藤和シティホームズ篠崎エアリースクエア
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,280万 〜 4,490万円
6階、3LDK、約71㎡の場合
| 参考相場単価 | 58万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,280万円 〜 4,490万円 | 6階, 3LDK, 約71㎡の例 |
| 売買履歴 | 11件 | 2022年08月30日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.53
1421人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都江戸川区篠崎町7丁目31-8
- 交通
- 都営新宿線「篠崎駅」徒歩3分
- 築年月
- 2003年1月
- 階建
- 12階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造一部鉄筋コンクリート造
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藤和シティホームズ篠崎エアリースクエアの基本情報
建物・設備
| 名称 | トウワシティホームズシノザキエアリースクエア | 管理会社 | 三菱地所藤和コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 江戸川区 篠崎町7丁目31-8 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒133-0061 | 管理員 | - |
| 築年月 | 2003年1月 | 管理費 | 1㎡あたり178円 |
| 総戸数 | 63戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり200円 |
| 階建 | 12階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造一部鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 藤和不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 鉄建建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都江戸川区篠崎町7丁目に位置する分譲マンションで、総戸数63戸で12階建ての中規模マンションです。最寄駅は都営新宿線の篠崎駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。瑞江駅から徒歩28分と複数の駅も利用できます。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 朝日信用金庫篠崎駅支店 (79 m)
- セブン銀行 都営地下鉄 新宿線 篠崎駅 共同出張所 (204 m)
- りそな銀行 篠崎出張所(母店:江戸川南支店) (219 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 篠崎駅前出張所 無人ATM (220 m)
- 千葉銀行 篠崎支店 (237 m)
- 第一勧業信用組合 篠崎支店 (258 m)
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- 東栄信用金庫篠崎支店 (379 m)
- ファミリーマート篠崎三丁目 共同出張所(イーネットATM) (399 m)
- 公園3件
- 谷河内テニスコート (823 m)
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- コンビニ10件
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- ファミリーマート 篠崎駅南口店 (226 m)
- ミニストップ 篠崎町1丁目店 (241 m)
- セブンイレブン 篠崎駅西口店 (282 m)
- ファミリーマート 江戸川上篠崎店 (309 m)
- セブンイレブン 篠崎インター店 (413 m)
- セブンイレブン 江戸川上篠崎3丁目店 (450 m)
- セブンイレブン 谷河内店 (514 m)
- スーパー6件
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- アタック 篠崎2丁目店 (117 m)
- ライフ 篠崎店 (164 m)
- サミットストア 篠崎ツインプレイス店 (230 m)
- まいばすけっと 篠崎町6丁目店 (462 m)
- まいばすけっと 篠崎町5丁目店 (901 m)
- 学校/教育施設5件
- 江戸川区立篠崎第四小学校 (505 m)
- 江戸川区立篠崎小学校 (617 m)
- 江戸川区立篠崎中学校 (710 m)
- 江戸川区立篠崎第二小学校 (819 m)
- 江戸川区立鹿骨中学校 (879 m)
- 公共施設/機関10件
- 篠崎コミュニティホール (177 m)
- 篠崎コミュニティ会館 (189 m)
- 小松川警察署 篠崎駅前交番 (221 m)
- 篠崎図書館 (231 m)
- 篠崎文化プラザ (233 m)
- 江戸川区虹の家 (707 m)
- 小岩警察署 上篠崎駐在所 (756 m)
- 小岩消防署 (763 m)
- 篠崎子ども図書館 (887 m)
- 江戸川区立子ども未来館 (888 m)
- 病院/医療10件
- 篠崎つばさ整骨院 (83 m)
- あいゆ歯科医院 (88 m)
- さとう歯科医院 (98 m)
- ピュアハンド (119 m)
- 篠崎駅前わんぱくクリニック (120 m)
- 篠崎駅前にこにこクリニック (120 m)
- 高橋眼科 (123 m)
- 篠崎司歯科医院 (123 m)
- 瑞江すばるクリニック (123 m)
- 篠崎駅前クリニック (125 m)
- 幼稚園/保育園10件
- ゆらりん篠崎保育園 (124 m)
- なないろ保育園 (287 m)
- 篠崎わんぱく保育園 (345 m)
- はな保育園 (418 m)
- さくらさくみらい篠崎 (440 m)
- 篠崎若葉幼稚園 (576 m)
- なないろ保育園本園 (671 m)
- 第二押上幼稚園 (809 m)
- 社会福祉法人えどがわ鹿骨おひさま保育園 (829 m)
- 西篠崎おひさま保育園 (891 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
藤和シティホームズ篠崎エアリースクエアの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
藤和シティホームズ篠崎エアリースクエアの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,820万～5,113万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 江戸川区の平均より9.8% 高い↑ 東京都の平均より23.0% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合 4,280万 〜 4,490万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
藤和シティホームズ篠崎エアリースクエアの相場
- ㎡単価
- 58.7万円
- 坪単価
- 194.2万円
江戸川区の相場
- ㎡単価
- 53.5万円
- 坪単価
- 176.9万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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藤和シティホームズ篠崎エアリースクエアの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,280万〜4,490万円対前年同月比↑ | 4,280万〜4,490万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
藤和シティホームズ篠崎エアリースクエアの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,680万〜5,480万円です。専有面積は約65㎡〜約87㎡です。全部で11件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年8月 | 5,299万円 | 11〜15 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約75万円 (約250万円) | - | - |
| 2022年7月 | 5,480万円 | 11〜15 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約78万円 (約258万円) | - | - |
| 2022年6月 | 5,480万円 | 11〜15 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約78万円 (約258万円) | - | - |
| 2022年4月 | 5,480万円 | 11〜15 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約78万円 (約258万円) | 南東 | 済 |
| 2022年3月 | 5,480万円 | 11〜15 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約78万円 (約258万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で11件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、53件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は168.1万円となっております。
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は167.4万円となっております。以前の期間と比較して-0.42％下落しています。
2016年〜2020年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は185.3万円となっております。以前の期間と比較して＋10.7％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は245.4万円となっております。以前の期間と比較して＋32.46％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
藤和シティホームズ篠崎エアリースクエアの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 3,635.8万円 | 49.4万円 |
| 4階〜6階 | 3,824.2万円 | 51.1万円 |
| 7階〜8階 | 3,975万円 | 53.2万円 |
| 9階〜10階 | 3,923.8万円 | 53.8万円 |
| 11階〜12階 | 4,573.9万円 | 63.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 3,500万円 | 49.9万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,871.4万円 | 53.7万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 4,436.7万円 | 54.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,864.6万円 | 52.4万円 |
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藤和シティホームズ篠崎エアリースクエアの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
藤和シティホームズ篠崎エアリースクエアには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| クリオスカイタワー篠崎 | 2023年11月 | 19.0万円 | 3LDK | 38.0万円 | - |
| ファーストシーン篠崎 | 2019年12月 | 9.0万円 | 1LDK | 18.0万円 | 9.0万円 |
| 朝日アーバンキャッスル篠崎 | 2019年9月 | 8.4万円 | 1DK | 8.4万円 | 8.4万円 |
| ダイアパレス篠崎駅前 | 2016年6月 | 16.8万円 | 3LDK | 33.6万円 | 16.8万円 |
| ライオンズマンション篠崎 | 2014年1月 | 14.0万円 | 1SLDK | 14.0万円 | 28.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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