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レックス立石レジデンス

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

3,390万 〜 3,560万円
6階、3LDK、約62㎡の場合

参考相場単価54万円/㎡ 〜 59万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格3,390万円 〜 3,560万円6階, 3LDK, 約62㎡の例
売買履歴792021年03月05日更新
家賃相場11.5万 〜 14.6万円
表面利回り4.5% 〜 5.56階, 3LDK, 約62㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.45

1596人このエリアに興味を持っています

住所
東京都葛飾区立石2丁目28-5
交通
  • 京成本線「お花茶屋駅」徒歩12分
築年月
2011年5月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • レックス立石レジデンス
  • レックス立石レジデンスのエントランス
  • レックス立石レジデンスの看板
  • レックス立石レジデンスの外観

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レックス立石レジデンスの基本情報

レックス立石レジデンスは、レクシオによって2011年05月に竣工された総戸数40戸の11階建マンションです。施工は住協建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約53㎡~約65㎡、間取りが1SLDK、2LD、2LDK、2SLDK、3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,905万~3,891万円、参考相場単価は54万円/㎡~59万円/㎡となっています。

建物・設備

名称レックスタテイシレジデンス管理会社あなぶきセザールサポート
住所東京都 葛飾区 立石2丁目28-5管理形態委託
郵便番号〒124-0012管理員巡回
築年月2011年5月管理費1㎡あたり211円
総戸数40戸修繕積立金1㎡あたり307円
階建11階建間取り1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ・巡回警備
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場-
分譲会社レクシオバイク置き場-
施工会社住協建設立地・環境2沿線以上利用・小学校まで5分・公園まで3分

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都葛飾区立石2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数40戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は京成本線のお花茶屋駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。京成立石駅から徒歩13分、四ツ木駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。また、2011年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ミニストップ東四つ木 共同出張所(イーネットATM) (430 m)
    • 中ノ郷信用組合 立石支店 (439 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 イトーヨーカドー四つ木店内出張所(ATM) (457 m)
    • 中ノ郷信用組合 葛飾支店 (479 m)
    • セブン銀行 イトーヨーカドー 四つ木店 共同出張所 (484 m)
    • 三井住友銀行 葛飾支店 (544 m)
    • みずほ銀行 葛飾支店 (551 m)
    • 株式会社ゆうちょ銀行葛飾店 (552 m)
    • 興産信用金庫立石支店 (592 m)
    • 東京東信用金庫お花茶屋支店 (650 m)
  • 公園3件
    • 渋江公園 (643 m)
    • 葛飾区役所 公園課 (895 m)
    • 四つ木つばさ公園 (998 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 葛飾四つ木5丁目店 (230 m)
    • セブンイレブン 葛飾立石3丁目店 (240 m)
    • ファミリーマート 立石三丁目店 (448 m)
    • ファミリーマート 立石五丁目店 (458 m)
    • セブンイレブン 葛飾四つ木4丁目店 (486 m)
    • セブンイレブン 葛飾宝町2丁目店 (526 m)
    • ミニストップ 立石5丁目店 (546 m)
    • セブンイレブン 葛飾立石4丁目店 (692 m)
    • セブンイレブン 葛飾お花茶屋駅前店 (704 m)
    • セブンイレブン 葛飾立石1丁目店 (725 m)
  • スーパー10件
    • 業務スーパー 立石店 (255 m)
    • まいばすけっと 宝町1丁目店 (425 m)
    • イトーヨーカドー 四つ木店 (443 m)
    • サミットストア 葛飾区役所前店 (445 m)
    • Olympicお花茶屋店 (460 m)
    • 旬鮮食品館カズン お花茶屋店 (463 m)
    • いなげや お花茶屋店 (603 m)
    • 株式会社三河屋宝町店 (637 m)
    • PBFARM宝町店 (637 m)
    • まいばすけっと お花茶屋駅前店 (656 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 葛飾区立梅田小学校 (294 m)
    • 中央医療技術専門学校 (301 m)
    • 葛飾区 梅田小学童保育クラブ (305 m)
    • 葛飾区 梅田児童館 (402 m)
    • 葛飾区立大道中学校 (418 m)
    • 葛飾区立宝木塚小学校 (476 m)
    • 葛飾区 宝町児童館 (529 m)
    • 葛飾区立本田小学校 (560 m)
    • こひつじ本田学童クラブ (568 m)
    • 葛飾区立四ツ木中学校 (592 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 葛飾年金事務所 (217 m)
    • 葛飾区 勤労福祉会館 (266 m)
    • 葛飾区 市民活動支援センター (266 m)
    • 葛飾区 四つ木地区センター (356 m)
    • 葛飾警察署 (378 m)
    • 葛飾区役所 かつしかエコライフプラザ (608 m)
    • 葛飾区立立石図書館 (610 m)
    • 本田消防署 (619 m)
    • 葛飾区 高齢者総合相談センター立石 (621 m)
    • 葛飾区役所 (630 m)
  • 病院/医療10件
    • 自然堂鈴木クリニック (21 m)
    • 株式会社いろり (88 m)
    • 平成立石ペンギンクリニック (127 m)
    • まどか立石 (158 m)
    • 平成立石病院 (163 m)
    • ニコデンタルクリニック (188 m)
    • ひきふね整形外科クリニック (209 m)
    • ひろ歯科 (224 m)
    • はり・灸整骨院たから堂 (257 m)
    • 介護老人保健施設 お花茶屋ロイヤルケアセンター (280 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 葛飾こどもの園幼稚園 (63 m)
    • 四つ木なかよし保育園 (118 m)
    • 立石いろは保育園 (204 m)
    • 宝保育園 (325 m)
    • 梅田保育園 (401 m)
    • 本田こひつじ保育園 (508 m)
    • 葛飾区立 本田保育園 (650 m)
    • 東立石こひつじ保育園 (679 m)
    • 葛飾区立立石駅前保育園 (711 m)
    • 明昭幼稚園 (773 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

レックス立石レジデンスの簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

レックス立石レジデンスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,905万~3,891万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
54万円 〜 59万円
坪単価
181万円 〜 197万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較葛飾区の平均より15.5% 高い↑
東京都の平均より28.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約62㎡のお部屋の場合
3,390万 〜 3,560万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 26313位
葛飾区
900棟中 214位
立石
71棟中 21位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

正確さランクとは?

会員限定
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の売買価格相場

  • レックス立石レジデンスの相場

    ㎡単価
    54.8万円
    坪単価
    181.1万円
  • 葛飾区の相場

    ㎡単価
    47.4万円
    坪単価
    156.8万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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レックス立石レジデンスの売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、62㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
3,390万〜3,560万円対前年同月比3,390万〜3,560万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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レックス立石レジデンスの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,380万〜3,580万円です。専有面積は約53㎡〜約65㎡です。全部で79件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(79件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2021年2月3,200万円11〜152LDK約54㎡ (約16坪)約59万円 (約195万円)--
2021年1月3,500万円11〜153LDK約62㎡ (約19坪)約56万円 (約186万円)南西-
2020年12月3,500万円11〜153LDK約62㎡ (約19坪)約56万円 (約186万円)南西-
2020年10月3,480万円11〜152SLDK約66㎡ (約20坪)約52万円 (約174万円)--
2020年9月3,480万円11〜152SLDK約66㎡ (約20坪)約52万円 (約174万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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レックス立石レジデンスの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,000 〜 2,500円坪単価6,700 〜 8,200円
物件の参考家賃6階、3LDK、約62㎡のお部屋の場合 12.7万 〜 15.5万円 (表面利回り:4.5% 〜 5.5%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 12.1万〜12.7万円
  • 2K〜2LDK平均 14.3万〜15.1万円
  • 3K〜3LDK平均 14.2万〜14.9万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で10件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年3月12.5万円2LDK53.45㎡12.5万円-6〜10南西
2016年6月11.5万円1SLDK53.45㎡11.5万円11.5万円1〜5南西
2016年5月11.5万円1SLDK53.45㎡11.5万円11.5万円1〜5南西
2016年4月12.0万円2LDK53.45㎡12.0万円12.0万円1〜5
2016年4月11.5万円1SLDK53.45㎡11.5万円11.5万円1〜5南西

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

レックス立石レジデンスの家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階11.8万〜12.4万円
53.45㎡ / 南西
14.8万〜15.5万円
65.3㎡ / 南
13.8万〜14.5万円
62.29㎡ / 南西
3階11.9万〜12.5万円
53.45㎡ / 南西
12.2万〜12.8万円
53.45㎡ / 南
13.8万〜14.5万円
62.29㎡ / -
4階12万〜12.6万円
53.45㎡ / 南西
14.6万〜15.4万円
65.3㎡ / 南西
14万〜14.7万円
62.29㎡ / 南西
5階12万〜12.6万円
53.45㎡ / 南西
14.7万〜15.4万円
65.3㎡ / 南西
14万〜14.7万円
62.29㎡ / 南西
6階12.1万〜12.7万円
53.45㎡ / 南西
14.8万〜15.5万円
65.3㎡ / 南西
14.1万〜14.8万円
62.29㎡ / 南西
7階12.2万〜12.8万円
53.45㎡ / 南西
14.9万〜15.6万円
65.3㎡ / 南東
14.2万〜14.9万円
62.29㎡ / 南西
8階12.2万〜12.8万円
53.33㎡ / 南西
14.9万〜15.7万円
65.3㎡ / 南西
14.2万〜15万円
62.29㎡ / 南西
9階12.2万〜12.9万円
53.33㎡ / 南西
15万〜15.8万円
65.3㎡ / 南東
15.3万〜16.1万円
65.3㎡ / 南
10階12.3万〜12.9万円
53.33㎡ / 南西
15.1万〜15.8万円
65.3㎡ / 南西
14.4万〜15.1万円
62.29㎡ / 南西
11階12.4万〜13万円
53.33㎡ / 南西
12.3万〜13万円
53.45㎡ / -
14.4万〜15.1万円
62.29㎡ / -

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