小松川ダイヤモンドマンション
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,160万 〜 3,320万円
4階、3LDK、約70㎡の場合
| 参考相場単価 | 45万円/㎡ 〜 52万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,160万円 〜 3,320万円 | 4階, 3LDK, 約70㎡の例 |
| 売買履歴 | 39件 | 2020年03月24日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.27
1782人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都江戸川区小松川3丁目7-6
- 交通
- ＪＲ総武本線「平井駅」徒歩15分
- 築年月
- 2007年2月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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小松川ダイヤモンドマンションの基本情報
建物・設備
| 名称 | コマツガワダイヤモンドマンション | 管理会社 | 国土管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 江戸川区 小松川3丁目7-6 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒132-0034 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2007年2月 | 管理費 | 1㎡あたり170円 |
| 総戸数 | 34戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり119円 |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 14,700円 |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | ダイヤモンド地所 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 木原建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都江戸川区小松川3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数34戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ総武本線の平井駅で徒歩15分、近隣の生活環境も良好です。東大島駅から徒歩16分、亀戸水神駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 東日本銀行 小松川支店 (284 m)
- 朝日信用金庫江東支店 (373 m)
- 東京スター銀行ATMコモディイイダ平井店 (665 m)
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- 小松川信用金庫平井支店 (773 m)
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- セブン銀行 都営地下鉄 新宿線 東大島駅 共同出張所 (914 m)
- 東日本銀行 平井支店 (940 m)
- みずほ銀行 平井支店 (950 m)
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- 公園5件
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- 逆井公園 (565 m)
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- コンビニ10件
- ローソン 小松川三丁目店 (130 m)
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- ミニストップ 亀戸9丁目店 (370 m)
- セブンイレブン 江戸川小松川2丁目店 (395 m)
- セブンイレブン 江東亀戸9丁目店 (426 m)
- セブンイレブン 平井2丁目店 (499 m)
- ファミリーマート 江東亀戸九丁目店 (702 m)
- セブンイレブン 江東亀戸7丁目東店 (724 m)
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- スーパー10件
- 平井中村屋小松川店 (259 m)
- ライフ 亀戸店 (614 m)
- コモディイイダ 平井店 (657 m)
- OK(オーケー)亀戸店 (684 m)
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- いろは食品栃木屋 (765 m)
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- miniピアゴ亀戸7丁目店 (944 m)
- ダイエー 東大島店 (980 m)
- 学校/教育施設10件
- 江戸川区立小松川第二小学校 (177 m)
- 江戸川区立小松川第二中学校 (448 m)
- 江東区立浅間竪川小学校 (558 m)
- 東京都立小松川高校 (570 m)
- 江戸川区立小松川小学校 (578 m)
- 江戸川区立 小松川第二中学校 夜間学級 (602 m)
- 江東区 浅間竪川学童クラブ (645 m)
- 江東区立亀戸中学校 (652 m)
- 江戸川区立平井南小学校 (688 m)
- 江東区立第三大島小学校 (692 m)
- 公共施設/機関10件
- 江戸川区小松川健康サポートセンター (244 m)
- 小松川警察署 小松川四丁目交番 (272 m)
- 小松川図書館 (435 m)
- 江戸川消防署小松川出張所 (459 m)
- 小松川区民館 (489 m)
- 小松川事務所 (489 m)
- 江戸川区さくらの家 (496 m)
- 亀戸福祉園 (584 m)
- 江戸川北税務署 (635 m)
- 大島東地区集会所 (644 m)
- 病院/医療10件
- 青空整骨院 (10 m)
- 仁愛歯科医院 (52 m)
- 鈴木歯科医院 (116 m)
- 小松川橋歯科医院 (211 m)
- ポニー小児歯科クリニック (243 m)
- はなケアセンター小松川店 (245 m)
- 中川医院 (248 m)
- ひらい小松川整骨院 (248 m)
- 北浦医院 (263 m)
- 一盛病院 (269 m)
- 幼稚園/保育園10件
- ケリアインターナショナルスクール (67 m)
- 小松川第二保育園 (292 m)
- 江戸川区立小松川第三保育園 (458 m)
- わかば保育園 (581 m)
- シオン幼児学園 (614 m)
- 逆井保育園 (646 m)
- 社会福祉法人東京児童協会亀戸こころ保育園 (695 m)
- 保育園ミルキーウェイ亀戸園 (773 m)
- 江東区亀戸サテライトグローバルキッズ竪川園 (788 m)
- 亀戸浅間保育園 (805 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
小松川ダイヤモンドマンションの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
小松川ダイヤモンドマンションの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,746万～3,708万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 江戸川区の平均より15.9% 低い↓ 東京都の平均より41.0% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 3,160万 〜 3,320万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
小松川ダイヤモンドマンションの相場
- ㎡単価
- 45万円
- 坪単価
- 148.7万円
江戸川区の相場
- ㎡単価
- 53.5万円
- 坪単価
- 176.9万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
小松川ダイヤモンドマンションの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,170万〜3,330万円対前年同月比↓ | 3,160万〜3,320万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
小松川ダイヤモンドマンションの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,000万〜3,600万円です。専有面積は約61㎡〜約70㎡です。全部で39件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年3月 | 3,300万円 | 6〜10 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約47万円 (約155万円) | 南東 | - |
| 2020年2月 | 3,300万円 | 6〜10 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約47万円 (約155万円) | 南東 | - |
| 2020年1月 | 3,300万円 | 6〜10 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約47万円 (約155万円) | - | - |
| 2019年12月 | 3,300万円 | 6〜10 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約47万円 (約155万円) | - | - |
| 2019年11月 | 3,300万円 | 6〜10 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約47万円 (約155万円) | - | - |
会員登録すると、全部で39件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は173.5万円となっております。
2011年〜2015年では、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は162.1万円となっております。以前の期間と比較して-6.61％下落しています。
2016年〜2020年では、29件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は163.2万円となっております。以前の期間と比較して＋0.7％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
小松川ダイヤモンドマンションの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 3,314.7万円 | 47.9万円 |
| 3階〜4階 | 3,387.5万円 | 51.9万円 |
| 5階〜6階 | 3,302.9万円 | 48.1万円 |
| 7階 | 3,623.3万円 | 53万円 |
| 8階 | 4,050万円 | 57.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 3,370.4万円 | 49.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,372.3万円 | 49.9万円 |
小松川ダイヤモンドマンションの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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小松川ダイヤモンドマンションの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
小松川ダイヤモンドマンションには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 東京インターマークス | 2021年1月 | 13.8万円 | 3LDK | 13.8万円 | - |
| ティーズガーデン | 2020年7月 | 17.0万円 | 3LDK | 17.0万円 | 17.0万円 |
| ライオンズマンション平井 | 2018年11月 | 13.5万円 | 3LDK | 27.0万円 | 13.5万円 |
| 小松川グリーンタウンリバーウエスト(A〜C館) | 2017年4月 | 14.5万円 | 2LDK | 14.5万円 | 14.5万円 |
| コスモ平井パークサイドアベニュー | 2016年5月 | 14.5万円 | 3LDK | 29.0万円 | 29.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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