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オパス有栖川テラス

★★★★☆4.37 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3億450万円 〜 3億3,650万円
6階、3LDK、約177㎡の場合

住所
東京都港区南麻布5丁目4-1
交通
築年数
2004年4月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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南麻布フラワーマンション

南麻布フラワーマンション

  • 東京メトロ日比谷線「広尾駅」
  • 東京都港区南麻布5丁目15-20
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スカーラ広尾ステーションプラザ

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  • 東京メトロ日比谷線「広尾駅」
  • 東京都港区南麻布5丁目15-2
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ウェリス有栖川

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  • 東京メトロ日比谷線「広尾駅」
  • 東京都港区南麻布5丁目14-4
  • 売出し中

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ディアナガーデン広尾

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  • 東京メトロ日比谷線「広尾駅」
  • 東京都港区南麻布5丁目10-27
  • 2件 売出し中

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広尾ガーデンヒルズサウスヒル(D〜F棟)

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  • 東京メトロ日比谷線「広尾駅」
  • 東京都渋谷区広尾4丁目1
  • 1件 売出し中

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広尾ハイツ

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  • 東京メトロ日比谷線「広尾駅」
  • 東京都渋谷区広尾5丁目1-14
  • 2件 売出し中

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有栖川ヒルズ

有栖川ヒルズ

  • 東京メトロ日比谷線「広尾駅」
  • 東京都港区南麻布5丁目3-23
  • 3件 売出し中

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クオリア南麻布

クオリア南麻布

  • 東京メトロ日比谷線「広尾駅」
  • 東京都港区南麻布4丁目2-42
  • 売出し中

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広尾ガーデンヒルズイーストヒル(A〜C棟)

広尾ガーデンヒルズイーストヒル(A〜C棟)

  • 東京メトロ日比谷線「広尾駅」
  • 東京都渋谷区広尾4丁目1
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広尾ガーデンヒルズウエストヒル(I〜K棟)

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  • 東京メトロ日比谷線「広尾駅」
  • 東京都渋谷区広尾4丁目1
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ザハウス南麻布

ザハウス南麻布

  • 東京メトロ日比谷線「広尾駅」
  • 東京都港区南麻布5丁目2-5
  • 売出し中

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有栖川パークヒルズ

有栖川パークヒルズ

  • 東京メトロ日比谷線「広尾駅」
  • 東京都港区南麻布5丁目6-48
  • 売出し中

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オパス有栖川テラスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
187万円
坪単価
619万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
平均との比較東京都の平均より211.7% 高い↑
港区の平均より93.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約177㎡のお部屋の場合
3億450万円 〜 3億3,650万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 69位
港区
1588棟中 47位
南麻布
115棟中 5位
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の売買価格相場

  • オパス有栖川テラスの相場

    ㎡単価
    187.3万円
    坪単価
    619.4万円
  • 港区の相場

    ㎡単価
    96.8万円
    坪単価
    320.0万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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オパス有栖川テラスの売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、177㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
3億470万円〜3億3,680万円対前年同月比-3億450万円〜3億3,650万円対前年同月比-会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

オパス有栖川テラスの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で2件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(2件中、1〜2件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年8月2億8,620万円1〜52LDK約150㎡ (約45坪)約190万円 (約630万円)-
2017年8月3億3,920万円1〜53LDK約178㎡ (約54坪)約190万円 (約629万円)西-

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オパス有栖川テラスの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
5,700円 〜 6,900円
坪単価
18,800円 〜 23,000円

例えば…6階、3LDK、約177㎡のお部屋の場合
101.1万円 〜 123.6万円
(表面利回り:3.7% 〜 4.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 92 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月36.0万円1R63.09㎡108.0万円-1〜5北東
2017年6月156.0万円4LDK244.53㎡624.0万円-1〜5北西
2017年6月81.0万円2LDK127.34㎡243.0万円-1〜5北東
2017年5月81.0万円2LDK127.34㎡243.0万円-1〜5北東
2017年5月78.5万円2LDK118.46㎡235.5万円-6〜10北東
2017年5月60.0万円2LDK88.13㎡180.0万円-1〜5北東
2017年5月47.5万円1LDK78.11㎡142.5万円-6〜10北東
2017年5月43.0万円1LDK74.2㎡129.0万円-1〜5北東
2017年5月42.5万円1LDK76.64㎡127.5万円-1〜5北東
2017年5月36.0万円1R63.09㎡108.0万円-1〜5北東
2017年5月156.0万円4LDK244.53㎡624.0万円-1〜5-
2017年5月152.0万円4LDK226.35㎡608.0万円-1〜5-
2017年4月60.0万円2LDK88.13㎡180.0万円-1〜5-
2017年4月53.0万円1SLDK78.11㎡159.0万円-1〜5-
2017年4月43.0万円1LDK74.2㎡129.0万円-1〜5-
2017年4月42.5万円1LDK76.64㎡127.5万円-1〜5北東
2017年4月47.5万円1LDK78.11㎡142.5万円-6〜10北東
2017年4月78.5万円2LDK118.46㎡235.5万円-6〜10北東
2017年4月156.0万円4LDK244.53㎡624.0万円-1〜5-
2017年3月42.5万円1LDK76.64㎡127.5万円-1〜5北東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

オパス有栖川テラスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均45.8万円〜50.6万円
  • 2K〜2LDK平均73.4万円〜81.1万円
  • 3K〜3LDK平均101.7万円〜112.4万円
  • 4K〜4LDK平均137.1万円〜151.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階98.4万円〜108.8万円
177.28㎡ / 西
2階41.2万円〜45.5万円
74.2㎡ / 北東
89.8万円〜99.3万円
149.6㎡ / 南
105.0万円〜116.1万円
179.32㎡ / -
143.2万円〜158.3万円
244.53㎡ / -
3階43.6万円〜48.2万円
78.11㎡ / 北東
136.7万円〜151.0万円
244.71㎡ / 北西
4階47.9万円〜53.0万円
81.08㎡ / -
65.2万円〜72.1万円
107.54㎡ / 南
133.9万円〜148.0万円
226.35㎡ / -
5階39.1万円〜43.2万円
69.33㎡ / 北東
71.9万円〜79.4万円
127.34㎡ / 北東
134.6万円〜148.8万円
226.35㎡ / -
6階44.3万円〜49.0万円
78.11㎡ / 北東
72.6万円〜80.2万円
118.46㎡ / 南
7階58.8万円〜65.0万円
103.09㎡ / 北東
67.6万円〜74.7万円
118.46㎡ / 北東
8階
9階
10階
11階

資産評価

★★★★☆4.37(東京都)

オパス有栖川テラスの基本情報

東京都港区南麻布5丁目に位置するマンションで、総戸数59戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ日比谷線の広尾駅で徒歩7分、アクセス良好です。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称オパスアリスガワテラス管理会社住商建物
住所東京都 港区 南麻布5丁目4-1管理形態-
郵便番号〒106-0047管理員-
築年数2004年4月管理費-
総戸数59戸修繕積立金-
階建11階建間取り2LDK、3LDK
交通設備トランクルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利-駐車場-
用途地域第一種中高層住居専用地域駐輪場あり
事業主住友商事バイク置き場-
施工会社竹中工務店立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • SMBC信託銀行 広尾支店 (404 m)
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    • 三井住友銀行 広尾支店 (424 m)
    • みずほ銀行広尾支店白金出張所 (486 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 広尾支店 (517 m)
    • 三井住友銀行麻布支店 (549 m)
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    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 西麻布交差点 (623 m)
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    • ナニワヤ (801 m)
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    • 肉のハナマサ 南麻布店 (875 m)
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    • 私立広尾学園中学校 (311 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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