クレストフォルム葛西
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中古参考価格
参考相場価格
4,710万 〜 4,940万円
5階、3LDK、約75㎡の場合
参考相場単価 | 63万円/㎡ 〜 66万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 4,710万円 〜 4,940万円 | 5階, 3LDK, 約75㎡の例 |
売買履歴 | 40件 | 2023年11月03日更新 |
家賃相場 | 16.5万 〜 22万円 | |
表面利回り | 4.5% 〜 5.6% | 5階, 3LDK, 約75㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.61
1550人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都江戸川区中葛西5丁目32-9
- 交通
- 東京メトロ東西線「葛西駅」徒歩3分
- 築年月
- 2000年6月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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クレストフォルム葛西の基本情報
建物・設備
名称 | クレストフォルムカサイ | 管理会社 | 日本ハウズイング |
---|---|---|---|
住所 | 東京都 江戸川区 中葛西5丁目32-9 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒134-0083 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 2000年6月 | 管理費 | 1㎡あたり170円 |
総戸数 | 35戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり387円 |
階建 | 10階建 | 間取り | 1SLDK、2SLDK、3LDK、5LDK |
交通 | 設備 | 宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | - |
分譲会社 | ゴールドクレスト | バイク置き場 | - |
施工会社 | 三平建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
ブランド | クレストフォルム |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都江戸川区中葛西5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数35戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ東西線の葛西駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。西葛西駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート葛西長島町店内出張所(ATM) (453 m)
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- 病院/医療10件
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- 松寿会診療所 (36 m)
- あっぷる江戸川店 (66 m)
- 川瀬歯科医院 (82 m)
- 東京みらいクリニック葛西 (88 m)
- 岡本歯科クリニック (90 m)
- 香川歯科医院 (102 m)
- メンタルクリニック葛西 (114 m)
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- 中葛西おひさま保育園 (384 m)
- プレスクール第2仲よし保育園 (408 m)
- 仲よし保育園 (508 m)
- アスク東葛西保育園 (529 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
クレストフォルム葛西の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
クレストフォルム葛西の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 3,799万~6,924万円 |
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参考相場単価 |
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前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
平均との比較 | 江戸川区の平均より18.3% 高い↑ 東京都の平均より17.0% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合 4,710万 〜 4,940万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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公開中
の売買価格相場
クレストフォルム葛西の相場
- ㎡単価
- 63.3万円
- 坪単価
- 209.2万円
江戸川区の相場
- ㎡単価
- 53.5万円
- 坪単価
- 176.9万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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クレストフォルム葛西の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
4,710万〜4,940万円対前年同月比↑ | 4,710万〜4,940万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
クレストフォルム葛西の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,990万〜5,880万円です。専有面積は約60㎡〜約104㎡です。全部で40件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年11月 | 4,980万円 | 6〜10 | 2SLDK | 約76㎡ (約23坪) | 約65万円 (約216万円) | 南東 | - |
2023年10月 | 4,980万円 | 6〜10 | 2SLDK | 約76㎡ (約23坪) | 約65万円 (約216万円) | 南東 | - |
2023年10月 | 5,380万円 | 6〜10 | 2SLDK | 約76㎡ (約23坪) | 約70万円 (約234万円) | 南東 | - |
2023年9月 | 5,380万円 | 6〜10 | 2SLDK | 約76㎡ (約23坪) | 約70万円 (約234万円) | 南東 | - |
2023年8月 | 5,380万円 | 6〜10 | 2SLDK | 約76㎡ (約23坪) | 約70万円 (約234万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で40件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
クレストフォルム葛西の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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クレストフォルム葛西の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,300 〜 2,900円坪単価7,900 〜 9,600円 |
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物件の参考家賃 | 5階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合 17.9万 〜 21.9万円 (表面利回り:4.5% 〜 5.6%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で10件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
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2023年5月 | 17.9万円 | 3LDK | 70.92㎡ | 35.8万円 | 17.9万円 | 6〜10 | 東 |
2023年4月 | 18.9万円 | 3LDK | 70.92㎡ | 37.8万円 | 18.9万円 | 6〜10 | 東 |
2017年4月 | 16.5万円 | 3LDK | 76.56㎡ | 33.0万円 | 16.5万円 | 6〜10 | 南東 |
2017年1月 | 16.9万円 | 3LDK | 70.92㎡ | 33.8万円 | 33.8万円 | 6〜10 | 東 |
2016年12月 | 16.9万円 | 3LDK | 70.92㎡ | 33.8万円 | 33.8万円 | 6〜10 | 東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
クレストフォルム葛西の家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
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2階 | 15.5万〜16.3万円 60.3㎡ / - | 19.7万〜20.7万円 76.56㎡ / - | 18.3万〜19.2万円 70.92㎡ / - |
3階 | 15.6万〜16.4万円 60.3㎡ / - | 19.8万〜20.8万円 76.56㎡ / - | 18.4万〜19.3万円 70.92㎡ / - |
4階 | 15.7万〜16.5万円 60.3㎡ / - | 19.9万〜20.9万円 76.56㎡ / - | 18.5万〜19.4万円 70.92㎡ / - |
5階 | 15.8万〜16.6万円 60.3㎡ / - | 20万〜21.1万円 76.56㎡ / - | 19.5万〜20.5万円 76.56㎡ / 東 |
6階 | 15.9万〜16.7万円 60.3㎡ / - | 20.1万〜21.2万円 76.56㎡ / - | 18.8万〜19.7万円 70.92㎡ / 南東 |
7階 | 15.9万〜16.7万円 60.3㎡ / - | 20.3万〜21.3万円 76.56㎡ / - | 20.4万〜21.4万円 76.56㎡ / 南東 |
8階 | 16万〜16.8万円 60.3㎡ / - | 20.2万〜21.2万円 75.53㎡ / 南東 | 18.9万〜19.8万円 70.92㎡ / - |
9階 | 20.3万〜21.3万円 75.53㎡ / 南東 | ||
10階 | 20.3万〜21.3万円 75.53㎡ / - |
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- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
- 京急空港線
- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線(中野坂上-方南町)
- 西武池袋線
- 東武東上線
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- 都営日暮里・舎人ライナー
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- 東武大師線
- 京成金町線
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- JR横浜線
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