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クレストフォルム葛西

★★★☆☆3.61 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,570万円 〜 3,950万円
5階、2SLDK、約75㎡の場合

住所
東京都江戸川区中葛西5丁目32-9
交通
築年数
2000年6月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

クレストフォルム葛西の販売中の中古物件

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サンクタス葛西

サンクタス葛西

  • 東京メトロ東西線「葛西駅」
  • 東京都江戸川区中葛西5丁目20-6
  • 売出し中

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ザパームス葛西エアリィタワー

ザパームス葛西エアリィタワー

  • 東京メトロ東西線「葛西駅」
  • 東京都江戸川区東葛西5丁目11-19
  • 売出し中

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プラウド葛西

  • 東京メトロ東西線「葛西駅」
  • 東京都江戸川区東葛西6丁目6-17
  • 売出し中

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アトラス葛西レジデンス

アトラス葛西レジデンス

  • 東京メトロ東西線「葛西駅」
  • 東京都江戸川区中葛西5丁目38-6
  • 売出し中

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協和コーポ6

協和コーポ6

  • 東京メトロ東西線「葛西駅」
  • 東京都江戸川区中葛西3丁目26-2
  • 2件 売出し中

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エクセレント葛西

エクセレント葛西

  • 東京メトロ東西線「葛西駅」
  • 東京都江戸川区東葛西5丁目4-5
  • 売出し中

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ハイコーポ長島

ハイコーポ長島

  • 東京メトロ東西線「葛西駅」
  • 東京都江戸川区中葛西3丁目9-11
  • 売出し中

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エクセリア東京イーストプレイス

エクセリア東京イーストプレイス

  • 東京メトロ東西線「葛西駅」
  • 東京都江戸川区東葛西5丁目18-9
  • 5件 売出し中

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ライオンズマンション葛西

ライオンズマンション葛西

  • 東京メトロ東西線「葛西駅」
  • 東京都江戸川区東葛西6丁目23-16
  • 1件 売出し中

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中葛西スカイハイツ

中葛西スカイハイツ

  • 東京メトロ東西線「葛西駅」
  • 東京都江戸川区中葛西5丁目11-25
  • 1件 売出し中

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ジュウェル宇喜田エメラルドマンション

ジュウェル宇喜田エメラルドマンション

  • 東京メトロ東西線「葛西駅」
  • 東京都江戸川区中葛西3丁目6-10
  • 売出し中

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ルネサンス葛西ザレジデンス

ルネサンス葛西ザレジデンス

  • 東京メトロ東西線「葛西駅」
  • 東京都江戸川区東葛西6丁目24-12
  • 4件 売出し中

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クレストフォルム葛西の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
50万円
坪単価
167万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より9万円/㎡下がっています︎
平均との比較東京都の平均より15.8% 低い↓
江戸川区の平均より16.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、2SLDK、約75㎡のお部屋の場合
3,570万円 〜 3,950万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 20660位
江戸川区
868棟中 189位
中葛西
69棟中 20位
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の売買価格相場

  • クレストフォルム葛西の相場

    ㎡単価
    50.5万円
    坪単価
    167.2万円
  • 江戸川区の相場

    ㎡単価
    43.5万円
    坪単価
    143.8万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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クレストフォルム葛西の売買参考価格と将来の予想価格

5階、2SLDK、75㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
3,520万円〜3,890万円対前年同月比3,570万円〜3,950万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

クレストフォルム葛西の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で16件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(16件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月4,620万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約66万円 (約218万円)南東-
2016年2月3,800万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約50万円 (約165万円)-
2016年1月3,800万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約50万円 (約165万円)-
2015年12月3,800万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約50万円 (約165万円)-
2015年11月3,800万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約50万円 (約165万円)-

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クレストフォルム葛西の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
2,000円 〜 2,400円
坪単価
6,700円 〜 8,200円

例えば…5階、2SLDK、約75㎡のお部屋の場合
15.2万円 〜 18.6万円
(表面利回り:4.8% 〜 5.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 8 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月16.5万円3LDK76.56㎡33.0万円16.5万円6〜10南東
2017年1月16.9万円3LDK70.92㎡33.8万円33.8万円6〜10
2016年12月16.9万円3LDK70.92㎡33.8万円33.8万円6〜10
2016年11月16.9万円3LDK70.92㎡33.8万円33.8万円6〜10
2016年10月16.9万円3LDK70.92㎡33.8万円33.8万円6〜10
2016年9月18.5万円3LDK70.92㎡37.0万円37.0万円6〜10
2016年9月22.0万円3LDK70.92㎡44.0万円44.0万円6〜10
2016年8月22.0万円3LDK66.71㎡44.0万円44.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

クレストフォルム葛西の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均12.7万円〜14.0万円
  • 2K〜2LDK平均16.1万円〜17.8万円
  • 3K〜3LDK平均15.4万円〜17.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階12.5万円〜13.8万円
60.3㎡ / -
15.9万円〜17.6万円
76.56㎡ / -
14.7万円〜16.3万円
70.92㎡ / -
3階12.6万円〜13.9万円
60.3㎡ / -
16.0万円〜17.7万円
76.56㎡ / -
14.8万円〜16.4万円
70.92㎡ / -
4階12.6万円〜14.0万円
60.3㎡ / -
16.1万円〜17.8万円
76.56㎡ / -
14.9万円〜16.5万円
70.92㎡ / -
5階12.7万円〜14.1万円
60.3㎡ / -
16.1万円〜17.9万円
76.56㎡ / -
15.7万円〜17.4万円
76.56㎡ / 東
6階12.8万円〜14.1万円
60.3㎡ / -
16.2万円〜17.9万円
76.56㎡ / -
14.7万円〜16.2万円
70.92㎡ / 東
7階12.8万円〜14.2万円
60.3㎡ / -
16.3万円〜18.0万円
76.56㎡ / -
16.4万円〜18.1万円
76.56㎡ / 南東
8階12.9万円〜14.3万円
60.3㎡ / -
16.2万円〜17.9万円
75.53㎡ / -
15.2万円〜16.8万円
70.92㎡ / -
9階16.5万円〜18.2万円
76.56㎡ / -
10階16.3万円〜18.1万円
75.53㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.61(東京都)

クレストフォルム葛西の基本情報

東京都江戸川区中葛西5丁目に位置するマンションで、総戸数35戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ東西線の葛西駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称クレストフォルムカサイ管理会社日本ハウズイング
住所東京都 江戸川区 中葛西5丁目32-9管理形態委託
郵便番号〒134-0083管理員日勤
築年数2000年6月管理費1㎡あたり171円
総戸数35戸修繕積立金1㎡あたり165円
階建10階建間取り1SLDK、2SLDK、3LDK、5LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場なし
用途地域近隣商業地域駐輪場-
事業主ゴールドクレストバイク置き場-
施工会社三平建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドクレストフォルム

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 三井住友銀行 葛西支店 (77 m)
    • 東京東信用金庫葛西駅前支店 (83 m)
    • 三井住友銀行 葛西ローンプラザ (100 m)
    • 三菱UFJローンビジネス株式会社葛西営業所 (121 m)
    • 三菱東京UFJ銀行葛西支店 (123 m)
    • ファミリーマートサクマ葛西駅 共同出張所(イーネットATM) (127 m)
    • 東京都民銀行 葛西支店 (187 m)
    • ファミリーマート葛西駅北 共同出張所(イーネットATM) (324 m)
    • サンクス葛西長島町店出張所(ATM) (449 m)
  • 公園4件
    • 長島一号公園 (368 m)
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    • ファミリーマート サクマ葛西駅店 (122 m)
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    • セブンイレブン 江戸川葛西駅西店 (223 m)
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    • ローソン 中葛西店 (265 m)
    • ファミリーマート 葛西駅北店 (322 m)
    • ミニストップ 東葛西5丁目店 (334 m)
    • ローソン 葛西環七通り店 (344 m)
  • スーパー10件
    • Y's mart(ワイズマート)葛西店 (91 m)
    • まいばすけっと 葛西駅前店 (234 m)
    • まいばすけっと 中葛西3丁目店 (243 m)
    • 業務スーパー 葛西店 (243 m)
    • マルエツ 葛西店 (334 m)
    • 株式会社優翔 (391 m)
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    • まいばすけっと 東葛西5丁目店 (627 m)
    • Y's mart(ワイズマート)中葛西店 (632 m)
    • 生鮮食品館HOTODA (719 m)
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    • 東京医薬専門学校 (314 m)
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    • 東京コミュニケーションアート専門学校 (683 m)
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    • 東京ベルエポック美容専門学校第二校舎 (710 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
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所在地
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