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クレッセント船堀

2432人このエリアに興味を持っています

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,230万 〜 4,680万円
6階、3LDK、約68㎡の場合

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住所
東京都江戸川区宇喜田町1122-1
交通
築年月
2009年2月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.78

クレッセント船堀の販売中の中古物件

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クレッセント船堀の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年10月の価格相場
㎡単価
64万円 〜 66万円
坪単価
214万円 〜 220万円
前月との比較2018年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年10月の相場より6万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年10月の相場より8万円/㎡上がっています︎
平均との比較江戸川区の平均より44.6% 高い↑
東京都の平均より4.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合
4,230万 〜 4,680万円

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坪単価によるランキング
東京都
34797棟中 14037位
江戸川区
883棟中 42位
宇喜田町
2棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • クレッセント船堀の相場

    ㎡単価
    64.9万円
    坪単価
    214.8万円
  • 江戸川区の相場

    ㎡単価
    44.9万円
    坪単価
    148.6万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    62万円
    坪単価
    205万円

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クレッセント船堀の売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、68㎡の物件の場合
2018年9月の参考価格2018年10月の参考価格2018年11月の参考価格2018年12月の参考価格2019年1月の参考価格
4,240万〜4,680万円対前年同月比4,230万〜4,680万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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クレッセント船堀の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で58件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(58件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年8月3,500万円6〜103LDK約54㎡ (約16坪)約64万円 (約214万円)-
2018年8月3,600万円6〜103LDK約54㎡ (約16坪)約66万円 (約220万円)-
2018年7月4,500万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約64万円 (約212万円)-
2018年7月3,600万円6〜103LDK約54㎡ (約16坪)約66万円 (約220万円)-
2018年7月4,580万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約65万円 (約216万円)-

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クレッセント船堀の賃貸情報

最新賃料相場

2018年10月の賃料相場

㎡単価
2,200 〜 2,700円
坪単価
7,300 〜 8,900円

例えば…6階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合
15.1万 〜 18.4万円
(表面利回り:4.0% 〜 4.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2014年9月19.0万円3LDK73.34㎡38.0万円38.0万円1〜5
2014年9月17.7万円3LDK73.34㎡35.4万円35.4万円1〜5
2013年11月18.0万円3LDK78.09㎡18.0万円18.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

クレッセント船堀の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均13.6万〜15.1万円
  • 3K〜3LDK平均15.6万〜17.3万円
  • 4K〜4LDK平均18.9万〜20.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階12万〜13.3万円
54.27㎡ / 南東
14.4万〜15.9万円
64.72㎡ / 南東
2階12.4万〜13.7万円
54.27㎡ / 南東
16.7万〜18.5万円
73.34㎡ / 南東
17.8万〜19.7万円
78.09㎡ / 南東
3階12.4万〜13.7万円
54.27㎡ / 南東
15.8万〜17.5万円
68.96㎡ / 南東
17.9万〜19.8万円
78.09㎡ / 南東
4階15.9万〜17.6万円
68.96㎡ / 南東
18万〜19.9万円
78.09㎡ / 南東
5階14万〜15.5万円
60.6㎡ / 南東
15.2万〜16.8万円
65.78㎡ / 南東
18.1万〜20万円
78.09㎡ / 南東
6階14.1万〜15.6万円
60.6㎡ / 南東
14.8万〜16.4万円
65.78㎡ / 東
18.2万〜20.1万円
78.09㎡ / 南東
7階14.2万〜15.7万円
60.6㎡ / 南東
15.1万〜16.7万円
64.72㎡ / 南東
18.3万〜20.2万円
78.09㎡ / 南東
8階14.2万〜15.7万円
60.6㎡ / 南東
16万〜17.7万円
70.15㎡ / 東
18.4万〜20.3万円
78.09㎡ / 南東
9階14.3万〜15.8万円
60.6㎡ / 南東
15.3万〜16.9万円
64.72㎡ / 南東
18.4万〜20.4万円
78.09㎡ / 南東
10階14.4万〜15.9万円
60.6㎡ / 南東
15.6万〜17.3万円
65.78㎡ / 南東
18.5万〜20.5万円
78.09㎡ / 南東
11階14.4万〜16万円
60.6㎡ / 南東
16.7万〜18.5万円
70.15㎡ / 南東
25万〜27.7万円
104.9㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.78(東京都)

クレッセント船堀の基本情報

東京都江戸川区宇喜田町に位置するマンションで、総戸数94戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅は都営新宿線の船堀駅で徒歩9分、アクセス良好です。また、築年数も10年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称クレッセントフナボリ管理会社オーエムサービス
住所東京都 江戸川区 宇喜田町1122-1管理形態-
郵便番号〒134-0082管理員日勤
築年月2009年2月管理費1㎡あたり220円
総戸数94戸修繕積立金1㎡あたり114円
階建11階建間取り2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ有人管理
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場-
分譲会社モリモトバイク置き場-
施工会社若築建設立地・環境2沿線以上利用
ブランドクレッセント

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ファミリーマート北葛西船堀通り 共同出張所(イーネットATM) (299 m)
    • 東京東信用金庫船堀支店 (378 m)
    • ファミリーマート船堀三丁目 共同出張所(イーネットATM) (392 m)
    • 朝日信用金庫三角支店船堀出張所 (540 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 船堀駅前支店 (552 m)
    • 三菱東京UFJ銀行船堀支店 (560 m)
    • ファミリーマート船堀駅前 共同出張所(イーネットATM) (591 m)
    • 生活彩家船堀 共同出張所(イーネットATM) (658 m)
    • 東京ベイ信用金庫船堀支店 (660 m)
    • ファミリーマート船堀一丁目 共同出張所(イーネットATM) (669 m)
  • 公園6件
    • 西船堀公園 (574 m)
    • 宇喜田公園 (657 m)
    • 行船公園 (822 m)
    • 平成庭園・源心庵 (861 m)
    • 船堀五丁目第二児童遊園 (866 m)
    • 宇喜田中央公園 (926 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 北葛西船堀通り店 (297 m)
    • ファミリーマート 船堀三丁目店 (389 m)
    • セブンイレブン 江戸川北葛西2丁目店 (472 m)
    • セブンイレブン 江戸川船堀2丁目店 (521 m)
    • ローソンストア100北葛西二丁目店 (549 m)
    • ファミリーマート 船堀駅前店 (587 m)
    • ファミリーマート 船堀駅南口店 (596 m)
    • セブンイレブン 江戸川北葛西5丁目店 (607 m)
    • 六軒町酒店 (620 m)
    • 生活彩家船堀店 (647 m)
  • スーパー10件
    • アコレ 船堀3丁目店 (509 m)
    • いなげやina21江戸川船堀店 (647 m)
    • マックスバリュ エクスプレス船堀駅前店 (689 m)
    • ヤマイチ 船堀店 (715 m)
    • アコレ 北葛西4丁目店 (736 m)
    • ヤマイチ 北葛西店 (754 m)
    • ダイエー 船堀店 (760 m)
    • アコレ 北葛西4丁目店 (763 m)
    • アタック 船堀店 (784 m)
    • 株式会社石田屋 (993 m)
  • 学校/教育施設8件
    • 江戸川区立葛西第二中学校 (120 m)
    • 江戸川区立船堀小学校 (500 m)
    • 江戸川区立宇喜田小学校 (586 m)
    • 江戸川区立第五葛西小学校 (623 m)
    • 予防医学リンパセラピスト学院東京校 (684 m)
    • 東京アニメ・声優専門学校北葛西校舎 (801 m)
    • 江戸川区立第三葛西小学校 (848 m)
    • 江戸川区立船堀第二小学校 (850 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 葛西警察署 宇喜田駐在所 (179 m)
    • 江戸川区役所 熟年人材センター・高齢者事業団 葛西分室 (522 m)
    • 葛西育成室 (561 m)
    • 共育プラザ 葛西 (568 m)
    • 東京消防庁 葛西消防署 船堀出張所 (586 m)
    • ハローワークプラザ船堀(公共職業安定所) (607 m)
    • 葛西警察署 船堀駅前交番 (657 m)
    • 東京湾岸警察署 中川水上派出所 (668 m)
    • 北葛西コミュニティ会館 (683 m)
    • 江戸川区女性センター (745 m)
  • 病院/医療10件
    • ケアセンターつどい (128 m)
    • 青木クリニック (155 m)
    • さかうえ歯科医院 (210 m)
    • 千葉クリニック (288 m)
    • 田部歯科医院 (317 m)
    • 船堀メンタルクリニック (368 m)
    • さとう小児クリニック (388 m)
    • 船堀皮フ科医院 (419 m)
    • たべ内科クリニック (446 m)
    • 浅岡医院 (494 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 江戸川めぐみ幼稚園 (324 m)
    • マリヤ保育園 (367 m)
    • 葛西めぐみ幼稚園 (386 m)
    • 江戸川区立船堀幼稚園 (469 m)
    • ぽけっとランド船堀 (524 m)
    • 宇喜田保育園 (574 m)
    • 船堀中央保育園 (593 m)
    • ベイビーピース (598 m)
    • キッズピース (598 m)
    • 月映保育園 (639 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

クレッセント船堀のお問い合わせ店舗

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第102151号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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