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グランスイート広尾

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1億8,030万 〜 1億8,930万円
4階、3LDK、約72㎡の場合

参考相場単価252万円/㎡ 〜 313万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1億8,030万円 〜 1億8,930万円4階, 3LDK, 約72㎡の例
売買履歴2462024年03月04日更新
家賃相場22.8万 〜 58万円
表面利回り2.9% 〜 3.64階, 3LDK, 約72㎡の例

資産評価 [東京都]★★★★☆4.14

3337人このエリアに興味を持っています

住所
東京都港区南麻布4丁目4-10
交通
  • 東京メトロ日比谷線「広尾駅」徒歩6分
築年月
2014年3月
階建
地上8階 地下1階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • グランスイート広尾
  • グランスイート広尾のエントランス
  • グランスイート広尾の看板
  • グランスイート広尾の外観

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グランスイート広尾の基本情報

大使館なども多く、インターナショナルな生活環境が広がる広尾エリアに位置する高級マンション「グランスイート広尾」。六本木や恵比寿などの人気エリアに隣接し、日常生活の利便性も充実した周辺環境になっています。交通機関は広尾駅を最寄りとし、なんと徒歩6分の好立地。地上8階建て総戸数108戸、敷地周辺は緑の木々が綺麗に囲まれています。アースカラーを基調としたタイル張りの外観は、上品さと高級感のあるハイグレードな外観。エントランスは重厚な雰囲気で、車寄せも配置された快適環境です。ロビーは天井高く、石柱など洗練された特別空間を感じます。モダンで上質な雰囲気が漂い、高いホスピタリティーを実感できますね。フロントサービスを始めセキュリティー設備も万全の体制となっています。
グランスイート広尾は、丸紅によって2014年03月に竣工された総戸数108戸の8階建マンションです。施工は前田建設工業が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約41㎡~約130㎡、間取りが1LDK、2LDK、3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1億339万~4億757万円、参考相場単価は252万円/㎡~313万円/㎡となっています。

建物・設備

名称グランスイートヒロオ管理会社三菱地所コミュニティ
住所東京都 港区 南麻布4丁目4-10管理形態委託
郵便番号〒106-0047管理員日勤
築年月2014年3月管理費1㎡あたり399円
総戸数108戸修繕積立金1㎡あたり128円
階建地上8階 地下1階建間取り1R、1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社丸紅バイク置き場あり
施工会社前田建設工業立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・駅徒歩5分以内
ブランドグランスイート

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

『グランスイート広尾』広尾駅から徒歩6分、南麻布の高級住宅地に位置する中低層レジデンス。各国大使館や有栖川宮記念公園が位置する国際色豊かなエリアに位置します。白いタイルを基調としたその外観は洗練さと上質感を感じさせる美しい佇まい、プライバシーに配慮して設計された石壁のアプローチが高級感と特別感を纏います。ここに住まう事の贅を実感する高級中低層レジデンスです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 三菱UFJ銀行広尾支店 (281 m)
    • みずほ銀行広尾支店 (321 m)
    • みずほ銀行広尾支店白金出張所 (328 m)
    • さわやか信用金庫広尾出張所 (359 m)
    • SMBC信託銀行 広尾支店 (440 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート恵比寿二丁目店内出張所(ATM) (460 m)
    • 三井住友銀行広尾支店 (478 m)
    • さわやか信用金庫広尾白金支店 (508 m)
    • ミニストップ白金6丁目 共同出張所(イーネットATM) (529 m)
    • 芝信用金庫白金支店 (550 m)
  • 公園10件
    • 広尾公園 (217 m)
    • 三光児童遊園 (338 m)
    • 広尾児童遊園地 (348 m)
    • 広尾児童遊園 (366 m)
    • 有栖川宮記念公園 (396 m)
    • 白金公園 (485 m)
    • 豊沢児童遊園地 (499 m)
    • 雷神山児童遊園 (503 m)
    • 臨川四季の森 (509 m)
    • 奥三光児童遊園 (571 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 南麻布四丁目店 (145 m)
    • ローソン 広尾五丁目店 (303 m)
    • セブンイレブン 広尾駅前店 (308 m)
    • セブンイレブン 南麻布5丁目店 (312 m)
    • セブンイレブン 渋谷広尾5丁目店 (329 m)
    • セブンイレブン KOYO北里大学北里研究所病院店 (370 m)
    • ナチュラルローソン NL広尾五丁目店 (401 m)
    • ファミリーマート 恵比寿二丁目店 (470 m)
    • ミニストップ 白金6丁目店 (483 m)
    • ファミリーマート 広尾駅前店 (509 m)
  • スーパー9件
    • MEIDI-YA STORE広尾ストアー (276 m)
    • 肉のハナマサ 南麻布店 (383 m)
    • Picard(ピカール) 広尾店 (396 m)
    • miniピアゴ 広尾5丁目店 (487 m)
    • マルエツ プチ 白金台プラチナ通り店 (706 m)
    • ナショナル麻布 広尾ガーデンヒルズ (785 m)
    • まいばすけっと 西麻布店 (948 m)
    • クイーンズ伊勢丹白金高輪店 (976 m)
    • ナニワヤ (991 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 私立慶應義塾幼稚舎 (226 m)
    • 学校法人北里研究所 (305 m)
    • 広尾看護専門学校 (353 m)
    • 北里大学 白金キャンパス (384 m)
    • 聖心インターナショナルスクール (463 m)
    • 港区立本村小学校 (524 m)
    • 聖心女子大学 (563 m)
    • 港区立小中一貫教育校白金の丘学園白金の丘小学校 (572 m)
    • 愛育学園 (589 m)
    • 朝日中学校(改築中) (592 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 【民間人立入り不可】ニュー山王ホテル (175 m)
    • 東京都 福祉保健局 東京都難病相談・支援センター (207 m)
    • フランス大使館 (214 m)
    • ドイツ連邦共和国大使館 (270 m)
    • 欧州連合代表部 (291 m)
    • 広尾子育て支援センター (315 m)
    • パキスタン・イスラム共和国大使館 (362 m)
    • 高輪消防署三光出張所 (374 m)
    • ありすいきいきぷらざ (404 m)
    • 北里大学白金図書館 (431 m)
  • 病院/医療10件
    • ゴウデンタルオフィス (139 m)
    • ツルブチデンタルオフィス (145 m)
    • M’sクリニック南麻布 (149 m)
    • 麻布東京デンタルクリニック (162 m)
    • 西山歯科医院 (169 m)
    • 高橋医院 (176 m)
    • やくも診療所 (193 m)
    • オグマ歯科 (235 m)
    • 広尾インターナショナルクリニック (240 m)
    • 飯田歯科医院 (244 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 南麻布保育園 (89 m)
    • 広尾保育園 (210 m)
    • 南部坂幼稚園 (289 m)
    • 太陽の子南麻布保育園 (302 m)
    • エンゼル・ルーム (315 m)
    • 港区立本村保育園 (389 m)
    • 渋谷同胞幼稚園 (408 m)
    • 港区立本村幼稚園 (552 m)
    • 愛育幼稚園 (561 m)
    • 港区立三光幼稚園 (567 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

グランスイート広尾のクチコミ

マンション-

  • 管理状況-
  • 共用部分・設備-
  • 住人の雰囲気-
  • お部屋-

周辺環境4.50

  • お買い物・飲食4.50
  • 子育て・病院-
  • 治安・安全-
  • 自然環境-

good かなり満足お買い物・飲食

港区南麻布4丁目、天現寺交差点から少し東に入った閑静な街並みの中に位置し、近隣には各国大使館や有栖川宮記念公園などが位置する落ち着いた住環境。
買い物は、インターナショナルなスーパーマーケットとして有名な「ナショナル麻布」まで歩いてすぐ、また外苑西通りを渡れば活気溢れる広尾商店街も生活圏内です。
さらには、少し足を延ばせば白金台の「プラチナ通り」も徒歩圏内、瀟洒な街並みでカフェやショッピングを楽しむことができます。

高倉 悠司高倉 悠司株式会社マンションマーケット

4.5

投稿日: 2022/04/11

グランスイート広尾の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

グランスイート広尾の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1億339万~4億757万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
252万円 〜 313万円
坪単価
833万円 〜 1,036万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より41万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より75万円/㎡上がっています︎
平均との比較港区の平均より89.1% 高い↑
東京都の平均より230.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
1億8,030万 〜 1億8,930万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 127位
港区
1712棟中 79位
南麻布
130棟中 10位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • グランスイート広尾の相場

    ㎡単価
    252.1万円
    坪単価
    833.5万円
  • 港区の相場

    ㎡単価
    133.3万円
    坪単価
    440.8万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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グランスイート広尾の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、72㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1億8,040万〜1億8,940万円対前年同月比1億8,030万〜1億8,930万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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グランスイート広尾の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、7,120万〜3億4,800万円です。専有面積は約41㎡〜約130㎡です。全部で246件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(246件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月1億8,800万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約303万円 (約1002万円)-
2024年3月1億8,800万円1〜51LDK約64㎡ (約19坪)約293万円 (約971万円)南西-
2024年3月2億5,900万円1〜53LDK約86㎡ (約26坪)約301万円 (約995万円)西-
2024年2月2億5,900万円1〜53LDK約86㎡ (約26坪)約301万円 (約995万円)西-
2024年2月1億8,800万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約303万円 (約1002万円)-

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散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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グランスイート広尾の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価6,100 〜 7,500円坪単価2万300 〜 2万4,800円
物件の参考家賃4階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合 44.3万 〜 54.2万円 (表面利回り:2.9% 〜 3.6%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 39.6万〜41.6万円
  • 2K〜2LDK平均 48.5万〜50.9万円
  • 3K〜3LDK平均 58.4万〜61.4万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で87件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年3月52.5万円3LDK85.67㎡105.0万円52.5万円1〜5-
2024年2月39.5万円2LDK53.96㎡79.0万円39.5万円1〜5-
2024年1月52.0万円3LDK72.97㎡52.0万円52.0万円1〜5-
2023年12月52.0万円3LDK72.97㎡52.0万円52.0万円1〜5-
2023年12月27.0万円1LDK41.69㎡-27.0万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランスイート広尾の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階24.4万〜25.7万円
41.69㎡ / 北
36.3万〜38.1万円
57.01㎡ / -
54.9万〜57.6万円
85.67㎡ / 南西
2階42.4万〜44.5万円
64.47㎡ / 南西
34.4万〜36.1万円
53.96㎡ / 東
51.4万〜54万円
80.63㎡ / 東
3階50.1万〜52.6万円
75.73㎡ / 南東
42.4万〜44.5万円
64.47㎡ / -
53.5万〜56.2万円
80.96㎡ / 南西
4階41.5万〜43.6万円
64.47㎡ / 東
34.7万〜36.5万円
53.96㎡ / 東
56.9万〜59.8万円
85.67㎡ / 南西
5階57.4万〜60.2万円
85.91㎡ / 南西
46万〜48.3万円
72.97㎡ / 北西
6階58.8万〜61.8万円
85.91㎡ / 南
54.2万〜56.9万円
83.24㎡ / 東
7階75.2万〜79万円
111.47㎡ / 南西
8階75.3万〜79万円
111.0㎡ / 南西
75.3万〜79万円
111.0㎡ / 南西

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