パークリュクス白金mono
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
3,500万 〜 3,670万円
6階、1K、約25㎡の場合
参考相場単価 | 136万円/㎡ 〜 152万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 3,500万円 〜 3,670万円 | 6階, 1K, 約25㎡の例 |
売買履歴 | 24件 | 2023年04月10日更新 |
家賃相場 | 10.9万 〜 29.1万円 | |
表面利回り | 4.5% 〜 5.5% | 6階, 1K, 約25㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.89
3002人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都港区白金1丁目10-10
- 交通
- 東京メトロ南北線「白金高輪駅」徒歩4分
- 築年月
- 2009年11月
- 階建
- 12階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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パークリュクス白金monoの基本情報
建物・設備
名称 | パークリュクスシロカネモノ | 管理会社 | 三井不動産住宅サービス |
---|---|---|---|
住所 | 東京都 港区 白金1丁目10-10 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒108-0072 | 管理員 | 巡回 |
築年月 | 2009年11月 | 管理費 | 1㎡あたり642円 |
総戸数 | 50戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり159円 |
階建 | 12階建 | 間取り | 1R、1K |
交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 三井不動産レジデンシャル | バイク置き場 | あり |
施工会社 | 村本建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
ブランド | パークリュクス |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都港区白金1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数50戸で12階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ南北線の白金高輪駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、都営三田線も利用可能でアクセスは抜群です。泉岳寺駅から徒歩15分、麻布十番駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。また、2009年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- 白金キッズワールド (469 m)
- 港区立本村幼稚園 (509 m)
- 太陽の子南麻布保育園 (546 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
パークリュクス白金monoの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
パークリュクス白金monoの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 2,727万~3,815万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より7万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より15万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 港区の平均より2.2% 高い↑ 東京都の平均より78.7% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、6階、1K、約25㎡のお部屋の場合 3,500万 〜 3,670万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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会員限定
公開中
の売買価格相場
パークリュクス白金monoの相場
- ㎡単価
- 136.3万円
- 坪単価
- 450.8万円
港区の相場
- ㎡単価
- 133.3万円
- 坪単価
- 440.8万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
パークリュクス白金monoの売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
3,500万〜3,670万円対前年同月比↑ | 3,500万〜3,670万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
パークリュクス白金monoの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,480万〜4,480万円です。専有面積は約20㎡〜約25㎡です。全部で24件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年4月 | 4,480万円 | 1〜5 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約172万円 (約569万円) | - | - |
2023年1月 | 4,480万円 | 1〜5 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約172万円 (約569万円) | 南 | - |
2022年12月 | 4,480万円 | 1〜5 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約172万円 (約569万円) | 南 | - |
2022年9月 | 3,880万円 | 1〜5 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約149万円 (約493万円) | 南 | - |
2022年7月 | 3,780万円 | 1〜5 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約145万円 (約480万円) | - | - |
会員登録すると、全部で24件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、26件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は377.6万円となっております。
2011年〜2015年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は409.7万円となっております。以前の期間と比較して+8.5%上昇しています。
2016年〜2020年では、18件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は433.8万円となっております。以前の期間と比較して+5.89%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は526.8万円となっております。以前の期間と比較して+21.43%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
パークリュクス白金monoの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜3階 | 3,385.8万円 | 133.9万円 |
4階〜6階 | 3,173万円 | 125.8万円 |
7階〜8階 | 2,993万円 | 118.3万円 |
9階〜10階 | 3,084.4万円 | 124.8万円 |
11階〜12階 | 3,266万円 | 129.1万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1R/1K/STUDIO等 | 3,193.4万円 | 126.8万円 |
1LDK/1SLDK等 | 3,194.7万円 | 126.9万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 3,162.5万円 | 125.6万円 |
パークリュクス白金monoの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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パークリュクス白金monoの賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価5,200 〜 6,400円坪単価1万7,400 〜 2万1,300円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 6階、1K、約25㎡のお部屋の場合 13.2万 〜 16.1万円 (表面利回り:4.5% 〜 5.5%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で173件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年4月 | 28.8万円 | 1LDK | 49.45㎡ | 28.8万円 | 28.8万円 | 6〜10 | - |
2024年4月 | 28.4万円 | 1LDK | 49.45㎡ | 28.4万円 | 28.4万円 | 1〜5 | - |
2024年4月 | 20.6万円 | 1LDK | 36.71㎡ | 20.6万円 | 20.6万円 | 1〜5 | - |
2024年4月 | 13.2万円 | 1K | 25.28㎡ | 26.4万円 | 13.2万円 | 6〜10 | - |
2024年4月 | 28.6万円 | 1LDK | 49.45㎡ | 28.6万円 | 28.6万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
パークリュクス白金monoの家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
---|---|---|
1階 | 14.4万〜15.1万円 25.3㎡ / 南 | 31.8万〜33.4万円 55.87㎡ / 南 |
2階 | 14.7万〜15.5万円 25.28㎡ / 南 | |
3階 | 14.8万〜15.5万円 25.28㎡ / 南 | |
4階 | 14.9万〜15.6万円 25.31㎡ / 南 | |
5階 | 15万〜15.7万円 25.3㎡ / 南 | |
6階 | 14.7万〜15.4万円 25.3㎡ / - | |
7階 | 15.1万〜15.9万円 25.3㎡ / 南 | |
8階 | 15.2万〜15.9万円 25.3㎡ / 南 | |
9階 | 14.9万〜15.6万円 25.3㎡ / - | |
10階 | 15.3万〜16.1万円 25.3㎡ / 南 | 33.9万〜35.6万円 55.87㎡ / 南 |
11階 | 15.4万〜16.2万円 25.3㎡ / 南 | |
12階 | 15.5万〜16.3万円 25.3㎡ / 南 | 30.7万〜32.2万円 51.25㎡ / - |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
- 西武園線
- 西武山口線
- 小田急多摩線
パークリュクス白金monoは、三井不動産レジデンシャルによって2009年11月に竣工された総戸数50戸の12階建マンションです。施工は村本建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約20㎡~約25㎡、間取りが1K(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,727万~3,815万円、参考相場単価は136万円/㎡~152万円/㎡となっています。