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東京リバースフォート

★★★☆☆3.39 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,710万 〜 4,100万円
9階、4LDK、約91㎡の場合

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住所
東京都江戸川区小松川3丁目12-2
交通
築年月
2003年8月
階建
18階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造一部鉄筋コンクリート造

東京リバースフォートの販売中の中古物件

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ヴェルト平井

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JR総武本線
平井駅」徒歩4分

東京都江戸川区平井3丁目29-7

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レジェンド平井

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JR総武本線
平井駅」徒歩3分

東京都江戸川区平井4丁目8-13

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Dクラディア平井タワーマークス

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JR総武本線
平井駅」徒歩3分

東京都江戸川区平井6丁目23-22

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アーバンヒルズ平井

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JR総武本線
平井駅」徒歩5分

東京都江戸川区平井6丁目37-12

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JR総武本線
平井駅」徒歩6分

東京都江戸川区平井3丁目21-4

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セザール平井

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平井駅」徒歩7分

東京都江戸川区平井3丁目21-3

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ジュネシオン平井

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JR総武本線
平井駅」徒歩7分

東京都江戸川区平井3丁目5-1

売出し中

Dクラディア平井

Dクラディア平井

JR総武本線
平井駅」徒歩6分

東京都江戸川区平井6丁目33-5

2件 売出し中

東京リバースフォートの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年1月の価格相場
㎡単価
41万円
坪単価
137万円
前月との比較2017年12月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年1月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年1月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較江戸川区の平均より6.2% 低い↓
東京都の平均より31.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、9階、4LDK、約91㎡のお部屋の場合
3,710万 〜 4,100万円

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坪単価によるランキング
東京都
34172棟中 26104位
江戸川区
869棟中 488位
小松川
20棟中 7位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
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の売買価格相場

  • 東京リバースフォートの相場

    ㎡単価
    41.6万円
    坪単価
    137.5万円
  • 江戸川区の相場

    ㎡単価
    44.3万円
    坪単価
    146.6万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.4万円
    坪単価
    199.9万円

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東京リバースフォートの売買参考価格と将来の予想価格

9階、4LDK、91㎡の物件の場合
2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格
3,710万〜4,100万円対前年同月比3,710万〜4,100万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

東京リバースフォートの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で131件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(131件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年1月3,980万円11〜153LDK約82㎡ (約25坪)約48万円 (約160万円)南東-
2018年1月4,480万円16〜203LDK約82㎡ (約25坪)約54万円 (約180万円)南東-
2018年1月4,380万円1〜54LDK約102㎡ (約31坪)約42万円 (約141万円)南東-
2017年12月4,500万円16〜203LDK約82㎡ (約25坪)約54万円 (約181万円)南東-
2017年12月4,380万円1〜54LDK約102㎡ (約31坪)約42万円 (約141万円)南東-

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東京リバースフォートの賃貸情報

最新賃料相場

2018年1月の賃料相場

㎡単価
1,300 〜 1,600円
坪単価
4,500 〜 5,500円

例えば…9階、4LDK、約91㎡のお部屋の場合
12.5万 〜 15.2万円
(表面利回り:3.8% 〜 4.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2014年11月13.0万円3LDK76.84㎡26.0万円13.0万円11〜15南東
2014年9月14.0万円3LDK76.84㎡28.0万円14.0万円11〜15南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

東京リバースフォートの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均12万〜13.3万円
  • 3K〜3LDK平均12.1万〜13.3万円
  • 4K〜4LDK平均14.8万〜16.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階11.4万〜12.6万円
81.46㎡ / 南
14.1万〜15.5万円
102.33㎡ / 南東
2階11.7万〜13万円
81.46㎡ / 南
14.7万〜16.3万円
102.33㎡ / 南
3階11.8万〜13万円
81.46㎡ / 南
14.5万〜16万円
102.33㎡ / 南東
4階12.5万〜13.8万円
85.97㎡ / 南
13.3万〜14.7万円
91.24㎡ / 南
5階11.9万〜13.2万円
81.46㎡ / 南
13.3万〜14.7万円
91.24㎡ / 南
6階12万〜13.2万円
81.46㎡ / 南
13.4万〜14.8万円
91.24㎡ / 南
7階12万〜13.3万円
81.46㎡ / 南
15.3万〜17万円
105.97㎡ / 南東
8階11.8万〜13.1万円
81.46㎡ / 南東
15.2万〜16.8万円
102.33㎡ / 南
9階11.4万〜12.6万円
76.84㎡ / 南
15.2万〜16.9万円
102.33㎡ / 南
10階12.2万〜13.5万円
81.46㎡ / 南
15.3万〜16.9万円
102.33㎡ / 南
11階12万〜13.3万円
81.46㎡ / 南東
12.2万〜13.5万円
81.46㎡ / 南
13.7万〜15.2万円
91.24㎡ / 南
12階11.6万〜12.8万円
76.84㎡ / 南
15.7万〜17.4万円
105.97㎡ / 南東
13階12.1万〜13.4万円
81.46㎡ / 南東
15.5万〜17.2万円
102.33㎡ / 南
14階12.4万〜13.7万円
81.46㎡ / 南
15.9万〜17.5万円
105.97㎡ / 南東
15階12.5万〜13.8万円
81.46㎡ / 南
15.7万〜17.4万円
102.33㎡ / 南
16階12.5万〜13.9万円
81.46㎡ / 南
15.8万〜17.4万円
102.33㎡ / 南
17階12.4万〜13.7万円
81.46㎡ / 南東
13.9万〜15.3万円
91.2㎡ / 南東
18階12.7万〜14万円
81.46㎡ / 南
16.5万〜18.2万円
105.97㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.39(東京都)

東京リバースフォートの基本情報

東京都江戸川区小松川3丁目に位置するマンションで、総戸数180戸で18階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR総武本線の平井駅で徒歩17分、近隣の生活環境も良好です。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称トウキョウリバースフォート管理会社名鉄不動産
住所東京都 江戸川区 小松川3丁目12-2管理形態委託
郵便番号〒132-0034管理員日勤
築年月2003年8月管理費1㎡あたり118円
総戸数180戸修繕積立金1㎡あたり141円
階建18階建間取り2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造一部鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場-
分譲会社名鉄不動産バイク置き場-
施工会社長谷工コーポレーション立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • コンビニ8件
    • ミニストップ 平井南店 (281 m)
    • ローソン 小松川三丁目店 (309 m)
    • セブンイレブン 江戸川小松川2丁目店 (361 m)
    • ローソンストア100平井店 (503 m)
    • セブンイレブン 平井2丁目店 (607 m)
    • ミニストップ 亀戸9丁目店 (731 m)
    • セブンイレブン 江東亀戸9丁目店 (829 m)
    • セブンイレブン 江戸川松島1丁目店 (952 m)
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    • 旬鮮食品館カズン平井店 (790 m)
    • カズン平井店 (809 m)
    • コモディイイダ 平井店 (814 m)
    • いろは食品栃木屋 (899 m)
    • 平井中村屋総本店 (936 m)
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    • 江戸川区立小松川第二小学校 (329 m)
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    • 江戸川区立小松川小学校 (649 m)
    • 江戸川区立小松川第一中学校 (893 m)
    • 江戸川区立小松川第二中学校 (919 m)
    • 江東区立浅間竪川小学校 (954 m)
    • 江東区立第三大島小学校 (969 m)
    • 江東区 大島九丁目学童クラブ (978 m)
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    • 江戸川区小松川健康サポートセンター (456 m)
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    • わかば保育園 (916 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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