ファーストシーン篠崎
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,290万 〜 4,510万円
5階、3LDK、約73㎡の場合
| 参考相場単価 | 62万円/㎡ 〜 66万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,290万円 〜 4,510万円 | 5階, 3LDK, 約73㎡の例 |
| 売買履歴 | 41件 | 2024年01月06日更新 |
| 家賃相場 | 9万円 | |
| 表面利回り | 4.7％ 〜 5.8％ | 5階, 3LDK, 約73㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.6
1488人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都江戸川区篠崎町1丁目10-5
- 交通
- 都営新宿線「篠崎駅」徒歩4分
- 築年月
- 2009年7月
- 階建
- 9階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ファーストシーン篠崎の基本情報
建物・設備
| 名称 | ファーストシーンシノザキ | 管理会社 | ファーストシーンコミュニケーションズ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 江戸川区 篠崎町1丁目10-5 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒133-0061 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2009年7月 | 管理費 | 1㎡あたり233円 |
| 総戸数 | 22戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり143円 |
| 階建 | 9階建 | 間取り | 1K、1DK、1LDK、1SLDK、2SLDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | 24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 夢ハウジング | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 醍醐建設 | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都江戸川区篠崎町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数22戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営新宿線の篠崎駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。瑞江駅から徒歩30分と複数の駅も利用できます。また、2009年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 朝日信用金庫篠崎駅支店 (137 m)
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- 千葉銀行 篠崎支店 (320 m)
- サンクス江戸川篠崎 共同出張所(イーネットATM) (331 m)
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- 【無人ATM】りそな銀行 篠崎駅前出張所 無人ATM (336 m)
- 第一勧業信用組合 篠崎支店 (348 m)
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- 公園3件
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- ファミリーマート 篠崎駅前店 (235 m)
- ファミリーマート 篠崎駅南口店 (267 m)
- セブンイレブン 江戸川篠崎町7丁目店 (298 m)
- ファミリーマート 江戸川上篠崎店 (361 m)
- セブンイレブン 篠崎駅西口店 (390 m)
- セブンイレブン 篠崎インター店 (399 m)
- セブンイレブン 江戸川篠崎町2丁目店 (417 m)
- セブンイレブン 江戸川上篠崎3丁目店 (524 m)
- スーパー6件
- アタック 篠崎2丁目店 (78 m)
- ビッグエー江戸川篠崎店 (203 m)
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- サミットストア 篠崎ツインプレイス店 (338 m)
- まいばすけっと 篠崎町6丁目店 (501 m)
- まいばすけっと 篠崎町5丁目店 (914 m)
- 学校/教育施設4件
- 江戸川区立篠崎小学校 (559 m)
- 江戸川区立篠崎第四小学校 (648 m)
- 江戸川区立篠崎中学校 (701 m)
- 江戸川区立篠崎第二小学校 (800 m)
- 公共施設/機関10件
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- 小松川警察署 篠崎駅前交番 (277 m)
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- 篠崎文化プラザ (340 m)
- 小岩警察署 上篠崎駐在所 (708 m)
- 江戸川区虹の家 (782 m)
- 篠崎子ども図書館 (792 m)
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- 小岩消防署 (876 m)
- 病院/医療10件
- アジャストアルガ整骨院 (140 m)
- すみれ介護センター (143 m)
- 篠崎駅前わんぱくクリニック (146 m)
- 篠崎駅前にこにこクリニック (146 m)
- 一志胃腸科クリニック (166 m)
- やまざき歯科医院 (166 m)
- 高橋眼科 (167 m)
- 篠崎司歯科医院 (167 m)
- 瑞江すばるクリニック (167 m)
- 栗村整形外科 (170 m)
- 幼稚園/保育園10件
- ゆらりん篠崎保育園 (99 m)
- なないろ保育園 (142 m)
- 篠崎わんぱく保育園 (337 m)
- 篠崎若葉幼稚園 (447 m)
- はな保育園 (518 m)
- さくらさくみらい篠崎 (536 m)
- なないろ保育園本園 (609 m)
- 第二押上幼稚園 (772 m)
- 江戸川富士学園 (855 m)
- 浅間幼稚園 (862 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ファーストシーン篠崎の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ファーストシーン篠崎の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,192万～5,771万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 江戸川区の平均より17.3% 高い↑ 東京都の平均より17.7% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合 4,290万 〜 4,510万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ファーストシーン篠崎の相場
- ㎡単価
- 62.7万円
- 坪単価
- 207.4万円
江戸川区の相場
- ㎡単価
- 53.5万円
- 坪単価
- 176.9万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ファーストシーン篠崎の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,290万〜4,510万円対前年同月比↑ | 4,290万〜4,510万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ファーストシーン篠崎の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,380万〜4,480万円です。専有面積は約19㎡〜約87㎡です。全部で41件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 4,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約57万円 (約191万円) | 西 | - |
| 2023年12月 | 4,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約57万円 (約191万円) | 西 | - |
| 2023年11月 | 4,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約57万円 (約191万円) | 西 | - |
| 2023年10月 | 4,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約57万円 (約191万円) | 西 | - |
| 2023年5月 | 3,790万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約51万円 (約169万円) | 西 | - |
会員登録すると、全部で41件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は209.6万円となっております。
2011年〜2015年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は191.5万円となっております。以前の期間と比較して-8.6％下落しています。
2016年〜2020年では、26件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は190.3万円となっております。以前の期間と比較して-0.62％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は188.5万円となっております。以前の期間と比較して-0.97％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ファーストシーン篠崎の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 3,671.2万円 | 56.7万円 |
| 3階〜4階 | 3,868.5万円 | 55.7万円 |
| 5階〜6階 | 2,442.1万円 | 60.3万円 |
| 7階〜8階 | 2,905万円 | 61.4万円 |
| 9階 | 5,920万円 | 67.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 1,380万円 | 72.6万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 2,060.4万円 | 59.5万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 4,159万円 | 55.5万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 4,218.3万円 | 57.5万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 5,920万円 | 67.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,505.7万円 | 58.8万円 |
| 西 | 3,543.5万円 | 57.1万円 |
| 北/北東/北西 | 3,662万円 | 58.7万円 |
ファーストシーン篠崎の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ファーストシーン篠崎の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,300 〜 2,800円坪単価7,600 〜 9,400円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合 16.9万 〜 20.7万円 (表面利回り：4.7％ 〜 5.8％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年12月 | 9.0万円 | 1LDK | 34.13㎡ | 18.0万円 | 9.0万円 | 6〜10 | 西 |
| 2019年11月 | 9.0万円 | 1LDK | 34.13㎡ | 18.0万円 | 9.0万円 | 6〜10 | 西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ファーストシーン篠崎の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 2階 | 8.3万〜8.7万円 34.13㎡ / 西 | 18.8万〜19.8万円 74.87㎡ / 南西 | 17.8万〜18.7万円 73.23㎡ / 西 | |
| 3階 | 18.3万〜19.3万円 74.87㎡ / 西 | 17.9万〜18.8万円 73.23㎡ / 西 | ||
| 4階 | 4.5万〜4.7万円 19.0㎡ / 北東 | 18万〜18.9万円 73.23㎡ / 西 | ||
| 5階 | 8.6万〜9.1万円 34.13㎡ / - | 18.5万〜19.5万円 74.87㎡ / 西 | ||
| 6階 | 18.6万〜19.6万円 74.87㎡ / 西 | |||
| 7階 | ||||
| 8階 | 8.6万〜9万円 34.13㎡ / 西 | |||
| 9階 | 23.3万〜24.4万円 87.54㎡ / 南 |
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- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
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- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
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