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日神パレステージお花茶屋(葛飾区立石)

★★★☆☆3.63 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,710万 〜 3,000万円
5階、2LDK、約55㎡の場合

住所
東京都葛飾区立石5丁目18-20
交通
築年月
2008年5月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

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  • 京成本線「お花茶屋駅」
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  • 東京都葛飾区白鳥2丁目2-10
  • 1件 売出し中

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  • 京成本線「お花茶屋駅」
  • 東京都葛飾区四つ木5丁目19-17
  • 売出し中

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日神パレステージお花茶屋(葛飾区立石)の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
50万円
坪単価
167万円
前月との比較2017年11月の相場より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年12月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より15.9% 低い↓
葛飾区の平均より37.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、2LDK、約55㎡のお部屋の場合
2,710万 〜 3,000万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 20758位
葛飾区
846棟中 87位
立石
65棟中 10位
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の売買価格相場

  • 日神パレステージお花茶屋(葛飾区立石)の相場

    ㎡単価
    50.7万円
    坪単価
    167.6万円
  • 葛飾区の相場

    ㎡単価
    36.9万円
    坪単価
    121.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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日神パレステージお花茶屋(葛飾区立石)の売買参考価格と将来の予想価格

5階、2LDK、55㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
2,780万〜3,070万円対前年同月比2,710万〜3,000万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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日神パレステージお花茶屋(葛飾区立石)の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で29件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(29件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年9月2,880万円6〜102LDK約56㎡ (約17坪)約51万円 (約170万円)南西
2016年9月2,980万円6〜102LDK約56㎡ (約17坪)約53万円 (約175万円)南西-
2016年8月2,980万円6〜102LDK約56㎡ (約17坪)約53万円 (約175万円)南西-
2016年8月2,880万円6〜102LDK約56㎡ (約17坪)約51万円 (約170万円)南西
2016年7月2,880万円6〜102LDK約56㎡ (約17坪)約51万円 (約170万円)--

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日神パレステージお花茶屋(葛飾区立石)の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,700 〜 2,100円
坪単価
5,800 〜 7,200円

例えば…5階、2LDK、約55㎡のお部屋の場合
9.8万 〜 11.9万円
(表面利回り:4.1% 〜 5.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月11.9万円2LDK55.83㎡23.8万円23.8万円6〜10南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

日神パレステージお花茶屋(葛飾区立石)の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均5.8万〜6.4万円
  • 2K〜2LDK平均10.6万〜11.7万円
  • 3K〜3LDK平均11.2万〜12.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階5.6万〜6.2万円
30.4㎡ / 南
10.4万〜11.5万円
55.88㎡ / 南
3階5.7万〜6.3万円
30.4㎡ / 南
10.5万〜11.6万円
55.83㎡ / 南
4階5.7万〜6.3万円
30.4㎡ / 南
10.5万〜11.6万円
55.83㎡ / 南
5階5.7万〜6.3万円
30.4㎡ / 南
10.6万〜11.7万円
55.88㎡ / 南
6階5.8万〜6.4万円
30.4㎡ / 南
10.4万〜11.4万円
55.83㎡ / -
7階5.8万〜6.4万円
30.4㎡ / 南
10.7万〜11.8万円
55.83㎡ / 南
11.2万〜12.4万円
61.76㎡ / 東
8階5.9万〜6.5万円
30.8㎡ / 南
10.7万〜11.9万円
55.83㎡ / 南
9階5.9万〜6.5万円
30.8㎡ / 南
10.8万〜11.9万円
55.83㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.63(東京都)

日神パレステージお花茶屋(葛飾区立石)の基本情報

東京都葛飾区立石5丁目に位置するマンションで、総戸数24戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は京成本線のお花茶屋駅で徒歩8分、アクセス良好です。また、築年数も10年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称ニッシンパレステージオハナヂャヤ管理会社日神管理
住所東京都 葛飾区 立石5丁目18-20管理形態-
郵便番号〒124-0012管理員-
築年月2008年5月管理費-
総戸数24戸修繕積立金-
階建9階建間取り1DK、2LDK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場-
用途地域準工業地域駐輪場-
事業主日神不動産バイク置き場-
施工会社多田建設立地・環境2沿線以上利用
ブランドパレステージ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート立石五丁目 共同出張所(イーネットATM) (24 m)
    • 中ノ郷信用組合 葛飾支店 (170 m)
    • サミットストア葛飾区役所前 共同出張所(イーネットATM) (320 m)
    • 東京東信用金庫お花茶屋支店 (411 m)
    • ゆうちょ銀行本店京成電鉄お花茶屋駅出張所 (524 m)
    • ファミリーマートお花茶屋 共同出張所(イーネットATM) (580 m)
    • 城北信用金庫お花茶屋出張所 (627 m)
    • ファミリーマート青戸四丁目 共同出張所(イーネットATM) (665 m)
    • 東京都民銀行 立石支店 (711 m)
    • 東信用組合 葛飾支店 (716 m)
  • 公園2件
    • 青戸平和公園 (915 m)
    • 渋江公園 (979 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 立石五丁目店 (27 m)
    • ミニストップ 立石5丁目店 (318 m)
    • セブンイレブン 葛飾宝町2丁目店 (404 m)
    • ヤマザキデイリーストアー 宝町店 (444 m)
    • セブンイレブン 葛飾お花茶屋駅前店 (475 m)
    • ファミリーマート お花茶屋駅店 (518 m)
    • セブンイレブン 葛飾立石4丁目店 (530 m)
    • セブンイレブン 葛飾立石3丁目店 (546 m)
    • 駅売店MiNi SHOP(ミニショップ)お花茶屋駅店 (551 m)
    • セブンイレブン 葛飾白鳥店 (636 m)
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    • 業務スーパー 立石店 (229 m)
    • いなげや お花茶屋店 (236 m)
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    • Olympic(オリンピック)立石店 (510 m)
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    • イトーヨーカドー 立石店 (789 m)
    • miniピアゴ 白鳥3丁目店 (808 m)
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    • 葛飾区 梅田小学童保育クラブ (308 m)
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    • 東京都立南葛飾高校 (372 m)
    • 葛飾区立立石中学校 (405 m)
    • 葛飾区立清和小学校 (445 m)
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  • 公共施設/機関10件
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    • 葛飾区 勤労福祉会館 (459 m)
    • 葛飾区 市民活動支援センター (459 m)
    • 葛飾区 高齢者総合相談センター青戸 (645 m)
    • 葛飾区 立石地区センター (730 m)
  • 病院/医療10件
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