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オーベル船堀

販売価格
4,480万円
過去の売買価格
3,380万円 〜 4,680万円
相場情報
46万円/㎡(153万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.52
  • 東京都江戸川区松江5丁目19-19
  • 都営新宿線「船堀駅」徒歩8分都営新宿線「一之江駅」徒歩19分都営新宿線「東大島駅」徒歩27分

最終更新:

  • オーベル船堀
  • オーベル船堀のエントランス
  • オーベル船堀の看板
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オーベル船堀の販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在2件の取扱があります。

販売価格4,480万円

オーベル船堀の間取り

  • 階数:12階
  • 間取り:4LDK
  • 専有面積:85.44㎡
  • 方位:

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オーベル船堀では2件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件2件)

条件が近いマンションの販売情報

グランヒルズ東京イースト

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  • 都営新宿線「東大島駅」
  • 東京都江戸川区船堀1丁目8-22
  • 売出し中

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プラウド船堀ファースト

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  • 都営新宿線「東大島駅」
  • 東京都江戸川区船堀3丁目7-5
  • 売出し中

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ライオンズマンション船堀駅前第2

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  • 都営新宿線「東大島駅」
  • 東京都江戸川区船堀3丁目7-7
  • 売出し中

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エクセレントシティ船堀

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  • 都営新宿線「東大島駅」
  • 東京都江戸川区船堀2丁目15
  • 売出し中

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エクセレントシティ船堀ステーションアヴェニュー

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  • 都営新宿線「東大島駅」
  • 東京都江戸川区船堀4丁目8-22
  • 売出し中

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ライオンズガーデンテラス船堀

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  • 東京メトロ東西線「葛西駅」
  • 東京都江戸川区船堀3丁目10-12
  • 売出し中

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ディナスカーラ船堀

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  • 都営新宿線「東大島駅」
  • 東京都江戸川区船堀4丁目8-12
  • 1件 売出し中

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エクセレント船堀

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  • 都営新宿線「東大島駅」
  • 東京都江戸川区松江5丁目18-23
  • 売出し中

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プラウドシティ船堀

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  • 東京メトロ東西線「葛西駅」
  • 東京都江戸川区船堀3丁目16
  • 売出し中

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グローリオ船堀リエラ

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  • 都営新宿線「東大島駅」
  • 東京都江戸川区船堀2丁目10-13
  • 売出し中

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コスモ船堀テネレッツァ

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  • 東京メトロ東西線「葛西駅」
  • 東京都江戸川区船堀3丁目14-19
  • 売出し中

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ハイラーク船堀

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  • 都営新宿線「東大島駅」
  • 東京都江戸川区船堀1丁目1-26
  • 5件 売出し中

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オーベル船堀の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年8月の価格相場
㎡単価
46万円
坪単価
153万円
前月との比較2017年7月の相場より3万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年8月の相場より5万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年8月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より22.0% 低い↓
江戸川区の平均より7.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
3,310万円 〜 3,660万円

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坪単価によるランキング
東京都
35190棟中 22566位
江戸川区
894棟中 283位
松江
38棟中 8位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは?

の売買価格相場

  • オーベル船堀の相場

    ㎡単価
    46.5万円
    坪単価
    153.9万円
  • 江戸川区の相場

    ㎡単価
    43.2万円
    坪単価
    142.8万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.6万円
    坪単価
    197.2万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

オーベル船堀の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で16件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(16件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年7月4,580万円11〜154LDK約86㎡ (約26坪)約53万円 (約176万円)-
2017年7月3,790万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約49万円 (約164万円)南西-
2017年6月3,790万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約49万円 (約164万円)-
2017年6月4,580万円11〜154LDK約86㎡ (約26坪)約53万円 (約176万円)-
2017年5月4,680万円11〜154LDK約86㎡ (約26坪)約54万円 (約179万円)--

会員登録すると、全部で16件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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オーベル船堀の賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(5件中、1〜5件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年1月16.5万円3LDK74.93㎡33.0万円24.7万円11〜15南西
2016年12月16.5万円3LDK74.93㎡33.0万円24.7万円11〜15南西
2016年11月16.5万円3LDK74.93㎡33.0万円24.7万円11〜15南西
2016年10月16.5万円3LDK74.93㎡24.7万円24.7万円11〜15南西
2016年9月16.5万円3LDK74.93㎡24.7万円24.7万円11〜15-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年7月の賃料相場

㎡単価
1,700円 〜 2,100円
坪単価
5,800円 〜 7,100円

例えば…7階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
13.3万円 〜 16.3万円
(表面利回り:4.5% 〜 5.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

オーベル船堀の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均14.0万円〜15.5万円
  • 4K〜4LDK平均16.2万円〜17.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階13.8万円〜15.2万円
75.42㎡ / 南西
15.7万円〜17.4万円
86.57㎡ / -
3階13.3万円〜14.7万円
72.89㎡ / -
15.8万円〜17.5万円
86.57㎡ / -
4階13.5万円〜14.9万円
72.89㎡ / 南西
15.9万円〜17.6万円
86.57㎡ / -
5階13.5万円〜14.9万円
72.89㎡ / -
17.2万円〜19.0万円
86.57㎡ / 南
6階14.0万円〜15.5万円
75.42㎡ / -
7階14.1万円〜15.6万円
75.42㎡ / -
15.9万円〜17.6万円
85.44㎡ / -
8階14.1万円〜15.6万円
75.42㎡ / -
16.0万円〜17.7万円
85.44㎡ / -
9階14.2万円〜15.7万円
75.42㎡ / -
16.1万円〜17.8万円
85.44㎡ / -
10階14.3万円〜15.8万円
75.42㎡ / -
16.2万円〜17.9万円
85.44㎡ / -
11階14.3万円〜15.8万円
74.93㎡ / -
16.3万円〜18.0万円
85.44㎡ / -
12階14.3万円〜15.8万円
74.93㎡ / -
16.4万円〜18.2万円
85.44㎡ / 南西
13階14.4万円〜15.9万円
74.93㎡ / -
16.4万円〜18.2万円
85.44㎡ / -
14階14.5万円〜16.1万円
74.93㎡ / 南西
16.5万円〜18.2万円
85.44㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.52(東京都)

オーベル船堀の基本情報

東京都江戸川区松江5丁目に位置するマンションで、総戸数38戸で14階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営新宿線の船堀駅で徒歩8分、アクセス良好です。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称オーベル船堀(オーベルフナボリ)
住所東京都 江戸川区 松江5丁目19-19
郵便番号〒132-0025
築年数1999年7月
総戸数38戸
交通
階建14階建
間取り3LDK、4LDK
構造鉄骨鉄筋コンクリート造
用途地域近隣商業地域
事業主有楽土地
施工会社飛島建設
管理会社大成サービス
土地権利所有権
管理形態委託
管理員日勤
管理費1㎡あたり173円
修繕積立金1㎡あたり200円
設備ペット相談可・エレベーター
セキュリティ-
駐車場あり
駐輪場あり
バイク置き場あり
立地・環境-
ブランドオーベル

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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