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オパス有栖川テラス

★★★★☆4.41 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3億1,830万 〜 3億5,180万円
6階、3LDK、約177㎡の場合

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住所
東京都港区南麻布5丁目4-1
交通
築年月
2004年4月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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広尾駅」徒歩1分

東京都港区南麻布5丁目15-20

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東京都港区南麻布5丁目14-4

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東京都渋谷区広尾5丁目19-19

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グランスイート広尾

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東京メトロ日比谷線
広尾駅」徒歩6分

東京都港区南麻布4丁目4-10

3件 売出し中

オパス有栖川テラスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
195万円
坪単価
647万円
前月との比較2017年11月の相場より8万円/㎡上がっています︎
平均との比較港区の平均より100.6% 高い↑
東京都の平均より224.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約177㎡のお部屋の場合
3億1,830万 〜 3億5,180万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 60位
港区
1593棟中 44位
南麻布
115棟中 6位
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の売買価格相場

  • オパス有栖川テラスの相場

    ㎡単価
    195.8万円
    坪単価
    647.4万円
  • 港区の相場

    ㎡単価
    97.6万円
    坪単価
    322.7万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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オパス有栖川テラスの売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、177㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
3億450万〜3億3,650万円対前年同月比-3億1,830万〜3億5,180万円対前年同月比-会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

オパス有栖川テラスの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で4件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(4件中、1〜4件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年12月3億7,900万円1〜53LDK約180㎡ (約54坪)約210万円 (約696万円)西-
2017年11月3億7,900万円1〜53LDK約180㎡ (約54坪)約210万円 (約696万円)西-
2017年8月2億8,620万円1〜52LDK約150㎡ (約45坪)約190万円 (約630万円)-
2017年8月3億3,920万円1〜53LDK約178㎡ (約54坪)約190万円 (約629万円)西-

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オパス有栖川テラスの賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
5,700 〜 6,900円
坪単価
1万8,800 〜 2万3,000円

例えば…6階、3LDK、約177㎡のお部屋の場合
101万 〜 123.5万円
(表面利回り:3.6% 〜 4.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 92 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月36.0万円1R63.09㎡108.0万円-1〜5北東
2017年6月156.0万円4LDK244.53㎡624.0万円-1〜5北西
2017年6月81.0万円2LDK127.34㎡243.0万円-1〜5北東
2017年5月81.0万円2LDK127.34㎡243.0万円-1〜5北東
2017年5月78.5万円2LDK118.46㎡235.5万円-6〜10北東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

オパス有栖川テラスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均45.7万〜50.6万円
  • 2K〜2LDK平均73.3万〜81万円
  • 3K〜3LDK平均102.1万〜112.8万円
  • 4K〜4LDK平均136.8万〜151.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階98.3万〜108.6万円
177.28㎡ / 西
2階41.1万〜45.4万円
74.2㎡ / 北東
89.7万〜99.1万円
149.6㎡ / 南
104.8万〜115.8万円
179.32㎡ / -
142.9万〜158万円
244.53㎡ / -
3階43.5万〜48.1万円
78.11㎡ / 北東
136.4万〜150.8万円
244.71㎡ / 北西
4階47.8万〜52.9万円
81.08㎡ / -
65.1万〜72万円
107.54㎡ / 南
103.2万〜114万円
179.33㎡ / 西
133.7万〜147.7万円
226.35㎡ / -
5階39万〜43.1万円
69.33㎡ / 北東
71.7万〜79.3万円
127.34㎡ / 北東
134.3万〜148.5万円
226.35㎡ / -
6階44.2万〜48.9万円
78.11㎡ / 北東
72.4万〜80.1万円
118.46㎡ / 南
7階58.7万〜64.9万円
103.09㎡ / 北東
67.4万〜74.5万円
118.46㎡ / 北東
8階
9階
10階
11階

資産評価

★★★★☆4.41(東京都)

オパス有栖川テラスの基本情報

東京都港区南麻布5丁目に位置するマンションで、総戸数59戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ日比谷線の広尾駅で徒歩7分、アクセス良好です。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称オパスアリスガワテラス管理会社住商建物
住所東京都 港区 南麻布5丁目4-1管理形態-
郵便番号〒106-0047管理員常駐
築年月2004年4月管理費1㎡あたり461円
総戸数59戸修繕積立金1㎡あたり137円
階建11階建間取り2LDK、3LDK
交通設備トランクルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利旧法地上権駐車場-
用途地域第一種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社住友商事バイク置き場-
施工会社竹中工務店立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 肉のハナマサ 南麻布店 (875 m)
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