クレッセント船堀
2432人がこのエリアに興味を持っています
最終更新：
中古参考価格
参考査定価格
4,230万 〜 4,680万円
6階、3LDK、約68㎡の場合
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- 住所
- 東京都江戸川区宇喜田町1122-1
- 築年月
- 2009年2月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.78
- 販売中の物件お問い合わせ可能です
購入相談【無料】 - 売買履歴件数58件
2018年09月25日 更新詳しく見る - 相場価格64万円/㎡ 〜
66万円/㎡
2018年10月更新詳しく見る - 参考査定価格4,230万円 〜
4,680万円
6階, 3LDK, 約68㎡の例
売却をご検討中ですか？売却価格を詳しく知りたい方はこちら - 賃料相場17.7万〜
19万円
詳しく見る - 想定利回り4.0％〜
4.9％
6階, 3LDK, 約68㎡の例
クレッセント船堀の販売中の中古物件
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クレッセント船堀の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2018年10月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2018年9月の相場より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2017年10月の相場より6万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2015年10月の相場より8万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 江戸川区の平均より44.6% 高い↑ 東京都の平均より4.8% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合 4,230万 〜 4,680万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
クレッセント船堀の相場
- ㎡単価
- 64.9万円
- 坪単価
- 214.8万円
江戸川区の相場
- ㎡単価
- 44.9万円
- 坪単価
- 148.6万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 62万円
- 坪単価
- 205万円
売買価格相場の未来予想
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クレッセント船堀の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2018年9月の参考価格 | 2018年10月の参考価格 | 2018年11月の参考価格 | 2018年12月の参考価格 | 2019年1月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,240万〜4,680万円対前年同月比↑ | 4,230万〜4,680万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
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クレッセント船堀の売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で58件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年8月 | 3,500万円 | 6〜10 | 3LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約64万円 (約214万円) | 東 | - |
| 2018年8月 | 3,600万円 | 6〜10 | 3LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約66万円 (約220万円) | 東 | - |
| 2018年7月 | 4,500万円 | 6〜10 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約64万円 (約212万円) | 東 | - |
| 2018年7月 | 3,600万円 | 6〜10 | 3LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約66万円 (約220万円) | 東 | - |
| 2018年7月 | 4,580万円 | 6〜10 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約65万円 (約216万円) | 東 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
クレッセント船堀の簡易査定
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クレッセント船堀の賃貸情報
最新賃料相場
2018年10月の賃料相場
- ㎡単価
- 2,200 〜 2,700円
- 坪単価
- 7,300 〜 8,900円
例えば…6階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合
15.1万 〜 18.4万円
(表面利回り：4.0％ 〜 4.9％)
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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2014年9月 | 19.0万円 | 3LDK | 73.34㎡ | 38.0万円 | 38.0万円 | 1〜5 | 東 |
| 2014年9月 | 17.7万円 | 3LDK | 73.34㎡ | 35.4万円 | 35.4万円 | 1〜5 | 東 |
| 2013年11月 | 18.0万円 | 3LDK | 78.09㎡ | 18.0万円 | 18.0万円 | 1〜5 | - |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
クレッセント船堀の賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 2K〜2LDK平均13.6万〜15.1万円
- 3K〜3LDK平均15.6万〜17.3万円
- 4K〜4LDK平均18.9万〜20.9万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 12万〜13.3万円 54.27㎡ / 南東 | 14.4万〜15.9万円 64.72㎡ / 南東 | |
| 2階 | 12.4万〜13.7万円 54.27㎡ / 南東 | 16.7万〜18.5万円 73.34㎡ / 南東 | 17.8万〜19.7万円 78.09㎡ / 南東 |
| 3階 | 12.4万〜13.7万円 54.27㎡ / 南東 | 15.8万〜17.5万円 68.96㎡ / 南東 | 17.9万〜19.8万円 78.09㎡ / 南東 |
| 4階 | 15.9万〜17.6万円 68.96㎡ / 南東 | 18万〜19.9万円 78.09㎡ / 南東 | |
| 5階 | 14万〜15.5万円 60.6㎡ / 南東 | 15.2万〜16.8万円 65.78㎡ / 南東 | 18.1万〜20万円 78.09㎡ / 南東 |
| 6階 | 14.1万〜15.6万円 60.6㎡ / 南東 | 14.8万〜16.4万円 65.78㎡ / 東 | 18.2万〜20.1万円 78.09㎡ / 南東 |
| 7階 | 14.2万〜15.7万円 60.6㎡ / 南東 | 15.1万〜16.7万円 64.72㎡ / 南東 | 18.3万〜20.2万円 78.09㎡ / 南東 |
| 8階 | 14.2万〜15.7万円 60.6㎡ / 南東 | 16万〜17.7万円 70.15㎡ / 東 | 18.4万〜20.3万円 78.09㎡ / 南東 |
| 9階 | 14.3万〜15.8万円 60.6㎡ / 南東 | 15.3万〜16.9万円 64.72㎡ / 南東 | 18.4万〜20.4万円 78.09㎡ / 南東 |
| 10階 | 14.4万〜15.9万円 60.6㎡ / 南東 | 15.6万〜17.3万円 65.78㎡ / 南東 | 18.5万〜20.5万円 78.09㎡ / 南東 |
| 11階 | 14.4万〜16万円 60.6㎡ / 南東 | 16.7万〜18.5万円 70.15㎡ / 南東 | 25万〜27.7万円 104.9㎡ / 南東 |
資産評価
★★★☆☆3.78(東京都)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
クレッセント船堀の基本情報
東京都江戸川区宇喜田町に位置するマンションで、総戸数94戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅は都営新宿線の船堀駅で徒歩9分、アクセス良好です。また、築年数も10年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
建物・設備
| 名称 | クレッセントフナボリ | 管理会社 | オーエムサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 江戸川区 宇喜田町1122-1 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒134-0082 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2009年2月 | 管理費 | 1㎡あたり220円 |
| 総戸数 | 94戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり114円 |
| 階建 | 11階建 | 間取り | 2SLDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | 24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 有人管理 |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | モリモト | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 若築建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
| ブランド | クレッセント | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- 東京東信用金庫船堀支店 (378 m)
- ファミリーマート船堀三丁目 共同出張所(イーネットATM) (392 m)
- 朝日信用金庫三角支店船堀出張所 (540 m)
- 三菱東京UFJ銀行 船堀駅前支店 (552 m)
- 三菱東京UFJ銀行船堀支店 (560 m)
- ファミリーマート船堀駅前 共同出張所(イーネットATM) (591 m)
- 生活彩家船堀 共同出張所(イーネットATM) (658 m)
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- ファミリーマート 船堀三丁目店 (389 m)
- セブンイレブン 江戸川北葛西2丁目店 (472 m)
- セブンイレブン 江戸川船堀2丁目店 (521 m)
- ローソンストア100北葛西二丁目店 (549 m)
- ファミリーマート 船堀駅前店 (587 m)
- ファミリーマート 船堀駅南口店 (596 m)
- セブンイレブン 江戸川北葛西5丁目店 (607 m)
- 六軒町酒店 (620 m)
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- いなげやina21江戸川船堀店 (647 m)
- マックスバリュ エクスプレス船堀駅前店 (689 m)
- ヤマイチ 船堀店 (715 m)
- アコレ 北葛西4丁目店 (736 m)
- ヤマイチ 北葛西店 (754 m)
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※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
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- 所在地
- 東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
- アクセス
- 新橋駅 徒歩7分／東銀座駅 徒歩5分／銀座駅 徒歩7分／汐留駅 徒歩5分
- 免許証番号
- 東京都知事（1）第102151号
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