藤和シティホームズ篠崎エアリースクエア
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,530万 〜 4,750万円
6階、3LDK、約71㎡の場合
| 参考相場単価 | 62万円/㎡ | 2025年6月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,530万円 〜 4,750万円 | 6階, 3LDK, 約71㎡の例 |
| 売買履歴 | 11件 | 2022年08月30日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.48
2666人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都江戸川区篠崎町7丁目31-8
- 交通
- 都営新宿線「篠崎駅」徒歩3分
- 築年月
- 2003年1月
- 階建
- 12階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造一部鉄筋コンクリート造
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藤和シティホームズ篠崎エアリースクエアの販売中の中古物件
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藤和シティホームズ篠崎エアリースクエアの部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
藤和シティホームズ篠崎エアリースクエアの基本情報
建物・設備
| 名称 | トウワシティホームズシノザキエアリースクエア | 管理会社 | 三菱地所藤和コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 江戸川区 篠崎町7丁目31-8 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒133-0061 | 管理員 | - |
| 築年月 | 2003年1月 | 管理費 | 1㎡あたり178円 |
| 総戸数 | 63戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり200円 |
| 階建 | 12階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造一部鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 藤和不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 鉄建建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都江戸川区篠崎町7丁目に位置する分譲マンションで、総戸数63戸で12階建ての中規模マンションです。最寄駅は都営新宿線の篠崎駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。瑞江駅から徒歩28分と複数の駅も利用できます。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- ミニストップ 篠崎町1丁目店 (241 m)
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- セブンイレブン 篠崎インター店 (413 m)
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- なないろ保育園 (287 m)
- 篠崎わんぱく保育園 (345 m)
- はな保育園 (418 m)
- さくらさくみらい篠崎 (440 m)
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- なないろ保育園本園 (671 m)
- 第二押上幼稚園 (809 m)
- 社会福祉法人えどがわ鹿骨おひさま保育園 (829 m)
- 西篠崎おひさま保育園 (891 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
藤和シティホームズ篠崎エアリースクエアの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
藤和シティホームズ篠崎エアリースクエアの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 4,041万～5,409万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2025年5月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2024年6月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2022年6月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 江戸川区の平均より6.4% 高い↑ 東京都の平均より27.7% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合 4,530万 〜 4,750万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
藤和シティホームズ篠崎エアリースクエアの相場
- ㎡単価
- 62.1万円
- 坪単価
- 205.5万円
江戸川区の相場
- ㎡単価
- 58.4万円
- 坪単価
- 193.2万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 86万円
- 坪単価
- 284.4万円
売買価格相場の未来予想
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藤和シティホームズ篠崎エアリースクエアの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2025年5月の参考価格 | 2025年6月の参考価格 | 2025年7月の参考価格 | 2025年8月の参考価格 | 2025年9月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,530万〜4,760万円対前年同月比↑ | 4,530万〜4,750万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
藤和シティホームズ篠崎エアリースクエアの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,680万〜5,480万円です。専有面積は約65㎡〜約87㎡です。全部で11件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年8月 | 5,299万円 | 11〜15 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約75万円 (約250万円) | - | - |
| 2022年7月 | 5,480万円 | 11〜15 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約78万円 (約258万円) | - | - |
| 2022年6月 | 5,480万円 | 11〜15 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約78万円 (約258万円) | - | - |
| 2022年4月 | 5,480万円 | 11〜15 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約78万円 (約258万円) | 南東 | 済 |
| 2022年3月 | 5,480万円 | 11〜15 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約78万円 (約258万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で11件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、53件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は168.1万円となっております。
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は167.4万円となっております。以前の期間と比較して-0.42％下落しています。
2016年〜2020年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は185.3万円となっております。以前の期間と比較して＋10.7％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は245.4万円となっております。以前の期間と比較して＋32.46％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
藤和シティホームズ篠崎エアリースクエアの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 8件 | 5,006.1万円（71.3万円） |
| 81〜90㎡ | 6件 | 4,563.3万円（56.2万円） |
藤和シティホームズ篠崎エアリースクエアの中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は5,006.1万円（㎡単価71.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
藤和シティホームズ篠崎エアリースクエアの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 3,635.8万円 | 49.4万円 |
| 4階〜6階 | 3,824.2万円 | 51.1万円 |
| 7階〜8階 | 3,975万円 | 53.2万円 |
| 9階〜10階 | 3,923.8万円 | 53.8万円 |
| 11階〜12階 | 4,573.9万円 | 63.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 3,500万円 | 49.9万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,871.4万円 | 53.7万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 4,436.7万円 | 54.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,864.6万円 | 52.4万円 |
藤和シティホームズ篠崎エアリースクエアの売却のご相談
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藤和シティホームズ篠崎エアリースクエアの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
藤和シティホームズ篠崎エアリースクエアには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| クリオスカイタワー篠崎 | 2023年11月 | 19.0万円 | 3LDK | 38.0万円 | - |
| ファーストシーン篠崎 | 2019年12月 | 9.0万円 | 1LDK | 18.0万円 | 9.0万円 |
| 朝日アーバンキャッスル篠崎 | 2019年9月 | 8.4万円 | 1DK | 8.4万円 | 8.4万円 |
| ダイアパレス篠崎駅前 | 2016年6月 | 16.8万円 | 3LDK | 33.6万円 | 16.8万円 |
| ライオンズマンション篠崎 | 2014年1月 | 14.0万円 | 1SLDK | 14.0万円 | 28.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
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藤和シティホームズ篠崎エアリースクエアの購入希望者情報
藤和シティホームズ篠崎エアリースクエアの購入希望者が1人います。マンションマーケットで会員の方が登録した購入希望条件を表示しています。
-
予算: 下限なし〜6,000万以内
面積: 70㎡以上〜上限なし
間取り:3K/DK/LDK,4K/DK/LDK
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
藤和シティホームズ篠崎エアリースクエアへのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
藤和シティホームズ篠崎エアリースクエア周辺の中古マンション
藤和シティホームズ篠崎エアリースクエア周辺の相場が近い中古マンション
藤和シティホームズ篠崎エアリースクエアの購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した11件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2025年06月の価格相場は㎡単価62万円です。
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