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ウィルローズ一之江

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

3,830万 〜 4,020万円
3階、3LDK、約77㎡の場合

参考相場単価49万円/㎡ 〜 53万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格3,830万円 〜 4,020万円3階, 3LDK, 約77㎡の例
売買履歴1882024年03月11日更新
家賃相場14.8万 〜 24万円
表面利回り4.0% 〜 4.83階, 3LDK, 約77㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.36

1525人このエリアに興味を持っています

住所
東京都江戸川区松江7丁目16-30
交通
  • 都営新宿線「一之江駅」徒歩16分
築年月
2013年7月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • ウィルローズ一之江
  • ウィルローズ一之江のエントランス
  • ウィルローズ一之江の看板
  • ウィルローズ一之江の外観

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ウィルローズ一之江の基本情報

ウィルローズ一之江は、グローバルエルシードによって2013年07月に竣工された総戸数55戸の5階建マンションです。施工は鉄建建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約66㎡~約86㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は3,288万~4,559万円、参考相場単価は49万円/㎡~53万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ウィルローズイチノエ管理会社グローバルハート
住所東京都 江戸川区 松江7丁目16-30管理形態委託
郵便番号〒132-0025管理員日勤
築年月2013年7月管理費1㎡あたり131円
総戸数55戸修繕積立金1㎡あたり130円
階建5階建間取り3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社グローバルエルシードバイク置き場あり
施工会社鉄建建設立地・環境2沿線以上利用・小学校まで5分・コンビニまで3分・公園まで3分
ブランドウィルローズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都江戸川区松江7丁目に位置する分譲マンションで、総戸数55戸で5階建ての中規模マンションです。最寄駅は都営新宿線の一之江駅で徒歩16分、近隣の生活環境も良好です。船堀駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。また、2013年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ミニストップ春江町4丁目 共同出張所(イーネットATM) (279 m)
    • 興産信用金庫江戸川支店 (387 m)
    • りそな銀行 江戸川南支店 (435 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート西一之江店内出張所(ATM) (530 m)
    • 東栄信用金庫江戸川支店 (545 m)
    • 朝日信用金庫中央支店 (717 m)
    • 江東信用組合 江戸川支店 (727 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート江戸川松江三丁目店内出張所(ATM) (793 m)
    • JA東京スマイル江戸川支店 (795 m)
    • 東京スター銀行ATM ヤマイチ一之江駅前店 (864 m)
  • 公園3件
    • 一之江境川緑地 (310 m)
    • 東小松川南公園 (733 m)
    • 船堀五丁目第二児童遊園 (960 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 江戸川松江4丁目店 (178 m)
    • ファミリーマート 一之江六丁目店 (397 m)
    • ファミリーマート 一之江通り店 (462 m)
    • セブンイレブン 江戸川松江南店 (511 m)
    • ファミリーマート 西一之江店 (528 m)
    • セブンイレブン 江戸川一之江7丁目店 (538 m)
    • セブンイレブン 江戸川松江6丁目店 (549 m)
    • セブンイレブン 江戸川西一之江4丁目店 (618 m)
    • セブンイレブン 江戸川西一之江3丁目店 (634 m)
    • ローソン 松江三丁目店 (669 m)
  • スーパー9件
    • アタック 西一之江4丁目店 (478 m)
    • フジマート 一之江店 (479 m)
    • Olympic(オリンピック)西一之江店 (548 m)
    • まいばすけっと 西一之江4丁目店 (590 m)
    • ヤマイチ 一之江店 (674 m)
    • ヤマイチ 一之江駅前店 (879 m)
    • マルエツ 松江店 (935 m)
    • アコレ 一之江3丁目店 (973 m)
    • ヤマイチ 一之江駅ビル店 (984 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 江戸川区立西一之江小学校 (34 m)
    • 江戸川区立松江第六中学校 (101 m)
    • 江戸川区立松江第五中学校 (383 m)
    • 江戸川区立松江第一中学校 (601 m)
    • 江戸川区立一之江小学校 (691 m)
    • 江戸川区立東小松川小学校 (737 m)
    • 東京都立白鷺特別支援学校 (777 m)
    • 東京都立葛西工業高校 (883 m)
    • 江戸川区立松江小学校 (903 m)
    • 江戸川区立船堀第二小学校 (907 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 松江コミュニティ会館 (115 m)
    • 小松川警察署 東小松川交番 (542 m)
    • 小松川警察署 一之江交番 (567 m)
    • 東京都水道局 江戸川営業所 (724 m)
    • 松江区民プラザ (770 m)
    • 松江図書館 (773 m)
    • 小松川警察署 松江交番 (859 m)
    • コミュニティプラザ一之江 (865 m)
    • 江戸川区立勤労福祉会館 (935 m)
    • 共育プラザ 一之江 (970 m)
  • 病院/医療10件
    • ハーティケア江戸川 (146 m)
    • 申孝園ロータスヴィラ (293 m)
    • 第2鈴木クリニック (307 m)
    • グッドはりきゅう接骨院 (337 m)
    • デイサービストーリツ西一之江 (343 m)
    • アリスデンタルクリニック (352 m)
    • 西一之江整骨院 (358 m)
    • アエラ小児歯科・歯科医院 (372 m)
    • シルバーホームかい (377 m)
    • 西一之江クリニック (395 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 一之江保育園 (400 m)
    • 松江ひかり幼稚園 (517 m)
    • まなびの森保育園一之江 (648 m)
    • みなもと幼稚園 (672 m)
    • みのりのわかば保育園東小松川本園 (757 m)
    • ぽけっとランド船堀 (763 m)
    • アスク西一之江保育園 (794 m)
    • 小鳩ナーサリースクール一之江 (825 m)
    • にじいろ保育園一之江 (826 m)
    • 明聖第二幼稚園 (846 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ウィルローズ一之江の取引実績

過去にこのマンションを取り引きした実績のあるエージェントを調べることができます。相談したいエージェントが見つかったら、お気軽にご相談ください。

  1. 購入3,300万(2017年12月)1〜5階/3LDK

    相談内容

    ネットからの反響でした。江戸川区在住4人家族、一之江駅徒歩圏内、わんちゃんがいたのでペット可能物件、お車お持ちでしたので駐車場必須でお探しでした。続きを読む

    サポート内容

    お客様とはLINE、電話で連絡取り合っていました。ペット可能物件ということで新着物件出ると図面チェックしてお客様に報告していました。

    最後に

    ご契約ありがとうございました。ペット可能物件、駐車場も確保できた良い物件だと思います。これからも日々勉強してお客様が良い物件に出会えるよう頑張ります。

    桑名 正吾(退会済みエージェント)

ウィルローズ一之江の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ウィルローズ一之江の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,288万~4,559万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
49万円 〜 53万円
坪単価
164万円 〜 175万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較江戸川区の平均より6.9% 低い↓
東京都の平均より34.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合
3,830万 〜 4,020万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 28628位
江戸川区
944棟中 530位
松江
42棟中 18位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • ウィルローズ一之江の相場

    ㎡単価
    49.8万円
    坪単価
    164.7万円
  • 江戸川区の相場

    ㎡単価
    53.5万円
    坪単価
    176.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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ウィルローズ一之江の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、77㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
3,830万〜4,030万円対前年同月比3,830万〜4,020万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ウィルローズ一之江の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,150万〜5,280万円です。専有面積は約66㎡〜約86㎡です。全部で188件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(188件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月4,480万円1〜54LDK間取り図が欲しい無料約82㎡ (約25坪)約54万円 (約180万円)-
2024年3月4,480万円1〜54LDK約82㎡ (約25坪)約54万円 (約180万円)-
2024年3月4,180万円1〜54LDK約80㎡ (約24坪)約52万円 (約172万円)-
2024年3月3,700万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約47万円 (約156万円)-
2024年2月4,180万円1〜54LDK約80㎡ (約24坪)約52万円 (約172万円)-

会員登録すると、全部で188件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ウィルローズ一之江の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,600 〜 2,000円坪単価5,400 〜 6,700円
物件の参考家賃3階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合 12.7万 〜 15.6万円 (表面利回り:4.0% 〜 4.8%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 13.4万〜14.1万円
  • 4K〜4LDK平均 15.2万〜16万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で6件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2019年2月14.8万円3LDK75.37㎡14.8万円14.8万円1〜5
2016年6月17.0万円4LDK81.2㎡17.0万円17.0万円1〜5
2015年10月24.0万円4LDK86.2㎡48.0万円-1〜5
2015年9月18.4万円4LDK86.2㎡36.8万円-1〜5
2015年7月19.8万円4LDK86.2㎡39.6万円-1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ウィルローズ一之江の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階12.4万〜13万円
69.33㎡ / 南
2階13.6万〜14.3万円
74.66㎡ / 南
14.8万〜15.6万円
81.2㎡ / 南
3階13.4万〜14.1万円
72.87㎡ / 南
14.6万〜15.3万円
79.36㎡ / 南
4階13.5万〜14.2万円
74.68㎡ / 南西
15.7万〜16.5万円
81.03㎡ / 南
5階14万〜14.7万円
75.37㎡ / 南
15.6万〜16.4万円
86.2㎡ / -

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