レックス立石レジデンス
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
3,390万 〜 3,560万円
6階、3LDK、約62㎡の場合
参考相場単価 | 54万円/㎡ 〜 59万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 3,390万円 〜 3,560万円 | 6階, 3LDK, 約62㎡の例 |
売買履歴 | 79件 | 2021年03月05日更新 |
家賃相場 | 11.5万 〜 14.6万円 | |
表面利回り | 4.5% 〜 5.5% | 6階, 3LDK, 約62㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.45
1596人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都葛飾区立石2丁目28-5
- 交通
- 京成本線「お花茶屋駅」徒歩12分
- 築年月
- 2011年5月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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レックス立石レジデンスの基本情報
建物・設備
名称 | レックスタテイシレジデンス | 管理会社 | あなぶきセザールサポート |
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住所 | 東京都 葛飾区 立石2丁目28-5 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒124-0012 | 管理員 | 巡回 |
築年月 | 2011年5月 | 管理費 | 1㎡あたり211円 |
総戸数 | 40戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり307円 |
階建 | 11階建 | 間取り | 1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ・巡回警備 |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | - |
分譲会社 | レクシオ | バイク置き場 | - |
施工会社 | 住協建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分・公園まで3分 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都葛飾区立石2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数40戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は京成本線のお花茶屋駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。京成立石駅から徒歩13分、四ツ木駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。また、2011年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ミニストップ東四つ木 共同出張所(イーネットATM) (430 m)
- 中ノ郷信用組合 立石支店 (439 m)
- ゆうちょ銀行 本店 イトーヨーカドー四つ木店内出張所(ATM) (457 m)
- 中ノ郷信用組合 葛飾支店 (479 m)
- セブン銀行 イトーヨーカドー 四つ木店 共同出張所 (484 m)
- 三井住友銀行 葛飾支店 (544 m)
- みずほ銀行 葛飾支店 (551 m)
- 株式会社ゆうちょ銀行葛飾店 (552 m)
- 興産信用金庫立石支店 (592 m)
- 東京東信用金庫お花茶屋支店 (650 m)
- 公園3件
- 渋江公園 (643 m)
- 葛飾区役所 公園課 (895 m)
- 四つ木つばさ公園 (998 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 葛飾四つ木5丁目店 (230 m)
- セブンイレブン 葛飾立石3丁目店 (240 m)
- ファミリーマート 立石三丁目店 (448 m)
- ファミリーマート 立石五丁目店 (458 m)
- セブンイレブン 葛飾四つ木4丁目店 (486 m)
- セブンイレブン 葛飾宝町2丁目店 (526 m)
- ミニストップ 立石5丁目店 (546 m)
- セブンイレブン 葛飾立石4丁目店 (692 m)
- セブンイレブン 葛飾お花茶屋駅前店 (704 m)
- セブンイレブン 葛飾立石1丁目店 (725 m)
- スーパー10件
- 業務スーパー 立石店 (255 m)
- まいばすけっと 宝町1丁目店 (425 m)
- イトーヨーカドー 四つ木店 (443 m)
- サミットストア 葛飾区役所前店 (445 m)
- Olympicお花茶屋店 (460 m)
- 旬鮮食品館カズン お花茶屋店 (463 m)
- いなげや お花茶屋店 (603 m)
- 株式会社三河屋宝町店 (637 m)
- PBFARM宝町店 (637 m)
- まいばすけっと お花茶屋駅前店 (656 m)
- 学校/教育施設10件
- 葛飾区立梅田小学校 (294 m)
- 中央医療技術専門学校 (301 m)
- 葛飾区 梅田小学童保育クラブ (305 m)
- 葛飾区 梅田児童館 (402 m)
- 葛飾区立大道中学校 (418 m)
- 葛飾区立宝木塚小学校 (476 m)
- 葛飾区 宝町児童館 (529 m)
- 葛飾区立本田小学校 (560 m)
- こひつじ本田学童クラブ (568 m)
- 葛飾区立四ツ木中学校 (592 m)
- 公共施設/機関10件
- 葛飾年金事務所 (217 m)
- 葛飾区 勤労福祉会館 (266 m)
- 葛飾区 市民活動支援センター (266 m)
- 葛飾区 四つ木地区センター (356 m)
- 葛飾警察署 (378 m)
- 葛飾区役所 かつしかエコライフプラザ (608 m)
- 葛飾区立立石図書館 (610 m)
- 本田消防署 (619 m)
- 葛飾区 高齢者総合相談センター立石 (621 m)
- 葛飾区役所 (630 m)
- 病院/医療10件
- 自然堂鈴木クリニック (21 m)
- 株式会社いろり (88 m)
- 平成立石ペンギンクリニック (127 m)
- まどか立石 (158 m)
- 平成立石病院 (163 m)
- ニコデンタルクリニック (188 m)
- ひきふね整形外科クリニック (209 m)
- ひろ歯科 (224 m)
- はり・灸整骨院たから堂 (257 m)
- 介護老人保健施設 お花茶屋ロイヤルケアセンター (280 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 葛飾こどもの園幼稚園 (63 m)
- 四つ木なかよし保育園 (118 m)
- 立石いろは保育園 (204 m)
- 宝保育園 (325 m)
- 梅田保育園 (401 m)
- 本田こひつじ保育園 (508 m)
- 葛飾区立 本田保育園 (650 m)
- 東立石こひつじ保育園 (679 m)
- 葛飾区立立石駅前保育園 (711 m)
- 明昭幼稚園 (773 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
レックス立石レジデンスの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
レックス立石レジデンスの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 2,905万~3,891万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 葛飾区の平均より15.5% 高い↑ 東京都の平均より28.2% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、6階、3LDK、約62㎡のお部屋の場合 3,390万 〜 3,560万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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公開中
の売買価格相場
レックス立石レジデンスの相場
- ㎡単価
- 54.8万円
- 坪単価
- 181.1万円
葛飾区の相場
- ㎡単価
- 47.4万円
- 坪単価
- 156.8万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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レックス立石レジデンスの売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
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3,390万〜3,560万円対前年同月比↓ | 3,390万〜3,560万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
レックス立石レジデンスの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,380万〜3,580万円です。専有面積は約53㎡〜約65㎡です。全部で79件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021年2月 | 3,200万円 | 11〜15 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約59万円 (約195万円) | - | - |
2021年1月 | 3,500万円 | 11〜15 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約56万円 (約186万円) | 南西 | - |
2020年12月 | 3,500万円 | 11〜15 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約56万円 (約186万円) | 南西 | - |
2020年10月 | 3,480万円 | 11〜15 | 2SLDK | 約66㎡ (約20坪) | 約52万円 (約174万円) | - | - |
2020年9月 | 3,480万円 | 11〜15 | 2SLDK | 約66㎡ (約20坪) | 約52万円 (約174万円) | - | - |
会員登録すると、全部で79件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
レックス立石レジデンスの売却のご相談
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レックス立石レジデンスの賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,000 〜 2,500円坪単価6,700 〜 8,200円 |
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物件の参考家賃 | 6階、3LDK、約62㎡のお部屋の場合 12.7万 〜 15.5万円 (表面利回り:4.5% 〜 5.5%) |
間取り別参考家賃相場 |
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家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で10件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
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2023年3月 | 12.5万円 | 2LDK | 53.45㎡ | 12.5万円 | - | 6〜10 | 南西 |
2016年6月 | 11.5万円 | 1SLDK | 53.45㎡ | 11.5万円 | 11.5万円 | 1〜5 | 南西 |
2016年5月 | 11.5万円 | 1SLDK | 53.45㎡ | 11.5万円 | 11.5万円 | 1〜5 | 南西 |
2016年4月 | 12.0万円 | 2LDK | 53.45㎡ | 12.0万円 | 12.0万円 | 1〜5 | 南 |
2016年4月 | 11.5万円 | 1SLDK | 53.45㎡ | 11.5万円 | 11.5万円 | 1〜5 | 南西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
レックス立石レジデンスの家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
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2階 | 11.8万〜12.4万円 53.45㎡ / 南西 | 14.8万〜15.5万円 65.3㎡ / 南 | 13.8万〜14.5万円 62.29㎡ / 南西 |
3階 | 11.9万〜12.5万円 53.45㎡ / 南西 | 12.2万〜12.8万円 53.45㎡ / 南 | 13.8万〜14.5万円 62.29㎡ / - |
4階 | 12万〜12.6万円 53.45㎡ / 南西 | 14.6万〜15.4万円 65.3㎡ / 南西 | 14万〜14.7万円 62.29㎡ / 南西 |
5階 | 12万〜12.6万円 53.45㎡ / 南西 | 14.7万〜15.4万円 65.3㎡ / 南西 | 14万〜14.7万円 62.29㎡ / 南西 |
6階 | 12.1万〜12.7万円 53.45㎡ / 南西 | 14.8万〜15.5万円 65.3㎡ / 南西 | 14.1万〜14.8万円 62.29㎡ / 南西 |
7階 | 12.2万〜12.8万円 53.45㎡ / 南西 | 14.9万〜15.6万円 65.3㎡ / 南東 | 14.2万〜14.9万円 62.29㎡ / 南西 |
8階 | 12.2万〜12.8万円 53.33㎡ / 南西 | 14.9万〜15.7万円 65.3㎡ / 南西 | 14.2万〜15万円 62.29㎡ / 南西 |
9階 | 12.2万〜12.9万円 53.33㎡ / 南西 | 15万〜15.8万円 65.3㎡ / 南東 | 15.3万〜16.1万円 65.3㎡ / 南 |
10階 | 12.3万〜12.9万円 53.33㎡ / 南西 | 15.1万〜15.8万円 65.3㎡ / 南西 | 14.4万〜15.1万円 62.29㎡ / 南西 |
11階 | 12.4万〜13万円 53.33㎡ / 南西 | 12.3万〜13万円 53.45㎡ / - | 14.4万〜15.1万円 62.29㎡ / - |
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- 東武亀戸線
- りんかい線
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