丁目、フランス大使館の跡地に完成した高級レジデンス。大使館の並ぶ国際色豊かな立地、広大な森を享受する曲線型の建物設計、フランス大使館と調和する意匠の外観など、一言では語れない魅力が溢れます。また、フィットネスなどの充実した共用施設はもちろん、森の緑とアートを感じる上質な共用空間が、ここでしか味わえない上質な暮らしを提供します。

建物・設備

名称プラウドミナミアザブ管理会社野村リビングサポート
住所東京都 港区 南麻布4丁目11-46管理形態委託
郵便番号〒106-0047管理員日勤
築年月2013年8月管理費1㎡あたり451円
総戸数89戸修繕積立金1㎡あたり124円
階建7階建間取り1R、1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・有人管理
土地権利一般定期賃借権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域第一種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社野村不動産バイク置き場あり
施工会社竹中工務店立地・環境2沿線以上利用
ブランドプラウド

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
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    • 三菱東京UFJ銀行 広尾支店 (417 m)
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    • 港区立本村幼稚園 (484 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
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免許証番号
東京都知事(1)第97824号
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