クレッセント船堀
- 東京都江戸川区宇喜田町1122-1
- 都営新宿線「船堀駅」徒歩9分東京メトロ東西線「西葛西駅」徒歩23分東京メトロ東西線「葛西駅」徒歩30分
最終更新：
クレッセント船堀の販売中の中古物件
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条件が近いマンションの販売情報
クレッセント船堀の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2017年9月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2017年8月の相場より4万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2016年9月の相場より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2014年9月の相場より8万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 東京都の平均より1.8% 低い↓ 江戸川区の平均より34.3% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合 3,820万円 〜 4,220万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
の売買価格相場
クレッセント船堀の相場
- ㎡単価
- 58.6万円
- 坪単価
- 193.9万円
江戸川区の相場
- ㎡単価
- 43.6万円
- 坪単価
- 144.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 59.7万円
- 坪単価
- 197.4万円
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
クレッセント船堀の売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で37件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年2月 | 3,990万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約58万円 (約193万円) | 南東 | - |
| 2016年1月 | 3,990万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約58万円 (約193万円) | 南東 | - |
| 2016年1月 | 4,090万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約60万円 (約198万円) | 南東 | - |
| 2015年12月 | 4,190万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約61万円 (約203万円) | 南東 | - |
| 2015年12月 | 3,280万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約54㎡ (約16坪) | 約60万円 (約200万円) | 南東 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
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クレッセント船堀の賃貸情報
最新賃料相場
2017年9月の賃料相場
- ㎡単価
- 2,400円 〜 2,900円
- 坪単価
- 8,000円 〜 9,800円
例えば…6階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合
16.5万円 〜 20.2万円
(表面利回り：4.9％ 〜 6.0％)
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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2014年9月 | 19.0万円 | 3LDK | 73.34㎡ | 38.0万円 | 38.0万円 | 1〜5 | 東 |
| 2014年9月 | 17.7万円 | 3LDK | 73.34㎡ | 35.4万円 | 35.4万円 | 1〜5 | 東 |
| 2013年11月 | 18.0万円 | 3LDK | 78.09㎡ | 18.0万円 | 18.0万円 | 1〜5 | - |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
クレッセント船堀の賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 2K〜2LDK平均13.7万円〜15.2万円
- 3K〜3LDK平均15.8万円〜17.5万円
- 4K〜4LDK平均18.8万円〜20.8万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 12.0万円〜13.3万円 54.27㎡ / 南東 | 14.4万円〜15.9万円 64.72㎡ / 南東 | |
| 2階 | 12.4万円〜13.7万円 54.27㎡ / 南東 | 16.7万円〜18.5万円 73.34㎡ / 南東 | 17.8万円〜19.7万円 78.09㎡ / 南東 |
| 3階 | 15.8万円〜17.5万円 68.96㎡ / 南東 | 17.9万円〜19.8万円 78.09㎡ / 南東 | |
| 4階 | 15.9万円〜17.5万円 68.96㎡ / 南東 | 18.0万円〜19.9万円 78.09㎡ / 南東 | |
| 5階 | 14.0万円〜15.5万円 60.6㎡ / 南東 | 16.2万円〜17.9万円 70.15㎡ / 南東 | 18.1万円〜20.0万円 78.09㎡ / 南東 |
| 6階 | 14.1万円〜15.6万円 60.6㎡ / 南東 | 16.3万円〜18.0万円 70.15㎡ / 南東 | 18.2万円〜20.1万円 78.09㎡ / 南東 |
| 7階 | 14.2万円〜15.6万円 60.6㎡ / 南東 | 15.1万円〜16.7万円 64.72㎡ / 南東 | 18.3万円〜20.2万円 78.09㎡ / 南東 |
| 8階 | 14.2万円〜15.7万円 60.6㎡ / 南東 | 15.4万円〜17.1万円 65.78㎡ / 南東 | 18.3万円〜20.3万円 78.09㎡ / 南東 |
| 9階 | 14.3万円〜15.8万円 60.6㎡ / 南東 | 16.6万円〜18.3万円 70.15㎡ / 南東 | 18.4万円〜20.4万円 78.09㎡ / 南東 |
| 10階 | 14.4万円〜15.9万円 60.6㎡ / 南東 | 15.6万円〜17.2万円 65.78㎡ / 南東 | 18.5万円〜20.5万円 78.09㎡ / 南東 |
| 11階 | 14.4万円〜16.0万円 60.6㎡ / 南東 | 16.7万円〜18.5万円 70.16㎡ / 南東 | 25.0万円〜27.7万円 104.9㎡ / 南東 |
資産評価
★★★☆☆3.76(東京都)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
クレッセント船堀の基本情報
東京都江戸川区宇喜田町に位置するマンションで、総戸数94戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅は都営新宿線の船堀駅で徒歩9分、アクセス良好です。また、築年数も9年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
建物・設備
| 名称 | クレッセント船堀(クレッセントフナボリ) | 管理会社 | オーエムサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 江戸川区 宇喜田町1122-1 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒134-0082 | 管理員 | - |
| 築年数 | 2009年2月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 94戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 11階建 | 間取り | 2SLDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | - |
| 土地権利 | - | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | - |
| 事業主 | モリモト | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 若築建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
| ブランド | クレッセント | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
地図・周辺施設
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実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
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