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中古販売価格

4,199万円

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住所
東京都江戸川区松江5丁目19-19
交通
築年月
1999年7月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.47

  • オーベル船堀
  • オーベル船堀のエントランス
  • オーベル船堀の看板
  • 船堀駅

オーベル船堀の販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在1件の取扱があります。

販売価格4,199万円

オーベル船堀の間取り

  • 階数:2階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:75.42㎡
  • 方位:南西

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オーベル船堀では1件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件1件)

オーベル船堀の基本情報

東京都江戸川区松江5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数38戸で14階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営新宿線の船堀駅で徒歩8分、アクセス良好です。一之江駅から徒歩19分、東大島駅から徒歩27分と複数の駅も利用できます。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称オーベルフナボリ管理会社大成サービス
住所東京都 江戸川区 松江5丁目19-19管理形態委託
郵便番号〒132-0025管理員日勤
築年月1999年7月管理費1㎡あたり172円
総戸数38戸修繕積立金1㎡あたり200円
階建14階建間取り3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社有楽土地バイク置き場あり
施工会社飛島建設立地・環境2沿線以上利用
ブランドオーベル

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • サンクス船堀店出張所(ATM) (302 m)
    • ゆうちょ銀行本店江戸川区総合区民ホール出張所 (343 m)
    • 東京ベイ信用金庫船堀支店 (387 m)
    • 東京都民銀行 船堀支店 (439 m)
    • 生活彩家船堀 共同出張所(イーネットATM) (440 m)
    • ファミリーマート船堀駅前 共同出張所(イーネットATM) (460 m)
    • ファミリーマート船堀一丁目 共同出張所(イーネットATM) (475 m)
    • 朝日信用金庫三角支店船堀出張所 (494 m)
    • 三菱東京UFJ銀行船堀支店 (539 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 船堀駅前支店 (550 m)
  • 公園4件
    • 船堀五丁目第二児童遊園 (334 m)
    • 一之江境川緑地 (598 m)
    • 東小松川南公園 (735 m)
    • 西船堀公園 (952 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 江戸川松江5丁目店 (97 m)
    • セブンイレブン 江戸川松江6丁目店 (201 m)
    • サンクス 船堀店 (302 m)
    • セブンイレブン 江戸川船堀4丁目店 (342 m)
    • ポプラ 船堀店 (424 m)
    • ファミリーマート 船堀駅南口店 (432 m)
    • 生活彩家船堀店 (441 m)
    • ファミリーマート 船堀一丁目店 (469 m)
    • ファミリーマート 船堀駅前店 (475 m)
    • ローソンストア100船堀街道店 (479 m)
  • スーパー7件
    • ヤマイチ 船堀店 (315 m)
    • マックスバリュ エクスプレス船堀駅前店 (341 m)
    • いなげやina21江戸川船堀店 (424 m)
    • アタック 船堀店 (535 m)
    • ダイエー 船堀店 (543 m)
    • アコレ 船堀3丁目店 (580 m)
    • ライフ 船堀店 (755 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 江戸川区立船堀第二小学校 (213 m)
    • 予防医学リンパセラピスト学院東京校 (337 m)
    • 江戸川区立松江第一中学校 (427 m)
    • 東京都立白鷺特別支援学校 (547 m)
    • 江戸川区立船堀小学校 (632 m)
    • 江戸川区立西一之江小学校 (693 m)
    • 江戸川区立松江第六中学校 (814 m)
    • 江戸川区立二之江中学校 (876 m)
    • 江戸川区立東小松川小学校 (876 m)
    • 江戸川区立松江第五中学校 (898 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 江戸川区立勤労福祉会館 (290 m)
    • 江戸川区女性センター (329 m)
    • 東京都水道局 江戸川営業所 (340 m)
    • ハローワークプラザ船堀(公共職業安定所) (415 m)
    • 葛西警察署 船堀駅前交番 (418 m)
    • 小松川警察署 東小松川交番 (690 m)
    • 東小松川交番 (695 m)
    • 松江コミュニティ会館 (763 m)
    • 東京消防庁 葛西消防署 船堀出張所 (776 m)
    • 葛西警察署 宇喜田駐在所 (846 m)
  • 病院/医療10件
    • 船堀訪問看護ステーション (110 m)
    • つくし歯科 (116 m)
    • 奥澤医院 (125 m)
    • ケアーズ訪問看護リハビリステーション船堀 (148 m)
    • アクアリオ小児歯科医院 (198 m)
    • 新小岩クリニック船堀(透析専門) (201 m)
    • ふくら歯科医院 (265 m)
    • 医療検査センター附属診療所 (289 m)
    • 江戸川ホームケアクリニック (290 m)
    • 柿崎歯科医院 (298 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • ぽけっとランド船堀 (52 m)
    • キッズルームてらこ (220 m)
    • 船堀第二保育園 (293 m)
    • こどもトレイン保育園 (355 m)
    • ソラスト船堀 (388 m)
    • フェープラース船堀駅前園 (473 m)
    • ぽけっとランド船堀 (497 m)
    • 二ノ江幼稚園 (522 m)
    • 船堀中央保育園 (536 m)
    • ベイビーピース (636 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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オーベル船堀の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年11月の価格相場
㎡単価
46万円 〜 48万円
坪単価
152万円 〜 161万円
前月との比較2018年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年11月の相場より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年11月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較江戸川区の平均より2.1% 高い↑
東京都の平均より25.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
3,370万 〜 3,720万円

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坪単価によるランキング
東京都
34891棟中 24658位
江戸川区
886棟中 361位
松江
39棟中 11位
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の売買価格相場

  • オーベル船堀の相場

    ㎡単価
    46.1万円
    坪単価
    152.6万円
  • 江戸川区の相場

    ㎡単価
    45.2万円
    坪単価
    149.5万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    62.1万円
    坪単価
    205.5万円

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オーベル船堀の売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、75㎡の物件の場合
2018年10月の参考価格2018年11月の参考価格2018年12月の参考価格2019年1月の参考価格2019年2月の参考価格
3,370万〜3,730万円対前年同月比3,370万〜3,720万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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オーベル船堀の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で34件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(34件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年11月4,199万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約55万円 (約182万円)南西-
2018年9月3,560万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約46万円 (約154万円)南西-
2018年8月3,560万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約46万円 (約154万円)南西-
2018年7月3,580万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約47万円 (約155万円)-
2018年7月3,560万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約46万円 (約154万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階4LDK85.44㎡詳細はこちら

既に募集が終了したお部屋の情報になります

オーベル船堀の売却のご相談

マンションマーケット売却エージェントの集合写真

不動産仲介歴30年/仲介件数が1,000件以上のベテランスタッフを中心に、大手不動産会社やハウスメーカー出身者などが在籍しております。

また、販売図面作成の専属プランナーが「お部屋の良さが伝わる広告」の作成を行います。

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オーベル船堀の賃貸情報

最新賃料相場

2018年11月の賃料相場

㎡単価
1,800 〜 2,200円
坪単価
6,100 〜 7,500円

例えば…7階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
14万 〜 17.1万円
(表面利回り:4.7% 〜 5.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年1月16.5万円3LDK74.93㎡33.0万円24.7万円11〜15南西
2016年12月16.5万円3LDK74.93㎡33.0万円24.7万円11〜15南西
2016年11月16.5万円3LDK74.93㎡33.0万円24.7万円11〜15南西
2016年10月16.5万円3LDK74.93㎡24.7万円24.7万円11〜15南西
2016年9月16.5万円3LDK74.93㎡24.7万円24.7万円11〜15-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

オーベル船堀の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均14.8万〜16.3万円
  • 4K〜4LDK平均17.1万〜18.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階14.8万〜16.4万円
75.42㎡ / 南
16.6万〜18.3万円
86.57㎡ / -
3階14万〜15.5万円
72.89㎡ / -
16.7万〜18.4万円
86.57㎡ / -
4階14.2万〜15.7万円
72.89㎡ / 南西
16.7万〜18.5万円
86.57㎡ / -
5階14.2万〜15.7万円
72.89㎡ / -
18.1万〜20万円
86.57㎡ / 南
6階14.7万〜16.3万円
75.42㎡ / -
7階14.8万〜16.4万円
75.42㎡ / -
16.8万〜18.5万円
85.44㎡ / -
8階14.9万〜16.4万円
75.42㎡ / -
16.9万〜18.6万円
85.44㎡ / -
9階14.9万〜16.5万円
75.42㎡ / -
16.9万〜18.7万円
85.44㎡ / -
10階15万〜16.6万円
75.42㎡ / -
17万〜18.8万円
85.44㎡ / -
11階15万〜16.6万円
74.93㎡ / -
17.1万〜18.9万円
85.44㎡ / -
12階15.1万〜16.7万円
74.93㎡ / -
17.2万〜19万円
85.44㎡ / -
13階15.1万〜16.7万円
74.93㎡ / -
17.3万〜19.1万円
85.44㎡ / -
14階15.3万〜16.9万円
74.93㎡ / 南西
17.4万〜19.2万円
85.44㎡ / -

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第097824号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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