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クレストフォルム葛西

過去の売買価格
2,990万円 〜 4,880万円
相場情報
48万円/㎡(159万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.57
  • 東京都江戸川区中葛西5丁目32-9
  • 東京メトロ東西線「葛西駅」徒歩3分東京メトロ東西線「西葛西駅」徒歩16分
  • 駅近

最終更新:

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クレストフォルム葛西の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年5月の価格相場
㎡単価
48万円
坪単価
159万円
前月との比較2017年4月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年5月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年5月の相場より8万円/㎡下がっています︎
平均との比較東京都の平均より18.6% 低い↓
江戸川区の平均より11.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、2SLDK、約75㎡のお部屋の場合
3,400万円 〜 3,760万円

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坪単価によるランキング
東京都
34858棟中 21129位
江戸川区
891棟中 232位
中葛西
72棟中 25位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • クレストフォルム葛西の相場

    ㎡単価
    48.2万円
    坪単価
    159.3万円
  • 江戸川区の相場

    ㎡単価
    43.1万円
    坪単価
    142.8万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.2万円
    坪単価
    195.7万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

クレストフォルム葛西の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で15件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(15件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年2月3,800万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約50万円 (約165万円)-
2016年1月3,800万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約50万円 (約165万円)-
2015年12月3,800万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約50万円 (約165万円)-
2015年11月3,800万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約50万円 (約165万円)-
2015年10月3,800万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約50万円 (約165万円)-

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クレストフォルム葛西の賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 8 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(8件中、1〜8件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月16.5万円3LDK76.56㎡33.0万円16.5万円6〜10南東
2017年1月16.9万円3LDK70.92㎡33.8万円33.8万円6〜10
2016年12月16.9万円3LDK70.92㎡33.8万円33.8万円6〜10
2016年11月16.9万円3LDK70.92㎡33.8万円33.8万円6〜10
2016年10月16.9万円3LDK70.92㎡33.8万円33.8万円6〜10
2016年9月18.5万円3LDK70.92㎡37.0万円37.0万円6〜10
2016年9月22.0万円3LDK70.92㎡44.0万円44.0万円6〜10
2016年8月22.0万円3LDK66.71㎡44.0万円44.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年4月の賃料相場

㎡単価
2,100円 〜 2,500円
坪単価
7,000円 〜 8,500円

例えば…5階、2SLDK、約75㎡のお部屋の場合
15.9万円 〜 19.4万円
(表面利回り:5.3% 〜 6.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

クレストフォルム葛西の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均13.2万円〜14.6万円
  • 2K〜2LDK平均16.8万円〜18.6万円
  • 3K〜3LDK平均16.1万円〜17.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階13.1万円〜14.5万円
60.3㎡ / -
16.6万円〜18.4万円
76.56㎡ / -
15.4万円〜17.0万円
70.92㎡ / -
3階13.1万円〜14.5万円
60.3㎡ / -
16.7万円〜18.5万円
76.56㎡ / -
15.5万円〜17.1万円
70.92㎡ / -
4階13.2万円〜14.6万円
60.3㎡ / -
16.8万円〜18.6万円
76.56㎡ / -
15.6万円〜17.2万円
70.92㎡ / -
5階13.3万円〜14.7万円
60.3㎡ / -
16.9万円〜18.7万円
76.56㎡ / -
16.4万円〜18.2万円
76.56㎡ / 東
6階13.4万円〜14.8万円
60.3㎡ / -
17.0万円〜18.8万円
76.56㎡ / -
15.3万円〜16.9万円
70.92㎡ / 東
7階13.4万円〜14.8万円
60.3㎡ / -
17.1万円〜18.9万円
76.56㎡ / -
17.1万円〜18.9万円
76.56㎡ / 南東
8階13.5万円〜14.9万円
60.3㎡ / -
16.9万円〜18.7万円
75.53㎡ / -
15.9万円〜17.5万円
70.92㎡ / -
9階17.2万円〜19.0万円
76.56㎡ / -
10階17.1万円〜18.9万円
75.53㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.57(東京都)

クレストフォルム葛西の基本情報

東京都江戸川区中葛西5丁目に位置するマンションで、総戸数35戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ東西線の葛西駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称クレストフォルム葛西(クレストフォルムカサイ)
住所東京都 江戸川区 中葛西5丁目32-9
郵便番号〒134-0083
築年数2000年6月
総戸数35戸
交通
階建10階建
間取り1SLDK、2SLDK、3LDK、5LDK
構造鉄筋コンクリート造
用途地域近隣商業地域
事業主ゴールドクレスト
施工会社三平建設
管理会社日本ハウズイング
土地権利-
管理形態-
管理員-
設備-
セキュリティ-
駐車場-
立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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