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プラウド南麻布

★★★★☆4.18 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1億970万 〜 1億2,120万円
4階、2SLDK、約83㎡の場合

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住所
東京都港区南麻布4丁目11-46
交通
築年月
2013年8月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

プラウド南麻布の販売中の中古物件

プラウド南麻布では2件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件2件)

条件が近いマンションの販売情報

南麻布フラワーマンション

南麻布フラワーマンション

  • 東京メトロ日比谷線「広尾駅」
  • 東京都港区南麻布5丁目15-20
  • 売出し中

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ウェリス有栖川

ウェリス有栖川

  • 東京メトロ日比谷線「広尾駅」
  • 東京都港区南麻布5丁目14-4
  • 売出し中

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ディアナガーデン広尾

ディアナガーデン広尾

  • 東京メトロ日比谷線「広尾駅」
  • 東京都港区南麻布5丁目10-27
  • 3件 売出し中

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サンアリーナ広尾

サンアリーナ広尾

  • 東京メトロ日比谷線「広尾駅」
  • 東京都渋谷区広尾5丁目16-15
  • 売出し中

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広尾ガーデンヒルズサウスヒル(D〜F棟)

広尾ガーデンヒルズサウスヒル(D〜F棟)

  • 東京メトロ日比谷線「広尾駅」
  • 東京都渋谷区広尾4丁目1
  • 1件 売出し中

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広尾ハイツ

広尾ハイツ

  • 東京メトロ日比谷線「広尾駅」
  • 東京都渋谷区広尾5丁目1-14
  • 2件 売出し中

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有栖川ヒルズ

有栖川ヒルズ

  • 東京メトロ日比谷線「広尾駅」
  • 東京都港区南麻布5丁目3-23
  • 2件 売出し中

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サンセール広尾

サンセール広尾

  • 東京メトロ日比谷線「広尾駅」
  • 東京都渋谷区広尾5丁目19-19
  • 1件 売出し中

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グランスイート広尾

グランスイート広尾

  • 東京メトロ日比谷線「広尾駅」
  • 東京都港区南麻布4丁目4-10
  • 売出し中

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クオリア南麻布

クオリア南麻布

  • 東京メトロ日比谷線「広尾駅」
  • 東京都港区南麻布4丁目2-42
  • 売出し中

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広尾ガーデンヒルズイーストヒル(A〜C棟)

広尾ガーデンヒルズイーストヒル(A〜C棟)

  • 東京メトロ日比谷線「広尾駅」
  • 東京都渋谷区広尾4丁目1
  • 2件 売出し中

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広尾ガーデンヒルズウエストヒル(I〜K棟)

広尾ガーデンヒルズウエストヒル(I〜K棟)

  • 東京メトロ日比谷線「広尾駅」
  • 東京都渋谷区広尾4丁目1
  • 8件 売出し中

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プラウド南麻布の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
147万円
坪単価
489万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より7万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より33万円/㎡下がっています︎
平均との比較東京都の平均より145.4% 高い↑
港区の平均より51.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、2SLDK、約83㎡のお部屋の場合
1億970万 〜 1億2,120万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 251位
港区
1593棟中 125位
南麻布
115棟中 15位
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の売買価格相場

  • プラウド南麻布の相場

    ㎡単価
    147.9万円
    坪単価
    489.0万円
  • 港区の相場

    ㎡単価
    97.6万円
    坪単価
    322.7万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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プラウド南麻布の売買参考価格と将来の予想価格

4階、2SLDK、83㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
1億980万〜1億2,130万円対前年同月比1億970万〜1億2,120万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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プラウド南麻布の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で111件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(111件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月3億2,000万円6〜101LDK約130㎡ (約39坪)約246万円 (約813万円)-
2017年11月2億6,900万円1〜53LDK約106㎡ (約32坪)約253万円 (約838万円)南東-
2017年10月3億2,000万円6〜101LDK約130㎡ (約39坪)約246万円 (約813万円)-
2017年10月2億6,900万円1〜53LDK約106㎡ (約32坪)約253万円 (約838万円)南東-
2017年9月3億2,000万円6〜101LDK約130㎡ (約39坪)約246万円 (約813万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階2LDK72.28㎡-詳細はこちら

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プラウド南麻布の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
5,000 〜 6,100円
坪単価
1万6,700 〜 2万400円

例えば…4階、2SLDK、約83㎡のお部屋の場合
42万 〜 51.3万円
(表面利回り:4.3% 〜 5.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 8 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年7月47.5万円2LDK84.78㎡95.0万円-1〜5-
2016年6月47.5万円2LDK84.78㎡95.0万円-1〜5北西
2016年5月47.5万円2LDK84.78㎡95.0万円-1〜5北西
2015年8月42.8万円2LDK74.92㎡85.6万円42.8万円1〜5南西
2014年11月44.5万円2LDK84.78㎡89.0万円-1〜5北西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

プラウド南麻布の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均47.7万〜52.8万円
  • 2K〜2LDK平均46.1万〜51万円
  • 3K〜3LDK平均62.7万〜69.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階41.9万〜46.4万円
83.1㎡ / -
69.3万〜76.6万円
137.29㎡ / -
67.5万〜74.6万円
137.29㎡ / 東
2階43.5万〜48.1万円
83.95㎡ / -
65.8万〜72.7万円
130.25㎡ / 東
3階37.6万〜41.6万円
72.28㎡ / -
41.5万〜45.8万円
83.95㎡ / 北西
55万〜60.8万円
105.1㎡ / 南東
4階35.9万〜39.7万円
72.28㎡ / 北西
59.8万〜66.1万円
117.14㎡ / 東
5階39.3万〜43.5万円
74.74㎡ / -
60.1万〜66.4万円
117.14㎡ / 東
6階63.6万〜70.3万円
130.09㎡ / 北
47.2万〜52.2万円
91.59㎡ / 東
63.6万〜70.3万円
123.35㎡ / 東
7階67.4万〜74.5万円
130.14㎡ / 東

資産評価

★★★★☆4.18(東京都)

プラウド南麻布の基本情報

『プラウド南麻布』南麻布4丁目、フランス大使館の跡地に完成した高級レジデンス。大使館の並ぶ国際色豊かな立地、広大な森を享受する曲線型の建物設計、フランス大使館と調和する意匠の外観など、一言では語れない魅力が溢れます。また、フィットネスなどの充実した共用施設はもちろん、森の緑とアートを感じる上質な共用空間が、ここでしか味わえない上質な暮らしを提供します。

建物・設備

名称プラウドミナミアザブ管理会社野村リビングサポート
住所東京都 港区 南麻布4丁目11-46管理形態委託
郵便番号〒106-0047管理員日勤
築年月2013年8月管理費1㎡あたり451円
総戸数89戸修繕積立金1㎡あたり124円
階建7階建間取り1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・有人管理
土地権利一般定期賃借権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域第一種中高層住居専用地域駐輪場あり
事業主野村不動産バイク置き場あり
施工会社竹中工務店立地・環境2沿線以上利用
ブランドプラウド

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 三菱東京UFJ銀行 広尾支店 (417 m)
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    • さわやか信用金庫 広尾出張所(ATMコーナー) (507 m)
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    • 肉のハナマサ 南麻布店 (254 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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