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ブリリア大島小松川公園

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

5,100万 〜 5,360万円
10階、3LDK、約71㎡の場合

参考相場単価70万円/㎡ 〜 78万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格5,100万円 〜 5,360万円10階, 3LDK, 約71㎡の例
売買履歴454件2024年04月20日更新
家賃相場16万 〜 23.5万円
表面利回り4.4％ 〜 5.4％10階, 3LDK, 約71㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.73

1507人がこのエリアに興味を持っています

住所
東京都江戸川区小松川2丁目2-1
交通
  • 都営新宿線「東大島駅」徒歩10分
築年月
2008年10月
階建
20階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • ブリリア大島小松川公園
  • ブリリア大島小松川公園のエントランス
  • ブリリア大島小松川公園の看板
  • ブリリア大島小松川公園の外観

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ブリリア大島小松川公園の基本情報

ブリリア大島小松川公園は、東京建物によって2008年10月に竣工された総戸数230戸の20階建マンションです。施工は西松建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約68㎡～約85㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は4,774万～6,694万円、参考相場単価は70万円/㎡～78万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ブリリアオオシマコマツガワ管理会社東京建物アメニティサポート
住所東京都 江戸川区 小松川2丁目2-1管理形態委託
郵便番号〒132-0034管理員日勤
築年月2008年10月管理費1㎡あたり194円
総戸数230戸修繕積立金1㎡あたり197円
階建20階建間取り2LDK、2SLDK、3DK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・2重オートロック・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
月額 11,000円〜14,000円
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社東京建物バイク置き場あり
施工会社西松建設立地・環境2沿線以上利用・小学校まで5分・公園まで3分・駅徒歩5分以内
ブランドブリリア特徴タワーマンション

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

『ブリリア大島小松川公園』2008年10月竣工のタワーマンション。１階エントランスを抜けたロビーには水の流れをデザインしたオブジェ、最上階にはスカイジェットバスや眺望を楽しめるマルチスタジオ等、共用施設が整います。都営新宿線の東大島からブリリア大島小松川公園へは徒歩9分。周辺には都立大島小松川公園の他、荒川、旧中川の水辺にも恵まれ、解放感のある住環境です。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行7件
    • 朝日信用金庫江東支店 (469 m)
    • 東日本銀行 小松川支店 (483 m)
    • セブン銀行 都営地下鉄 新宿線 東大島駅 共同出張所 (592 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 都営新宿線東大島駅出張所(ATM) (688 m)
    • 東京スター銀行ATM ダイエー東大島店 (723 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート江東亀戸九丁目店内出張所(ATM) (936 m)
    • 東京ベイ信用金庫大島支店 (970 m)
  • 公園5件
    • 小松川緑地 (340 m)
    • 大島小松川公園 (378 m)
    • 都立大島小松川公園 (662 m)
    • 亀戸九丁目緑道公園 (681 m)
    • 逆井公園 (895 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 江戸川小松川2丁目店 (243 m)
    • ミニストップ 亀戸9丁目店 (316 m)
    • セブンイレブン 江戸川小松川3丁目店 (436 m)
    • ローソン 小松川三丁目店 (454 m)
    • ローソン・スリーエフ 大島七丁目店 (534 m)
    • セブンイレブン 江東亀戸9丁目店 (563 m)
    • セブンイレブン 東大島駅前店 (602 m)
    • ローソン 東大島駅前店 (637 m)
    • セブンイレブン 江東大島8丁目店 (671 m)
    • セブンイレブン 江東亀戸7丁目東店 (809 m)
  • スーパー5件
    • 平井中村屋小松川店 (443 m)
    • まいばすけっと 東大島駅前店 (551 m)
    • OK(オーケー)亀戸店 (705 m)
    • ライフ 亀戸店 (729 m)
    • ダイエー 東大島店 (752 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 江戸川区立小松川第二小学校 (250 m)
    • 江東区立第三大島小学校 (425 m)
    • 江戸川区立小松川第二中学校 (469 m)
    • 江東区立亀戸中学校 (622 m)
    • 江東区立浅間竪川小学校 (740 m)
    • 江東区 大島児童館 (790 m)
    • 私立中央学院大学中央高校 (801 m)
    • 江東区立第五大島小学校 (829 m)
    • 東京都立小松川高校 (849 m)
    • 江東区 浅間竪川学童クラブ (870 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 江戸川区小松川健康サポートセンター (124 m)
    • 東大島図書館 (525 m)
    • 大島東地区集会所 (525 m)
    • 小松川警察署 小松川四丁目交番 (527 m)
    • 江戸川区さくらの家 (573 m)
    • 城東警察署 東大島駅前交番 (593 m)
    • 亀戸福祉園 (641 m)
    • 小松川警察署 小松川一丁目交番 (654 m)
    • 小松川図書館 (726 m)
    • 城東警察署 亀戸交番 (768 m)
  • 病院/医療10件
    • パルプラザ歯科クリニック (212 m)
    • JCHO東京城東病院 (228 m)
    • 緑こどもクリニック (237 m)
    • 介護老人保健施設 サンビュー城東 (246 m)
    • らいおんハートデイケア晃母会 (290 m)
    • らいおんハートクリニック (307 m)
    • 仁愛歯科医院 (316 m)
    • 一盛病院 (353 m)
    • 青空整骨院 (360 m)
    • 皓信会 (407 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 小松川第二保育園 (224 m)
    • ケリアインターナショナルスクール (343 m)
    • わかば保育園 (416 m)
    • 江戸川区立小松川第三保育園 (614 m)
    • 江東区立第三大島幼稚園 (617 m)
    • 東大島駅前保育園 (626 m)
    • ソレイユナーサリー小松川 (707 m)
    • かがやき保育園 (744 m)
    • 小松川めぐみ幼稚園 (781 m)
    • 小松川おひさま保育園 (824 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ブリリア大島小松川公園の取引実績

過去にこのマンションを取り引きした実績のあるエージェントを調べることができます。相談したいエージェントが見つかったら、お気軽にご相談ください。

  1. 購入3,800万（2013年12月）1〜5階／3LDK

    相談内容

    ネットからの反響でした。江戸川区小松川在住でお子様の学区域を変えたくないので学区域内限定でお探しでした。…続きを読む

    サポート内容

    お客様とは電話やメールで連絡取り合っていました。学区域限定ということでなかなかエリア的の物件がありませんでした。新着物件が出ると現地調査へ行きお客様日々報告してな　内見に行きました。

    最後に

    ご契約ありがとうございました。学区域内で見つかり良かったです。ペット可能物件なので将来何か飼えるといいですね。これからも日々勉強してお客様が良い物件に出会えるよう頑張ります。

    桑名 正吾（退会済みエージェント）

  2. 購入4,300万（2017年10月）16〜20階／3LDK

    相談内容

    ネットからの反響でした。江戸川区在住、4人家族.わんちゃんがいたのでペット可能物件、都営新宿線沿線でお探しでした。…続きを読む

    サポート内容

    お客様とはLINE、電話で連絡取り合っていました。都営新宿線東大島から篠崎までの物件図面チェックしながらお客様に報告していました。

    最後に

    ご契約ありがとうございました。東大島駅徒歩9分、日当たり良好、ペット可能物件見つかり良かったです。これからも日々勉強してお客様が良い物件に出会えるよう頑張ります。

    桑名 正吾（退会済みエージェント）

ブリリア大島小松川公園の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ブリリア大島小松川公園の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格4,774万～6,694万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
70万円 〜 78万円
坪単価
232万円 〜 260万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より11万円／㎡上がっています︎
平均との比較江戸川区の平均より31.2% 高い↑
東京都の平均より8.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、10階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
5,100万 〜 5,360万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 18864位
江戸川区
944棟中 103位
小松川
22棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • ブリリア大島小松川公園の相場

    ㎡単価
    70.2万円
    坪単価
    232万円

  • 江戸川区の相場

    ㎡単価
    53.5万円
    坪単価
    176.9万円

  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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10階、3LDK、71㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
5,100万〜5,360万円対前年同月比↑5,100万〜5,360万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ブリリア大島小松川公園の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,480万〜6,280万円です。専有面積は約68㎡〜約85㎡です。全部で454件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(454件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年4月5,180万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約74万円 (約244万円)南西-
2024年3月5,200万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約72万円 (約238万円)南西-
2024年2月5,200万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約72万円 (約238万円)南西-
2024年1月5,980万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約72万円 (約241万円)南東-
2024年1月5,200万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約72万円 (約238万円)南西-

会員登録すると、全部で454件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、208件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は212万円となっております。
2011年〜2015年では、70件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は188.4万円となっております。以前の期間と比較して-11.13％下落しています。
2016年〜2020年では、355件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は211.2万円となっております。以前の期間と比較して＋12.11％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、57件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は241.5万円となっております。以前の期間と比較して＋14.33％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ブリリア大島小松川公園の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜4階4,579.1万円61.2万円
5階〜8階4,519.6万円62.6万円
9階〜12階4,571.2万円64.3万円
13階〜16階4,841.4万円65.8万円
17階〜20階4,940.6万円66.5万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等4,619.1万円65.1万円
3LDK/3SLDK等4,622.3万円63.9万円
4LDK/4SLDK等5,527.8万円66万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西4,673.1万円64.1万円

ブリリア大島小松川公園の売却のご相談

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ブリリア大島小松川公園の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,600 〜 3,200円坪単価8,800 〜 1万700円
物件の参考家賃10階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合 18.9万 〜 23.1万円 (表面利回り：4.4％ 〜 5.4％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 21.7万〜22.8万円
  • 3K〜3LDK平均 21.7万〜22.8万円
  • 4K〜4LDK平均 25.4万〜26.7万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で42件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年11月18.1万円3SLDK67.56㎡18.1万円18.1万円1〜5-
2023年10月23.5万円2LDK68.11㎡23.5万円23.5万円11〜15-
2020年2月21.0万円3LDK73.35㎡21.0万円21.0万円1〜5南
2019年12月18.0万円3LDK70.59㎡18.0万円18.0万円1〜5-
2019年11月18.0万円3LDK70.59㎡18.0万円18.0万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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