グランスイート広尾
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中古参考価格
参考相場価格
1億8,030万 〜 1億8,930万円
4階、3LDK、約72㎡の場合
参考相場単価 | 252万円/㎡ 〜 313万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 1億8,030万円 〜 1億8,930万円 | 4階, 3LDK, 約72㎡の例 |
売買履歴 | 246件 | 2024年03月04日更新 |
家賃相場 | 22.8万 〜 58万円 | |
表面利回り | 2.9% 〜 3.6% | 4階, 3LDK, 約72㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★★☆4.14
4282人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都港区南麻布4丁目4-10
- 交通
- 東京メトロ日比谷線「広尾駅」徒歩6分
- 築年月
- 2014年3月
- 階建
- 地上8階 地下1階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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グランスイート広尾の基本情報
建物・設備
名称 | グランスイートヒロオ | 管理会社 | 三菱地所コミュニティ |
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住所 | 東京都 港区 南麻布4丁目4-10 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒106-0047 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 2014年3月 | 管理費 | 1㎡あたり399円 |
総戸数 | 108戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり128円 |
階建 | 地上8階 地下1階建 | 間取り | 1R、1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 丸紅 | バイク置き場 | あり |
施工会社 | 前田建設工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・駅徒歩5分以内 |
ブランド | グランスイート |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
『グランスイート広尾』広尾駅から徒歩6分、南麻布の高級住宅地に位置する中低層レジデンス。各国大使館や有栖川宮記念公園が位置する国際色豊かなエリアに位置します。白いタイルを基調としたその外観は洗練さと上質感を感じさせる美しい佇まい、プライバシーに配慮して設計された石壁のアプローチが高級感と特別感を纏います。ここに住まう事の贅を実感する高級中低層レジデンスです。
地図・周辺施設
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- 広尾インターナショナルクリニック (240 m)
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- 南部坂幼稚園 (289 m)
- 太陽の子南麻布保育園 (302 m)
- エンゼル・ルーム (315 m)
- 港区立本村保育園 (389 m)
- 渋谷同胞幼稚園 (408 m)
- 港区立本村幼稚園 (552 m)
- 愛育幼稚園 (561 m)
- 港区立三光幼稚園 (567 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
グランスイート広尾のクチコミ
投稿日: 2022/04/11
グランスイート広尾の簡易査定
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
グランスイート広尾の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 1億339万~4億757万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より41万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より75万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 港区の平均より89.1% 高い↑ 東京都の平均より230.5% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合 1億8,030万 〜 1億8,930万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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会員限定
公開中
の売買価格相場
グランスイート広尾の相場
- ㎡単価
- 252.1万円
- 坪単価
- 833.5万円
港区の相場
- ㎡単価
- 133.3万円
- 坪単価
- 440.8万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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グランスイート広尾の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
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1億8,040万〜1億8,940万円対前年同月比↑ | 1億8,030万〜1億8,930万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
グランスイート広尾の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、7,120万〜3億4,800万円です。専有面積は約41㎡〜約130㎡です。全部で246件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
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2024年3月 | 1億8,800万円 | 1〜5 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約303万円 (約1002万円) | 東 | - |
2024年3月 | 1億8,800万円 | 1〜5 | 1LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約293万円 (約971万円) | 南西 | - |
2024年3月 | 2億5,900万円 | 1〜5 | 3LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約301万円 (約995万円) | 西 | - |
2024年2月 | 2億5,900万円 | 1〜5 | 3LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約301万円 (約995万円) | 西 | - |
2024年2月 | 1億8,800万円 | 1〜5 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約303万円 (約1002万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で246件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
グランスイート広尾の売却のご相談
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グランスイート広尾の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価6,100 〜 7,500円坪単価2万300 〜 2万4,800円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 4階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合 44.3万 〜 54.2万円 (表面利回り:2.9% 〜 3.6%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で87件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
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2024年3月 | 52.5万円 | 3LDK | 85.67㎡ | 105.0万円 | 52.5万円 | 1〜5 | - |
2024年2月 | 39.5万円 | 2LDK | 53.96㎡ | 79.0万円 | 39.5万円 | 1〜5 | - |
2024年1月 | 52.0万円 | 3LDK | 72.97㎡ | 52.0万円 | 52.0万円 | 1〜5 | - |
2023年12月 | 52.0万円 | 3LDK | 72.97㎡ | 52.0万円 | 52.0万円 | 1〜5 | - |
2023年12月 | 27.0万円 | 1LDK | 41.69㎡ | - | 27.0万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
グランスイート広尾の家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
---|---|---|---|
1階 | 24.4万〜25.7万円 41.69㎡ / 北 | 36.3万〜38.1万円 57.01㎡ / - | 54.9万〜57.6万円 85.67㎡ / 南西 |
2階 | 42.4万〜44.5万円 64.47㎡ / 南西 | 34.4万〜36.1万円 53.96㎡ / 東 | 51.4万〜54万円 80.63㎡ / 東 |
3階 | 50.1万〜52.6万円 75.73㎡ / 南東 | 42.4万〜44.5万円 64.47㎡ / - | 53.5万〜56.2万円 80.96㎡ / 南西 |
4階 | 41.5万〜43.6万円 64.47㎡ / 東 | 34.7万〜36.5万円 53.96㎡ / 東 | 56.9万〜59.8万円 85.67㎡ / 南西 |
5階 | 57.4万〜60.2万円 85.91㎡ / 南西 | 46万〜48.3万円 72.97㎡ / 北西 | |
6階 | 58.8万〜61.8万円 85.91㎡ / 南 | 54.2万〜56.9万円 83.24㎡ / 東 | |
7階 | 75.2万〜79万円 111.47㎡ / 南西 | ||
8階 | 75.3万〜79万円 111.0㎡ / 南西 | 75.3万〜79万円 111.0㎡ / 南西 |
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- 都営大江戸線(放射部)
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- 東武伊勢崎線(押上-曳舟)
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
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- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線(中野坂上-方南町)
- 西武池袋線
- 東武東上線
- 埼玉高速鉄道線
- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線(綾瀬-北綾瀬)
- 東武大師線
- 京成金町線
- 京成成田空港線・北総鉄道線
- JR八高線(八王子-高麗川)
- JR横浜線
- 京王高尾線
- 京王相模原線
- 多摩都市モノレール線
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- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
- 西武園線
- 西武山口線
- 小田急多摩線
グランスイート広尾は、丸紅によって2014年03月に竣工された総戸数108戸の8階建マンションです。施工は前田建設工業が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約41㎡~約130㎡、間取りが1LDK、2LDK、3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1億339万~4億757万円、参考相場単価は252万円/㎡~313万円/㎡となっています。