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グランスイート広尾

★★★★☆4.27 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1億1,410万円 〜 1億2,620万円
4階、3LDK、約72㎡の場合

住所
東京都港区南麻布4丁目4-10
交通
築年数
2014年3月
階建
地上8階 地下1階建
構造
鉄筋コンクリート造

グランスイート広尾の販売中の中古物件

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南麻布フラワーマンション

南麻布フラワーマンション

  • 東京メトロ日比谷線「広尾駅」
  • 東京都港区南麻布5丁目15-20
  • 売出し中

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スカーラ広尾ステーションプラザ

スカーラ広尾ステーションプラザ

  • 東京メトロ日比谷線「広尾駅」
  • 東京都港区南麻布5丁目15-2
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ウェリス有栖川

ウェリス有栖川

  • 東京メトロ日比谷線「広尾駅」
  • 東京都港区南麻布5丁目14-4
  • 売出し中

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ディアナガーデン広尾

ディアナガーデン広尾

  • 東京メトロ日比谷線「広尾駅」
  • 東京都港区南麻布5丁目10-27
  • 2件 売出し中

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広尾ガーデンヒルズサウスヒル(D〜F棟)

広尾ガーデンヒルズサウスヒル(D〜F棟)

  • 東京メトロ日比谷線「広尾駅」
  • 東京都渋谷区広尾4丁目1
  • 1件 売出し中

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広尾ハイツ

広尾ハイツ

  • 東京メトロ日比谷線「広尾駅」
  • 東京都渋谷区広尾5丁目1-14
  • 2件 売出し中

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有栖川ヒルズ

有栖川ヒルズ

  • 東京メトロ日比谷線「広尾駅」
  • 東京都港区南麻布5丁目3-23
  • 3件 売出し中

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クオリア南麻布

クオリア南麻布

  • 東京メトロ日比谷線「広尾駅」
  • 東京都港区南麻布4丁目2-42
  • 売出し中

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広尾ガーデンヒルズイーストヒル(A〜C棟)

広尾ガーデンヒルズイーストヒル(A〜C棟)

  • 東京メトロ日比谷線「広尾駅」
  • 東京都渋谷区広尾4丁目1
  • 売出し中

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広尾ガーデンヒルズウエストヒル(I〜K棟)

広尾ガーデンヒルズウエストヒル(I〜K棟)

  • 東京メトロ日比谷線「広尾駅」
  • 東京都渋谷区広尾4丁目1
  • 7件 売出し中

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ザハウス南麻布

ザハウス南麻布

  • 東京メトロ日比谷線「広尾駅」
  • 東京都港区南麻布5丁目2-5
  • 売出し中

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有栖川パークヒルズ

有栖川パークヒルズ

  • 東京メトロ日比谷線「広尾駅」
  • 東京都港区南麻布5丁目6-48
  • 売出し中

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グランスイート広尾の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
167万円
坪単価
552万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より7万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より9万円/㎡下がっています︎
平均との比較東京都の平均より178.3% 高い↑
港区の平均より72.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
1億1,410万円 〜 1億2,620万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 128位
港区
1588棟中 74位
南麻布
115棟中 8位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • グランスイート広尾の相場

    ㎡単価
    167.2万円
    坪単価
    552.8万円
  • 港区の相場

    ㎡単価
    96.8万円
    坪単価
    320.0万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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グランスイート広尾の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、72㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1億1,420万円〜1億2,630万円対前年同月比1億1,410万円〜1億2,620万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

グランスイート広尾の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で139件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(139件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月1億5,800万円1〜52LDK約90㎡ (約27坪)約175万円 (約580万円)南西-
2017年9月1億5,800万円1〜52LDK約90㎡ (約27坪)約175万円 (約580万円)南西-
2017年9月1億4,300万円6〜102LDK約86㎡ (約26坪)約166万円 (約549万円)南西-
2017年8月7,380万円1〜51LDK約42㎡ (約13坪)約175万円 (約580万円)-
2017年8月1億5,800万円1〜52LDK約90㎡ (約27坪)約175万円 (約580万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階2LDK85.67㎡西詳細はこちら
**階2LDK53.96㎡南西詳細はこちら
**階1LDK41.69㎡-詳細はこちら
**階3LDK72.97㎡-詳細はこちら

既に募集が終了したお部屋の情報になります

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グランスイート広尾の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
5,100円 〜 6,200円
坪単価
16,800円 〜 20,600円

例えば…4階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
36.7万円 〜 44.9万円
(表面利回り:3.6% 〜 4.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 37 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年9月28.5万円2LDK53.96㎡28.5万円28.5万円1〜5
2017年5月40.0万円2SLDK75.73㎡80.0万円40.0万円1〜5-
2017年5月32.0万円2LDK53.96㎡64.0万円32.0万円1〜5-
2017年4月32.0万円2LDK53.96㎡64.0万円32.0万円1〜5-
2017年2月38.5万円3LDK72.79㎡38.5万円38.5万円1〜5-
2017年1月23.0万円1LDK41.96㎡46.0万円23.0万円1〜5-
2017年1月38.5万円3LDK72.79㎡38.5万円38.5万円1〜5
2016年12月40.0万円2SLDK72.79㎡40.0万円40.0万円1〜5
2016年11月40.0万円2SLDK72.79㎡40.0万円40.0万円1〜5
2016年11月38.5万円2SLDK72.79㎡38.5万円38.5万円1〜5
2016年11月47.8万円3LDK86.4㎡95.6万円47.8万円1〜5-
2016年10月34.0万円3LDK72.97㎡34.0万円34.0万円1〜5-
2016年10月47.8万円3LDK86.4㎡95.6万円47.8万円1〜5南東
2016年10月38.5万円2SLDK72.79㎡38.5万円38.5万円1〜5-
2016年9月38.5万円2SLDK72.79㎡38.5万円38.5万円1〜5-
2016年9月48.0万円2LDK80.96㎡96.0万円48.0万円1〜5-
2016年9月48.8万円3LDK85.25㎡97.6万円48.8万円1〜5-
2016年9月47.8万円3LDK86.4㎡95.6万円47.8万円1〜5南東
2016年8月48.0万円2LDK80.96㎡96.0万円48.0万円1〜5北西
2016年8月48.8万円3LDK85.25㎡97.6万円48.8万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランスイート広尾の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均27.3万円〜30.2万円
  • 2K〜2LDK平均36.4万円〜40.3万円
  • 3K〜3LDK平均49.8万円〜55.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階19.5万円〜21.6万円
41.69㎡ / 北
27.6万円〜30.5万円
53.96㎡ / 南西
43.8万円〜48.5万円
85.67㎡ / 南西
2階40.6万円〜44.9万円
75.73㎡ / 南
38.3万円〜42.4万円
72.97㎡ / 南西
45.4万円〜50.2万円
86.4㎡ / 南東
3階22.0万円〜24.3万円
41.96㎡ / -
34.0万円〜37.6万円
64.47㎡ / 南西
42.7万円〜47.2万円
80.96㎡ / 南西
4階28.5万円〜31.5万円
53.96㎡ / -
45.5万円〜50.2万円
85.67㎡ / 南西
5階44.4万円〜49.1万円
85.91㎡ / 西
38.7万円〜42.8万円
72.97㎡ / -
6階46.0万円〜50.9万円
85.91㎡ / 南西
53.1万円〜58.7万円
98.99㎡ / 南西
7階60.1万円〜66.4万円
111.47㎡ / 南西
8階69.6万円〜76.9万円
128.54㎡ / 南西

資産評価

★★★★☆4.27(東京都)

スタッフコメント

大使館なども多く、インターナショナルな生活環境が広がる広尾エリアに位置する高級マンション「グランスイート広尾」。六本木や恵比寿などの人気エリアに隣接し、日常生活の利便性も充実した周辺環境になっています。交通機関は広尾駅を最寄りとし、なんと徒歩6分の好立地。地上8階建て総戸数108戸、敷地周辺は緑の木々が綺麗に囲まれています。アースカラーを基調としたタイル張りの外観は、上品さと高級感のあるハイグレードな外観。エントランスは重厚な雰囲気で、車寄せも配置された快適環境です。ロビーは天井高く、石柱など洗練された特別空間を感じます。モダンで上質な雰囲気が漂い、高いホスピタリティーを実感できますね。フロントサービスを始めセキュリティー設備も万全の体制となっています。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

グランスイート広尾の基本情報

『グランスイート広尾』広尾駅から徒歩6分、南麻布の高級住宅地に位置する中低層レジデンス。各国大使館や有栖川宮記念公園が位置する国際色豊かなエリアに位置します。白いタイルを基調としたその外観は洗練さと上質感を感じさせる美しい佇まい、プライバシーに配慮して設計された石壁のアプローチが高級感と特別感を纏います。ここに住まう事の贅を実感する高級中低層レジデンスです。

建物・設備

名称グランスイートヒロオ管理会社三菱地所コミュニティ
住所東京都 港区 南麻布4丁目4-10管理形態委託
郵便番号〒106-0047管理員日勤
築年数2014年3月管理費1㎡あたり398円
総戸数108戸修繕積立金1㎡あたり128円
階建地上8階 地下1階建間取り1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・コンシェルジュあり・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種中高層住居専用地域駐輪場あり
事業主丸紅バイク置き場あり
施工会社前田建設工業立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・駅徒歩5分以内
ブランドグランスイート

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート南麻布四丁目 共同出張所(イーネットATM) (142 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 広尾支店 (287 m)
    • みずほ銀行広尾支店白金出張所 (329 m)
    • 株式会社みずほ銀行 広尾支店 (382 m)
    • さわやか信用金庫 広尾出張所(ATMコーナー) (388 m)
    • SMBC信託銀行 広尾支店 (433 m)
    • 三井住友銀行 広尾支店 (473 m)
    • サンクス恵比寿3丁目 共同出張所(イーネットATM) (473 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 北里研究所病院 (477 m)
    • ファミリーマート広尾駅前 共同出張所(イーネットATM) (511 m)
  • 公園10件
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    • 豊沢児童遊園地 (500 m)
    • 雷神山児童遊園 (502 m)
    • 臨川四季の森 (509 m)
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    • セブンイレブン 広尾駅前店 (307 m)
    • セブンイレブン 南麻布5丁目店 (311 m)
    • セブンイレブン 渋谷広尾5丁目店 (328 m)
    • ナチュラルローソン 広尾駅前店 (361 m)
    • ナチュラルローソン 広尾五丁目店 (402 m)
    • ローソンストア100白金5丁目店 (433 m)
    • ファミリーマート 恵比寿二丁目店 (470 m)
    • サンクス 恵比寿3丁目店 (480 m)
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    • MEIDI-YA STORE広尾ストアー (277 m)
    • ナショナル麻布 (281 m)
    • 肉のハナマサ宅配サービス 南麻布店 (382 m)
    • 肉のハナマサ 南麻布店 (382 m)
    • マルエツ プチ 白金台プラチナ通り店 (706 m)
    • ホームマート四の橋 (768 m)
    • ナショナル麻布 広尾ガーデンヒルズ (786 m)
    • クイーンズ伊勢丹白金高輪店 (975 m)
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    • 学校法人北里研究所北里研究所病院 (300 m)
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    • 聖心インターナショナルスクール (464 m)
    • 北里大学薬学部 白金キャンパス (465 m)
    • 学校法人聖心女子学院カトリック女子教育研究所 (517 m)
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    • 聖心女子大学 (527 m)
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    • 愛育養護学校 (589 m)
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    • 東京都 福祉保健局 東京都難病相談・支援センター (239 m)
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    • 東京都 福祉保健局 看護専門学校 広尾 (302 m)
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    • 高輪消防署三光出張所 (374 m)
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    • 広尾インターナショナルクリニック (251 m)
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    • 広尾保育園 (211 m)
    • 南部坂幼稚園 (289 m)
    • 太陽の子南麻布保育園 (301 m)
    • エンゼル・ルーム (316 m)
    • 港区立 本村保育園 (391 m)
    • 渋谷同胞幼稚園 (408 m)
    • 港区立本村幼稚園 (551 m)
    • 愛育幼稚園 (561 m)
    • 港区立三光幼稚園 (566 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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