セザール瑞江
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中古参考価格
参考相場価格
3,590万 〜 3,760万円
4階、3LDK、約65㎡の場合
| 参考相場単価 | 56万円/㎡ 〜 57万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,590万円 〜 3,760万円 | 4階, 3LDK, 約65㎡の例 |
| 売買履歴 | 66件 | 2022年12月22日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.48
1674人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都江戸川区東瑞江1丁目53-3
- 交通
- 都営新宿線「瑞江駅」徒歩9分
- 築年月
- 2001年3月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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セザール瑞江の基本情報
建物・設備
| 名称 | セザールミズエ | 管理会社 | ジャパンコミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 江戸川区 東瑞江1丁目53-3 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒132-0014 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2001年3月 | 管理費 | 1㎡あたり203円 |
| 総戸数 | 22戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり305円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 10,000円〜14,000円 |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | セザール | バイク置き場 | なし |
| 施工会社 | 日特建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | セザール | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都江戸川区東瑞江1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数22戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営新宿線の瑞江駅で徒歩9分、アクセス良好です。一之江駅から徒歩25分、篠崎駅から徒歩30分と複数の駅も利用できます。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- ぶんぶんこどもクリニック (75 m)
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- 江戸川保育園 (160 m)
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- 江戸川区立江戸川二丁目保育園 (531 m)
- 篠崎保育園 (577 m)
- 明聖第三幼稚園 (586 m)
- 聖明幼稚園 (634 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
セザール瑞江の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
セザール瑞江の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,984万～4,938万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より13万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 江戸川区の平均より5.2% 高い↑ 東京都の平均より26.2% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合 3,590万 〜 3,760万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
セザール瑞江の相場
- ㎡単価
- 56.2万円
- 坪単価
- 186.1万円
江戸川区の相場
- ㎡単価
- 53.5万円
- 坪単価
- 176.9万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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セザール瑞江の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,590万〜3,770万円対前年同月比↓ | 3,590万〜3,760万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
セザール瑞江の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,480万〜4,200万円です。専有面積は約53㎡〜約86㎡です。全部で66件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年12月 | 3,699万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約56万円 (約185万円) | 南 | 済 |
| 2022年12月 | 3,799万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約57万円 (約190万円) | - | - |
| 2022年11月 | 3,799万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約57万円 (約190万円) | - | - |
| 2022年10月 | 3,799万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約57万円 (約190万円) | - | - |
| 2022年9月 | 3,799万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約57万円 (約190万円) | - | - |
会員登録すると、全部で66件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、21件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は166万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は157.4万円となっております。以前の期間と比較して-5.19％下落しています。
2016年〜2020年では、38件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は162.8万円となっております。以前の期間と比較して＋3.44％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、27件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は189.5万円となっております。以前の期間と比較して＋16.36％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
セザール瑞江の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 3,471.9万円 | 51.7万円 |
| 3階〜4階 | 3,282.2万円 | 52.5万円 |
| 5階 | 3,681.4万円 | 52.7万円 |
| 6階 | 3,799.3万円 | 48.8万円 |
| 7階 | 3,932.8万円 | 57.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 3,178.2万円 | 50.5万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,542.4万円 | 52.2万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 4,679.1万円 | 54.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,428.6万円 | 50.8万円 |
| 東 | 4,045万円 | 64.6万円 |
セザール瑞江の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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セザール瑞江の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
セザール瑞江には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ルネサンス瑞江ザレジデンス | 2024年4月 | 16.8万円 | 2LDK | 16.8万円 | 16.8万円 |
| レクセルマンション瑞江第6 | 2023年6月 | 17.0万円 | 3LDK | 17.0万円 | 17.0万円 |
| プラゼール瑞江 | 2023年4月 | 10.0万円 | 1LDK | 10.0万円 | 10.0万円 |
| グランシティユーロレジデンス瑞江 | 2017年6月 | 15.0万円 | 3LDK | 15.0万円 | 15.0万円 |
| ウィルローズ瑞江 | 2016年8月 | 16.0万円 | 3LDK | 16.0万円 | 16.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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