ウィルローズ一之江
★★★☆☆3.48 / 東京都 [資産価値とは]
最終更新：
中古参考価格
参考査定価格
3,470万 〜 3,830万円
3階、4LD、約79㎡の場合
このマンションを売却したい方はこちら売却相談・査定依頼
- 住所
- 東京都江戸川区松江7丁目16-30
- 築年月
- 2013年7月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
- 販売中の物件販売中のお部屋の
ご紹介が可能です
2018年04月19日更新詳しく見る - 売買履歴件数73件
2018年04月06日 更新詳しく見る - 相場価格46万円/㎡
2018年4月更新詳しく見る - 参考査定価格3,470万円
3階, 4LD, 約79㎡の例詳しく見る
売却をご検討中ですか？売却価格を詳しく知りたい方はこちら - 賃料相場17万〜
24万円
詳しく見る - 想定利回り4.9％〜
6.1％
3階, 4LD, 約79㎡の例
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ウィルローズ一之江の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2018年4月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2018年3月の相場より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2017年4月の相場より3万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2015年4月の相場より6万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 江戸川区の平均より4.4% 高い↑ 東京都の平均より24.5% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、4LD、約79㎡のお部屋の場合 3,470万 〜 3,830万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
ウィルローズ一之江の相場
- ㎡単価
- 46万円
- 坪単価
- 152.1万円
江戸川区の相場
- ㎡単価
- 44万円
- 坪単価
- 145.7万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 60.9万円
- 坪単価
- 201.5万円
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ウィルローズ一之江の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2018年3月の参考価格 | 2018年4月の参考価格 | 2018年5月の参考価格 | 2018年6月の参考価格 | 2018年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,470万〜3,830万円対前年同月比↑ | 3,470万〜3,830万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
ウィルローズ一之江の売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で73件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年3月 | 3,490万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約47万円 (約155万円) | 南 | - |
| 2018年3月 | 3,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約49万円 (約164万円) | 南西 | - |
| 2018年2月 | 3,490万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約47万円 (約155万円) | 南 | - |
| 2018年1月 | 3,490万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約47万円 (約155万円) | 南 | - |
| 2017年12月 | 3,490万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約47万円 (約155万円) | 南 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
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ウィルローズ一之江の賃貸情報
最新賃料相場
2018年4月の賃料相場
- ㎡単価
- 1,900 〜 2,300円
- 坪単価
- 6,300 〜 7,700円
例えば…3階、4LD、約79㎡のお部屋の場合
15.2万 〜 18.5万円
(表面利回り：4.9％ 〜 6.1％)
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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年6月 | 17.0万円 | 4LDK | 81.2㎡ | 17.0万円 | 17.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2015年10月 | 24.0万円 | 4LDK | 86.2㎡ | 48.0万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2015年9月 | 18.4万円 | 4LDK | 86.2㎡ | 36.8万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2015年7月 | 19.8万円 | 4LDK | 86.2㎡ | 39.6万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2015年6月 | 22.5万円 | 4LDK | 86.2㎡ | 45.0万円 | - | 1〜5 | 南 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ウィルローズ一之江の賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 2K〜2LDK平均-万円
- 3K〜3LDK平均14.7万〜16.3万円
- 4K〜4LDK平均16.7万〜18.5万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 13.6万〜15.1万円 69.33㎡ / 南 | ||
| 2階 | 15万〜16.6万円 74.66㎡ / 南 | 16.3万〜18.1万円 81.03㎡ / 南 | |
| 3階 | 14.8万〜16.3万円 72.87㎡ / 南 | 16.5万〜18.2万円 81.2㎡ / 南 | |
| 4階 | 14.8万〜16.4万円 72.87㎡ / 南 | 16.5万〜18.2万円 81.03㎡ / 南 | |
| 5階 | 15.4万〜17万円 75.37㎡ / 南 | 17.6万〜19.5万円 86.2㎡ / 南 |
資産評価
★★★☆☆3.48(東京都)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
ウィルローズ一之江の基本情報
東京都江戸川区松江7丁目に位置するマンションで、総戸数55戸で5階建ての中規模マンションです。最寄駅は都営新宿線の一之江駅で徒歩16分、近隣の生活環境も良好です。また、築年数も5年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
建物・設備
| 名称 | ウィルローズイチノエ | 管理会社 | グローバルハート |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 江戸川区 松江7丁目16-30 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒132-0025 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2013年7月 | 管理費 | 1㎡あたり131円 |
| 総戸数 | 55戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり110円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | 24時間ゴミ | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | - |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | グローバルエルシード | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 鉄建建設 | 立地・環境 | - |
| ブランド | ウィルローズ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
地図・周辺施設
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- りそな銀行 江戸川南支店 (435 m)
- ファミリーマート一之江通り 共同出張所(イーネットATM) (457 m)
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- セブンイレブン 江戸川松江6丁目店 (549 m)
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- セブンイレブン 江戸川西一之江3丁目店 (634 m)
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実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
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