• 検索結果がここに表示されます

葛西駅前グリーンホームズ

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

6,120万 〜 6,430万円
8階、2SLDK、約85㎡の場合

参考相場単価71万円/㎡ 〜 79万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格6,120万円 〜 6,430万円8階, 2SLDK, 約85㎡の例
売買履歴79件2024年06月09日更新
家賃相場13.5万 〜 24万円
表面利回り4.0％ 〜 4.8％8階, 2SLDK, 約85㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.69

2418人がこのエリアに興味を持っています

住所
東京都江戸川区東葛西5丁目12-12
交通
  • 東京メトロ東西線「葛西駅」徒歩4分
築年月
2004年11月
階建
15階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • 葛西駅前グリーンホームズ
  • 葛西駅前グリーンホームズのエントランス
  • 葛西駅前グリーンホームズのエントランス
  • 葛西駅前グリーンホームズの看板

写真をもっと見る(7枚)

葛西駅前グリーンホームズの販売中の中古物件

葛西駅前グリーンホームズをご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

購入相談

葛西駅前グリーンホームズの部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

葛西駅前グリーンホームズの基本情報

葛西駅前グリーンホームズは、トヨダ工業によって2004年11月に竣工された総戸数100戸の15階建マンションです。施工はトヨダ工業が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約52㎡～約138㎡、間取りが2LDK、3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は3,728万～1億1,036万円、参考相場単価は71万円/㎡～79万円/㎡となっています。

建物・設備

名称カサイエキマエグリーンホームズ管理会社三井不動産住宅サービス
住所東京都 江戸川区 東葛西5丁目12-12管理形態委託
郵便番号〒134-0084管理員日勤
築年月2004年11月管理費1㎡あたり102円
総戸数100戸修繕積立金1㎡あたり167円
階建15階建間取り1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社トヨダ工業バイク置き場-
施工会社トヨダ工業立地・環境駅徒歩5分以内
ブランドグリーンホームズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都江戸川区東葛西5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数100戸で15階建ての大規模マンションです。最寄駅は東京メトロ東西線の葛西駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。西葛西駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • きらぼし銀行 葛西支店 (222 m)
    • セブン銀行 東京メトロ 東西線 葛西駅 共同出張所 (246 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 東西線葛西駅西出口出張所(ATM) (281 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート葛西長島町店内出張所(ATM) (290 m)
    • 三菱UFJ銀行葛西支店 (290 m)
    • 三井住友銀行葛西支店 (314 m)
    • 東和銀行 葛西支店 (344 m)
    • 千葉銀行 葛西支店 (345 m)
    • 朝日信用金庫東葛西支店 (418 m)
    • 東京東信用金庫葛西駅前支店 (472 m)
  • 公園3件
    • 葛西東公園 (161 m)
    • 長島一号公園 (464 m)
    • 宇喜田東公園 (855 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 江戸川東葛西5丁目西店 (79 m)
    • セブンイレブン 江戸川東葛西十丁川店 (150 m)
    • セブンイレブン 葛西駅東店 (151 m)
    • ファミリーマート 葛西駅北店 (217 m)
    • ローソン メトロス葛西店 (227 m)
    • セブンイレブン 江戸川中葛西3丁目店 (286 m)
    • ファミリーマート 葛西長島町店 (291 m)
    • セブンイレブン 葛西駅前店 (299 m)
    • ファミリーマート サクマ葛西駅店 (301 m)
    • ミニストップ 葛西店 (306 m)
  • スーパー10件
    • フジマート 葛西店 (66 m)
    • まいばすけっと 葛西駅東店 (89 m)
    • マルエツ 葛西店 (159 m)
    • まいばすけっと 葛西駅前店 (238 m)
    • まいばすけっと 中葛西3丁目店 (289 m)
    • まいばすけっと 東葛西5丁目店 (307 m)
    • まいばすけっと 東葛西2丁目店 (366 m)
    • Y's mart(ワイズマート)葛西店 (375 m)
    • まいばすけっと 葛西駅西店 (401 m)
    • 業務スーパー 葛西店 (482 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 東京医薬専門学校 (217 m)
    • 江戸川区立第二葛西小学校 (412 m)
    • ひまわり学習教室 (428 m)
    • 江戸川区立東葛西中学校 (549 m)
    • 東京コミュニケーションアート専門学校ECO校舎 (687 m)
    • 江戸川区立第四葛西小学校 (735 m)
    • 江戸川区立葛西中学校 (813 m)
    • 江戸川区立葛西小学校 (814 m)
    • 東京ベルエポック製菓調理専門学校第2校舎 (923 m)
    • 東京福祉専門学校 (984 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 江戸川区えがおの家 (143 m)
    • 葛西警察署 葛西駅前交番 (275 m)
    • 長島桑川コミュニティ会館 (293 m)
    • 葛西警察署 共栄橋交番 (469 m)
    • 葛西事務所 (520 m)
    • 葛西区民館 (520 m)
    • 葛西警察署 (526 m)
    • 江戸川区葛西健康サポートセンター (541 m)
    • 葛西警察署 東葛西五丁目交番 (699 m)
    • 東京消防庁葛西消防署 (759 m)
  • 病院/医療10件
    • 野崎整骨院 (58 m)
    • せき歯科医院 (90 m)
    • 二木・深谷耳鼻咽喉科医院 (90 m)
    • せき歯科医院 (97 m)
    • 葛西内科クリニック (160 m)
    • 葛西よこやま内科・呼吸器内科クリニック (168 m)
    • 西村歯科医院 (173 m)
    • いとう歯科医院 (215 m)
    • 明正会葛西クリニック (220 m)
    • デンタル東葛西 (223 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 葛西駅前さくら保育園 (151 m)
    • サクラ ナーサリー (168 m)
    • 葛西おひさま保育園 (266 m)
    • プレスクール仲よし保育園 (268 m)
    • Kid’sPatioかさい園 (274 m)
    • キンダーナーサリー葛西園 (314 m)
    • みのり保育園 (439 m)
    • フロンティアキッズ葛西 (442 m)
    • アスク東葛西保育園 (500 m)
    • ポピンズナーサリースクール中葛西 (610 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

葛西駅前グリーンホームズの簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
-1階+1階-10階+10階

想定価格を今すぐチェック！

簡易査定する

カンタン10秒で、売りたいマンションの査定価格がわかります。

定期的に葛西駅前グリーンホームズの相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。

オーナー登録をする

マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

葛西駅前グリーンホームズの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,728万～1億1,036万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
71万円 〜 79万円
坪単価
237万円 〜 264万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より8万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年10月の相場単価より13万円／㎡上がっています︎
平均との比較江戸川区の平均より28.1% 高い↑
東京都の平均より12.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、8階、2SLDK、約85㎡のお部屋の場合
6,120万 〜 6,430万円
坪単価によるランキング
東京都
37103棟中 19957位
江戸川区
949棟中 123位
東葛西
61棟中 9位
価格相場の正確さ
−
ランクを算出中です

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • 葛西駅前グリーンホームズの相場

    ㎡単価
    71.6万円
    坪単価
    237万円

  • 江戸川区の相場

    ㎡単価
    55.9万円
    坪単価
    185万円

  • 東京都の相場

    ㎡単価
    81.8万円
    坪単価
    270.5万円

売買価格相場の未来予想

このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。

【無料】会員登録する

すでに会員の方はこちら

葛西駅前グリーンホームズの売買参考価格と将来の予想価格※

8階、2SLDK、85㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
6,130万〜6,430万円対前年同月比↑6,120万〜6,430万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

葛西駅前グリーンホームズの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,180万〜7,480万円です。専有面積は約52㎡〜約138㎡です。全部で79件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(79件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年6月4,980万円1〜52LDK約66㎡ (約20坪)約75万円 (約249万円)南東-
2024年5月4,980万円1〜52LDK約66㎡ (約20坪)約75万円 (約249万円)南東-
2024年4月4,980万円1〜52LDK約66㎡ (約20坪)約75万円 (約249万円)南東-
2024年4月7,080万円11〜153LDK約96㎡ (約29坪)約73万円 (約243万円)南東-
2024年3月6,880万円11〜153LDK約96㎡ (約29坪)約71万円 (約236万円)南東-

会員登録すると、全部で79件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

すべての情報をみる

すでに会員の方はこちら

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、90件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は169.1万円となっております。
2011年〜2015年では、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は172.6万円となっております。以前の期間と比較して＋2.07％上昇しています。
2016年〜2020年では、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は195万円となっております。以前の期間と比較して＋12.98％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、57件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は241.3万円となっております。以前の期間と比較して＋23.77％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

葛西駅前グリーンホームズの販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
51〜60㎡14件3,545.7万円（63.2万円）
61〜70㎡4件4,837.5万円（73.5万円）
81〜90㎡28件6,137.2万円（72.2万円）
91〜100㎡24件6,988.3万円（72.6万円）

葛西駅前グリーンホームズの中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は6,137.2万円（㎡単価72.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。

葛西駅前グリーンホームズの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階3,454.3万円49.1万円
4階〜6階3,506.1万円52.4万円
7階〜9階4,204.8万円55.5万円
10階〜12階5,369.4万円65.2万円
13階〜15階6,403.2万円66.1万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1LDK/1SLDK等5,000万円67.4万円
2LDK/2SLDK等4,228.4万円58.3万円
3LDK/3SLDK等6,191万円64.4万円
4LDK/4SLDK等5,686.7万円54.1万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西4,738.3万円59.2万円
東4,080万円77.7万円
北/北東/北西3,490万円59.5万円

葛西駅前グリーンホームズの売却のご相談

売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。

入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。

もっと詳しい売却価格を知る

葛西駅前グリーンホームズの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価2,400 〜 2,900円坪単価7,900 〜 9,700円
物件の参考家賃8階、2SLDK、約85㎡のお部屋の場合 20.4万 〜 24.9万円 (表面利回り：4.0％ 〜 4.8％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 19.2万〜20.1万円
  • 2K〜2LDK平均 19.6万〜20.6万円
  • 3K〜3LDK平均 23.8万〜25万円
  • 4K〜4LDK平均 27.2万〜28.6万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で44件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年11月24.0万円2SLDK85.05㎡48.0万円24.0万円6〜10-
2024年6月18.3万円3LDK73.31㎡18.3万円18.3万円11〜15-
2024年5月19.5万円3LDK73.31㎡19.5万円19.5万円11〜15-
2024年4月19.5万円3LDK73.31㎡19.5万円19.5万円11〜15-
2023年5月23.0万円3LDK73.31㎡46.0万円23.0万円6〜10東

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

葛西駅前グリーンホームズの家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階21.8万〜22.9万円
86.18㎡ / 南東
2階17.1万〜18万円
66.01㎡ / 南東		24.1万〜25.3万円
92.86㎡ / 南東
3階17.2万〜18.1万円
66.01㎡ / 南東		24.2万〜25.5万円
92.86㎡ / 南東
4階13.7万〜14.4万円
52.54㎡ / -		14.8万〜15.6万円
56.55㎡ / 南東		24.4万〜25.6万円
92.86㎡ / 南東
5階17.7万〜18.6万円
67.31㎡ / 南東		24.5万〜25.7万円
92.86㎡ / 南東
6階18.3万〜19.3万円
69.2㎡ / 南東		24.6万〜25.9万円
92.86㎡ / 南東
7階18.4万〜19.4万円
69.2㎡ / 南東		24.7万〜26万円
92.86㎡ / 南東
8階22.7万〜23.8万円
85.05㎡ / -		22.8万〜23.9万円
85.05㎡ / 南東
9階23.2万〜24.4万円
86.18㎡ / 南東		23.2万〜24.4万円
86.18㎡ / 南東		25.2万〜26.5万円
93.68㎡ / 南東
10階24.6万〜25.8万円
85.05㎡ / 南東		19.8万〜20.8万円
73.31㎡ / 南東		19.2万〜20.2万円
73.31㎡ / 東		25.3万〜26.6万円
93.68㎡ / 南東
11階19.9万〜20.9万円
73.31㎡ / 南東		25.2万〜26.5万円
92.86㎡ / 南東		25.5万〜26.7万円
93.68㎡ / 南東
12階23.2万〜24.4万円
85.05㎡ / 南東		19.9万〜20.9万円
73.31㎡ / -		25.6万〜26.9万円
93.68㎡ / 南東
13階20.1万〜21.1万円
73.31㎡ / 南東		25.5万〜26.8万円
92.86㎡ / 南東		25.4万〜26.7万円
92.55㎡ / 南東
14階26.5万〜27.9万円
96.23㎡ / 南東		36.1万〜37.9万円
130.92㎡ / 南東
15階

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

葛西駅前グリーンホームズの購入希望者情報

葛西駅前グリーンホームズの購入希望者が1人います。マンションマーケットで会員の方が登録した購入希望条件を表示しています。

  • 予算: 下限なし〜1億以内

    面積: 70㎡以上〜上限なし

    間取り:3K/DK/LDK,4K/DK/LDK

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

葛西駅前グリーンホームズへのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

葛西駅前グリーンホームズ周辺の中古マンション

マイキャッスルステーションプラザ葛西

マイキャッスルステーションプラザ葛西

東京メトロ東西線「葛西駅」徒歩4分
江戸川区東葛西5丁目

2,820万〜4,999万円

60㎡〜76㎡
葛西駅前グリーンホームズ4

葛西駅前グリーンホームズ4

東京メトロ東西線「葛西駅」徒歩3分
江戸川区東葛西5丁目

3,380万〜5,580万円

52㎡〜115㎡
レーベンハイム葛西ウェルビュー

レーベンハイム葛西ウェルビュー

東京メトロ東西線「葛西駅」徒歩5分
江戸川区東葛西5丁目

2,980万〜6,399万円

57㎡〜92㎡
葛西サンハイツ

葛西サンハイツ

東京メトロ東西線「葛西駅」徒歩3分
江戸川区東葛西5丁目

2,600万〜4,990万円

64㎡〜76㎡
ザパームス葛西エアリィタワー

ザパームス葛西エアリィタワー

東京メトロ東西線「葛西駅」徒歩2分
江戸川区東葛西5丁目

2,620万〜6,080万円

48㎡〜75㎡
ブリリア葛西

ブリリア葛西

東京メトロ東西線「葛西駅」徒歩5分
江戸川区東葛西5丁目

2,786.2万〜3,980万円

70㎡〜105㎡

葛西駅前グリーンホームズ周辺の相場が近い中古マンション

グランヴァン両国

グランヴァン両国

都営大江戸線（環状部）「両国駅」徒歩10分
墨田区亀沢3丁目

1,700万〜3,850万円

20㎡〜63㎡
ライオンズステーションプラザ西大島第2

ライオンズステーションプラザ西大島第2

都営新宿線「西大島駅」徒歩3分
江東区大島1丁目

2,600万〜4,900万円

44㎡〜84㎡
NO IMAGE

レコシティプライム

東武伊勢崎線「西新井駅」徒歩5分
足立区西新井栄町1丁目

3,550万〜8,980万円

68㎡〜111㎡
ニックハイム押上

ニックハイム押上

京成押上線「押上駅」徒歩4分
墨田区押上1丁目

3,890万〜4,980万円

49㎡〜97㎡
フロイントゥ三田

フロイントゥ三田

都営浅草線「三田駅」徒歩6分
港区三田2丁目

54㎡
レーベン北小岩ディスカバリー1

レーベン北小岩ディスカバリー1

京成本線「江戸川駅」徒歩5分
江戸川区北小岩4丁目

3,390万〜4,980万円

64㎡〜75㎡

葛西駅前グリーンホームズの購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている3件の中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した79件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価71万円 〜 79万円です。

このマンションと同エリアの中古マンションを探す

東京都江戸川区の人気エリアから中古マンションを探す

東京都の市区町村からマンションを探す

東京都の路線から探す

江戸川区の他のエリアから中古マンションを探す

江戸川区にある駅から中古マンションを探す

他の都道府県から中古マンションを探す

マンション売却を始めよう いくらで売れるか調べてみませんか？ 詳細はこちら閉じる