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日神パレステージ船堀

★★★☆☆3.24 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,310万 〜 2,560万円
6階、3LDK、約70㎡の場合

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住所
東京都江戸川区松江3丁目9-1
交通
築年月
2001年9月
階建
12階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

日神パレステージ船堀の販売中の中古物件

日神パレステージ船堀では6件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件6件)

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日神パレステージ船堀の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
34万円
坪単価
115万円
前月との比較2018年4月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2017年5月の相場より7万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年5月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較江戸川区の平均より19.3% 低い↓
東京都の平均より41.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
2,310万 〜 2,560万円

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坪単価によるランキング
東京都
34493棟中 29442位
江戸川区
875棟中 699位
松江
38棟中 23位
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の売買価格相場

  • 日神パレステージ船堀の相場

    ㎡単価
    34.9万円
    坪単価
    115.4万円
  • 江戸川区の相場

    ㎡単価
    43.2万円
    坪単価
    142.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.5万円

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日神パレステージ船堀の売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、70㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
2,230万〜2,460万円対前年同月比2,310万〜2,560万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

日神パレステージ船堀の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で52件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(52件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年4月2,980万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約42万円 (約140万円)-
2017年10月2,380万円1〜52SLDK約66㎡ (約20坪)約36万円 (約119万円)-
2017年9月2,380万円1〜52SLDK約66㎡ (約20坪)約36万円 (約119万円)-
2017年8月2,380万円1〜52SLDK約66㎡ (約20坪)約36万円 (約119万円)-
2017年7月2,380万円1〜52SLDK約66㎡ (約20坪)約36万円 (約119万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階2SLDK65.27㎡詳細はこちら

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日神パレステージ船堀の賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
1,700 〜 2,000円
坪単価
5,600 〜 6,800円

例えば…6階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
11.9万 〜 14.5万円
(表面利回り:5.8% 〜 7.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 4 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2014年12月13.5万円3LDK65.7㎡13.5万円13.5万円6〜10
2014年12月13.0万円3LDK65.7㎡13.0万円13.0万円6〜10
2014年12月13.5万円3LDK70.66㎡13.5万円13.5万円6〜10西
2014年10月15.0万円3LDK70.66㎡15.0万円15.0万円6〜10西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

日神パレステージ船堀の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均11.9万〜13.2万円
  • 3K〜3LDK平均12.7万〜14万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階12万〜13.3万円
71.0㎡ / -
2階12.3万〜13.6万円
71.0㎡ / -
12.3万〜13.6万円
70.66㎡ / -
3階11.7万〜12.9万円
65.27㎡ / 南
12.3万〜13.6万円
70.66㎡ / -
4階12.5万〜13.8万円
71.0㎡ / -
12.4万〜13.7万円
70.66㎡ / -
5階11.5万〜12.7万円
65.27㎡ / -
12.5万〜13.8万円
70.66㎡ / -
6階11.6万〜12.8万円
65.27㎡ / -
12.6万〜13.9万円
71.0㎡ / -
7階12.9万〜14.2万円
72.16㎡ / -
8階12.7万〜14万円
70.66㎡ / -
9階12.4万〜13.7万円
70.66㎡ / 西
10階12.8万〜14.1万円
70.66㎡ / -
11階13.1万〜14.5万円
72.16㎡ / -
12階13.9万〜15.3万円
70.66㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.24(東京都)

日神パレステージ船堀の基本情報

東京都江戸川区松江3丁目に位置するマンションで、総戸数29戸で12階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営新宿線の船堀駅で徒歩18分、近隣の生活環境も良好です。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ニッシンパレステージフナボリ管理会社日神管財
住所東京都 江戸川区 松江3丁目9-1管理形態委託
郵便番号〒132-0025管理員日勤
築年月2001年9月管理費1㎡あたり209円
総戸数29戸修繕積立金1㎡あたり214円
階建12階建間取り2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社日神不動産バイク置き場-
施工会社今井産業立地・環境スーパーまで5分・コンビニまで3分
ブランドパレステージ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • サンクス江戸川松江三丁目店出張所(ATM) (41 m)
    • 江東信用組合 江戸川支店 (115 m)
    • 朝日信用金庫中央支店 (232 m)
    • みずほ銀行 小松川支店瑞江出張所 (291 m)
    • みずほ銀行 小松川支店 (292 m)
    • 三菱東京UFJ銀行小松川支店 (340 m)
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    • 江戸川区立松江第六中学校 (733 m)
    • 江戸川区立西一之江小学校 (801 m)
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    • 東小松川幼稚園 (820 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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