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ライオンズステージ立石

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

4,240万 〜 4,450万円
5階、3LDK、約72㎡の場合

参考相場単価61万円/㎡ 〜 66万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格4,240万円 〜 4,450万円5階, 3LDK, 約72㎡の例
売買履歴342024年03月04日更新
家賃相場15.5万 〜 17.5万円
表面利回り4.4% 〜 5.45階, 3LDK, 約72㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.57

1593人このエリアに興味を持っています

住所
東京都葛飾区立石4丁目9-1
交通
  • 京成押上線「京成立石駅」徒歩7分
築年月
2005年2月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • ライオンズステージ立石
  • ライオンズステージ立石
  • ライオンズステージ立石のエントランス
  • ライオンズステージ立石のエントランス

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ライオンズステージ立石の基本情報

ライオンズステージ立石は、大京によって2005年02月に竣工された総戸数143戸の10階建マンションです。施工は前田建設工業が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約62㎡~約92㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は3,792万~6,161万円、参考相場単価は61万円/㎡~66万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ライオンズステージタテイシ管理会社大京管理
住所東京都 葛飾区 立石4丁目9-1管理形態-
郵便番号〒124-0012管理員日勤
築年月2005年2月管理費1㎡あたり162円
総戸数143戸修繕積立金1㎡あたり81円
階建10階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社大京バイク置き場あり
施工会社前田建設工業立地・環境2沿線以上利用
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都葛飾区立石4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数143戸で10階建ての大規模マンションです。最寄駅は京成押上線の京成立石駅で徒歩7分、アクセス良好です。お花茶屋駅から徒歩14分、青砥駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 中ノ郷信用組合 葛飾支店 (237 m)
    • セブン銀行 京成電鉄 押上線 京成立石駅 共同出張所 (363 m)
    • きらぼし銀行 立石支店 (366 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 京成電鉄押上線立石駅出張所(ATM) (402 m)
    • セブン銀行 イトーヨーカドー 立石店 共同出張所 (414 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート立石駅前店内出張所(ATM) (427 m)
    • 三菱UFJ銀行葛飾支店 (489 m)
    • 東栄信用金庫立石支店 (502 m)
    • 興産信用金庫立石支店 (534 m)
    • みずほ銀行 葛飾支店 (622 m)
  • 公園2件
    • 葛飾区役所 公園課 (531 m)
    • 渋江公園 (704 m)
  • コンビニ10件
    • ミニストップ 立石5丁目店 (140 m)
    • セブンイレブン 葛飾立石4丁目店 (214 m)
    • セブンイレブン 葛飾立石3丁目店 (370 m)
    • 駅売店MiNi SHOP(ミニショップ)京成立石駅店 (371 m)
    • セブンイレブン 葛飾立石1丁目店 (383 m)
    • ファミリーマート 立石五丁目店 (416 m)
    • ファミリーマート 立石駅前店 (430 m)
    • ファミリーマート 立石三丁目店 (497 m)
    • セブンイレブン 葛飾東立石4丁目店 (515 m)
    • ローソン 立石一丁目店 (522 m)
  • スーパー10件
    • サミットストア 葛飾区役所前店 (73 m)
    • オリンピック立石店 (290 m)
    • 業務スーパー 立石店 (340 m)
    • イトーヨーカドー 立石店 (399 m)
    • まいばすけっと 立石駅南店 (513 m)
    • いなげや お花茶屋店 (625 m)
    • Olympicお花茶屋店 (668 m)
    • 旬鮮食品館カズン お花茶屋店 (670 m)
    • アタック 立石店 (686 m)
    • イトーヨーカドー 四つ木店 (799 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 葛飾区 梅田児童館 (77 m)
    • 葛飾区 梅田小学童保育クラブ (179 m)
    • 葛飾区立梅田小学校 (198 m)
    • 葛飾区立清和小学校 (326 m)
    • 中央医療技術専門学校 (346 m)
    • 葛飾区立立石中学校 (380 m)
    • 東京都立南葛飾高校 (415 m)
    • 葛飾区立本田小学校 (446 m)
    • こひつじ本田学童クラブ (464 m)
    • 葛飾区立大道中学校 (478 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 葛飾区 勤労福祉会館 (262 m)
    • 葛飾区 市民活動支援センター (262 m)
    • 葛飾区役所 (265 m)
    • 葛飾区 福祉事務所 (283 m)
    • 葛飾年金事務所 (302 m)
    • 葛飾区 立石地区センター (340 m)
    • 葛飾警察署 立石駅前交番 (358 m)
    • 葛飾区 高齢者総合相談センター立石 (375 m)
    • 葛飾区役所 かつしかエコライフプラザ (446 m)
    • 葛飾区立立石図書館 (446 m)
  • 病院/医療10件
    • よつば歯科医院 (94 m)
    • ひだまり整骨院 (116 m)
    • 葛飾かもめ歯科 (148 m)
    • 葛飾赤十字産院 (171 m)
    • リハビリ型ひかりデイサービス立石店 (197 m)
    • 訪問看護ステーションみどり (209 m)
    • デイサービスセンター立石 (211 m)
    • 近藤歯科医院 (224 m)
    • しろくま整骨院 (227 m)
    • 岩崎内科医院 (231 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 梅田保育園 (77 m)
    • 葛飾区立立石駅前保育園 (340 m)
    • 立石いろは保育園 (408 m)
    • 葛飾こどもの園幼稚園 (419 m)
    • 摩耶幼稚園 (523 m)
    • 四つ木なかよし保育園 (524 m)
    • 本田こひつじ保育園 (562 m)
    • 東立石こひつじ保育園 (590 m)
    • 青戸ひだまり保育園 (626 m)
    • 中青戸保育園 (633 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ライオンズステージ立石の簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ライオンズステージ立石の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,792万~6,161万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
61万円 〜 66万円
坪単価
202万円 〜 221万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より5万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較葛飾区の平均より28.9% 高い↑
東京都の平均より19.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
4,240万 〜 4,450万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 23249位
葛飾区
900棟中 124位
立石
71棟中 14位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • ライオンズステージ立石の相場

    ㎡単価
    61.1万円
    坪単価
    202.1万円
  • 葛飾区の相場

    ㎡単価
    47.4万円
    坪単価
    156.8万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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ライオンズステージ立石の売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、72㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
4,240万〜4,460万円対前年同月比4,240万〜4,450万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ライオンズステージ立石の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,580万〜5,150万円です。専有面積は約62㎡〜約92㎡です。全部で34件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(34件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月4,280万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約69万円 (約228万円)-
2023年4月4,980万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約65万円 (約216万円)--
2023年2月4,480万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約64万円 (約211万円)西-
2022年12月4,480万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約64万円 (約211万円)--
2022年8月5,150万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約73万円 (約243万円)西-

会員登録すると、全部で34件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ライオンズステージ立石の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,100 〜 2,600円坪単価7,100 〜 8,700円
物件の参考家賃5階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合 15.6万 〜 19.1万円 (表面利回り:4.4% 〜 5.4%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 16.5万〜17.3万円
  • 3K〜3LDK平均 17.5万〜18.3万円
  • 4K〜4LDK平均 21.6万〜22.7万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年4月17.5万円2SLDK71.18㎡17.5万円17.5万円1〜5
2016年2月15.5万円3LDK81.9㎡15.5万円15.5万円6〜10
2015年9月17.0万円3LDK81.9㎡17.0万円17.0万円6〜10

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライオンズステージ立石の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階17.9万〜18.8万円
76.48㎡ / 南
16.9万〜17.8万円
76.52㎡ / 東
21.7万〜22.8万円
92.86㎡ / 南
2階14.2万〜15万円
62.65㎡ / 東
16.4万〜17.3万円
72.32㎡ / 東
21万〜22.1万円
87.76㎡ / 南
3階14.3万〜15万円
62.65㎡ / 東
16.5万〜17.4万円
72.32㎡ / 東
21.2万〜22.3万円
88.05㎡ / 南
4階17.2万〜18.1万円
71.18㎡ / 南
17万〜17.9万円
70.32㎡ / 南
21.2万〜22.3万円
87.76㎡ / 南
5階17.3万〜18.2万円
71.18㎡ / 南
16.7万〜17.5万円
72.32㎡ / 東
21.4万〜22.5万円
88.05㎡ / 南
6階17.4万〜18.3万円
71.18㎡ / 南
17.2万〜18万円
70.32㎡ / 南
21.5万〜22.6万円
88.05㎡ / 南
7階17.5万〜18.4万円
71.18㎡ / 南
18.6万〜19.5万円
75.73㎡ / 南
21.6万〜22.6万円
87.76㎡ / 南
8階14.7万〜15.4万円
62.65㎡ / 東
18.7万〜19.6万円
75.73㎡ / 南
21.7万〜22.8万円
87.76㎡ / 南
9階17.6万〜18.5万円
71.18㎡ / 南
18.8万〜19.7万円
75.73㎡ / 南
22.4万〜23.6万円
90.45㎡ / 南
10階17.7万〜18.6万円
71.18㎡ / 南
21.9万〜23万円
87.76㎡ / 南

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