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クレストフォルム葛西

★★★☆☆3.73 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,980万 〜 4,400万円
5階、2SLDK、約75㎡の場合

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住所
東京都江戸川区中葛西5丁目32-9
交通
築年月
2000年6月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

クレストフォルム葛西の販売中の中古物件

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アトラス葛西ビューサイト

アトラス葛西ビューサイト

東京メトロ東西線
葛西駅」徒歩1分

東京都江戸川区中葛西5丁目33-4

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プレミスト葛西

プレミスト葛西

東京メトロ東西線
葛西駅」徒歩2分

東京都江戸川区中葛西5丁目19-21

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マルカハイツ葛西

マルカハイツ葛西

東京メトロ東西線
葛西駅」徒歩3分

東京都江戸川区中葛西3丁目33-6

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ゾンネンハイム葛西

ゾンネンハイム葛西

東京メトロ東西線
葛西駅」徒歩3分

東京都江戸川区東葛西5丁目2-1

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サンクタス葛西

東京メトロ東西線
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東京都江戸川区中葛西5丁目20-6

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プラウド葛西

東京メトロ東西線
葛西駅」徒歩3分

東京都江戸川区東葛西6丁目6-17

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アトラス葛西レジデンス

東京メトロ東西線
葛西駅」徒歩5分

東京都江戸川区中葛西5丁目38-6

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アルファグランデ葛西参番街

東京メトロ東西線
葛西駅」徒歩5分

東京都江戸川区中葛西3丁目29-8

3件 売出し中

クレストフォルム葛西の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年1月の価格相場
㎡単価
56万円
坪単価
186万円
前月との比較2017年12月の相場より2万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2017年1月の相場より9万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年1月の相場より3万円/㎡下がっています︎
平均との比較江戸川区の平均より27.1% 高い↑
東京都の平均より6.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、2SLDK、約75㎡のお部屋の場合
3,980万 〜 4,400万円

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坪単価によるランキング
東京都
34172棟中 17619位
江戸川区
869棟中 105位
中葛西
69棟中 14位
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の売買価格相場

  • クレストフォルム葛西の相場

    ㎡単価
    56.3万円
    坪単価
    186.4万円
  • 江戸川区の相場

    ㎡単価
    44.3万円
    坪単価
    146.6万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.4万円
    坪単価
    199.9万円

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クレストフォルム葛西の売買参考価格と将来の予想価格

5階、2SLDK、75㎡の物件の場合
2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格
3,790万〜4,190万円対前年同月比3,980万〜4,400万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

クレストフォルム葛西の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で19件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(19件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年1月4,620万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約66万円 (約218万円)南東-
2017年12月4,620万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約66万円 (約218万円)南東-
2017年11月4,620万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約66万円 (約218万円)南東-
2017年10月4,620万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約66万円 (約218万円)南東-
2016年2月3,800万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約50万円 (約165万円)-

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クレストフォルム葛西の賃貸情報

最新賃料相場

2018年1月の賃料相場

㎡単価
2,000 〜 2,400円
坪単価
6,700 〜 8,100円

例えば…5階、2SLDK、約75㎡のお部屋の場合
15.2万 〜 18.6万円
(表面利回り:4.3% 〜 5.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 8 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月16.5万円3LDK76.56㎡33.0万円16.5万円6〜10南東
2017年1月16.9万円3LDK70.92㎡33.8万円33.8万円6〜10
2016年12月16.9万円3LDK70.92㎡33.8万円33.8万円6〜10
2016年11月16.9万円3LDK70.92㎡33.8万円33.8万円6〜10
2016年10月16.9万円3LDK70.92㎡33.8万円33.8万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

クレストフォルム葛西の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均12.7万〜14万円
  • 2K〜2LDK平均16.1万〜17.8万円
  • 3K〜3LDK平均15.4万〜17.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階12.5万〜13.8万円
60.3㎡ / -
15.9万〜17.5万円
76.56㎡ / -
14.7万〜16.2万円
70.92㎡ / -
3階12.5万〜13.9万円
60.3㎡ / -
15.9万〜17.6万円
76.56㎡ / -
14.8万〜16.3万円
70.92㎡ / -
4階12.6万〜13.9万円
60.3㎡ / -
16万〜17.7万円
76.56㎡ / -
14.8万〜16.4万円
70.92㎡ / -
5階12.7万〜14万円
60.3㎡ / -
16.1万〜17.8万円
76.56㎡ / -
15.7万〜17.4万円
76.56㎡ / 東
6階12.7万〜14.1万円
60.3㎡ / -
16.2万〜17.9万円
76.56㎡ / -
14.6万〜16.2万円
70.92㎡ / 東
7階12.8万〜14.2万円
60.3㎡ / -
16.3万〜18万円
76.56㎡ / -
16.4万〜18.1万円
76.56㎡ / 南東
8階12.9万〜14.2万円
60.3㎡ / -
16.1万〜17.8万円
75.53㎡ / -
15.1万〜16.7万円
70.92㎡ / -
9階16.4万〜18.2万円
76.56㎡ / -
10階16.3万〜18万円
75.53㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.73(東京都)

クレストフォルム葛西の基本情報

東京都江戸川区中葛西5丁目に位置するマンションで、総戸数35戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ東西線の葛西駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称クレストフォルムカサイ管理会社日本ハウズイング
住所東京都 江戸川区 中葛西5丁目32-9管理形態委託
郵便番号〒134-0083管理員日勤
築年月2000年6月管理費1㎡あたり171円
総戸数35戸修繕積立金1㎡あたり165円
階建10階建間取り1SLDK、2SLDK、3LDK、5LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場なし
用途地域近隣商業地域駐輪場-
分譲会社ゴールドクレストバイク置き場-
施工会社三平建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドクレストフォルム

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

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    • 三井住友銀行 葛西支店 (77 m)
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    • 三井住友銀行 葛西ローンプラザ (100 m)
    • 三菱UFJローンビジネス株式会社葛西営業所 (121 m)
    • 三菱東京UFJ銀行葛西支店 (123 m)
    • ファミリーマートサクマ葛西駅 共同出張所(イーネットATM) (127 m)
    • 東京都民銀行 葛西支店 (187 m)
    • ファミリーマート葛西駅北 共同出張所(イーネットATM) (324 m)
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    • まいばすけっと 東葛西5丁目店 (627 m)
    • Y's mart(ワイズマート)中葛西店 (632 m)
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