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オパス有栖川テラス

★★★★☆4.4 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3億4,300万 〜 3億7,910万円
6階、3LDK、約179㎡の場合

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住所
東京都港区南麻布5丁目4-1
交通
築年月
2004年4月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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オパス有栖川テラスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
208万円
坪単価
689万円
前月との比較2018年3月の相場より価格の変動はありません
平均との比較港区の平均より111.6% 高い↑
東京都の平均より242.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約179㎡のお部屋の場合
3億4,300万 〜 3億7,910万円

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坪単価によるランキング
東京都
34431棟中 46位
港区
1610棟中 34位
南麻布
117棟中 6位
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の売買価格相場

  • オパス有栖川テラスの相場

    ㎡単価
    208.6万円
    坪単価
    689.8万円
  • 港区の相場

    ㎡単価
    98.6万円
    坪単価
    326万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.9万円
    坪単価
    201.5万円

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オパス有栖川テラスの売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、179㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
3億4,330万〜3億7,950万円対前年同月比-3億4,300万〜3億7,910万円対前年同月比-将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

オパス有栖川テラスの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で5件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(5件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年1月3億7,900万円1〜53LDK約180㎡ (約54坪)約210万円 (約696万円)西-
2017年12月3億7,900万円1〜53LDK約180㎡ (約54坪)約210万円 (約696万円)西-
2017年11月3億7,900万円1〜53LDK約180㎡ (約54坪)約210万円 (約696万円)西-
2017年8月2億8,620万円1〜52LDK約150㎡ (約45坪)約190万円 (約630万円)-
2017年8月3億3,920万円1〜53LDK約178㎡ (約54坪)約190万円 (約629万円)西-

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オパス有栖川テラスの賃貸情報

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
5,600 〜 6,900円
坪単価
1万8,800 〜 2万2,900円

例えば…6階、3LDK、約179㎡のお部屋の場合
101.8万 〜 124.4万円
(表面利回り:3.3% 〜 4.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 92 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月36.0万円1R63.09㎡108.0万円-1〜5北東
2017年6月156.0万円4LDK244.53㎡624.0万円-1〜5北西
2017年6月81.0万円2LDK127.34㎡243.0万円-1〜5北東
2017年5月81.0万円2LDK127.34㎡243.0万円-1〜5北東
2017年5月78.5万円2LDK118.46㎡235.5万円-6〜10北東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

オパス有栖川テラスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均45.6万〜50.4万円
  • 2K〜2LDK平均73.1万〜80.8万円
  • 3K〜3LDK平均101.8万〜112.5万円
  • 4K〜4LDK平均136.5万〜150.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階98万〜108.3万円
177.28㎡ / 西
2階41万〜45.3万円
74.2㎡ / 北東
89.4万〜98.9万円
149.6㎡ / 南
104.5万〜115.5万円
179.32㎡ / -
142.6万〜157.6万円
244.53㎡ / -
3階43.4万〜48万円
78.11㎡ / 北東
136万〜150.4万円
244.71㎡ / 北西
4階47.7万〜52.8万円
81.08㎡ / -
64.9万〜71.8万円
107.54㎡ / 南
102.9万〜113.8万円
179.33㎡ / 西
133.3万〜147.4万円
226.35㎡ / -
5階38.9万〜43万円
69.33㎡ / 北東
71.5万〜79.1万円
127.34㎡ / 北東
134万〜148.1万円
226.35㎡ / -
6階44.1万〜48.7万円
78.11㎡ / 北東
72.2万〜79.9万円
118.46㎡ / 南
7階58.5万〜64.7万円
103.09㎡ / 北東
67.3万〜74.3万円
118.46㎡ / 北東
8階
9階
10階
11階

資産評価

★★★★☆4.4(東京都)

オパス有栖川テラスの基本情報

東京都港区南麻布5丁目に位置するマンションで、総戸数59戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ日比谷線の広尾駅で徒歩7分、アクセス良好です。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称オパスアリスガワテラス管理会社住商建物
住所東京都 港区 南麻布5丁目4-1管理形態-
郵便番号〒106-0047管理員常駐
築年月2004年4月管理費1㎡あたり461円
総戸数59戸修繕積立金1㎡あたり137円
階建11階建間取り2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利旧法地上権駐車場あり
用途地域第一種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社住友商事バイク置き場-
施工会社竹中工務店立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 肉のハナマサ 南麻布店 (875 m)
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東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
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