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アデニウム船堀グランヴェール

★★★☆☆3.52 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,160万 〜 3,490万円
6階、3LDK、約70㎡の場合

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住所
東京都江戸川区松江4丁目6-14
交通
築年月
2009年2月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

アデニウム船堀グランヴェールの販売中の中古物件

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クレアシティ船堀

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東京都江戸川区船堀3丁目13-12

売出し中

アデニウム船堀グランヴェールの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年1月の価格相場
㎡単価
47万円
坪単価
156万円
前月との比較2017年12月の相場より5万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2017年1月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年1月の相場より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較江戸川区の平均より6.8% 高い↑
東京都の平均より21.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
3,160万 〜 3,490万円

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坪単価によるランキング
東京都
34172棟中 22841位
江戸川区
869棟中 292位
松江
37棟中 7位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • アデニウム船堀グランヴェールの相場

    ㎡単価
    47.3万円
    坪単価
    156.5万円
  • 江戸川区の相場

    ㎡単価
    44.3万円
    坪単価
    146.6万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.4万円
    坪単価
    199.9万円

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アデニウム船堀グランヴェールの売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、70㎡の物件の場合
2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格
3,440万〜3,800万円対前年同月比3,160万〜3,490万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

アデニウム船堀グランヴェールの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で50件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(50件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年1月2,980万円6〜102LDK約60㎡ (約18坪)約49万円 (約164万円)南東-
2018年1月3,680万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約51万円 (約168万円)
2017年12月2,980万円6〜102LDK約60㎡ (約18坪)約49万円 (約164万円)南東-
2017年12月3,680万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約51万円 (約168万円)
2017年11月2,980万円6〜102LDK約60㎡ (約18坪)約49万円 (約164万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階2LDK60.53㎡南東詳細はこちら

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アデニウム船堀グランヴェールの賃貸情報

最新賃料相場

2018年1月の賃料相場

㎡単価
2,100 〜 2,500円
坪単価
7,000 〜 8,500円

例えば…6階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
14.8万 〜 18.1万円
(表面利回り:5.3% 〜 6.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年4月17.0万円3LDK71.38㎡17.0万円17.0万円6〜10-
2016年3月17.0万円3LDK71.38㎡17.0万円17.0万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アデニウム船堀グランヴェールの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均13.5万〜14.9万円
  • 3K〜3LDK平均16.1万〜17.8万円
  • 4K〜4LDK平均19.8万〜21.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階15.3万〜17万円
70.73㎡ / 南
2階13.2万〜14.6万円
60.53㎡ / 南東
15.7万〜17.4万円
70.73㎡ / 南
3階13.3万〜14.7万円
60.53㎡ / 南東
15.8万〜17.5万円
70.78㎡ / 南
4階13.3万〜14.7万円
60.53㎡ / 南東
15.6万〜17.2万円
70.7㎡ / 南東
5階13.4万〜14.8万円
60.53㎡ / 南東
15.9万〜17.5万円
70.2㎡ / 南
19万〜21万円
84.23㎡ / 南
6階13.5万〜14.9万円
60.53㎡ / 南東
15.9万〜17.6万円
71.38㎡ / 南東
7階13.5万〜15万円
60.53㎡ / 南東
16.3万〜18万円
71.52㎡ / 南
19.9万〜22万円
87.34㎡ / 南
8階13.6万〜15万円
60.53㎡ / 南東
15.9万〜17.6万円
70.7㎡ / 南東
20万〜22.1万円
87.27㎡ / 南
9階13.7万〜15.1万円
60.53㎡ / 南東
16.1万〜17.8万円
71.38㎡ / 南東
10階13.7万〜15.2万円
60.53㎡ / 南東
17.2万〜19万円
75.7㎡ / 南東
11階13.8万〜15.3万円
60.53㎡ / 南東
17.3万〜19.1万円
75.7㎡ / 南東
20.2万〜22.3万円
88.35㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.52(東京都)

アデニウム船堀グランヴェールの基本情報

東京都江戸川区松江4丁目に位置するマンションで、総戸数116戸で11階建ての大規模マンションです。最寄駅は都営新宿線の船堀駅で徒歩17分、近隣の生活環境も良好です。また、築年数も10年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称アデニウムフナボリグランヴェール管理会社J・COMS
住所東京都 江戸川区 松江4丁目6-14管理形態委託
郵便番号〒132-0025管理員日勤
築年月2009年2月管理費1㎡あたり306円
総戸数116戸修繕積立金1㎡あたり70円
階建11階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社ジョイントレジデンシャル不動バイク置き場あり
施工会社青木あすなろ建設立地・環境2沿線以上利用
ブランドアデニウム

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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