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ライオンズマンション船堀第3

★★★☆☆3.39 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,400万 〜 2,660万円
4階、3LDK、約61㎡の場合

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住所
東京都江戸川区松江5丁目7-8
交通
築年月
1999年7月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

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オーベル船堀

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都営新宿線
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東京都江戸川区松江5丁目19-19

売出し中

ライオンズマンション船堀第3の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
42万円
坪単価
139万円
前月との比較2018年3月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年4月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年4月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較江戸川区の平均より4.2% 低い↓
東京都の平均より30.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約61㎡のお部屋の場合
2,400万 〜 2,660万円

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坪単価によるランキング
東京都
34431棟中 26172位
江戸川区
874棟中 479位
松江
38棟中 13位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

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の売買価格相場

  • ライオンズマンション船堀第3の相場

    ㎡単価
    42.2万円
    坪単価
    139.6万円
  • 江戸川区の相場

    ㎡単価
    44万円
    坪単価
    145.7万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.9万円
    坪単価
    201.5万円

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ライオンズマンション船堀第3の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、61㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
2,400万〜2,660万円対前年同月比2,400万〜2,660万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ライオンズマンション船堀第3の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で54件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(54件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月2,780万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約44万円 (約148万円)南東-
2017年9月2,780万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約44万円 (約148万円)南東-
2017年8月2,780万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約44万円 (約148万円)南東
2017年8月2,980万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約48万円 (約158万円)南東-
2017年7月2,980万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約48万円 (約158万円)南東-

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ライオンズマンション船堀第3の賃貸情報

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
1,900 〜 2,300円
坪単価
6,300 〜 7,700円

例えば…4階、3LDK、約61㎡のお部屋の場合
11.7万 〜 14.3万円
(表面利回り:5.5% 〜 6.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 12 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年9月14.5万円3LDK63.21㎡14.5万円14.5万円1〜5
2016年8月14.5万円3LDK63.21㎡14.5万円14.5万円1〜5
2016年7月14.5万円3LDK63.21㎡14.5万円14.5万円1〜5
2016年6月14.5万円3LDK66.41㎡29.0万円14.5万円1〜5-
2016年6月14.5万円3LDK63.21㎡14.5万円14.5万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライオンズマンション船堀第3の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均10.7万〜11.9万円
  • 2K〜2LDK平均11.4万〜12.6万円
  • 3K〜3LDK平均13.1万〜14.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階10.7万〜11.9万円
56.05㎡ / -
12.8万〜14.1万円
66.41㎡ / 南西
13.4万〜14.9万円
70.15㎡ / -
2階11万〜12.2万円
56.05㎡ / -
12万〜13.3万円
61.21㎡ / -
3階11.1万〜12.2万円
56.05㎡ / -
12.2万〜13.4万円
61.21㎡ / 南東
4階11.1万〜12.3万円
56.05㎡ / -
13.1万〜14.5万円
66.21㎡ / -
5階11.2万〜12.4万円
56.05㎡ / -
13.3万〜14.7万円
66.21㎡ / 南西
6階11.2万〜12.4万円
56.05㎡ / -
13.3万〜14.7万円
66.21㎡ / -
7階11.3万〜12.5万円
56.05㎡ / -
14.5万〜16万円
70.15㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.39(東京都)

ライオンズマンション船堀第3の基本情報

東京都江戸川区松江5丁目に位置するマンションで、総戸数43戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営新宿線の船堀駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ライオンズマンションフナボリダイサン管理会社大京管理
住所東京都 江戸川区 松江5丁目7-8管理形態委託
郵便番号〒132-0025管理員巡回
築年月1999年7月管理費1㎡あたり139円
総戸数43戸修繕積立金1㎡あたり180円
階建7階建間取り1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社大京バイク置き場あり
施工会社東亜建設工業立地・環境スーパーまで5分・駅徒歩5分以内
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • サンクス船堀店出張所(ATM) (473 m)
    • 江東信用組合 江戸川支店 (559 m)
    • ゆうちょ銀行本店江戸川区総合区民ホール出張所 (655 m)
    • 東京都民銀行 船堀支店 (691 m)
    • サンクス江戸川松江三丁目店出張所(ATM) (701 m)
    • サンクス船堀1丁目店出張所(ATM) (702 m)
    • 興産信用金庫江戸川支店 (731 m)
    • 東京ベイ信用金庫船堀支店 (741 m)
    • 生活彩家船堀 共同出張所(イーネットATM) (744 m)
    • ファミリーマート船堀一丁目 共同出張所(イーネットATM) (744 m)
  • 公園3件
    • 東小松川南公園 (318 m)
    • 一之江境川緑地 (609 m)
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    • セブンイレブン 江戸川松江4丁目店 (340 m)
    • セブンイレブン 江戸川松江5丁目店 (437 m)
    • セブンイレブン 江戸川松江6丁目店 (450 m)
    • サンクス 船堀店 (473 m)
    • ローソン 松江三丁目店 (518 m)
    • セブンイレブン 江戸川船堀4丁目店 (598 m)
    • サンクス 江戸川松江三丁目店 (701 m)
    • サンクス 船堀1丁目店 (702 m)
    • ローソンストア100松江七丁目店 (721 m)
  • スーパー10件
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    • マルエツ 松江店 (928 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 江戸川区立松江第一中学校 (118 m)
    • 東京都立白鷺特別支援学校 (286 m)
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    • 江戸川区立西一之江小学校 (488 m)
    • 江戸川区立松江第六中学校 (549 m)
    • 江戸川区立船堀第二小学校 (683 m)
    • 予防医学リンパセラピスト学院東京校 (756 m)
    • 江戸川区立松江第五中学校 (836 m)
    • 江戸川区立船堀小学校 (926 m)
    • 江戸川区立松江小学校 (936 m)
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    • 東小松川交番 (222 m)
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    • 江戸川区女性センター (655 m)
    • 葛西警察署 船堀駅前交番 (742 m)
    • ハローワークプラザ船堀(公共職業安定所) (812 m)
    • 松江交番 (847 m)
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    • 船堀第三保育園 (774 m)
    • 源法寺幼稚園 (796 m)
    • 明聖第二幼稚園 (809 m)
    • 船堀中央保育園 (822 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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