• 検索結果がここに表示されます

葛西南グリーンホームズ

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

4,420万 〜 4,640万円
5階、4LDK、約88㎡の場合

参考相場単価49万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格4,420万円 〜 4,640万円5階, 4LDK, 約88㎡の例
売買履歴322022年12月22日更新

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.3

3374人このエリアに興味を持っています

住所
東京都江戸川区東葛西4丁目1-1
交通
  • 東京メトロ東西線「葛西駅」徒歩14分
築年月
2003年3月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • 葛西南グリーンホームズ
  • 葛西南グリーンホームズのエントランス
  • 葛西南グリーンホームズの看板
  • 葛西南グリーンホームズの外観

写真をもっと見る(5枚)

葛西南グリーンホームズの販売中の中古物件

葛西南グリーンホームズをご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

購入相談

葛西南グリーンホームズの部屋別情報(参考価格)

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

葛西南グリーンホームズの基本情報

葛西南グリーンホームズは、トヨダ工業によって2003年03月に竣工された総戸数22戸の9階建マンションです。施工はトヨダ工業が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約75㎡~約148㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年10月現在の参考相場価格は3,720万~7,340万円、参考相場単価は49万円/㎡となっています。

建物・設備

名称カサイミナミグリーンホームズ管理会社東急コミュニティー
住所東京都 江戸川区 東葛西4丁目1-1管理形態委託
郵便番号〒134-0084管理員日勤
築年月2003年3月管理費1㎡あたり110円
総戸数22戸修繕積立金1㎡あたり195円
階建9階建間取り2SLDK、3LDK、4LDK、5LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
月額 16,000円〜22,000円
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社トヨダ工業バイク置き場あり
施工会社トヨダ工業立地・環境-
ブランドグリーンホームズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都江戸川区東葛西4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数22戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ東西線の葛西駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。西葛西駅から徒歩29分と複数の駅も利用できます。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 朝日信用金庫東葛西支店 (423 m)
    • セブン銀行 島忠ホームズ 葛西店 共同出張所 (610 m)
    • セブン銀行 イトーヨーカドー アリオ葛西店 共同出張所 (759 m)
    • 東栄信用金庫葛西支店 (759 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 アリオ葛西店内出張所(ATM) (782 m)
    • スリーエフ浦安舞浜 共同出張所(イーネットATM) (783 m)
    • ミニストップ堀江4丁目 共同出張所(イーネットATM) (783 m)
    • ヤオコー浦安東野 共同出張所(イーネットATM) (783 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート中葛西八丁目店内出張所(ATM) (836 m)
    • サンクス浦安堀江 共同出張所(イーネットATM) (852 m)
  • 公園1件
    • 葛西東公園 (674 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 東葛西九丁目店 (76 m)
    • セブンイレブン 江戸川東葛西4丁目店 (261 m)
    • セブンイレブン 江戸川東葛西7丁目店 (300 m)
    • ローソン 葛西さくら公園店 (383 m)
    • セブンイレブン 東葛西6丁目店 (525 m)
    • ファミリーマート 東葛西七丁目店 (568 m)
    • ミニストップ 葛西店 (636 m)
    • セブンイレブン 江戸川南葛西2丁目店 (681 m)
    • セブンイレブン 葛西駅東店 (723 m)
    • セブンイレブン 江戸川東葛西5丁目店 (750 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 東葛西5丁目店 (563 m)
    • OK(オーケー)葛西店 (660 m)
    • フジマート 葛西店 (778 m)
    • まいばすけっと 葛西駅前店 (787 m)
    • イトーヨーカドー 葛西店 (790 m)
    • まいばすけっと 葛西駅東店 (794 m)
    • まいばすけっと 中葛西8丁目店 (834 m)
    • 業務スーパー 葛西店 (851 m)
    • 東武ストア南葛西店 (907 m)
    • まいばすけっと 東葛西2丁目店 (938 m)
  • 学校/教育施設6件
    • 江戸川区立東葛西中学校 (287 m)
    • 江戸川区立第二葛西小学校 (427 m)
    • 江戸川区立東葛西小学校 (603 m)
    • 東京医薬専門学校 (718 m)
    • ひまわり学習教室 (787 m)
    • 江戸川区立第四葛西小学校 (978 m)
  • 公共施設/機関9件
    • 葛西警察署 (312 m)
    • 葛西警察署 東葛西九丁目駐在所 (324 m)
    • 東葛西図書館 (533 m)
    • 東葛西コミュニティ会館 (543 m)
    • 葛西警察署 東葛西五丁目交番 (742 m)
    • 長島桑川コミュニティ会館 (810 m)
    • 浦安市消防署堀江出張所 (847 m)
    • 葛西警察署 葛西駅前交番 (958 m)
    • 江戸川区えがおの家 (965 m)
  • 病院/医療10件
    • あきやま歯科医院 (35 m)
    • まごころ葛西 (76 m)
    • 森内科クリニック (232 m)
    • まどか東葛西 (291 m)
    • さくら介護ステーション葛西 (358 m)
    • 介護老人保健施設 ひまわり (361 m)
    • 訪問看護ステーションひまわり (381 m)
    • 葛西昌医会病院 (395 m)
    • はなみずき歯科医院 (492 m)
    • 葛西小児科 (516 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 仲町保育園 (123 m)
    • 東葛西保育園 (135 m)
    • すぎのこおおぞらえん (199 m)
    • 太陽の子東葛西保育園 (240 m)
    • たんぽぽ保育園 (415 m)
    • アスク東葛西保育園 (486 m)
    • 杉の子育英幼稚園 (526 m)
    • キンダーナーサリー葛西園 (553 m)
    • Kid’sPatioかさい園 (560 m)
    • 葛西おひさま保育園 (643 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

葛西南グリーンホームズの簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
-1階+1階-10階+10階

想定価格を今すぐチェック!

簡易査定する

カンタン10秒で、売りたいマンションの査定価格がわかります。

定期的に葛西南グリーンホームズの相場価格をチェックしませんか?
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。

オーナー登録をする

マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

葛西南グリーンホームズの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,720万~7,340万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
49万円
坪単価
163万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年10月の相場単価より11万円/㎡上がっています︎
平均との比較江戸川区の平均より11.4% 低い↓
東京都の平均より39.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、4LDK、約88㎡のお部屋の場合
4,420万 〜 4,640万円
坪単価によるランキング
東京都
37103棟中 29758位
江戸川区
949棟中 603位
東葛西
61棟中 45位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • 葛西南グリーンホームズの相場

    ㎡単価
    49.5万円
    坪単価
    163.9万円
  • 江戸川区の相場

    ㎡単価
    55.9万円
    坪単価
    185万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    81.8万円
    坪単価
    270.5万円

売買価格相場の未来予想

このマンションの売買を検討されている方は、必見です!
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。

【無料】会員登録する

すでに会員の方はこちら

葛西南グリーンホームズの売買参考価格と将来の予想価格

5階、4LDK、88㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
4,420万〜4,640万円対前年同月比4,420万〜4,640万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

葛西南グリーンホームズの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,630万〜7,380万円です。専有面積は約75㎡〜約148㎡です。全部で32件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(32件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年12月4,280万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約54万円 (約181万円)--
2022年11月4,680万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約60万円 (約198万円)--
2022年10月4,680万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約60万円 (約198万円)--
2022年8月4,880万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約62万円 (約206万円)
2022年4月4,480万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約57万円 (約189万円)-

会員登録すると、全部で32件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

すべての情報をみる

すでに会員の方はこちら

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、21件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は158.3万円となっております。
2011年〜2015年では、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は152.8万円となっております。以前の期間と比較して-3.48%下落しています。
2016年〜2020年では、16件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は156.7万円となっております。以前の期間と比較して+2.58%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は196.1万円となっております。以前の期間と比較して+25.12%上昇しています。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

葛西南グリーンホームズの販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格(㎡単価)
71〜80㎡5件4,600万円(59.4万円)
81〜90㎡5件4,880万円(55.2万円)
101㎡〜20件6,550万円(45.4万円)

葛西南グリーンホームズの中で最も多く販売実績のあるのは101㎡〜の物件となっており、その時の販売価格は6,550万円(㎡単価45.4万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。

葛西南グリーンホームズの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階3,952.9万円42.9万円
3階〜4階4,258.2万円52.6万円
5階〜6階4,440.9万円51.7万円
7階〜8階6,512.8万円46.6万円
9階6,980万円46.9万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等4,107.5万円48万円
3LDK/3SLDK等5,490.6万円47.5万円
4LDK/4SLDK等4,867.8万円49.7万円
5LDK/5SLDK等7,060万円47.4万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西5,315.4万円47.8万円

葛西南グリーンホームズの売却のご相談

売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。

入力たった1分!査定結果が続々届いて比較が簡単。

もっと詳しい売却価格を知る

葛西南グリーンホームズの賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

葛西南グリーンホームズには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
イニシア葛西2024年10月18.6万円2LDK18.6万円18.6万円
メゾン葛西2023年7月18.0万円4LDK36.0万円18.0万円
アーバンパレス葛西2019年3月15.0万円3LDK30.0万円15.0万円
コスモ葛西アステア2017年3月12.8万円2SLDK12.8万円-
コスモ葛西シティフォルム2017年1月13.5万円3LDK27.0万円-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

葛西南グリーンホームズへのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事(1)第106776号
営業時間 10:00〜18:00(定休日:土日祝)

葛西南グリーンホームズ周辺の中古マンション

葛西南グリーンホームズ周辺の相場が近い中古マンション

葛西南グリーンホームズの購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した32件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価49万円です。

このマンションと同エリアの中古マンションを探す

東京都江戸川区の人気エリアから中古マンションを探す

東京都の市区町村からマンションを探す

東京都の路線から探す

江戸川区の他のエリアから中古マンションを探す

江戸川区にある駅から中古マンションを探す

他の都道府県から中古マンションを探す

マンション売却を始めよう いくらで売れるか調べてみませんか? 詳細はこちら閉じる