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エヴァーグリーン瑞江2

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

3,870万 〜 4,070万円
4階、2SLDK、約70㎡の場合

参考相場単価56万円/㎡ 〜 57万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格3,870万円 〜 4,070万円4階, 2SLDK, 約70㎡の例
売買履歴74件2023年10月03日更新

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.48

1222人がこのエリアに興味を持っています

住所
東京都江戸川区江戸川2丁目23-15
交通
  • 都営新宿線「瑞江駅」徒歩11分
築年月
1995年8月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • エヴァーグリーン瑞江2
  • エヴァーグリーン瑞江2
  • エヴァーグリーン瑞江2のエントランス
  • エヴァーグリーン瑞江2の看板

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エヴァーグリーン瑞江2の基本情報

エヴァーグリーン瑞江2は、京成不動産によって1995年08月に竣工された総戸数30戸の8階建マンションです。施工は長谷工コーポレーションが手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約68㎡～約85㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は3,819万～4,893万円、参考相場単価は56万円/㎡～57万円/㎡となっています。

建物・設備

名称エヴァーグリーンミズエツー管理会社京成ビルサービス
住所東京都 江戸川区 江戸川2丁目23-15管理形態委託
郵便番号〒132-0013管理員日勤
築年月1995年8月管理費1㎡あたり210円
総戸数30戸修繕積立金1㎡あたり187円
階建8階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社京成不動産バイク置き場-
施工会社長谷工コーポレーション立地・環境2沿線以上利用・コンビニまで3分

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都江戸川区江戸川2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数30戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営新宿線の瑞江駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。一之江駅から徒歩26分と複数の駅も利用できます。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • JA東京スマイル鎌田支店 (186 m)
    • 東京スター銀行ATMヤマイチ江戸川店 (261 m)
    • ポプラ行徳駅前 共同出張所(イーネットATM) (546 m)
    • 朝日信用金庫瑞江支店 (559 m)
    • ファミリーマート行徳湊新田 共同出張所(イーネットATM) (590 m)
    • 三菱UFJ銀行瑞江支店 (634 m)
    • 千葉銀行 みずえ支店 (650 m)
    • 朝日信用金庫瑞江支店スーパーヤマイチ出張所 (708 m)
    • セブン銀行 都営地下鉄 新宿線 瑞江駅 共同出張所 (717 m)
    • 東日本銀行 瑞江支店 (718 m)
  • 公園2件
    • 江戸川区立東部交通公園 (412 m)
    • 江戸川一丁目第二児童遊園 (781 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 須賀江戸川二丁目店 (167 m)
    • セブンイレブン 江戸川東瑞江鎌田店 (205 m)
    • ファミリーマート 東瑞江二丁目店 (329 m)
    • セブンイレブン 江戸川東瑞江1丁目店 (360 m)
    • セブンイレブン 江戸川東瑞江2丁目店 (473 m)
    • ファミリーマート 南篠崎町二丁目店 (585 m)
    • ファミリーマート 市川行徳街道店 (631 m)
    • セブンイレブン 江戸川南篠崎2丁目店 (680 m)
    • ローソン 瑞江駅前店 (691 m)
    • セブンイレブン 南篠崎店 (767 m)
  • スーパー10件
    • アタック 江戸川1丁目店 (226 m)
    • ヤマイチ 江戸川店 (284 m)
    • ビッグエー江戸川南篠崎店 (555 m)
    • ヤマイチ 今井店 (687 m)
    • まいばすけっと 瑞江駅前店 (692 m)
    • ライフ 瑞江店 (713 m)
    • サミットストア 瑞江店 (719 m)
    • コモディイイダ 西瑞江店 (793 m)
    • フジマート 瑞江店 (857 m)
    • 新鮮市場 西瑞江店 (857 m)
  • 学校/教育施設9件
    • 江戸川区立下鎌田東小学校 (112 m)
    • 江戸川区立瑞江第三中学校 (478 m)
    • 江戸川区立鎌田小学校 (540 m)
    • 江戸川区立江戸川小学校 (560 m)
    • 江戸川区立下鎌田小学校 (759 m)
    • 市川市立南行徳小学校 (762 m)
    • めいけいキッズ瑞江教室 (784 m)
    • 江戸川区立下鎌田西小学校 (907 m)
    • 江戸川区立瑞江第二中学校 (988 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 江戸川コミュニティ会館 (229 m)
    • 江戸川区東部区民館 (307 m)
    • 東部事務所 (307 m)
    • 小松川警察署 東瑞江交番 (310 m)
    • 江戸川区立東部図書館 (354 m)
    • 江戸川清掃工場 (389 m)
    • いきいきセンター南行徳 (592 m)
    • 市川市南行徳図書館 (717 m)
    • 行徳警察署 香取交番 (717 m)
    • 東部フレンドホール (798 m)
  • 病院/医療10件
    • 須賀整骨院 (78 m)
    • 菜の花デンタルクリニック (133 m)
    • 谷口接骨院 (161 m)
    • 井手医院 (171 m)
    • ぶんぶんこどもクリニック (206 m)
    • きたの整骨院・鍼灸院 (207 m)
    • 特別養護老人ホーム リバーサイドグリーン (209 m)
    • こうち歯科江戸川一丁目 (210 m)
    • 養護老人ホーム 「江東園」 (230 m)
    • おさない歯科 (230 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 江戸川保育園 分園 (149 m)
    • 江戸川保育園 (220 m)
    • 瑞江ホーム 東部認証保育所 (321 m)
    • 江戸川区立江戸川二丁目保育園 (324 m)
    • 若葉インターナショナル幼保園 瑞江園 (431 m)
    • まなびの森保育園瑞江 (460 m)
    • 明福寺ルンビニー学園幼稚園 (551 m)
    • ルンビニー保育園 (554 m)
    • なの花保育園 (569 m)
    • 聖明幼稚園 (620 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

エヴァーグリーン瑞江2の取引実績

過去にこのマンションを取り引きした実績のあるエージェントを調べることができます。相談したいエージェントが見つかったら、お気軽にご相談ください。

  1. 購入2,450万（2013年02月）6〜10階／2SLDK

    相談内容

    ネットからの反響のお客様でした。瑞江駅徒歩圏内で探されていました。わんちゃんを飼われていてペット可の物件でとのことでした。…続きを読む

    サポート内容

    なるべく築浅で学校が近くということで新着物件が出ると現地を歩いて調査しました。確認後内見をさせていただきました。

    最後に

    ご契約ありがとうございました。ペット可能で日当たり良好の良い物件でした。これからも日々勉強してお客様に良い物件が出会えるよう努力いたします。

    桑名 正吾（退会済みエージェント）

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

エヴァーグリーン瑞江2の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,819万～4,893万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
56万円 〜 57万円
坪単価
185万円 〜 190万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎
平均との比較江戸川区の平均より4.9% 高い↑
東京都の平均より26.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、2SLDK、約70㎡のお部屋の場合
3,870万 〜 4,070万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 25661位
江戸川区
944棟中 328位
江戸川
13棟中 2位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • エヴァーグリーン瑞江2の相場

    ㎡単価
    56.1万円
    坪単価
    185.6万円

  • 江戸川区の相場

    ㎡単価
    53.5万円
    坪単価
    176.9万円

  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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4階、2SLDK、70㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
3,880万〜4,070万円対前年同月比↓3,870万〜4,070万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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エヴァーグリーン瑞江2の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,280万〜4,480万円です。専有面積は約68㎡〜約85㎡です。全部で74件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(74件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年10月4,440万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約58万円 (約193万円)東-
2023年9月4,440万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約58万円 (約193万円)東-
2023年7月3,880万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約51万円 (約168万円)--
2023年6月3,880万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約51万円 (約168万円)--
2023年5月3,899万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約51万円 (約169万円)東済

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、33件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は178.3万円となっております。
2011年〜2015年では、18件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は145.1万円となっております。以前の期間と比較して-18.61％下落しています。
2016年〜2020年では、38件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は161.3万円となっております。以前の期間と比較して＋11.16％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、18件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は180.4万円となっております。以前の期間と比較して＋11.85％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

エヴァーグリーン瑞江2の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階3,733.1万円51.2万円
3階〜4階3,667.7万円50.7万円
5階〜6階3,548.9万円50万円
7階3,875.2万円50.4万円
8階3,693.1万円52.7万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等3,382.3万円48.2万円
3LDK/3SLDK等3,904.3万円52.6万円
4LDK/4SLDK等4,541.9万円53.3万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西3,390.6万円47.5万円
東4,276.7万円56.2万円

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エヴァーグリーン瑞江2の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

エヴァーグリーン瑞江2には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
ルネサンス瑞江ザレジデンス2024年4月16.8万円2LDK16.8万円16.8万円
クレストフォルム東京アクアグランディオ2020年11月17.0万円3LDK17.0万円17.0万円
グランコート瑞江2018年6月11.5万円3LDK11.5万円11.5万円
グランシティユーロレジデンス瑞江2017年6月15.0万円3LDK15.0万円15.0万円
ウィルローズ瑞江2016年8月16.0万円3LDK16.0万円16.0万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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