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オーベル船堀

★★★☆☆3.51 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,290万円 〜 3,640万円
7階、3LDK、約75㎡の場合

住所
東京都江戸川区松江5丁目19-19
交通
築年数
1999年7月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • オーベル船堀
  • オーベル船堀のエントランス
  • オーベル船堀の看板

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  • 東京都江戸川区船堀3丁目7-5
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  • 東京都江戸川区船堀3丁目7-7
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  • 東京都江戸川区船堀4丁目8-22
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ルフォン船堀

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  • 東京都江戸川区船堀4丁目9-5
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ライオンズガーデンテラス船堀

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  • 東京都江戸川区船堀3丁目10-12
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ディナスカーラ船堀

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  • 東京都江戸川区船堀4丁目8-12
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ライオンズマンション船堀第2

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  • 東京都江戸川区船堀4丁目4-10
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プラウドシティ船堀

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  • 東京都江戸川区船堀3丁目16
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コスモ船堀テネレッツァ

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  • 東京メトロ東西線「葛西駅」
  • 東京都江戸川区船堀3丁目14-19
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ハイラーク船堀

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  • 東京都江戸川区船堀1丁目1-26
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  • 東京都江戸川区船堀2丁目4-6
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ライフプラザ船堀

ライフプラザ船堀

  • 東京メトロ東西線「葛西駅」
  • 東京都江戸川区船堀5丁目3-2
  • 売出し中

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オーベル船堀の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
46万円
坪単価
152万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より5万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より22.8% 低い↓
江戸川区の平均より5.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
3,290万円 〜 3,640万円

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坪単価によるランキング
東京都
35438棟中 23008位
江戸川区
901棟中 315位
松江
38棟中 8位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは?

の売買価格相場

  • オーベル船堀の相場

    ㎡単価
    46.2万円
    坪単価
    152.9万円
  • 江戸川区の相場

    ㎡単価
    43.8万円
    坪単価
    144.8万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

オーベル船堀の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で19件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(19件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月3,790万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約49万円 (約164万円)-
2017年8月3,790万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約49万円 (約164万円)
2017年8月4,480万円11〜154LDK約86㎡ (約26坪)約52万円 (約172万円)南西-
2017年7月4,580万円11〜154LDK約86㎡ (約26坪)約53万円 (約176万円)-
2017年7月3,790万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約49万円 (約164万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

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**階4LDK85.44㎡詳細はこちら

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オーベル船堀の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,700円 〜 2,100円
坪単価
5,800円 〜 7,100円

例えば…7階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
13.3万円 〜 16.2万円
(表面利回り:4.6% 〜 5.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年1月16.5万円3LDK74.93㎡33.0万円24.7万円11〜15南西
2016年12月16.5万円3LDK74.93㎡33.0万円24.7万円11〜15南西
2016年11月16.5万円3LDK74.93㎡33.0万円24.7万円11〜15南西
2016年10月16.5万円3LDK74.93㎡24.7万円24.7万円11〜15南西
2016年9月16.5万円3LDK74.93㎡24.7万円24.7万円11〜15-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

オーベル船堀の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均13.9万円〜15.4万円
  • 4K〜4LDK平均16.1万円〜17.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階13.7万円〜15.1万円
75.42㎡ / -
15.7万円〜17.4万円
86.57㎡ / -
3階13.3万円〜14.7万円
72.89㎡ / -
15.8万円〜17.5万円
86.57㎡ / -
4階13.4万円〜14.9万円
72.89㎡ / 南西
15.9万円〜17.6万円
86.57㎡ / -
5階13.4万円〜14.9万円
72.89㎡ / -
17.2万円〜19.0万円
86.57㎡ / 南
6階14.0万円〜15.4万円
75.42㎡ / -
7階14.0万円〜15.5万円
75.42㎡ / -
15.9万円〜17.6万円
85.44㎡ / -
8階14.1万円〜15.6万円
75.42㎡ / -
16.0万円〜17.7万円
85.44㎡ / -
9階14.2万円〜15.7万円
75.42㎡ / -
16.1万円〜17.8万円
85.44㎡ / -
10階14.3万円〜15.8万円
75.42㎡ / -
16.2万円〜17.9万円
85.44㎡ / -
11階14.2万円〜15.7万円
74.93㎡ / -
16.2万円〜18.0万円
85.44㎡ / -
12階14.3万円〜15.8万円
74.93㎡ / -
16.3万円〜18.0万円
85.44㎡ / -
13階14.4万円〜15.9万円
74.93㎡ / -
16.4万円〜18.1万円
85.44㎡ / -
14階14.5万円〜16.0万円
74.93㎡ / 南西
16.5万円〜18.2万円
85.44㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.51(東京都)

オーベル船堀の基本情報

東京都江戸川区松江5丁目に位置するマンションで、総戸数38戸で14階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営新宿線の船堀駅で徒歩8分、アクセス良好です。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称オーベル船堀(オーベルフナボリ)管理会社大成サービス
住所東京都 江戸川区 松江5丁目19-19管理形態委託
郵便番号〒132-0025管理員日勤
築年数1999年7月管理費1㎡あたり172円
総戸数38戸修繕積立金1㎡あたり200円
階建14階建間取り3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
事業主有楽土地バイク置き場あり
施工会社飛島建設立地・環境-
ブランドオーベル

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • サンクス船堀店出張所(ATM) (302 m)
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    • 東京都民銀行 船堀支店 (439 m)
    • 生活彩家船堀 共同出張所(イーネットATM) (440 m)
    • ファミリーマート船堀駅前 共同出張所(イーネットATM) (460 m)
    • ファミリーマート船堀一丁目 共同出張所(イーネットATM) (475 m)
    • 朝日信用金庫三角支店船堀出張所 (494 m)
    • 三菱東京UFJ銀行船堀支店 (539 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 船堀駅前支店 (550 m)
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    • 生活彩家船堀店 (441 m)
    • ファミリーマート 船堀一丁目店 (469 m)
    • ファミリーマート 船堀駅前店 (475 m)
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    • 予防医学リンパセラピスト学院東京校 (337 m)
    • 江戸川区立松江第一中学校 (427 m)
    • 東京都立白鷺特別支援学校 (547 m)
    • 江戸川区立船堀小学校 (632 m)
    • 江戸川区立西一之江小学校 (693 m)
    • 江戸川区立松江第六中学校 (814 m)
    • 江戸川区立二之江中学校 (876 m)
    • 江戸川区立東小松川小学校 (876 m)
    • 江戸川区立松江第五中学校 (898 m)
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    • 葛西警察署 宇喜田駐在所 (846 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
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所在地
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