レーベンハイム篠崎リバーブリーズ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,910万 〜 3,060万円
5階、3LDK、約70㎡の場合
| 参考相場単価 | 41万円/㎡ 〜 43万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,910万円 〜 3,060万円 | 5階, 3LDK, 約70㎡の例 |
| 売買履歴 | 105件 | 2024年04月05日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.21
1428人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都江戸川区篠崎町3丁目9-9
- 交通
- 都営新宿線「篠崎駅」徒歩11分
- 築年月
- 2004年6月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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レーベンハイム篠崎リバーブリーズの基本情報
建物・設備
| 名称 | レーベンハイムシノザキリバーブリーズ | 管理会社 | レーベンコミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 江戸川区 篠崎町3丁目9-9 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒133-0061 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2004年6月 | 管理費 | 1㎡あたり192円 |
| 総戸数 | 56戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり263円 |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 2,000円 |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | タカラレーベン | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 青木あすなろ建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | レーベン | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都江戸川区篠崎町3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数56戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅は都営新宿線の篠崎駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。瑞江駅から徒歩27分と複数の駅も利用できます。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマート篠崎三丁目 共同出張所(イーネットATM) (481 m)
- サンクス江戸川篠崎 共同出張所(イーネットATM) (531 m)
- 東栄信用金庫篠崎支店 (542 m)
- ミニストップ市川下新宿 共同出張所(イーネットATM) (646 m)
- 朝日信用金庫篠崎駅支店 (672 m)
- 千葉銀行 篠崎支店 (693 m)
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- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート江戸川篠崎街道店内出張所(ATM) (760 m)
- りそな銀行 篠崎出張所(母店:江戸川南支店) (772 m)
- 公園1件
- 区立篠崎六丁目第2広場 (928 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 江戸川篠崎町2丁目店 (273 m)
- セブンイレブン 篠崎インター店 (443 m)
- ファミリーマート 篠崎町三丁目店 (519 m)
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- ローソン 篠崎町七丁目店 (691 m)
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- ファミリーマート 篠崎駅前店 (714 m)
- ミニストップ 篠崎町1丁目店 (743 m)
- ファミリーマート 江戸川篠崎街道店 (761 m)
- スーパー8件
- まいばすけっと 篠崎町6丁目店 (603 m)
- アタック 篠崎2丁目店 (628 m)
- まいばすけっと 篠崎町5丁目店 (675 m)
- ライフ 篠崎店 (694 m)
- サミットストア 篠崎ツインプレイス店 (755 m)
- ビッグエー江戸川篠崎店 (764 m)
- Olympic(オリンピック)下篠崎店 (866 m)
- アタック 篠崎店 (987 m)
- 学校/教育施設4件
- 江戸川区立篠崎小学校 (233 m)
- 江戸川区立篠崎中学校 (464 m)
- 江戸川区立篠崎第二中学校 (754 m)
- 東京都立篠崎高校 (760 m)
- 公共施設/機関7件
- 篠崎子ども図書館 (147 m)
- 江戸川区立子ども未来館 (148 m)
- 小松川警察署 篠崎駅前交番 (634 m)
- 篠崎コミュニティホール (683 m)
- 篠崎図書館 (750 m)
- 篠崎文化プラザ (752 m)
- 篠崎コミュニティ会館 (930 m)
- 病院/医療10件
- すぺーす・あい (150 m)
- 中川歯科医院 (477 m)
- 羽富接骨院 (506 m)
- 一志胃腸科クリニック (508 m)
- やまざき歯科医院 (508 m)
- のりこ小児科医院 (518 m)
- おもいやり歯科オリーブハウス (538 m)
- きみ歯科クリニック (558 m)
- 香雪医院 (571 m)
- さくら大内整骨院 (576 m)
- 幼稚園/保育園8件
- 篠崎若葉幼稚園 (279 m)
- 篠崎わんぱく保育園 (484 m)
- なないろ保育園 (567 m)
- ゆらりん篠崎保育園 (619 m)
- さくらさくみらい篠崎 (808 m)
- ししの子保育園市川 (811 m)
- ソフィア幼稚園 (812 m)
- はな保育園 (813 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
レーベンハイム篠崎リバーブリーズの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
レーベンハイム篠崎リバーブリーズの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,703万～3,617万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 江戸川区の平均より22.3% 低い↓ 東京都の平均より45.5% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 2,910万 〜 3,060万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
レーベンハイム篠崎リバーブリーズの相場
- ㎡単価
- 41.5万円
- 坪単価
- 137.4万円
江戸川区の相場
- ㎡単価
- 53.5万円
- 坪単価
- 176.9万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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レーベンハイム篠崎リバーブリーズの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,130万〜3,290万円対前年同月比↑ | 2,910万〜3,060万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
レーベンハイム篠崎リバーブリーズの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,650万〜4,480万円です。専有面積は約65㎡〜約83㎡です。全部で105件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 3,980万円 | 6〜10 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約60万円 (約199万円) | 南東 | 済 |
| 2024年3月 | 3,980万円 | 6〜10 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約60万円 (約199万円) | 南東 | 済 |
| 2024年2月 | 3,980万円 | 6〜10 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約60万円 (約199万円) | 南東 | 済 |
| 2024年1月 | 4,080万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約53万円 (約177万円) | 南東 | - |
| 2024年1月 | 4,080万円 | 6〜10 | 3LDK+S（納戸） | 約66㎡ (約20坪) | 約61万円 (約204万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で105件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、63件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は142.3万円となっております。
2011年〜2015年では、18件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は144.4万円となっております。以前の期間と比較して＋1.51％上昇しています。
2016年〜2020年では、56件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は145.9万円となっております。以前の期間と比較して＋1.02％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、32件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は193.7万円となっております。以前の期間と比較して＋32.73％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
レーベンハイム篠崎リバーブリーズの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 3,317.3万円 | 47.1万円 |
| 3階〜4階 | 3,125.3万円 | 44.5万円 |
| 5階〜6階 | 3,303.2万円 | 45.6万円 |
| 7階〜8階 | 3,456万円 | 49.7万円 |
| 9階〜10階 | 3,284.7万円 | 45.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 3,420.7万円 | 50.6万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,213.3万円 | 45.2万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 3,490.7万円 | 44.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,269.6万円 | 46万円 |
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レーベンハイム篠崎リバーブリーズの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
レーベンハイム篠崎リバーブリーズには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| プレシス篠崎 | 2024年4月 | 15.5万円 | 2SLDK | 15.5万円 | 15.5万円 |
| エルフォート篠崎 | 2023年6月 | 10.5万円 | 3DK | 10.5万円 | - |
| ダイアパレス篠崎 | 2016年9月 | 11.5万円 | 3LDK | 11.5万円 | 11.5万円 |
| クリオ篠崎 | 2016年6月 | 14.9万円 | 3LDK | 14.9万円 | 14.9万円 |
| ライオンズスクエア篠崎 | 2013年9月 | 16.0万円 | 3LDK | 16.0万円 | 16.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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