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葛西駅前グリーンホームズ

★★★☆☆3.6 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,580万 〜 3,950万円
8階、2SLDK、約73㎡の場合

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住所
東京都江戸川区東葛西5丁目12-12
交通
築年月
2004年11月
階建
15階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

葛西駅前グリーンホームズの販売中の中古物件

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葛西駅前グリーンホームズの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
51万円
坪単価
169万円
前月との比較2018年3月の相場より4万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2017年4月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年4月の相場より7万円/㎡上がっています︎
平均との比較江戸川区の平均より16.1% 高い↑
東京都の平均より16.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、8階、2SLDK、約73㎡のお部屋の場合
3,580万 〜 3,950万円

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坪単価によるランキング
東京都
34431棟中 20969位
江戸川区
874棟中 188位
東葛西
55棟中 16位
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の売買価格相場

  • 葛西駅前グリーンホームズの相場

    ㎡単価
    51.1万円
    坪単価
    169.1万円
  • 江戸川区の相場

    ㎡単価
    44万円
    坪単価
    145.7万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.9万円
    坪単価
    201.5万円

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葛西駅前グリーンホームズの売買参考価格と将来の予想価格

8階、2SLDK、73㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
3,790万〜4,190万円対前年同月比3,580万〜3,950万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

葛西駅前グリーンホームズの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で11件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(11件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2015年9月3,680万円6〜102LDK約70㎡ (約21坪)約52万円 (約173万円)--
2013年4月4,980万円11〜154LDK約94㎡ (約28坪)約52万円 (約175万円)南東-
2013年4月3,190万円1〜52SLDK約68㎡ (約21坪)約46万円 (約155万円)南東-
2013年3月5,680万円11〜153LDK約116㎡ (約35坪)約48万円 (約161万円)南東-
2013年1月3,880万円1〜52SLDK約86㎡ (約26坪)約45万円 (約149万円)南東-

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葛西駅前グリーンホームズの賃貸情報

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
1,800 〜 2,200円
坪単価
6,000 〜 7,400円

例えば…8階、2SLDK、約73㎡のお部屋の場合
13.4万 〜 16.4万円
(表面利回り:4.2% 〜 5.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 33 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年3月16.0万円2SLDK85.05㎡16.0万円16.0万円6〜10-
2017年3月18.8万円2SLDK85.05㎡18.8万円18.8万円6〜10
2017年2月18.8万円2SLDK85.05㎡18.8万円18.8万円6〜10
2017年1月18.8万円3LDK85.05㎡18.8万円18.8万円6〜10南東
2017年1月19.0万円2SLDK86.18㎡38.0万円-6〜10南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

葛西駅前グリーンホームズの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均14.5万〜16.1万円
  • 3K〜3LDK平均18.2万〜20.1万円
  • 4K〜4LDK平均19.8万〜21.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階12.7万〜14.1万円
67.31㎡ / 南東
17.6万〜19.4万円
92.86㎡ / 南東
3階13.2万〜14.5万円
69.2㎡ / 南東
17.7万〜19.5万円
92.86㎡ / 南東
4階12.9万〜14.2万円
67.31㎡ / 南東
17.8万〜19.6万円
92.86㎡ / 南東
5階12.9万〜14.3万円
67.31㎡ / 南東
17.8万〜19.7万円
92.86㎡ / 南東
6階13万〜14.4万円
67.31㎡ / 南東
17.9万〜19.8万円
92.86㎡ / 南東
7階13.4万〜14.8万円
69.2㎡ / 南東
18万〜19.9万円
92.86㎡ / 南東
8階16.6万〜18.3万円
85.05㎡ / 南東
16.6万〜18.3万円
85.05㎡ / 南東
9階16.9万〜18.7万円
86.18㎡ / 南東
16.9万〜18.7万円
86.18㎡ / 南東
18.4万〜20.3万円
93.68㎡ / 南東
10階14.4万〜16万円
73.31㎡ / 南東
18.5万〜20.4万円
93.68㎡ / 南東
11階16.8万〜18.6万円
85.05㎡ / 南東
18.4万〜20.3万円
92.86㎡ / 南東
18.5万〜20.5万円
93.68㎡ / 南東
12階16.9万〜18.7万円
85.05㎡ / 南東
18.6万〜20.6万円
93.68㎡ / 南東
13階14.6万〜16.2万円
73.31㎡ / 南東
18.6万〜20.5万円
92.86㎡ / 南東
18.5万〜20.5万円
92.55㎡ / 南東
14階22.6万〜25万円
112.47㎡ / 南東
26.3万〜29.1万円
130.92㎡ / 南東
15階

資産評価

★★★☆☆3.6(東京都)

葛西駅前グリーンホームズの基本情報

東京都江戸川区東葛西5丁目に位置するマンションで、総戸数100戸で15階建ての大規模マンションです。最寄駅は東京メトロ東西線の葛西駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称カサイエキマエグリーンホームズ管理会社三井不動産住宅サービス
住所東京都 江戸川区 東葛西5丁目12-12管理形態委託
郵便番号〒134-0084管理員日勤
築年月2004年11月管理費-
総戸数100戸修繕積立金-
階建15階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域商業地域駐輪場-
分譲会社トヨダ工業バイク置き場-
施工会社トヨダ工業立地・環境駅徒歩5分以内
ブランドグリーンホームズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート葛西駅北 共同出張所(イーネットATM) (220 m)
    • 東京都民銀行 葛西支店 (223 m)
    • ファミリーマートサクマ葛西駅 共同出張所(イーネットATM) (288 m)
    • 三菱UFJローンビジネス株式会社葛西営業所 (288 m)
    • 三菱東京UFJ銀行葛西支店 (290 m)
    • サンクス葛西長島町店出張所(ATM) (290 m)
    • 三井住友銀行 葛西ローンプラザ (305 m)
    • 三井住友銀行 葛西支店 (325 m)
    • 東和銀行 葛西支店 (345 m)
    • 千葉銀行 葛西支店 (351 m)
  • 公園3件
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    • セブンイレブン 葛西駅東店 (150 m)
    • セブンイレブン 江戸川東葛西十丁川店 (151 m)
    • ファミリーマート 葛西駅北店 (214 m)
    • ローソン メトロス葛西店 (228 m)
    • セブンイレブン 江戸川中葛西3丁目店 (287 m)
    • サンクス 葛西長島町店 (290 m)
    • セブンイレブン 葛西駅前店 (299 m)
    • ファミリーマート サクマ葛西駅店 (301 m)
    • ミニストップ 葛西店 (305 m)
  • スーパー10件
    • 株式会社優翔 (35 m)
    • マルエツ 葛西店 (160 m)
    • まいばすけっと 葛西駅前店 (238 m)
    • まいばすけっと 中葛西3丁目店 (290 m)
    • まいばすけっと 東葛西5丁目店 (306 m)
    • まいばすけっと 東葛西2丁目店 (366 m)
    • Y's mart(ワイズマート)葛西店 (376 m)
    • 業務スーパー 葛西店 (502 m)
    • 有限会社おせきや商店 (597 m)
    • まいばすけっと 環七東葛西2丁目店 (631 m)
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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
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免許証番号
東京都知事(1)第97824号
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