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オーベル船堀

★★★☆☆3.5 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,300万 〜 3,650万円
7階、3LDK、約75㎡の場合

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住所
東京都江戸川区松江5丁目19-19
交通
築年月
1999年7月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • オーベル船堀
  • オーベル船堀のエントランス
  • オーベル船堀の看板
  • 船堀駅

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  • 東京都江戸川区船堀3丁目7-5
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ライオンズマンション船堀駅前第2

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  • 都営新宿線「船堀駅」
  • 東京都江戸川区船堀3丁目7-7
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エクセレントシティ船堀ステーションアヴェニュー

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  • 東京都江戸川区船堀4丁目8-22
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ルフォン船堀

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  • 都営新宿線「船堀駅」
  • 東京都江戸川区船堀4丁目9-5
  • 売出し中

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ライオンズガーデンテラス船堀

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  • 都営新宿線「船堀駅」
  • 東京都江戸川区船堀3丁目10-12
  • 3件 売出し中

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  • 都営新宿線「船堀駅」
  • 東京都江戸川区船堀3丁目16
  • 2件 売出し中

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ステイツ船堀グリーンアベニュー

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  • 都営新宿線「船堀駅」
  • 東京都江戸川区船堀4丁目11-8
  • 売出し中

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コスモ船堀テネレッツァ

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  • 都営新宿線「船堀駅」
  • 東京都江戸川区船堀3丁目14-19
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  • 東京都江戸川区船堀1丁目1-26
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船堀パークホームズ

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  • 都営新宿線「船堀駅」
  • 東京都江戸川区船堀2丁目4-6
  • 2件 売出し中

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ライフプラザ船堀

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  • 都営新宿線「船堀駅」
  • 東京都江戸川区船堀5丁目3-2
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船堀パークファミリア

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  • 都営新宿線「船堀駅」
  • 東京都江戸川区船堀6丁目9-7
  • 売出し中

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オーベル船堀の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
46万円
坪単価
152万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より23.5% 低い↓
江戸川区の平均より4.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
3,300万 〜 3,650万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 23443位
江戸川区
869棟中 313位
松江
37棟中 10位
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の売買価格相場

  • オーベル船堀の相場

    ㎡単価
    46.1万円
    坪単価
    152.4万円
  • 江戸川区の相場

    ㎡単価
    43.9万円
    坪単価
    145.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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オーベル船堀の売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、75㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
3,300万〜3,640万円対前年同月比3,300万〜3,650万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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オーベル船堀の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で21件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(21件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月3,790万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約49万円 (約164万円)-
2017年10月3,790万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約49万円 (約164万円)-
2017年9月3,790万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約49万円 (約164万円)-
2017年8月3,790万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約49万円 (約164万円)
2017年8月4,480万円11〜154LDK約86㎡ (約26坪)約52万円 (約172万円)南西-

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過去に売り出されたお部屋

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**階4LDK85.44㎡詳細はこちら

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オーベル船堀の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,700 〜 2,100円
坪単価
5,800 〜 7,100円

例えば…7階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
13.3万 〜 16.2万円
(表面利回り:4.6% 〜 5.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年1月16.5万円3LDK74.93㎡33.0万円24.7万円11〜15南西
2016年12月16.5万円3LDK74.93㎡33.0万円24.7万円11〜15南西
2016年11月16.5万円3LDK74.93㎡33.0万円24.7万円11〜15南西
2016年10月16.5万円3LDK74.93㎡24.7万円24.7万円11〜15南西
2016年9月16.5万円3LDK74.93㎡24.7万円24.7万円11〜15-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

オーベル船堀の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均14万〜15.4万円
  • 4K〜4LDK平均16.1万〜17.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階13.7万〜15.1万円
75.42㎡ / -
15.7万〜17.3万円
86.57㎡ / -
3階13.3万〜14.7万円
72.89㎡ / -
15.8万〜17.4万円
86.57㎡ / -
4階13.4万〜14.8万円
72.89㎡ / 南西
15.8万〜17.5万円
86.57㎡ / -
5階13.4万〜14.8万円
72.89㎡ / -
17.1万〜19万円
86.57㎡ / 南
6階13.9万〜15.4万円
75.42㎡ / -
7階14万〜15.5万円
75.42㎡ / -
15.9万〜17.6万円
85.44㎡ / -
8階14.1万〜15.6万円
75.42㎡ / -
16万〜17.6万円
85.44㎡ / -
9階14.1万〜15.6万円
75.42㎡ / -
16万〜17.7万円
85.44㎡ / -
10階14.2万〜15.7万円
75.42㎡ / -
16.1万〜17.8万円
85.44㎡ / -
11階14.2万〜15.7万円
74.93㎡ / -
16.2万〜17.9万円
85.44㎡ / -
12階14.3万〜15.8万円
74.93㎡ / -
16.3万〜18万円
85.44㎡ / -
13階14.3万〜15.9万円
74.93㎡ / -
16.4万〜18.1万円
85.44㎡ / -
14階14.5万〜16万円
74.93㎡ / 南西
16.4万〜18.2万円
85.44㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.5(東京都)

オーベル船堀の基本情報

東京都江戸川区松江5丁目に位置するマンションで、総戸数38戸で14階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営新宿線の船堀駅で徒歩8分、アクセス良好です。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称オーベルフナボリ管理会社大成サービス
住所東京都 江戸川区 松江5丁目19-19管理形態委託
郵便番号〒132-0025管理員日勤
築年月1999年7月管理費1㎡あたり172円
総戸数38戸修繕積立金1㎡あたり200円
階建14階建間取り3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
事業主有楽土地バイク置き場あり
施工会社飛島建設立地・環境-
ブランドオーベル

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 東京都民銀行 船堀支店 (439 m)
    • 生活彩家船堀 共同出張所(イーネットATM) (440 m)
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    • ファミリーマート 船堀駅前店 (475 m)
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    • 予防医学リンパセラピスト学院東京校 (337 m)
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    • 東京都立白鷺特別支援学校 (547 m)
    • 江戸川区立船堀小学校 (632 m)
    • 江戸川区立西一之江小学校 (693 m)
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    • 江戸川区立二之江中学校 (876 m)
    • 江戸川区立東小松川小学校 (876 m)
    • 江戸川区立松江第五中学校 (898 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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