ライオンズマンション篠崎駅前
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,850万 〜 4,040万円
7階、2LDK、約68㎡の場合
| 参考相場単価 | 55万円/㎡ 〜 61万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,850万円 〜 4,040万円 | 7階, 2LDK, 約68㎡の例 |
| 売買履歴 | 37件 | 2023年03月03日更新 |
| 家賃相場 | 9.8万 〜 14万円 | |
| 表面利回り | 2.7％ 〜 3.3％ | 7階, 2LDK, 約68㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.47
1480人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都江戸川区篠崎町2丁目3-5
- 交通
- 都営新宿線「篠崎駅」徒歩3分
- 築年月
- 1999年3月
- 階建
- 地上13階 地下1階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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ライオンズマンション篠崎駅前の基本情報
建物・設備
| 名称 | ライオンズマンションシノザキエキマエ | 管理会社 | 大京アステージ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 江戸川区 篠崎町2丁目3-5 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒133-0061 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1999年3月 | 管理費 | 1㎡あたり214円 |
| 総戸数 | 36戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり132円 |
| 階建 | 地上13階 地下1階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ・巡回警備 |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 15,000円 |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 大京 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 東洋建設 | 立地・環境 | スーパーまで5分・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | ライオンズ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都江戸川区篠崎町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数36戸で13階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営新宿線の篠崎駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。瑞江駅から徒歩25分と複数の駅も利用できます。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- サンクス江戸川篠崎 共同出張所(イーネットATM) (51 m)
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- ローソン 篠崎町七丁目店 (194 m)
- セブンイレブン 篠崎駅西口店 (197 m)
- セブンイレブン 江戸川篠崎町7丁目店 (385 m)
- セブンイレブン 谷河内店 (399 m)
- セブンイレブン 江戸川篠崎6丁目店 (458 m)
- ミニストップ 篠崎町1丁目店 (467 m)
- セブンイレブン 江戸川篠崎町2丁目店 (478 m)
- スーパー9件
- ライフ 篠崎店 (142 m)
- サミットストア 篠崎ツインプレイス店 (178 m)
- まいばすけっと 篠崎町6丁目店 (188 m)
- アタック 篠崎2丁目店 (237 m)
- ビッグエー江戸川篠崎店 (257 m)
- まいばすけっと 篠崎町5丁目店 (619 m)
- アタック 篠崎店 (844 m)
- Olympic(オリンピック)下篠崎店 (916 m)
- まいばすけっと 南篠崎町4丁目店 (987 m)
- 学校/教育施設5件
- 江戸川区立篠崎小学校 (393 m)
- 江戸川区立篠崎中学校 (433 m)
- 江戸川区立篠崎第四小学校 (563 m)
- 江戸川区立南篠崎小学校 (795 m)
- 江戸川区立篠崎第二中学校 (992 m)
- 公共施設/機関9件
- 小松川警察署 篠崎駅前交番 (70 m)
- 篠崎コミュニティホール (127 m)
- 篠崎図書館 (173 m)
- 篠崎文化プラザ (175 m)
- 篠崎コミュニティ会館 (449 m)
- 篠崎子ども図書館 (710 m)
- 江戸川区立子ども未来館 (711 m)
- 江戸川区虹の家 (970 m)
- 小岩消防署 (977 m)
- 病院/医療10件
- きみ歯科クリニック (28 m)
- おもいやり歯科オリーブハウス (51 m)
- おんだ歯科医院 (67 m)
- いいづか小児科 (72 m)
- 篠崎あさひろ鍼灸整骨院 篠崎院 (80 m)
- 香雪リハビリクリニック (98 m)
- にしだ歯科医院 (101 m)
- さくら大内整骨院 (102 m)
- 井出眼科クリニック (111 m)
- 耳鼻咽喉科増田医院 (111 m)
- 幼稚園/保育園9件
- 篠崎わんぱく保育園 (96 m)
- ゆらりん篠崎保育園 (215 m)
- はな保育園 (265 m)
- さくらさくみらい篠崎 (272 m)
- なないろ保育園 (395 m)
- 篠崎若葉幼稚園 (523 m)
- 暁幼稚園 (886 m)
- ココファン・ナーサリー瑞江 (889 m)
- なないろ保育園本園 (921 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ライオンズマンション篠崎駅前の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ライオンズマンション篠崎駅前の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,133万～4,680万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 江戸川区の平均より4.5% 高い↑ 東京都の平均より26.7% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、2LDK、約68㎡のお部屋の場合 3,850万 〜 4,040万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ライオンズマンション篠崎駅前の相場
- ㎡単価
- 55.9万円
- 坪単価
- 184.9万円
江戸川区の相場
- ㎡単価
- 53.5万円
- 坪単価
- 176.9万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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ライオンズマンション篠崎駅前の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,850万〜4,040万円対前年同月比↑ | 3,850万〜4,040万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライオンズマンション篠崎駅前の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,880万〜5,298万円です。専有面積は約56㎡〜約76㎡です。全部で37件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年3月 | 4,898万円 | 6〜10 | 2SLDK | 約76㎡ (約23坪) | 約64万円 (約213万円) | 西 | 済 |
| 2023年2月 | 4,898万円 | 6〜10 | 2SLDK | 約76㎡ (約23坪) | 約64万円 (約213万円) | 西 | 済 |
| 2022年12月 | 4,998万円 | 6〜10 | 2SLDK | 約76㎡ (約23坪) | 約65万円 (約217万円) | - | - |
| 2022年11月 | 5,298万円 | 6〜10 | 2SLDK | 約76㎡ (約23坪) | 約69万円 (約230万円) | 西 | 済 |
| 2022年10月 | 5,298万円 | 6〜10 | 2SLDK | 約76㎡ (約23坪) | 約69万円 (約230万円) | 西 | 済 |
会員登録すると、全部で37件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、46件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は177.7万円となっております。
2011年〜2015年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は163.2万円となっております。以前の期間と比較して-8.18％下落しています。
2016年〜2020年では、26件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は171.9万円となっております。以前の期間と比較して＋5.37％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は211.5万円となっております。以前の期間と比較して＋23.03％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ライオンズマンション篠崎駅前の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 28件 | 3,529.9万円（51.8万円） |
| 71〜80㎡ | 6件 | 4,928.3万円（64.1万円） |
ライオンズマンション篠崎駅前の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,529.9万円（㎡単価51.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
ライオンズマンション篠崎駅前の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 3,188.7万円 | 47万円 |
| 4階〜6階 | 3,536.4万円 | 52.4万円 |
| 7階〜9階 | 4,133.8万円 | 58万円 |
| 10階〜11階 | 3,972.6万円 | 56.4万円 |
| 12階〜13階 | 3,931.5万円 | 56.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 3,634.8万円 | 53.4万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 4,052.3万円 | 54.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,332.6万円 | 48.1万円 |
| 西 | 4,914.4万円 | 63.9万円 |
ライオンズマンション篠崎駅前の売却のご相談
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ライオンズマンション篠崎駅前の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,500円坪単価4,300 〜 5,200円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 7階、2LDK、約68㎡のお部屋の場合 8.8万 〜 10.8万円 (表面利回り：2.7％ 〜 3.3％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で4件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 | 11.2万円 | 2SLDK | 76.89㎡ | 11.2万円 | 11.2万円 | 6〜10 | - |
| 2017年9月 | 9.8万円 | 2SLDK | 76.89㎡ | 14.0万円 | 4.9万円 | 6〜10 | 南 |
| 2017年6月 | 14.0万円 | 2SLDK | 76.89㎡ | 14.0万円 | 14.0万円 | 6〜10 | 南西 |
| 2017年5月 | 14.0万円 | 2SLDK | 76.89㎡ | 14.0万円 | 14.0万円 | 6〜10 | 南西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ライオンズマンション篠崎駅前の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | 9.7万〜10.2万円 68.85㎡ / 南東 | 9.9万〜10.4万円 68.85㎡ / 南 |
| 3階 | 10万〜10.5万円 68.85㎡ / 南 | |
| 4階 | 9.8万〜10.3万円 68.85㎡ / 南東 | |
| 5階 | 9.8万〜10.3万円 68.85㎡ / - | 9.8万〜10.3万円 68.85㎡ / - |
| 6階 | 9.9万〜10.3万円 68.85㎡ / - | |
| 7階 | 11.1万〜11.6万円 76.89㎡ / - | |
| 8階 | 11.2万〜11.7万円 76.89㎡ / 南西 | 11.2万〜11.7万円 76.89㎡ / 南西 |
| 9階 | 9万〜9.5万円 62.08㎡ / - | 10.7万〜11.2万円 73.43㎡ / - |
| 10階 | 9.1万〜9.5万円 62.08㎡ / - | 11.3万〜11.9万円 76.89㎡ / 南西 |
| 11階 | 9.1万〜9.6万円 62.08㎡ / - | 11.3万〜11.9万円 76.89㎡ / - |
| 12階 | 9.2万〜9.6万円 62.08㎡ / - | 11.4万〜12万円 76.89㎡ / 南西 |
| 13階 | 9.1万〜9.6万円 61.59㎡ / - | 10.9万〜11.4万円 73.43㎡ / - |
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